-
5 najmniejszych mieszkań na wynajem
... też mniej pochlebne nazwy, które w wolnym tłumaczeniu oznaczałyby coś w stylu „mieszkanie – trumna”. Małe i mobilne w wielkich Stanach W dobie szybko zmieniającego się świata i ... i budowaniu niewielkich domów (do 80 m kw.) – z przeznaczeniem na sprzedaż lub krótkoterminowy wynajem. W ofercie mają też mobilne domki o powierzchniach od 10,9 do 16 m ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... mieszkanie, to już zostało ono wynajęte. Odbywały się też kastingi, kiedy właściciel wybierał kto z licznych chętnych będzie miał szansę na wynajem ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... pozwalają na wynajem jednego lub dwóch pomieszczeń i dzielenie się kosztami ze współlokatorami. Zaletą tego typu zakupu jest także jego długofalowość, gdyż większe mieszkanie starcza na dłużej, pozwala bezpiecznie i w komfortowych warunkach założyć rodzinę. Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży Murapol SA Rodzice kupujący mieszkanie dla ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... wynajem 98 czeka na najemców. Jest ich o dwie trzecie więcej niż przed rokiem. Na koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił bowiem 5,9%, a w kwietniu 2020 roku 8,6% mieszkań stało pustych. Co te liczby oznaczają w praktyce? Wciąż statystyczne mieszkanie ... mieszkaniowych. W efekcie osoby, które mieszkanie w normalnych warunkach by kupiły ...
-
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
... tys. Podium domyka Trójmiasto, z 2,9 tys. ofert mieszkań na wynajem. Ponad tysiąc (1,4 tys.) mieli do wyboru poszukujący w Poznaniu. Natomiast w Łodzi, Szczecinie, Bydgoszczy, Lublinie, Białymstoku i Katowicach było ich mniej niż 1 tys. Mieszkanie na wynajem? Popularne dwadzieścia kilka metrów Kawalerka pozostaje najbardziej interesującym formatem ...
-
Mieszkania na wynajem: drożeje głównie mniejszy metraż
... dowiesz się m.in.: Skąd wynikają różnice w średniej cenie mieszkań na wynajem? Jakich ofert mieszkań na wynajem jest najwięcej w Warszawie? Jaka sytuacja panuje na rynkach wynajmu ... . To powoduje, że dynamika spadku średnich cen jest większa dla ceny całkowitej za mieszkanie niż za mkw. powierzchni. Ceny lokali obecnie wprowadzanych na rynek najmu są ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... wynajem na biuro zwolnieniem tym objęty już nie będzie. Oprócz wspomnianego zwolnienia możliwe oczywiście jest tutaj także skorzystanie ze zwolnienia podmiotowego (z uwagi na osiągane obroty). Warto przy tym wspomnieć, że jeżeli swoje mieszkanie ... uzyskany obrót, w tym także zwolniony z podatku. Jeżeli mieszkanie takiego podatnika wynajmowane byłoby ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III-IV 2010
... bankowej ofercie – spośród najwyżej oprocentowanych lokat nadal znajdziemy takie, które dają oprocentowanie wyższe niż liczona przez nas średnia rentowność inwestycji w mieszkanie pod wynajem. Jednak i w tym wypadku należy pamiętać, że opisujemy tylko pewnego rodzaju średnie, co oznacza, że przedstawiona rentowność może być zarówno ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... zatem oczekiwaną rentowność najmu sprzed roku (4,04 proc.), w skali roku inwestycja w mieszkanie na wynajem (bez kredytu) miała nikłe szanse na przyniesienie zysku. Wg ... choć w dalszym ciągu wypada gorzej od obligacji. Jak już wspomnieliśmy, inwestycja w mieszkanie na wynajem w ciągu roku realnie przyniosła ponad 6-proc. stratę. W tym samym czasie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012
... swoje rosnące potrzeby mieszkaniowe w ten sposób, że wynajmują swoje dotychczasowe mieszkanie a jednocześnie sami stają się najemcami większego lokalu – tłumaczy Agnieszka Grotkowska. ... inwestycją, tym razem jednak sytuacja uległa zmianie i to wynajem mieszkań stanął na najwyższym podium. Zyskowność w porównaniu z poprzednim raportem obniżyła ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2013
... do 1,86 proc. Uwzględniając zmianę cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych wynajmu, przychodów z wynajmu oraz inflację, średni realny zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem dokonanej przed 12 miesiącami podliczyliśmy na blisko 3 proc. Dodatnią realna stopę zwrotu, sięgająca prawie 1 proc., po raz pierwszy zanotowaliśmy w raporcie ...
-
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... mieszkanie trzypokojowe dzieląc się związanymi z tym kosztami. Dla modelowego najemcy ważnym elementem wyboru jest zarówno bliskość miejsca pracy jak i uczelni (centrum), ale ograniczony budżet powoduje, że gotów jest rozważyć także bardziej oddalone lokalizacje, które pozwoliłyby na tańszy wynajem ... miasta przyjęto, że mieszkanie wynajęte na terenie ...
