-
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
Energooszczędne budynki mieszkalne Borkowska, budynek B1 i B2 - to pierwsza w Polsce wielorodzinna inwestycja, która pozytywnie przeszła proces weryfikacji NFOŚiGW. Klienci Wawel Service mogą teraz skorzystać z dopłaty do kredytu hipotecznego na zakup energooszczędnego mieszkania. Wawel Service, jako pierwszy deweloper w Polsce, zaproponował swoim ...
-
Ceny mieszkań: preferencje kupujących IX-XI 2013
Ponad 42% klientów, którzy w ciągu ostatnich 3 miesięcy szukali ofert sprzedaży mieszkań w „ziemi obiecanej” zainteresowanych było lokalami w cenie do 150 000 zł. Podobnych cenowo ofert szukał także co czwarty klient we Wrocławiu i co piąty w Poznaniu. Jednocześnie lokalami ponad czterokrotnie droższymi – w cenach pow. 600 000 zł – zainteresowany ...
-
Warszawa i Mazowsze - 2 różne rynki pracy
Warszawa zdominowała mazowiecki rynek pracy. Osobom, które mieszkają w tym województwie najłatwiej znaleźć pracę w stolicy, bo jak wynika z danych Pracuj.pl, z tego miasta pochodzi aż 9 na 10 ofert pracy. Jednak mieszkańcy tego regionu, którzy nie planują przeprowadzki do Warszawy lub codziennego dojeżdżania, również znajdą coś dla siebie. ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2013
W ciągu 11 miesięcy br. koszty utrzymania mieszkania czteroosobowej rodziny wzrosły o 19 zł, do poziomu 874 zł miesięcznie. Po skokowej podwyżce opłat za wywóz śmieci rok 2013 nie przynosi już dużych podwyżek opłat za mieszkanie. Za rok możemy za to zapłacić o 6% mniej za energię. W jedenastym miesiącu br. inflacja została oszacowana przez urząd ...
-
Budowa mieszkań w XI 2013 r.
W listopadzie br. deweloperzy otrzymali pozwolenia na budowę o niemal 40% mniejszej liczby mieszkań niż przed rokiem. Tak słabe dane nie są wciąż jednak palącym problemem, ponieważ otrzymane przez ostatnie 3 lata pozwolenia pozwalają deweloperom na rozpoczęcie budowy przynajmniej 35,3 tys. mieszkań. Powinny więc wystarczyć na najbliższe 3 kwartały ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2013
Grudzień to ostatni miesiąc dostępu do kredytów hipotecznych na dotychczasowych zasadach. 1 Stycznia 2014 r. wejdzie w życie nowa Rekomendacja S, wprowadzająca szereg zmian w polityce kredytowej banków. Zgodnie z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego, wkład własny przy zakupie nieruchomości na kredyt będzie musiał wynosić co najmniej 5 proc. (rok ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
Obowiązkowy wkład własny w kredytach hipotecznych, klienci z gotówką w portfelu, zróżnicowane działanie programu Mieszkanie dla Młodych oraz uruchomienie Funduszu Mieszkań na Wynajem – to kluczowe czynniki, które będą decydować o obrazie rynku nieruchomości w 2014 r. Obecnie w większości miast obserwujemy wzrosty cen mieszkań w ujęciu rocznym. ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
Wraz z nastaniem nowego roku wzbogaci się liczba czynników, które będą na różne sposoby stymulować stan koniunktury krajowego rynku mieszkaniowego. Bardzo trudno jest jednak już na dziś dzień przewidzieć, który z nich zaważy najbardziej na kondycji rodzimej mieszkaniówki. Ta jednak powinna mieć się za rok znacznie lepiej – pisze Jarosław ...
-
Mieszkanie dla młodych i szybkich
Choć program Mieszkanie dla Młodych nie wszedł jeszcze w życie, wyścig po dopłaty już ruszył. Wszystko dlatego, że pomoc państwa ma roczne limity, a o ich wykorzystaniu będzie decydowała zasada „kto pierwszy, ten lepszy”. Kto nie zdąży, będzie musiał zakup mieszkania przełożyć na następny rok i zapewne całą procedurę kredytową przejść od nowa. Dwa ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Z dość interesującą sytuacją mamy do czynienia w Krakowie, gdzie wysokie dotąd ceny nieruchomości dość znacznie spadają. GDAŃSK Jak wynika z ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
Uchwalenie ustawy wprowadzającej „Mieszkanie dla młodych”, uwolnienie dostępu do zawodu pośrednika nieruchomości, przyjęcie przez rząd projektu założeń do ustawy o rencie dożywotniej oraz planowane uruchomienie „Funduszu Mieszkań na wynajem” to najważniejsze zmiany w prawie nieruchomości w 2013 r. – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
Inwestycyjny zakup mieszkania pod wynajem wciąż może dać wysokie stopy zwrotu, najwyższe średnie zyski przynoszą mieszkania w Gdańsku, Łodzi i Warszawie. Warto jednak pamiętać, że każdy przypadek jest tu indywidualny, a każda inwestycja obarczona jest ryzykiem. Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania na wynajem nadal ...
