-
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
Ponad milion zarobkowych migrantów to mocne wsparcie dla rodzimego rynku wynajmu. Systematycznie przybywa też cudzoziemców chcących kupić mieszkania. Nie powinno nas to dziwić skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30% Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą osiedlać się „nad Wisłą”? Czas ...
-
Kto kupuje i sprzedaje na wtórnym rynku nieruchomości?
Metrohouse przedstawia analizę, w której przygląda się tendencjom na wtórnym rynku nieruchomości. Kto sprzedaje mieszkania? Kto je kupuje i w jakim robi to celu? Odpowiedzi na te pytania znajdziecie poniżej. Z podsumowującego III kwartał bieżącego roku Barometru Metrohouse i Gold Finance wynika, że najbardziej aktywną na wtórnym rynku ...
-
4 kroki, które poprawią ci zdolność kredytową
Jeśli planujesz zakup mieszkania czy samochodu, powinieneś pamiętać, że w ustaleniu twojej zdolności kredytowej bank podpierać się będzie oceną wielu kwestii. Jeszcze przed złożeniem wniosku kredytowego, warto się zastanowić, czy któregoś z parametrów nie można podreperować, zwiększając tym samym szanse na uzyskanie finansowania. Spłacaj ...
-
Nowe inwestycje deweloperskie w Krakowie
Kolejne mieszkania powstają w Krakowie jak grzyby po deszczu. Praktycznie w każdej dzielnicy realizowane są nowe inwestycje deweloperskie. Zobacz co, gdzie i w jaki sposób jest obecnie budowane. Popyt na nieruchomości stale rośnie przy małej dostępności działek budowlanych. Deweloperzy, cały czas, szukają nowych gruntów pod budowę kolejnych ...
-
Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka
Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania, co przekłada się na wzrosty ich cen – wynika z najnowszego podsumowania zaprezentowanego przez Narodowy Bank Polski. Wszystko dlatego, że na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. ...
-
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
Już od kilku lat drożeją nowe i używane mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak tempo podwyżek na rynku pierwotnym i wtórnym różniło się w największych miastach Polski. Trwający boom mieszkaniowy cechuje się wzrostem znaczenia rynkowego najdroższych mieszkań deweloperskich. Oferta takich ekskluzywnych „M” mocno rozbudowała ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 42/2019
Polski rynek budowlany rozwija się dynamicznie, z roku na rok powiększa się liczba nowo budowanych domów, jak i mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Polskie budownictwo ma jednak swoją charakterystykę. O tym, czym różnimy się od krajów zachodnich, jakie domy budują Polacy oraz czy smart dom to teraźniejszość, czy przyszłość pytamy Marcina ...
-
Przy obecnych cenach mieszkań na nic zdają się podwyżki pensji
Jak wynika z danych opublikowanych przez GUS, w II kwartale br. przeciętne miesięczne wynagrodzenie sięgnęło 4839,24 zł brutto., co w ujęciu rocznym oznacza wzrost rzędu 7%. Średnia krajowa rośnie zresztą systematycznie, ale nie oznacza to niestety, że łatwiej będą mieli ci, którzy planują zakup mieszkania na kredyt. Jak bowiem wskazują informacje ...
-
Zielone Zamienie w Lesznowoli: startuje IV etap
Podwarszawska Lesznowola, ulica Waniliowa, zaledwie 1 km od granic stolicy. To właśnie pod tym adresem pnie się w górę realizowana przez White Stone inwestycja Zielone Zamienie. Deweloper właśnie rozpoczął przedsprzedaż IV już etapu osiedla w ramach którego zaplanowano 176 dwu- i trzypokojowych mieszkań usytuowanych w ośmiu kameralnych, ...
-
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
Portal RynekPierwotny.pl przyjrzał się, jak na przestrzeni ostatnich lat zmienił się standard wyposażenia nowych mieszkań. O opinię w tej kwestii poproszono deweloperów. Głos zabrali przedstawiciele tak znanych na rodzimym rynku firm jak m.in. Ronson Development, ATAL, Polnord SA, Lokum Deweloper czy Bouygues Immobilier Polska. Potrzeby ...
-
BIK o kredytach we IX 2019 r.
W dziewiątym miesiącu bieżącego roku wartościowe wzrosty sprzedaży rdr odnotowały wszystkie spośród 4 analizowanych przez BIK grup produktów. Jeżeli przyjrzeć się sprzedaży ilościowo, to wówczas okaże się, że wzrosty nie dotyczyły jedynie limitów kredytowych. W przypadku kart kredytowych, kredytów mieszkaniowych oraz kredytów konsumpcyjnych ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
W ramach ulgi termomodernizacyjnej podatnik może odliczyć instalację fotowoltaiczną wykonaną na budynku letniskowym, spełniającym definicję budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Odliczeniu podlega jedynie kwota, która została pokryta z własnych środków, a nie dotacji z gminy - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Zakup mieszkania, budowa i remont. Polacy wierzą w rynek nieruchomości
Ilu Polaków planuje zakup mieszkania lub budowę domu? Czy to przedsięwzięcie zamierzają skredytować czy też skorzystać z odłożonej gotówki? Czy z chęcią zaciągają zobowiązania na poczet remontu nieruchomości? Odpowiedzi na te pytania przynosi ostatnia odsłona wspólnego opracowania Związku Przedsiębiorstw Finansowych i Instytutu Rozwoju ...
