-
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... - potrzebę znalezienia sposobu na zagospodarowanie nadmiaru ciepła latem. Czteroosobowa rodzina zaoszczędzi nawet 1,1 tys. zł rocznie Instalując kolektory słoneczne w domu, w którym mieszka 4-osobowa rodzina, można liczyć na roczne oszczędności nawet tysiąca złotych tylko z tytułu ogrzewania wody. Korzyści będą zależały głównie od powierzchni ...
-
Zadłużenie Polaków w VII 2010
Lipiec był wyjątkowym miesiącem dla kredytów mieszkaniowych, gorzej było z konsumpcyjnymi. Kredyty mieszkaniowe wypływają z banków coraz szerszym strumieniem. Jak wynika z najnowszych danych NBP, w lipcu zadłużenie gospodarstw domowych z tytułu kredytów na nieruchomości wzrosło o 3,7 mld zł (po odjęciu efektów kursowych). To jeden z lepszych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
Lipiec nie przyniósł istotnych zmian w średnich cenach ofertowych mieszkań na rynku wtórnym. Cykliczny "Raport z rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance" wskazuje, że w analizowanych miastach wzrosty lub spadki stawek nie przekroczyły 100 PLN na 1 m2, co przy całkowitej cenie zakupu mieszkania daje znikomą różnicę. Większy spadek średniej ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010
Sierpień i wrzesień to okres największego ruchu na rynku wynajmu. Dziesiątki tysięcy studentów, w największych polskich miastach, poszukują mieszkań na nowy rok akademicki. Jest to okres kiedy właściciele mieszkań najszybciej mogą znaleźć najemców, ale także uzyskać lepsze ceny niż w pozostałych miesiącach roku - wynika ze wspólnego raportu Szybko ...
-
Więcej inwestycji mieszkaniowych
Kolejne miasta wkraczają w okres ożywienia budownictwa mieszkaniowego. O ile jeszcze pół roku temu wzrost rozpoczynanych budów notowano w 11 miastach wojewódzkich, to dziś ich liczba wzrosła do 15. Raport Home Broker podaje, że do Warszawy, Gdańska i Krakowa, które do tej pory były liderami pod względem inwestycji mieszkaniowych, dołączyły ...
-
Kredyty mieszkaniowe: małe banki w czołówce
Banki z drugiej dziesiątki polskiego rynku na dobre weszły do czołówki najhojniej udzielających kredyty mieszkaniowe. Dużym instytucjom grają na nosie. Liderem sprzedaży kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych jest PKO BP, drugie miejsce przypadło Getin Noble Bankowi, natomiast trzecie miejsce zajmuje Bank Pekao. Liderem sprzedaży ...
-
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
Zawyżony metraż, lepszy niż w rzeczywistości stan techniczny mieszkania czy budynku oraz opis okolicy, zaniżony czas przejazdu do centrum - w taki sposób sprzedający mieszkania najczęściej podnoszą atrakcyjność lokali. W ocenie Home Broker, w ogłoszeniach aż roi się od nieprawdziwych informacji. Przed zakupem trzeba je koniecznie zweryfikować. ...
-
Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa
Polacy niechętnie kupują mieszkania wymagające odnowienia czy przebudowy. Ponad połowa transakcji na rynku wtórnym przypada na lokale, do których można wprowadzić się od zaraz. Z danych Home Broker wynika, że wyjątkiem jest Łódź, gdzie mieszkania do remontu kupowane są dwukrotnie częściej niż średnio w największych miastach. Mieszkania na rynku ...
