-
![Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?]( "Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera? [© M. Schuppich - Fotolia]")
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?
... inwestycji. Uwaga: Zapisy tzw. umowy deweloperskiej obowiązują od 29 kwietnia 2012 r. Jeżeli więc deweloper rozpoczął sprzedaż inwestycji przed tym terminem, nie ma ... już trwa warto wybrać się w najbliższe jej okolice. Z oczywistych względów potencjalny nabywca mieszkania w inwestycji nie może wejść na teren budowy. Może jednak zaobserwować, jak ...
-
![Nowe mieszkania drożeją szybciej]( "Nowe mieszkania drożeją szybciej [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... . Dla porównania, jeszcze w IV kwartale 2012 r. było to tylko 1,2% więcej. Rozbieżności cen w zależności od lokalizacji Oczywiście zmiany dotyczące średniej ceny nieruchomości nie odzwierciedlają sytuacji we wszystkich miastach. W minionym kwartale, w 6 z 17 miast przeciętny koszt zakupu mieszkania się obniżył. W niektórych miastach dochodziło ...
-
![Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu]( "Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu")
Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu
... walory widokowe. Mieszkania będą posiadać obszerne balkony, a na najwyższej kondygnacji znajdą się apartamenty z wyjściami na prywatne zielone tarasy na dachu. Mieszkania ... o powierzchni użytkowej około 2500 m2. Rozpoczęcie budowy przewidziano na drugi kwartał 2012 roku, a jej zakończenie na drugi kwartał 2013 roku. Obecnie Monday Development ...
-
![Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?]( "Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?")
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... przypadku osób, które traktują kupno mieszkania w kategoriach inwestycji. Wybór na rynku wtórnym jest ogromny, ale ogólna stagnacja w sektorze nieruchomości sprawiła, że mieszkania miesiącami wystawione na sprzedaż ... drastycznego spadku cen, a raczej stabilizacji na niższym poziomie, która może zaowocować w 2012 r. większą liczbą transakcji na ...
-
![Budowa mieszkań w II 2012 r.]( "Budowa mieszkań w II 2012 r.")
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... obowiązywania jej przepisów, nakładających większe restrykcje na deweloperów, wyłączone będą wszystkie mieszkania, które zostaną wprowadzone do sprzedaży przed 28 kwietnia. Deweloperzy dążą ... deweloperzy cały czas mają w sprzedaży znaczną pulę lokali, z czego sporo to mieszkania gotowe. Zależy im więc teraz na uzyskaniu pozwoleń, ale z ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?
... , a na spadkowym – wolniej. Uwaga! Analizowane dane dotyczą tylko rynku wtórnego. Mieszkania sprzedają się najszybciej od roku Wstępne dane dla mieszkań, w przypadku których w ... 2011 r. podpisywano umowy przedwstępne w zaledwie 56 dni od ogłoszenia chęci sprzedaży mieszkania. Okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej to ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania II 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania II 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania II 2012
... potrzebom drugiej strony rynku. A tu mamy obecnie popyt na kompaktowe mieszkania. Preferowany przez kupujących metraż utrzymuje się na stabilnym poziomie w ostatnich miesiącach. W ... się już do popytu na 2-pokojowe M. Dobrze i … źle Popyt na kompaktowe mieszkania jest pochodną spadającej zdolności kredytowej oraz chęci minimalizacji ceny zakupu. O ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
... , ceny praktycznie się nie zmieniły (dokładnie spadły o 0,6%). Podobnie było w Krakowie, gdzie stosunkowo nowe mieszkania staniały o 0,9%. Dla porównania „wielka płyta” straciła na wartości aż 12% w stolicy Małopolski i 6% w Warszawie. Z kolei mieszkania w kamienicach, czyli budynkach z cegły, powstałych do 1990 r., ceny spadły o ok. 8%. To bardzo ...