-
Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?
Co roku remonty bloków pochłaniają miliardy złotych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe rzeczywiście wydają najwięcej na prace remontowe. Dla dziennikarzy zajmujących się branżą nieruchomości oraz ich czytelników szczególnie interesujące są doniesienia o liczbie nowych mieszkań i wzniesionych ...
-
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?
Prawie co dwudzieste nowe mieszkanie powstaje już w technologii wielkopłytowej – wynika z danych urzędu statystycznego. Powód? Szybkość stawiania bloków i dokładność niemal niemożliwa do osiągnięcia na tradycyjnym placu budowy. W tę drugą przewagę wciąż wielu Polakom trudno uwierzyć i właśnie dlatego większość produkcji rodzimych fabryk domów w ...
-
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
Pokojem, na potrzeby opodatkowania kartą podatkową, jest także pomieszczenie wyposażone w część kuchenną, które nie jest przeznaczone wyłącznie do przygotowywania posiłków, lecz pełni inne funkcje mieszkalne (np. pokoju dziennego). W rezultacie taki pokój również należy brać pod uwagą przy ustalaniu prawa do karty podatkowej - uznał Dyrektor ...
-
Panattoni Europe buduje kolejny park logistyczny w Warszawie
... rozwój branży e-commerce, a także urbanizację i stopniowe przesunięcie zamieszkania ludności z obszarów wiejskich na miejskie - wg. raportu ONZ obecnie 55% światowej populacji mieszka na obszarach miejskich, a odsetek ten ma wzrosnąć do 68% do 2050 r. Widząc ogromną potrzebę rozwoju logistyki miejskiej, Panattoni konsekwentnie rozwija ...
-
Skanska uruchamia sprzedaż osiedla Holm House 3
Skanska wprowadziła do sprzedaży 232 mieszkania powstające w ramach trzeciego etapu mokotowskiego kompleksu Holm House. Inwestycja powstaje między ulicami Domaniewską a Zdziechowskiego, a więc w pobliżu stacji metra Wierzbno i Wilanowska i w niedalekim sąsiedztwie tzw. Mordoru. Osiedle posada certyfikację BREEAM. Holm House 3 to dwa budynki o ...
-
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem
Rosnące ceny gruntów pod inwestycje mieszkaniowe są przyczyną podwyżek cen na rynku pierwotnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak deweloperzy oceniają trudności z zakupem odpowiednich działek. Jeżeli chodzi o podażowe przyczyny wzrostów cen nowych mieszkań, to można wskazać trzy główne czynniki. Mowa o drożejących materiałach ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
Ostatnie 10 lat zaowocowało całym szeregiem przemian i budownictwo wielorodzinne nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem. Jakie wydarzenia minionej dekady wywarły na polski rynek mieszkaniowy największy wpływ? To pytanie zadał deweloperom serwis RynekPierwotny.pl. Minione 10 lat to okres, który przyniósł rynkowi mieszkaniowemu wiele istotnych ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 44/2019
4 na 10 Europejczyków przyznaje, że nie oszczędza pieniędzy każdego miesiąca. Zjawisko to jest jeszcze bardziej widoczne w przypadku konsumentów z Łotwy i Grecji, w których to krajach aż blisko 60 proc. ankietowanych mieszkańców nie odkłada gotówki. Za to odwrotna sytuacja występuje w Polsce - aż 64 proc. z nas regulanie powiększa swoje ...
-
Zadłużenie seniorów wzrosło o połowę
... koszty, które złożone na barki jednej osoby są trudniejsze do udźwignięcia. Tymczasem po ukończeniu 65 roku życia, co trzecia osoba mieszka samotnie, a po ukończeniu 80 lat już połowa. W całym społeczeństwie jednoosobowe gospodarstwa domowe stanowią 22 proc. Rekord pobiło małżeństwo z Mazowsza kwotą ...
-
Dla kogo renta dożywotnia?
... zamieszkiwane przez ponad 100 tys. osób. 71 proc. badanych zadeklarowało, że nieruchomość, w której mieszkają jest ich własnością. Co trzeci z badanych mieszka w pojedynkę (34 proc.), a pozostali żyją w dwuosobowych (50 proc.) lub trzyosobowych (7 proc.) gospodarstwach domowych. 91 proc. respondentów wskazało, że renta dożywotnia ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
Portal RynekPierwotny.pl prezentuje wyniki kolejnej już sondy przeprowadzonej z okazji dziesięciolecia jego istnienia. Tym razem działających na rodzimym gruncie deweloperów zapytano o czynniki, które w największym stopniu przesądziły o obecnym kształcie rynku mieszkaniowego. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development ...
