-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... rentowności najmu, jeszcze na przełomie 2013 i 2014 r. średnio wynosiła ona poniżej 4 proc., ... ośmiu miesiącach. Najwięcej uwagi inwestorów niezmiennie przyciąga Warszawa. Jest to zdecydowanie największy rynek nieruchomości ... uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia), prezentowała się aktywność deweloperów, sprzedaż mieszkań i wartość kredytów finansujących mieszkania ... na Swoim trwającym obecnie boomie mieszkaniowym (od 2014 r.) Na uwagę zasługują też informacje o wartości kredytów finansujących mieszkania (na siedmiu największych rynkach ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... , że „dołek cenowy” przypadnie na rok 2014. Niewiele osób – łącznie tylko 6,1% ... Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Łódź) wynosiła 56 tysięcy. W latach 2008 – 2010 podaż (mierzona na koniec kwartału) w tych miastach nie przekraczała 40 tys. jednostek. Zwiększenie zakresu negocjacji cenowych Konsekwencją spadku popytu na mieszkania ...
-
Mieszkanie dla młodych: w Łodzi bez problemu
... tamtejszą ofertą nie powinny mieć żadnych problemów ze znalezieniem dotowanego mieszkania. 50% „mieszkań dla młodych” w Łodzi Mieszkańcy Łodzi nie mają ... Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań - chociaż Poznań prezentuje się z nich najlepiej na tle Łodzi. W chwili obecnej na 10 tys. łodzian przypada ponad piętnaście dotowanych lokali, a w styczniu 2014 ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... mieszkania. Wojciech Stisz reprezentujący Barc Warszawa W inwestycji Tarasy Dionizosa przy ul. Winorośli na warszawskiej Białołęce wyselekcjonowaliśmy pulę mieszkań, które znalazły się w grudniowej ofercie specjalnej. Wybrane mieszkania ... wyprzedaży. Poziom wyprzedania w naszych inwestycjach oddanych do użytkowania w 2014 r. m.in. SkyHouse ...
-
Polacy nie znają programu Rodzina na swoim
... Warszawa, rynek pierwotny, powierzchnia mieszkania minimum 50 mkw.) Relacja sumy dopłat do maksymalnej ceny zakupu może wynieść w skrajnym przypadku aż 26%; można więc przyjąć, że państwo finansuje zakup nawet jednej czwartej mieszkania Rata kredytu z dopłatami przy zakupie 50-metrowego mieszkania ... wypłacał dopiero w 2013 roku, a może nawet w 2014 ...
-
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... nas m.in. Warszawa i Kraków. ... mieszkania. Jest on uzależniony od wielu lokalnych czynników, jak i odpowiedniej kalkulacji ceny ofertowej. Jak wynika ze statystyk Metrohouse, czas sprzedaży w poszczególnych miastach znacznie różni się od siebie. Do najszybszych transakcji dochodziło w Zielonej Górze. Wśród transakcji, które przeprowadzili w 2014 ...
-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... mediana ceny transakcyjnej m2 za 2014 r. przewyższa 10 tys. zł. Kolejne najdroższe lokalizacje na rynku pierwotnym to oczywiście Warszawa (6 957 zł/m2), a za nią Gdynia (6 465 ... Górze za 2 973 zł. W gronie największych polskich miast wyróżnia się Łódź, w której mieszkania na rynku wtórnym są jednymi z najtańszych w Polsce (3 182 zł/m2). Prognozy ...
-
Ulga rehabilitacyjna na montaż okien?