-
Ruszają promocje na kredyty hipoteczne
Banki z powrotem zaczynają mocniej konkurować na rynku kredytów mieszkaniowych. Pierwsze oznaki wskazują, że będzie to zacięta walka cenowa. Już trzy banki ruszyły z jesiennymi promocjami kredytów mieszkaniowych. Co najmniej jedna z nich ma szansę stać się rynkowym hitem, głównie za sprawą warunków cenowych. Oferta zaproponowana przez DnB Nord na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2010
Ceny transakcyjne mieszkań spadły w ośmiu miastach, a w siedmiu wzrosły, zaś indeks cen mieszkań nie zmienił się w sierpniu - wynika z analizy transakcji dokonanych przez klientów Open Finance i Home Broker. Indeks cen mieszkań zmniejszył się, lecz zaledwie o 0,02 proc. i choć był to trzeci spadek indeksu z rzędu, to raczej należałby mówić o jego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010
Sierpień należy do okresów zmniejszonej aktywności na rynku sprzedaży mieszkań. Pod koniec wakacji wzmożony ruch rozpoczyna się na rynku wynajmu, natomiast intensyfikacji obrotu mieszkaniami można się spodziewać w październiku i listopadzie. Okresowy zastój na rynku znajduje odzwierciedlenie zarówno w zmianach cen jak i podaży. W sierpniu w ...
-
Złotowska 51 - mieszkania w Poznaniu
Złotowska 51, debiut w zakresie inwestycji mieszkaniowych PBG DOM, została ukończona. Pierwsi mieszkańcy odebrali już klucze do własnych czterech ścian. Na tym jednak nie koniec - deweloper zapowiada realizację kolejnych projektów na terenie Poznania. Złotowska 51 Złotowska 51 to kameralne i nowoczesne osiedle położone w zachodniej części Poznania ...
-
"Rodzina na Swoim": nowe limity cen mieszkań
Wyjątkowo korzystne dla klientów limity cen metra kwadratowego mieszkania, kwalifikującego się do programu Rodzina na Swoim już za chwilę mogą się zmienić. Wojewodowie muszą je zaktualizować po III kwartale. Nowe dane zostaną opublikowane pod koniec września i zaczną obowiązywać w październiku. Co zrobić, jeśli ktoś chce skorzystać z kredytu z ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2010 r.
W sierpniu liczba inwestycji mieszkaniowych rozpoczętych w okresie ostatnich 12 miesięcy wyniosła 159,5 tys. - wynika z naszych obliczeń dokonanych na bazie danych GUS. Oznacza to, że liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, jest o prawie 13 proc. wyższa niż rok temu i o 0,9 proc. wyższa niż w lipcu. Nadal największy wkład w ożywienie ...
-
Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?
Odkąd w Polsce pojawiła się moda na lofty do opuszczonych fabryk, składów i spichlerzy wraca życie. Mieszkania w halach i magazynach inspirują ludzi, szukających awangardowych rozwiązań architektonicznych i znacznych przestrzeni. Lofty wymyślono w Ameryce. W latach 50. pierwsi indywidualiści zasiedlili opuszczone fabryki, znajdując w nich ...
-
Wynagrodzenia VIII 2010 a zdolność kredytowa
Minimalny spadek średniej pensji spowodował spadek dostępności mieszkań na kredyt. Najwięcej stracili mieszkańcy Gdańska, gdzie dodatkowo zanotowaliśmy wzrost cen nieruchomości. Modelowa polska rodzina, składająca się z dwójki rodziców o średnich zarobkach i dziecka, która chce kupić mieszkanie, ma szansę na kredyt hipoteczny w kwocie ok. 395,5 ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w 2003 r. w części wydatkowanej w ciągu dwóch lat od dokonania tej sprzedaży na spłatę kredytu dotyczącego finansowania przedpłat na budowę i nabycie innego mieszkania korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Dostęp do Internetu na rynkach lokalnych
W prawie 1/3 gmin w Polsce dostęp do Internetu posiada mniej niż 30% lokali mieszkalnych. W większości gmin (50,6%) jedynie 30 - 50% lokali mieszkalnych jest podłączonych do sieci. Wysoki (powyżej 50%) lub bardzo wysoki (powyżej 70%) poziom penetracji usługami dostępu do Internetu występuje w zaledwie 19,5% gmin w Polsce - podaje Urząd Komunikacji ...