-
![Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego]( "Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego [© kravka - Fotolia.com]")
Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego
... przekształcenia swojego prawa spółdzielczego w pełną, własność mieszkania. Część osób może to zrobić tylko do 31 grudnia 2012 roku, a zatem ma na to tylko ... prawo bardzo zbliżone do pełnej własności. Ale uwaga! Prawo własności do mieszkania, będącego przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przysługuje w rzeczywistości spółdzielni. ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VIII 2012]( "Rynek najmu nieruchomości VIII 2012")
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... stawki, za jaki oferowane są lokale. Średni czynsz za wynajem mieszkania 1-pokojowego, którego szuka co czwarty klient, wzrósł w porównaniu z rokiem ubiegłym średnio o 3%. Stawki za ... wiele osób poszukujących dla siebie dachu nad głową decyduje się na wynajem mieszkania do spółki z inną osobą (ew. osobami) lub szuka do wynajęcia jedynie samodzielnego ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... o 0,9%. Zmiany na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy też nie oszałamiają. Choć we Wrocławiu przez ten czas mieszkania staniały o 8,1%, czyli średnio o 525 zł na metrze kwadratowym, to w innych ... niepowodzenie. Dlatego, choć ciężko jest się z tym pogodzić, myśląc o sprzedaży mieszkania i cenie, za którą ma to nastąpić, już na wstępie trzeba odjąć ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań X 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań X 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań X 2012
... i trzypokojowych. Dwa miesiące temu, ceny transakcyjne w przypadku takich mieszkań wystawianych na sprzedaż na rynku pierwotnym, były niższe o 5,7 proc. (mieszkania trzypokojowe) i 8,2 proc. (mieszkania dwupokojowe). Obecnie te różnice są wyraźnie większe i w przypadku lokali dwupokojowych wynoszą ponad 15 proc., a trzypokojowych niemal 11,5 proc ...
-
![Mieszkania w Warszawie: Willa na Harfowej]( "Mieszkania w Warszawie: Willa na Harfowej")
Mieszkania w Warszawie: Willa na Harfowej
... przyjaznej człowiekowi energii”. Inwestycja została wprowadzona do sprzedaży pod koniec października 2012 r., natomiast jej oddanie do użytku zaplanowane jest na koniec I kwartału ... balkon, a w przypadku mieszkania czteropokojowego - obszerny taras wliczony w cenę mieszkania. Budynek oraz znajdujące się w nim mieszkania zostały zaprojektowane w ...
-
![Przed feriami zadbaj o ubezpieczenie mieszkania]( "Przed feriami zadbaj o ubezpieczenie mieszkania [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Przed feriami zadbaj o ubezpieczenie mieszkania
... z włamaniem zdecydowanie zmalała – z 364 tys. przestępstw w 2000 r. do „zaledwie” 127 tys. w 2012 r. Niestety tylko nieco ponad 30% sprawców ujawnionych kradzieży jest ... , to odszkodowania nie otrzymamy. Po piąte – co musisz wiedzieć o likwidacji szkody? Właściciel mieszkania musi wiedzieć nie tylko jakie zdarzenia są objęte ubezpieczeniem, ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... w Biurze Informacji Gospodarczej. - W przypadku inwestycji rozpoczynanych po 29 kwietnia 2012 r., interesy klienta chroni ustawa deweloperska. Wymusiła ona na ... i zwiększą comiesięczną ratę. Powściągnąć rozmach i zastanowić się nad zakupem „docelowego mieszkania” z pokojami dla planowanych w odległej przyszłości potomków, czy też budową dużego domu ...
-
![Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza]( "Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) zawiera katalog źródeł przychodów podlegających ... gospodarczej polegającej na wynajmie kilku lokali mieszkalnych. Innymi słowy o tym czy mieszkania będą wchodziły w skład majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą polegającą ...