... i odliczyć go od dochodu w zeznaniu podatkowym za rok 2014 w ramach ulgi rehabilitacyjnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ... (Mały Słownik Języka Polskiego, Warszawa 1994 r.). Natomiast „wyposażenie” to „urządzenia potrzebne do prawidłowego funkcjonowania czegoś”. Adaptacja mieszkania lub ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... oraz wprowadzonemu już w 2014 roku standardowi podnoszenia jakości ogłoszeń ... się z wybranymi użytkownikami Morizon.pl i zaproponować im mieszkania z rynku pierwotnego, które mogą ich zainteresować. Gdy ... największych lokalnych rynkach mieszkaniowych w kraju – Kraków, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław, oferując użytkownikom poszukującym mieszkań i domów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015
... 2014 r., nadal jednak zawiera się w przedziale 800-820 punktów, w którym indeks cen przebywa od ponad półtora roku. Równe spadki w największych miastach W skali roku najbardziej znacząco ceny zmieniły się w Bydgoszczy (wzrost o 5,5 proc.) i Lublinie (spadek o 4,6 proc.). Na pięciu najwyższych rynkach (Gdańsk, Kraków, Poznań, Warszawa ...
-
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... odnotowanych na koniec 2014 roku. ... Warszawa S.A. Ceny mieszkań w naszych inwestycjach w ostatnim czasie nie zmieniły się. Poziom sprzedaży jest zadawalający. Chętnych nie brakuje, m.in. ze względu na to, że oferujemy mieszkania w MdM, a wiele osób planuje skorzystać z dopłat. W naszej warszawskiej inwestycji Tarasy Dionizosa mamy w ofercie mieszkania ...
-
Ranking warunków mieszkaniowych 2017
... mieszkania nabywane z myślą o wynajmie. Z kolei Józefów, Piaseczno oraz Marki to lokalizacje często wybierane przez zamożnych warszawiaków, którzy mogą sobie pozwolić na zakup lub budowę dużego lokum. Jeżeli chodzi o warunki mieszkaniowe w miastach ponad 300 000 mieszkańców (inne niż Warszawa ... się następująco: koniec 2014 roku - 381 mieszkań/1000 ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... Warszawa, Kraków, Gdańsk zostały osiągnięte i przekroczone dopiero w zeszłym roku, co by potwierdzało, że pełny „obrót” na rynku nieruchomości potrwał około 10 lat. Dla przykładu – w Warszawie szczyt pierwszej hossy przypadł na II kw. 2008 roku, kiedy to metr kwadratowy nowego mieszkania ...
-
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?
... mieszkania - lokale i domy (9,82 mieszkania na budynek) 2014 r. - 7 570 budynków/68 928 mieszkań (9,11 mieszkania na budynek) 2015 r. - 9 784 budynki/74 425 mieszkań (7,61 mieszkania na budynek) 2016 r. - 11 466 budynków/91 516 mieszkań (7,98 mieszkania na budynek) 2017 r. - 13 879 budynków/105 027 mieszkań (7,57 mieszkania ... ) Warszawa ...
-
Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie
... 2014 r. wynika, że metr kwadratowy mieszkań z rynku wtórnego w 10 lat w Warszawie, Krakowie i Gdańsku podrożał o ok. 10 tys. zł, we Wrocławiu o 8 tys. zł, w Poznaniu o 6 tys. zł, a w Katowicach i Łodzi o 5 tys. zł. Ceny na mniejszych rynkach Na mniejszych rynkach metr kwadratowy mieszkania ... rynków, wzrost notują też Kraków (+4%) i Warszawa (+2%). ...