-
Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy
... powyższe wpływa na podatek dochodowy? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr mieszka razem z rodzicami. Zamierza otworzyć działalność gospodarczą – usługi spawalnicze i tokarskie ( ... należącym do jego rodziców, który znajduje się obok domu, w którym mieszka razem z rodzicami. Czy powinien zawrzeć umowę z rodzicami regulującą udostępnienie tej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2010
Liczony przez Open Finance indeks cen mieszkań we wrześniu stracił 0,71 proc. To czwarty z rzędu spadkowy miesiąc. Od czerwca br., indeks cen mieszkań sporządzany w oparciu o transakcje przeprowadzane przez klientów Open Finance i Home Broker, stracił już 2,94 proc., co sprawia, że w całym bieżącym roku zanotował spadek o 0,58 proc. Od najniższego ...
-
Kredyt hipoteczny w euro od Lukas Bank
Lukas Bank uzupełnił ofertę hipoteczną o kredyty w euro. Kredytem mieszkaniowym w euro, podobnie jak złotowym, można sfinansować zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym lub wtórnym oraz remont i wykończenie tej nieruchomości. Pozyskanie klientów z segmentu affluent (o wyższych dochodach) mają wspomóc kredyty mieszkaniowe w ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania VIII 2010
Nie zmniejsza się metraż mieszkań oddawanych do użytkowania w kolejnych miesiącach tego roku. W sierpniu wyraźnie zwiększyła się przeciętna powierzchnia lokali spółdzielczych. Z drugiej strony przeciętny nabywca w sierpniu chciał kupić mieszkanie o 2% mniejsze niż miesiąc wcześniej - podaje Home Broker. 70 m kw. – tyle wynosił przeciętny metraż ...
-
Nowe mieszkania w Polsce coraz większe
Przeciętny Polak ma dziś do dyspozycji o 3,1 m kw. więcej niż sześć lat temu. Nie jest to duży wzrost, ale świadczy o stopniowej poprawie sytuacji mieszkaniowej. Metraż nowych lokali jest u nas większy niż w Wielkiej Brytanii czy Irlandii. Wciąż jednak daleko nam do USA czy Australii, których obywatele mieszkają głównie w dużych domach ...
-
Mieszkania z widokiem droższe
Każde kolejne piętro, na którym usytuowane jest mieszkanie to dopłata kilkuset złotych za metr kwadratowy. W Krakowie za jedno piętro wyżej trzeba dopłacić średnio aż 650 zł, czyli w przypadku 75 m kw. prawie 49 tys. zł. Mieszkania z ciekawym widokiem, choć droższe zwykle o kilkadziesiąt tysięcy, łatwiej znajdują nabywców - podaje Home Broker. Nie ...
-
Powstanie osiedle Nowe Polesie II
W zachodniej części Łodzi powstanie nowe osiedle mieszkalne. Firma Atal rozpoczęła prace nad inwestycją Nowe Polesie II, w ramach której znajdzie się zespół czterech 5-kondygnacyjnych budynków, zawierających 136 mieszkań. Obiekt zostanie oddany do użytku w IV kwartale 2011 roku. Atal udostępni funkcjonalnie rozplanowane mieszkania w przedziale od ...
-
Osiedle Kujawska w Bydgoszczy
Ostatnie wolne mieszkania oczekują na swoich nabywców w ramach wybudowanej inwestycji - Osiedle Kujawska. Mieszkania o powierzchni od 33 do 78 mkw. dostępne są w cenie od 4400 złotych brutto, a więc kwalifikują się do programu "Rodzina na Swoim". Składające się z trzech budynków, Osiedle Kujawska posiada jeszcze kilkanaście wolnych mieszkań, które ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce wysokie
Koszty utrzymania mieszkania pochłaniają w Polsce siódmą część domowego budżetu, czyli nawet cztery razy więcej niż w bogatszych krajach Unii, podaje raport Home Broker. Polacy przeznaczają na ten cel podobne kwoty jak znacznie bogatsi Anglicy czy Szwedzi. Mieszkania w Polsce są ponadto dwukrotnie mniejsze niż w Hiszpanii czy Irlandii. W ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2010
Według badań przeprowadzonych przez GUS w skrajnym ubóstwie żyje w naszym kraju 2,1 mln osób. Najbardziej ubóstwem zagrożone są osoby w rodzinach słabiej wykształconych, bezrobotne, wielodzietne i niepełnosprawne, żyjące na wsi i w małych miasteczkach. Według tych badań zagrożonych ubóstwem było ok. 7% mieszkańców miast i 17% mieszkańców wsi. Wg ...