-
![Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem]( "Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem [© thodonal - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
... powinni zwrócić uwagę przy ich podpisywaniu. Umowa rezerwacyjna Od 2012 r. w Polsce obowiązuje ustawa regulująca pierwotny rynek nieruchomości, chroniąca prawa nabywcy ... nowego mieszkania jest umowa ostateczna – czyli tzw. przyrzeczona, również w formie aktu notarialnego. Jednak zanim to nastąpi należy podpisać protokół odbioru mieszkania. Na ...
-
![Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę]( "Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania coraz częściej za gotówkę
... na rynek deweloperski w największych miastach była wyższa niż ta z całego roku 2012. Wtedy jednak stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie, a przez to lokaty ... wynajmy będą wciąż rosły. Co prawda, historia pokazuje, że w dłuższym terminie mieszkania drożeją szybciej niż rośnie ogólny poziom cen (inflacja), ale perspektywa wprowadzenia ...
-
![Praga Square - nowe mieszkania w Warszawie]( "Praga Square - nowe mieszkania w Warszawie")
Praga Square - nowe mieszkania w Warszawie
... jest do klientów o sprecyzowanych oczekiwaniach - osób poszukujących nowego mieszkania w okolicy zapewniającej dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej” - mówi Ewa Przeździecka, ... 1. Mają one potrwać od końca maja tego roku do września 2012. Wraz z rozpoczęciem budowy ruszy również sprzedaż mieszkań. Obsługą klientów zainteresowanych ...
-
![Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera]( "Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera [© kilhan - Fotolia.com]")
Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera
... czwartą Jak wynika z danych portalu RynekPierwotny.com, krakowska oferta deweloperska od IV kwartału 2012 r. do IV kwartału 2013 r. zmniejszyła się o 26%. Większą zmianę podażową (-39 ... zdecydowanie wyróżnia się Warszawa. Liczba tamtejszych inwestycji deweloperskich od IV kwartału 2012 r. do IV kwartału 2013 r. wzrosła z 275 do 296. O skali problemów ...
-
![Kupno mieszkania częściej za gotówkę]( "Kupno mieszkania częściej za gotówkę [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... cały czas przekraczał 50%. Wyjątek stanowił II i III kw. 2012 r. Najwyższy wynik (66%) odnotowano na początku badanego okresu. W 2014 r. transakcje gotówkowe ... 2009 r. - 42% liczby transakcji 2010 r. - 35% liczby transakcji 2011 r. - 36% liczby transakcji 2012 r. - 48% liczby transakcji 2013 r. - 46% liczby transakcji Zaprezentowane wyniki ...
-
![Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania]( "Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania [© emiekayama - Fotolia.com]")
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ...
-
![Villa Poema - mieszkania w Warszawie]( "Villa Poema - mieszkania w Warszawie")
Villa Poema - mieszkania w Warszawie
... promocyjna przedsprzedaż mieszkań. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na pierwszą połowę 2011r., a ich zakończenie na trzeci kwartał 2012 r. Villa Poema to pięciopiętrowy budynek, w którym znajdą się 42 mieszkania. Kameralny charakter obiektu, zieleń najbliższego otoczenia, bliskość centrum miasta oraz galerii handlowej „Arkadia”, jak również ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań I 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań I 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań I 2012
... tu zwłaszcza sprzedający w Łodzi, Poznaniu i Gdańsku – średnio w granicach 12-14 proc. Na nieco mniejsze zniżki (średnio 6,8 proc.) można liczyć negocjując zakup mieszkania czteropokojowego lub większego. W tym segmencie rynku zwraca uwagę wyraźne zróżnicowanie – w Poznaniu, Łodzi i Gdańsku ceny transakcyjne są niższe, zaś w Krakowie, Warszawie ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012")
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012
... które można zakupić z rządową dopłatą. Ogólnie zanotowaliśmy wzrost cen m2 mieszkania w programie „RnS”, co z pewnością satysfakcjonuje wielu potencjalnych nabywców mieszkań w całej ... zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 40 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty (dla ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2012 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2012 r.")
Budowa mieszkań w IV 2012 r.