-
Do kogo po mieszkania dwupoziomowe?
W ofercie, których firm znajdziemy mieszkania dwupoziomowe lub lokale z antresolami? W jakich inwestycjach są dostępne? W jakim metrażu? Za ile je kupimy? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. W ofercie posiadamy mieszkania dwupoziomowe lub z antresolą, do których w większości dodatkowo ...
-
25 tys. zł oszczędności na niskich stopach procentowych
Im dłużej Rada Polityki Pieniężnej utrzymuje stopy procentowe na niskim poziomie, tym dłużej mamy słabo oprocentowane lokaty i tanie kredyty. Jak tanie? W wyniku prowadzenia łagodnej polityki monetarnej przeciętny posiadacz kredytu mieszkaniowego zaoszczędził przez ostatnie 84 miesiące ponad 25 tysięcy złotych. Gorzej mają za to korzystający z ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
Przy sprzedaży lokali mieszkalnych nabywanych od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, które to lokale były wcześniej użytkowane przez właścicieli przez okres dłuższy niż 2 lata, będą spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT - uznał Dyrektor Krajowej ...
-
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
Serwis Gumtree.pl przedstawia wyniki badania "Jak Polacy kupują mieszkania? Oczekiwania, motywacje, obawy". Z opracowania wynika m.in., że tym, co najczęściej przyświeca nam przy zakupie jest najzwyklejsza chęć posiadania nieruchomości na własność. Poza ceną interesuje nas lokalizacja - niemal połowa nabywców wskazuje, że ostatecznie zdecydowała ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
Spłata kredytu zaciągniętego na zakup sprzedawanej nieruchomości do wysokości uwzględnionej w kosztach uzyskania przychodów, tj. stanowiącej cenę nabycia zbytej nieruchomości, nie stanowi dla Wnioskodawcy realizacji celu mieszkaniowego. Zwolnieniu podlegać mogą jedynie odsetki od tego kredytu, lecz wyłącznie w tej części, która zapłacona została ...
-
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
Lokale czasem są obciążone pewnymi zobowiązaniami sprzedawcy nieruchomości. Tłumaczymy, czy zakup mieszkania z takimi obciążeniami oznacza kłopoty. Nie wszyscy nabywcy zdają sobie sprawę, że zakup mieszkania może oznaczać przejęcie pewnych zobowiązań sprzedawcy nieruchomości. W tym kontekście ważna okazuje się nie tylko hipoteka, która zawsze „ ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 45/2019
4 na 10 Europejczyków przyznaje, że nie oszczędza pieniędzy każdego miesiąca. Zjawisko to jest jeszcze bardziej widoczne w przypadku konsumentów z Łotwy i Grecji, w których to krajach aż blisko 60 proc. ankietowanych mieszkańców nie odkłada gotówki. Za to odwrotna sytuacja występuje w Polsce - aż 64 proc. z nas regularnie powiększa swoje ...
-
Wzrosty cen mieszkań nikomu nie przeszkadzają?
Rosną kwoty pożyczane na zakup nieruchomości – wynika z najnowszej publikacji Biura Informacji Kredytowej. Pożyczamy więcej, bo i coraz wyższe są ceny mieszkań. Stać nas na ich zakup, bo w coraz lepszej sytuacji finansowej są rodzime gospodarstwa domowe. Najnowsze dane wciąż pozwalają mieć nadzieję na to, że wzrosty cen mieszkań w Polsce ...
-
Budnex: ostatnie mieszkania przy Lewandowskiego w Szczecinie
Rozpoczęła się sprzedaż ostatniej puli lokali dostępnych w ramach inwestycji budowanej przez firmę Budnex przy ulicy Lewandowskiego w Szczecinie. W ofercie dewelopera pojawiło się właśnie 67 nowych mieszkań o powierzchniach od 36 do 74 m. kw. Ich odbiór zaplanowano na początek 2022 roku. Ceny rozpoczynają się od 7200 zł za m kw. Ostatni etap ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
Czy ze względu na deficyt ziemi w centralnych obszarach aglomeracji deweloperzy planują realizację inwestycji w zewnętrznych dzielnicach i na obrzeżach miast? Jakie są plusy i minusy tak usytuowanych inwestycji? Czy jest zapotrzebowanie na mieszkania w takich lokalizacjach? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, ...
-
Średnia krajowa vs przeciętne zadłużenie. Jaki bilans?
O zadłużeniu naszych rodaków pisze się wiele i w różnym kontekście. Krajowy Rejestr Długów postanowił sprawdzić, jak wyglądają nasze długi w odniesieniu do zarobków. Wyniki tej analizy nie napawają optymizmem. Okazuje się bowiem, że średnie zadłużenie statystycznego Kowalskiego ma dziś poziom niemal czterokrotnie wyższy od przeciętnego ...