-
Po 19 grudnia nie ma szans na MdM
... Warszawa z kolei to największy rynek nieruchomości w kraju i, mimo cen sporo wyższych od limitów MdM, nominalnie to właśnie tam trafia najwięcej pieniędzy z dopłat – od początku roku było to 47,7 mln zł, czyli prawie 15 proc. wykorzystanych środków. Według danych BGK, przeciętna powierzchnia mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... poprzednio zdarzyło się na przełomie wiosny i lata 2014 r. Z szóstki największych miast Polski jedynie w Gdańsku zmiana przekroczyła 2 proc. ( ... dużych miast Największym rynkiem mieszkaniowym jest Warszawa. Stolica jest biznesowym, akademickim i ... jest przez aktywność inwestorów, którzy często kupują mieszkania za gotówkę lub z niewielkim udziałem ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... mieszkania w ubiegłym roku. Mimo, iż w 2018 r. dynamika sprzedaży spadła w kilku lokalizacjach, m.in. w Katowicach, Wrocławiu oraz Poznaniu, to zanotowany poziom i tak należy do jednych z najwyższych w historii. Liczba sprzedanych mieszkań w 7 największych polskich miastach (Warszawa ... rosną systematycznie od 2014 r. i w tym czasie wzrosły średnio ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... mieszkania. Osoby, które mają szanse na skorzystanie z dopłaty do nowego mieszkania, będą czekały na wdrożenie programu Mieszkanie dla Młodych. Poczekają do połowy roku, ale niewykluczone, że do 2014 ... (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź), deweloperzy oferowali na sprzedaż 55,7 tys. mieszkań, z czego 12,7 tys. to mieszkania ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... z tym uwzględniając powyższe, należy spodziewać się wzrostu wartości IOH w styczniu i kolejnych miesiącach 2014 roku. Spadki we wszystkich miastach Indeks IOH w zarówno w skali roku ... , Wrocław, Poznań, Katowice, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie ...
-
Mieszkanie dla młodych: dopłaty głównie dla stolic
... na Warmii i Mazurach. Symboliczną rolę odgrywa pomoc w zakupie pierwszego mieszkania w województwach: lubelskim, opolskim, świętokrzyskim i podkarpackim. Dla porównania gdy w regionach z ... dla dużych miast wypadają również: Poznań, Gorzów Wielkopolski, Białystok i Warszawa. O szczególnej popularności MdM nie można natomiast powiedzieć w Opolu i ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... także były stabilne. We wszystkich analizowanych grupach miast (Warszawa, 6M, 10M) ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na ... 2014 r. zaaprobowano 58 028 (tj. ok. 76%), z dofinansowaniem w łącznej kwocie ok. 1,43 mld zł. Dotychczasowe wysokie wypłaty środków należy wiązać zarówno z nowelizacją ustawy w 2015 r., rozszerzającą program o mieszkania ...
-
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?
... 2014 ... Warszawa - średnio 68 ukończonych mieszkań deweloperskich na 10 000 osób w latach 2010 - 2016, Kraków - 73, Wrocław - 83, Poznań - 45, Rzeszów - 46). Wydaje się jednak, że w przypadku wymienionych miast, „mieszkania plus” będą mogły konkurować wyłącznie z najtańszymi lokalami oferowanymi przez komercyjnych inwestorów. Jeżeli rządowe mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2015
... stawki zmieniły się minimalnie – średnio o kilkadziesiąt złotych na m2. W porównaniu ze styczniem 2014 roku także nie widać znaczących różnic w cenach. Z wyjątkiem Gdańska i Katowic, w ... ośrodki – Warszawa i Kraków – zanotowały w tym czasie odpowiednio spadek i wzrost średnich cen o 1,2%, tj. o mniej niż 100 zł na m2. Metr kwadratowy mieszkania o ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... wszystkich analizowanych grupach miast (Warszawa, 6M, 10M) ceny na rynku pierwotnym ... mieszkania, zatem największym popytem cieszą się lokale kompaktowe, tj. dwupokojowe o niewielkim metrażu. Istnieje także stały popyt na mieszkania ... z dofinansowaniem w kwocie ok. 0,1 mld zł. Łącznie od 2014 r. 79 213 kredytobiorcom wypłacono dopłaty w kwocie 2,2 mld ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... Warszawa, gdzie ceny mieszkań z drugiej ręki nieco pikowały, co było efektem sprzedaży większej liczby mieszkań o słabszej jakości lub lokalizacji. Bez względu na lokalizację ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Jeżeli chodzi o realne średnie ceny transakcyjne m kw. mieszkania ... tys. więcej niż w II kwartale 2014 r.) oraz liczba ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą
... mieszkaniowej, a w rezultacie również o cenie 1 m2 mieszkania, jest czas oczekiwania na decyzje o warunkach ... wspomnianych jednostek pokazuje nieco lepszą sytuację Ratusza, który w 2014 roku wydał 51% decyzji o warunkach zabudowy ... przygotowując nowe inwestycje. Obecnie Warszawa jest pokryta planami zagospodarowania przestrzennego zaledwie w ok. 36%, ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... br. kredytów była o 1,9 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2014 r. (dane z raportu AMRON-SARFiN) Wiele osób ratowała ... będzie najbardziej widoczna w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Trójmiasto i Wrocław. Warto też wspomnieć o ... powinno też brakować inwestorów indywidualnych, którzy kupują mieszkania na wynajem, gdyż zyski z tej inwestycji ...