-
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... się na zakup mieszkania do remontu należy oczywiście doliczyć również zakup niezbędnych materiałów. Szybkość jego przeprowadzenia będzie warunkowała termin, w jakim mieszkanie zacznie wreszcie dla nas „zarabiać”. Trzeba pamiętać także o odpowiednim wyposażeniu mieszkania. Wszystko to należy wkalkulować w koszt inwestycji. Dlatego tak istotną ...
-
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... te mają realizować różne strategie, wśród których największym powodzeniem cieszą się wynajem oraz house flipping, czyli innymi słowy kupno w celu późniejszej, zyskownej ... działania. Pierwsza, „spekulacyjna” strategia polega na tym, że klient kupuje mieszkanie jeszcze w przedsprzedaży, dzięki czemu może liczyć na najwyższe upusty u dewelopera. ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... obecnym poziomie relacji cen najmu do cen sprzedaży, jeśli właścicielowi uda się sprawić, że mieszkanie będzie najmowane przez pełne 12 miesięcy w roku, to wciąż może ... sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed ...
-
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... wynajem będzie bardziej intratnym biznesem niż rok temu. Potencjalny dochód z wynajmu przeciętnego mieszkania dwupokojowego w dużym mieście powinien wynieść średnio 6,5% wartości nieruchomości (rentowność brutto) – szacuje Home Broker. Mając więc mieszkanie ...
-
Jak zaprojektować mieszkanie pod wynajem
... dodaje Ida Mikołajska. Minimalizm uzupełnieniem indywidualnych upodobań Projektując mieszkanie na wynajem musimy zdawać sobie sprawę z tego, że prawdopodobnie nie uda się całkowicie spełnić oczekiwań estetycznych wszystkich potencjalnych najemców. – Bezpiecznym pomysłem w mieszkaniu na wynajem jest postawienie na minimalizm i stonowane kolory ścian ...
-
Studenci a wynajem mieszkania
... , a jakie trzeba opłacać poza nim. Wyszczególnieni wszyscy najemcy (jeśli wynajmujemy mieszkanie większą ilością osób). Okres wypowiedzenia umowy – niezbędny, jeśli nie chcemy zostać z dnia na dzień bez mieszkania. Informacja o wysokości kaucji za wynajem i warunków jej zwrotu. Protokół zdawczo – odbiorczy – konieczny, jeśli chcemy mieć ...
-
Mieszkanie dla studenta
... musieli poszukać alternatywnych możliwości. Ilość miejsc w domach studenckich wobec zapotrzebowania Mieszkanie tanio wynajmę Przed rozpoczęciem zeszłego roku akademickiego można było ... . Mieszkanie trzeba traktować przede wszystkim jako inwestycję. Po pierwsze – żak, który będzie miał własne, kupione przez rodziców mieszkanie – nie zapłaci za wynajem ...
-
Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy
... na jedno mieszkanie wynajmowane przypada ... wynajem mieszkania o powierzchni 70 m kw. w centrum Amsterdamu trzeba zapłacić 6 tys. zł miesięcznie, podczas gdy wartość takiej nieruchomości to 1,2 mln zł. Rodziny częściej na swoim Dane Eurostat wskazują ponadto, że w większości krajów rodziny z jednym dzieckiem częściej posiadają już swoje mieszkanie ...
-
Odwrócona hipoteka czy wynajem mieszkania?
... Z wyliczeń tej instytucji wynika, że kobieta w wieku 65 lat sprzedając funduszowi mieszkanie warte 400 tys. zł może, zachowując dożywotnie prawo do ... wydać na mieszkanie w mniej znanych miejscowościach. Przykładem może być czteropokojowa nieruchomość w miejscowości Kleszczele (woj. Podlaskie). Tam na nabywcę czeka mieszkanie o powierzchni ponad ...
-
Czy są chętni na mieszkanie pod klucz?
... sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Posiadamy w ofercie opcję "mieszkanie pod klucz". Pakiety zawsze dobieramy indywidualnie do oczekiwań klientów i ich możliwości finansowych. Najczęściej na wariant z wykończeniem pod klucz decydują się inwestorzy, którzy dokonują zakupu apartamentów pod wynajem. Klienci, którzy kupują mieszkania dla siebie ...
-
Gniazdownicy: mieszkanie z rodzicami to wybór nie konieczność?
... limit dotyczący metrażu. Na przykład singiel będzie mógł kupić 50-metrowe mieszkanie. Program, choć propopytowy, z pewnością zwiększy szansę wielu młodych ludzi, którzy ... , że budownictwo społeczne czy komunalne lub budowanie mieszkań pod tańszy wynajem przez samorządy nie zagrożą budownictwu prywatnemu, czyli deweloperom. Warto więc kierować dyskurs ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... podpisaniem umowy pośrednictwa w poszukiwaniu mieszkania na wynajem warto jeszcze tylko sprawdzić wiarygodność agencji na ... mieszkanie zlokalizowane jest na dość wysokim piętrze - czy jest winda. Jeżeli masz pupila to należy poinformować właściciela o tym. Jeśli posiadasz auto, może mieszkanie ma dedykowane miejsce parkingowe. Oglądając mieszkanie ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... Skarbowej napisał, że odziedziczył mieszkanie po babci, które następnie sprzedał a wpływy przeznaczył na zakup dwóch mieszkań dla dzieci. Przy czym jedno mieszkanie zostało kupione w ... nabywca, nie nakazał także, aby tuż po nabyciu mieszkanie zostało zasiedlone. To oznacza, że nawet jeśli mieszkanie zostanie wynajęte, to i tak spełnione są wymogi ...