-
Seat Leon 1.6 TDI DSG Style dla oszczędnych
... jest wysoki próg załadunku, ale przy tak ładnie skrojonej karoserii można ten fakt usprawiedliwić. Technologia Pod maską zadziornie wyglądającego Leona mieszka… 105-konne TDI. No cóż, przydałoby się dwa razy więcej, ale niewielka jednostka napędowa ma swoje plusy. Cała moc przekazywana jest ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
Jedną z pierwszych decyzji, jakie należy podjąć zabierając się do poszukiwania mieszkania, jest wybór pomiędzy rynkiem pierwotnym i wtórnym. Zarówno mieszkanie od dewelopera jak i używane mają swoje wady i zalety. Normalnie kupując dowolny przedmiot (samochód, telefon, telewizor) wybór nowy czy używany jest dużo łatwiejszy: nowe jest zwykle lepsze ...
-
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
Początek roku przyniósł wyraźne ożywienie popytu na rynku mieszkaniowym, zarówno pierwotnym jak i wtórnym. W ciągu pierwszych 14 dni kontakt w sprawie wystawionych do sprzedaży lokali nawiązało o 40% więcej klientów niż w tym samym okresie zeszłego roku. Z badań portalu Domy.pl wynika, że najwięcej zapytań dotyczyło mieszkań 2-pokojowych – ponad ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
2013 był pierwszym od 2008 rokiem, który nie zakończył się spadkiem wartości mieszkań. W skali kraju średnie ceny są wyższe o 1,4% w porównaniu z grudniem 2012. Nie odnotowujemy również obniżki ceny średniej jeśli skorygujemy ceny o wskaźnik inflacji. Miniony rok okazał się nie tylko okresem stabilizacji cen, ale przede wszystkim długo ...
-
Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera
Miniony rok na krakowskim rynku mieszkaniowym upłynął pod znakiem ograniczonego popytu. Lokalni deweloperzy musieli dostosować się do trudnych warunków. Ich działania skutkowały redukcją cen ofertowych i spadkiem podaży nowych mieszkań. Podobne zmiany były widoczne również w innych krajowych metropoliach - Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi – ...
-
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
W jakich mieszkaniach gustowali Polacy w minionym roku? Agencja Metrohouse prześledziła najczęściej sprzedawane lokale w największych miastach w Polsce. Wszędzie tam nie przemija moda na niewielkie dwupokojowe mieszkania, a lokale w budynkach z wielkiej płyty mają się bardzo dobrze. Warszawa Statystyczny nabywca mieszkania w Warszawie poszukuje ...
-
7 banków w MdM
Już siedem banków podpisało z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK) umowę o współpracy przy udzielaniu kredytów hipotecznych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych - podał portal MieszkanieDlaMlodych. Niedawno do PKO BP i Pekao SA dołączyły kolejne banki, które będą mogły udzielać kredytów w rządową dopłatą tj.: Getin Noble Bank, Alior Bank, BOŚ ...
-
Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?
Za przekazanie prawa do mieszkania emeryci mogą otrzymywać co miesiąc dodatkowe pieniądze, które podreperują domowy budżet. Zmiany w prawie mogą pozwolić na wyjście z podobną ofertą także bankom. Problem w tym, że korzystając z tych ofert, emeryci dostaną w formie comiesięcznych wypłat jedynie 30 -50% wartości swojego mieszkania. Lion’s Bank ...
-
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?
Najdroższe mieszkania są w Warszawie, ale w stolicy ceny najmu są również najwyższe. W Łodzi o wiele taniej kupimy, jak i wynajmiemy lokal. W którym mieście w takim razie zarobimy najwięcej na najmie? W poszukiwaniu odpowiedzi na to pytanie postanowiliśmy prześledzić opłacalność inwestycji w mieszkania w pięciu dużych miastach Polski: Warszawie, ...
-
Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie
Spółka celowa z Grupy Unidevelopment S.A. zawarła umowę warunkową na zakup nieruchomości, na której planuje zrealizować wielorodzinne osiedle mieszkaniowe. Powstanie ono na warszawskiej Ochocie, u zbiegu ulic Szczęśliwickiej i Bitwy Warszawskiej 1920 r. Oprócz dogodnej lokalizacji, inwestycję wyróżniać mają komfortowe mieszkania, wykonane w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Dość niski poziom cen nieruchomości utrzymuje się w Łodzi, natomiast w Poznaniu warte zanotowania jest zwiększone zainteresowanie dużymi lokalami, o ...
-
Kurorty nadmorskie w social media
Za oknem zawitała zima, jednak do wakacji pozostało już tylko 5 miesięcy. Postanowiliśmy sprawdzić, jak nadmorskie samorządy korzystają z możliwości kontaktu z turystami i mieszkańcami za pośrednictwem najpopularniejszej obecnie platformy społecznościowej jaką jest Facebook. Największe miasta w Polsce już dawno zaczęły walkę o integrację z ...