... sprzedaż odpowiada najprawdopodobniej ustawa o ochronie praw nabywcy. Dla deweloperów jest ona restrykcyjna, a spod jej obowiązywania, wyłączone mają być wszystkie te mieszkania, które wprowadzono do sprzedaży przed 28 kwietnia br. Nic więc dziwnego, że firmom deweloperskim zależało na tym, aby z jak największą ...
-
![Budowa mieszkań w V 2012 r.]( "Budowa mieszkań w V 2012 r.")
Budowa mieszkań w V 2012 r.
... tys. budów). Różnica w dynamice pomiędzy deweloperami i klientami indywidualnymi jest jeszcze bardziej znacząca niż w mieszkaniach oddanych do użytkowania. Jeśli chodzi o mieszkania przeznaczone na sprzedaż wzrost wyniósł 19,9 proc., natomiast wśród lokali budowanych indywidualnie zanotowaliśmy spadek o 1,8 proc. Spowolnienie rynku widać w ujęciu ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... . Wg danych REAS na koniec drugiego kwartału w sześciu największych aglomeracjach w sprzedaży było blisko 57 tys. mieszkań, z czego 12,5 tys. to mieszkania gotowe, do kupienia praktycznie od ręki. Pomimo ograniczeń wprowadzonych na rynku kredytowym, sprzedaż pozostaje jednak na stabilnym poziomie, a przy jej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... w dłuższej perspektywie pojawiają się szanse na poprawę sytuacji. Dla sprzedających mieszkania rynek jest bezlitosny. W sierpniu po raz kolejny ich ceny ... proc., a tylko w bieżącym roku stracił on 8,3 proc. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w transakcjach realizowanych przez klientów Open Finance i Home Broker w ciągu ostatniego roku ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012
... Finance. Z uśrednionych danych dla największych rynków, tj. dla Gdańska, Krakowa, Łodzi, Poznania, Wrocławia i Warszawy, wynika, że w sierpniu oferowane przez deweloperów mieszkania jednopokojowe sprzedawane były po cenach o 8,77 proc. niższych od średniej z wystawionych w tym samym czasie ofert sprzedaży. Dla mieszkań dwupokojowych różnica ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie]( "Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie [© lightwavemedia - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie
... rok odpowiadały one za 9,7% domowego budżetu, to w 2013 r. było to 10,4%, a w 2012 r. 10,2%. Najnowszy wynik i tak plasuje jednak Polskę na wysokim piątym miejscu ... czołówki w tym roku należy zaliczyć Maltę, Portugalię i Bułgarię. Na utrzymanie mieszkania wydaje się tam od 8,4% do 8,8% domowego budżetu. Powód? W pierwszych dwóch krajach klimat jest ...
-
![Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem]( "Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym ... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z ...
-
![Indywidualna amortyzacja mieszkania na wynajem]( "Indywidualna amortyzacja mieszkania na wynajem [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Indywidualna amortyzacja mieszkania na wynajem
... 560.2016.1.ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest właścicielem mieszkania, zakupionego w lipcu 2016 r., które znajduje się w bloku wybudowanym w 2002 r. ... pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, ...
-
![Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko]( "Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko [© Sergey - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... pewien czas aktualizuje dane dotyczące przeciętnych kosztów wynajęcia 1 mkw. mieszkania w największych miastach kraju. Poniższy wykres prezentuje takie uśrednione (ofertowe i transakcyjne) czynsze ... trzy”, wzrostowy trend kosztów najmu jest widoczny już od połowy 2012 r. Zmiany dotyczące każdego z miast, mają własną lokalną specyfikę i wiążą się ...
-
![Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego]( "Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... 2009 r. nabyła 1/2 własności mieszkania od ówczesnego męża. Mieszkanie było wycenione na 185.000 zł a wartość darowizny na 92.500 zł. Następnie 30 listopada 2012 r. żona rozwiodła się z pierwszym mężem, a 17 kwietnia 2013 r. odkupiła od niego drugą połowę mieszkania za 90.000 zł ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