-
MdM: słaby styczeń nie pomoże, pieniędzy i tak zabraknie
... końca roku. Wrześniowa nowelizacja zmieniła rynek W 2014 wykorzystano 34,5 proc. pieniędzy, a rok później odsetek ... mieszkania to 54,3 mkw., dla domów jest ona oczywiście większa i wynosi 85,2 mkw. Najwięcej chętnych na dopłaty jest w woj. mazowieckim (17,4 proc.), wielkopolskim (14,5 proc.) i pomorskim (14 proc.). Z miast liderem pozostaje Warszawa ...
-
Segregacja odpadów to niższe opłaty śmieciowe
... , w lokalu o powierzchni 60 m kw. (średnia wielkość mieszkania oddanego do użytkowania przez deweloperów w br.) oraz czteroosobowej rodziny ... mechanizm przejściowy. Od 1 lipca br. do 31 stycznia 2014 roku firmy dotychczas odbierające odpady będą to ... Do tego grona w przyszłym roku dołączy także Warszawa ze stawką na poziomie 37 zł. Mniej zapłaciłaby ...
-
Rynek pierwotny będzie hamować?
... koniec czerwca b.r. ten wskaźnik wynosił: Warszawa - 4,1 kwartału (-0,2 kwartału w porównaniu do marca 2015 r.) Kraków - 4,1 kwartału (-0,2 kw ... Kredyty z dopłatą stanowią 8% - 10% umów finansujących mieszkania (zobacz raporty AMRON SARFiN). W ... spadła o 1,10% (w stosunku do analogicznego okresu 2014 r.). Brak pozytywnej reakcji rynku na październikową ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... ponad 5 i ponad 6 procent. Relatywnie istotną zwyżkę o 3,7 proc. zanotowała też Warszawa. Jedyną lokalizacją spośród największych miast, w której ceny uległy ... respekt. Na taki rezultat zapracowali w decydującym stopniu przedsiębiorcy budujący mieszkania na sprzedaż w dwóch głównych rodzimych metropoliach – Warszawie i Krakowie. Podaż mieszkań ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 08/2016
... (to o 150 mln więcej niż w roku 2014). Dodatkowo, zobowiązania spółek z branży górnictwa węgla ... PwC i Urban Land Institute (ULI) Warszawa była w ub.r. najbardziej atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów rynku nieruchomości ... ludzi zamożnych, wykształconych, zamieszkujących nowoczesne mieszkania – mówi Paweł Frątczak, starszy brygadier, rzecznik ...
-
Kompendium wiedzy na wakacje 2016
... dzieci – Główny Inspektorat Sanitarny Zabezpieczenie mieszkania podczas naszej ... Warszawa, Wrocław, Szczecin. * Badanie Konsument na wakacjach 2016, TNS Polska, przeprowadzone na reprezentatywnej próbie 1000 Polaków, od 20 do 25 maja 2016 r. ** Badania Konsument na wakacjach były prowadzone na zlecenie UOKiK także w latach 2012, 2013 i 2014 ...