-
Polacy wolą nowe mieszkania
Spada popularność mieszkań w kamienicach. Ich miejsce zajmują lokale w budynkach zbudowanych w bieżącej dekadzie. Rok 2011 powinien przynieść odwrót od wielkiej płyty i dużą sprzedaż tanich mieszkań deweloperskich - informują analitycy Home Broker. Ożywienie na rynku mieszkaniowym przynosi znaczne zmiany w strukturze sprzedawanych mieszkań. ...
-
"Rodzina na swoim" w Deutsche Bank PBC
Deutsche Bank PBC poszerza ofertę kredytów mieszkaniowych o finansowanie w ramach programu dopłat rządowych "Rodzina na swoim". Dzięki ofercie możliwe jest uzyskanie kredytu mieszkaniowego w PLN, nawet do 100% wartości nieruchomości przy ubezpieczeniu brakującego wkładu własnego. Zasady oceny zdolności kredytowej oraz zabezpieczenia są analogiczne ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2010
Najlepszy kredyt złotowy można dostać w Pekao, a po kredyt w euro najlepiej pójść do Deutsche Banku PBC - wynika z najnowszego rankingu kredytów mieszkaniowych Open Finance. Co jeszcze pokazało nowe spojrzenie na rynek kredytów mieszkaniowych? Zadłużenie w rodzimej walucie wciąż tanieje, ale w euro już nie. Zwycięzca rankingu w kategorii kredytów ...
-
Wybory samorządowe: zasady głosowania
Już 21 listopada 2010 r. odbędą się wybory samorządowe, w których wybierać będziemy wójtów, burmistrzów i prezydentów miast, oraz członków rad gmin, rad powiatów i sejmików wojewódzkich. Ale czy każdy będzie mógł zagłosować w wyborach samorządowych? Co w sytuacji gdy mieszkasz w innej miejscowości niż miejscowość, w której jesteś zameldowany na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2010
Liczona przez Open Finance średnia rentowność najmu mieszkań znacząco spadła w październiku, schodząc poniżej poziomu 4 proc. netto. Stawki najmu, w przeliczeniu na metr kwadratowy mieszkania, średnio obniżyły się w październiku o blisko 3,5 proc. Spadek zanotowano - na podstawie danych serwisu Domiporta.pl - we wszystkich siedmiu monitorowanych ...
-
Rynek mieszkaniowy a zmiany w VAT
Od 1 stycznia ceny nieruchomości wzrosną od kilku do nawet kilkuset tysięcy złotych, przypomina Home Broker. Jednak zdaniem deweloperów nie powinno mieć to dużego wpływu na rynek mieszkaniowy. Potwierdzać to może brak skokowego wzrostu sprzedaży mieszkań przed nowym rokiem. Od początku przyszłego roku VAT na lokale mieszkalne zostanie podwyższony ...
-
Osiedle Kalinowe w Rokietnicy
14 zrealizowanych budynków wielorodzinnych z 308 mieszkaniami. Osiedle Kalinowe w Rokietnicy koło Poznania jest już na ukończeniu. Właśnie rozpoczął się ostatni, szósty etap prac, w ramach którego powstaną dwa kolejne bloki. Po całkowitym ukończeniu projektu, na osiedlu Kalinowym zamieszka ponad 400 rodzin. Poznański deweloper, firma Kalbud, ...