-
Przeterminowane zadłużenie Polaków: prawie 40 miliardów
Na koniec ubiegłego roku zaległe długi Polaków sięgnęły kwoty 39,82 miliarda złotych. Najwięcej zaległości w płatnościach mają mieszkańcy Mazowsza i Śląska - wynika z raportu InfoDług przygotowanego przez BIG InfoMonitor S.A. Mieszkańcy tych regionów notują też najwyższy wzrost złych długów. Jednak w całej Polsce zadłużenie rosło wolniej niż w ...
-
Przed feriami zadbaj o ubezpieczenie mieszkania
Wakacje i ferie to czas, kiedy mieszkanie zostaje bez opieki. Rodzinny wyjazd na narty jest więc „okazją” dla złodzieja. Co trzeba wiedzieć, aby ubezpieczyć mieszkanie, nie tylko przed kradzieżą z włamaniem? - radzą eksperci Concordia Ubezpieczenia. Wprawdzie, jak wynika z policyjnych statystyk, w ostatnich latach liczba kradzieży z włamaniem ...
-
Rynek mieszkaniowy: zamożni zyskują najwięcej
Jedyną grupą, która ewidentnie zyskała na wprowadzonych od stycznia zmianach na rynku mieszkaniowym, są najzamożniejsi, którzy mogą dziś pożyczyć w bankach więcej. Stracili natomiast uczestnicy segmentu popularnego mieszkań używanych - nie mogą liczyć na rządowe dopłaty do kredytów, trudniej im też o 5-proc. wkład własny. Rekomendacja S i ...
-
Mieszkanie dla młodych zachętą do ślubu? Niekoniecznie
Para nie będąca małżeństwem nie może wspólnie zaciągnąć kredytu umożliwiającego uzyskanie dopłaty w ramach „Mieszkania dla Młodych”. Na pierwszy rzut oka wydaje się więc, że program zachęca do wzięcia ślubu. W praktyce może być wręcz odwrotnie. Jak zwraca uwagę Expander, para pozostająca w związku nieformalnym może kupić dwa sąsiadujące ze sobą ...
-
Czynsze: wiedza Polaków niewielka
... jest zbyt wysoka w stosunku do przeprowadzanych w budynku remontów. Z drugiej strony co piąty ankietowany wstydzi się tego, jak wygląda budynek, w którym mieszka. Wiedza Polaków dotycząca zagadnień ekonomicznych i finansowych jest na dość niskim poziomie. Potwierdzają to przeprowadzane badania, m.in. raport Fundacji Kronenberga przy ...
-
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
Z każdym rokiem kupujący mieszkanie będą potrzebować więcej gotówki. Pieniądze są niezbędne nie tylko na wkład własny, ale i opłaty transakcyjne oraz kredytowe. Kupując na kredyt przeciętne mieszkanie na warszawskim rynku wtórnym za 350 tys. zł trzeba dysponować kwotą rzędu 53 tys. złotych, a z każdym rokiem będzie ona rosła. Od początku 2014 r. ...
-
Na zimno w mieszkaniu narzeka ponad 13% Polaków
Aż 13,2% Polaków nie jest w stanie utrzymać zimą odpowiednio wysokiej temperatury w domu lub mieszkaniu – wynika z danych Eurostatu. Jest to co prawda trzy razy lepszy wynik niż w 2005 roku, ale wciąż daje polskim mieszkaniom 11. miejsce w Europie na liście najbardziej „niedogrzanych” nieruchomości. Niedostateczne ogrzanie nieruchomości może ...
-
Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?
Czy wiesz od czego zależy cena ubezpieczenia nieruchomości? Poznaj czynniki, które wpływają na wysokość składki i dowiedz się, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania w 6 wybranych towarzystwach ubezpieczeniowych dla lokalu mieszkalnego o wartości 200 tys. zł, 500 tys. zł oraz 800 tys. zł. Cena za ubezpieczenie nieruchomości zależna jest od wielu ...
-
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi
Limit cenowy mieszkań kwalifikujących się do preferencyjnych kredytów o jedną czwartą wyższy od rynkowych cen - taki komfort mają mieszkańcy Łodzi, gdzie bez kłopotu znaleźć można nieruchomość spełniającą warunki ustawy i kupić ją jeszcze taniej. Łódź jawi się jako El Dorado jeśli chodzi o dostępność programu Mieszkanie dla Młodych. Według ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
Wnioskodawca udziały w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nabył odpowiednio w 1994 r. na zasadzie wspólności ustawowej oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku 2012. Do kosztów uzyskania tego przychodu wnioskodawca może ...
-
Albatross Towers: jest pozwolenie na III etap inwestycji
Grupa ROBYG uzyskała pozwolenie na budowę III etapu inwestycji Albatross Towers w Gdańsku. Pozwolenie obejmuje lokale mieszkalne wraz z infrastrukturą. W ramach tego etapu inwestycji powstanie 177 lokali, a rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest jeszcze w pierwszym kwartale 2014. Mieszkania z tego etapu inwestycji są już dostępne w sprzedaży. ...