-
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... Nowa Huta, mimo najniższych cen (poniżej 1400 zł za mieszkanie dwupokojowe). Ceny za wynajem są w większości szacowane przez właścicieli i podlegają negocjacjom. W koszty ... kapitału, który procentuje w przyszłości. Wszystkie poczynione nakłady podnoszą jej wartość. Mieszkanie może stać się później na przykład źródłem pasywnych dochodów z wynajmu. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011
... przeciętny dochód, już po zapłaceniu podatku, można liczyć w przypadku inwestycji w mieszkanie przeznaczone na wynajem. Wyliczony w oparciu o dane z maja br. wskaźnik rentowności najmu ... to w wielkim skrócie, że mieszkanie można teraz kupić taniej niż miesiąc temu, za to wynająć drożej. Z majowych danych wynika, że wynajem był najbardziej opłacalny ...
-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... Mieszkanie o metrażu do 50 m kw. w dobrej lokalizacji kosztuje ok. 2200-2400 zł za miesiąc i na takie koszty muszą się przygotować Ukraińcy szukający mieszkania na wynajem. Jak wszędzie, jest trudno o znalezienie lokali na miesiąc lub dwa, a część właścicieli nie zgadza się nawet na wynajem ...
-
Zakupy czy mieszkanie? Na co wydają cudzoziemcy w Polsce?
... rzeczy, które pochłaniają największą część ich wypłaty, znajdują się kolejno – wynajem pokoju czy mieszkania (odpowiedź wskazana z listy wielokrotnego wyboru przez 66% ... pracowniczych. Z czasem cudzoziemcy stają się samodzielni i sami wynajmują sobie pokój czy mieszkanie, a to automatycznie wpływa na ich wydatki – mówi Cezary Maciołek, prezes Grupy ...
-
Mieszkanie dla młodych z haczykami
... rynek pierwotny. Byłoby to szczególnie niepożądane dla osób, które zawarły z deweloperem umowę przedwstępną lub rezerwacyjną. Sankcje za wynajem dotowanego lokum Osoby chcące skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych muszą także pamiętać o uciążliwych zakazach, które dotyczą zarówno nabywania praw do kolejnych nieruchomości, jak i sposobu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011
... (-5 proc.) i Krakowie (-4 proc.). Tam również obniżyły się średnie stawki wynajmu, odpowiednio o 0,4 i 0,5 p.p. Wynajem zyskowny tak samo jak lokaty Wiedząc, jakiej potencjalnej rentowności można oczekiwać po inwestycji w mieszkanie pod wynajem, warto sprawdzić, na jaki dochód można liczyć w przypadku inwestycji alternatywnych, jak na przykład ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... i wynajmu w dłuższym terminie? Zakup droższy o 25% Jak czytamy w raporcie, kupujący mieszkanie na kredyt powinni liczyć się z tym, że nawet wybierając ratę równą ... Polski zaobserwowane dla Warszawy zjawiska zachodzą z różną szybkością. Na przykład w Katowicach wynajem mieszkania dwupokojowego jest relatywnie drogi, przez co właściciel szybciej ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... końca maja 2013 r. do końca maja 2014 r.). Pod uwagę wzięto: mieszkanie na wynajem, lokatę bankową, fundusz obligacji, fundusz akcji oraz inwestycje na giełdzie. Jak ... podatkowych Pod tym względem znacznie atrakcyjniej przedstawia się inwestycja w mieszkanie na wynajem. Założone 100 tys. zł wystarczyłyby bowiem na zakup niewielkiego mieszkania ...
-
Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie
... ma za sobą wynajem roweru, a 12 proc. sprzętu do remontu mieszkania. Co dziesiąta osoba (11 proc.) wynajmowała w ciągu ostatniego roku mieszkanie w celu stałego ... wytworzone. Pozwala to zahamować niekończącą się pogoń za własnym i nowym. Wynajem jako forma dostępu do dóbr sprzyja jakościowym aspektom rozwoju gospodarczego w wymiarach: społecznym, ...
-
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... oferta mieszkań na wynajem stopniała najbardziej? Gdzie mieszkania na wynajem znikają najszybciej? Jakie były ceny najmu w lipcu? Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w lipcu ... jest najdrożej? nieustannie w stolicy. Pod koniec lipca w Warszawie za mieszkanie na wynajem zapłacimy aż 5100 zł. Ponad 3000 zł za miesiąc trzeba z kolei zapłacić w ...