-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... skurczyła się oferta mieszkań na wynajem w agencjach pośrednictwa w Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Pamiętajmy jednak, że popyt na wynajem w największych miastach zaczął się ... koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym ...
-
![Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka]( "Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka [© Nmedia - Fotolia.com]")
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka
... na Wynajem „Mieszkanicznik” i osób zainteresowanych działalnością tej organizacji wykazało m.in., że większość respondentów zakupiła swoje mieszkania inwestycyjnie, a zarządzanie swoim zasobem często wspiera usługami profesjonalnych firm. Druga edycja badania potwierdziła, że większość właścicieli (ok. 2/3) posiada więcej niż jedno mieszkanie do ...
-
![7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?]( "7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... sugerują dane historyczne. Najlepsze wyniki dawało złoto, mieszkania na wynajem i szkockie trunki. O Siedmiocyfrowy majątek najtrudniej było oszczędzającym za pomocą lokat i ... , a po kolejnych niemal trzech latach uzupełniliśmy nasz portfel o kolejne mieszkanie. W tym momencie wstrzymaliśmy zakupy, bo posiadanie trzech złotowych kredytów ...
-
![4 kroki do wyprowadzki od rodziców]( "4 kroki do wyprowadzki od rodziców [© pixabay.com]")
4 kroki do wyprowadzki od rodziców
... budżetem, żeby nie wpaść w długi już na starcie. Krok 1: Samodzielne mieszkanie, wynajem ze znajomymi czy akademik – przeanalizuj, na co naprawdę Cię stać! Podstawowy koszt ... stron, a my będziemy musieli dochować okresu wypowiedzenia, czyli płacić za mieszkanie np. jeszcze przez trzy kolejne miesiące, zanim będziemy mogli zrezygnować. Łatwo ...
-
![Jak kupno mieszkania to z balkonem]( "Jak kupno mieszkania to z balkonem")
Jak kupno mieszkania to z balkonem
... 19 na 20 nabywców odrzuca oferty mieszkań bez balkonów. Kupując więc dziś takie mieszkanie można spodziewać się trudności z jego odsprzedażą po latach - informuje raport Home ... wynajem niż na sprzedaż. Dzięki temu rentowność inwestycji może być wyższa. Potwierdza to Dawid Płociński, doradca Home Broker z Bydgoszczy, który przestrzega, że mieszkanie ...
-
![Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?]( "Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... Mieszkanie nie jest amortyzowane. Reasumując, mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujące przepisy prawa podatkowego, należy stwierdzić, iż wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem ...
-
![W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5%]( "W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5% [© kielesinski - Fotolia.com]")
W 8 bankach minimalny wkład własny wyższy niż 5%
... gospodarczej czy kupujące mieszkanie na wynajem. Obowiązująca od 1 stycznia 2014 roku Rekomendacja S wprowadziła wymogi dotyczące wkładu własnego. Zgodnie z decyzją Komisji Nadzoru Finansowego, każdy nowo udzielany kredyt w roku bieżącym nie może przekroczyć 95 procent wartości nieruchomości. Oznacza to, że chcąc nabyć mieszkanie lub dom ...
-
![Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.]( "Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r. [© pixarno - Fotolia.com]")
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... wynajmując swoje mieszkanie, trzeba posiadać kasę ... mieszkanie, musi od razu „płacić VAT”. Taki wynajmujący może bowiem z jednej strony korzystać ze zwolnienia z uwagi na obroty (przypomnijmy, od 2017 r. przedsiębiorcy, których roczna sprzedaż nie przekracza 200 000 zł, nie muszą rozliczać VAT - z pewnymi niewielkimi wyjątkami), z drugiej zaś wynajem ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... na wynajem, który w Polsce coraz prężniej się rozwija i dywersyfikuje. Wynika to z ciągłego zainteresowania lokowaniem kapitału w nieruchomościach przez inwestorów indywidualnych, a także relatywnie wysokich stóp zwrotu z najmu, które wygrywają konkurencję z lokatami bankowymi czy obligacjami. Polacy wolą dziś zainwestować pieniądze w mieszkanie ...
-
![Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?]( "Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM? [© robert6666 - Fotolia.com]")
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?
... koniec 2016 roku, około 64 000 gospodarstw domowych z całej Polski, oczekiwało na wynajem lokalu komunalnego. Kolejne 95 000 rodzin i singli musiało czekać na lokal socjalny. ... . Od 2014 roku do 2016 roku, liczba gospodarstw domowych oczekujących na mieszkanie komunalne spadła o prawie 11 000. Niestety w tym samym czasie przybyło prawie 4600 ...
-
![Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł]( "Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł
... , im wyższe mamy oszczędności, tym mniej musimy pożyczyć, aby kupić wymarzone mieszkanie. Po drugie, posiadanie wkładu wyższego niż 20% w wielu bankach pozwala uzyskać niższe oprocentowanie. ... płacąc za wynajem mieszkania. Jeśli jednak się to uda, to przyniesie to wymierne korzyści. Dla przykładu załóżmy, że ktoś chce kupić mieszkanie za 300 000 ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... . Wg dobrze zorientowanych źródeł już nawet co piąte mieszkanie na rynku pierwotnym było w najnowszych czasach nabywane przez spekulantów tylko i wyłącznie w celu odsprzedaży z zyskiem, bez wykańczania czy opcji wynajmu. Wraz z popytem stricte inwestycyjnym pod wynajem proceder ten generuje ponadprzeciętny popyt, windowanie cen i spekulacyjny ...
-
![Są chętni na kompaktowe mieszkania]( "Są chętni na kompaktowe mieszkania [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Są chętni na kompaktowe mieszkania
... w sercu miasta. Część takich mieszkań jest także kupowana z przeznaczeniem na wynajem i to nie tylko długoterminowy, ale również z myślą o turystach – mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Mieszkać na 14 m kw. Najmniejsze mieszkanie, sprzedane za pośrednictwem Metrohouse w 2012 r. miało 14,6 m kw. i było zlokalizowane ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... mogły dzięki temu rozwiązaniu kupić mieszkanie szybciej. Na pewno jednak będzie to duża pomoc dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie z segmentu popularnego, dla których ... które wynajmują mieszkanie, bo nie będą musiały czekać aż zaoszczędzą całą kwotę na wkład własny. Spłata rat z pewnością będzie tańsza niż wynajem. Jednakże w przypadku ...
-
![Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie]( "Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie")
Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie
... jednopokojowe są pożądane przez klientów młodych, jak i indywidualnych inwestorów kupujących lokale pod wynajem. W naszych bieżących projektach wśród dostępnych tańszych lokali jednopokojowych mamy do dyspozycji przykładowo w Strefie Progress w Łodzi mieszkanie o powierzchni niewiele ponad 34 mkw. w promocyjnej cenie 11 374 zł/ mkw., w łódzkim ...
-
![Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego]( "Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... ok. 4% osób mieszka w wynajętych lokalach. Jest to ponad pięciokrotnie mniej niż średnia unijna. Jednocześnie 44% Polaków uważa, że płacenie za wynajem jest nieopłacalne i woli kupić mieszkanie nawet kosztem spłaty wieloletniego kredytu.
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... mieszkania osobom, które z pomocą kredytu chciałyby kupić mieszkanie czy zbudować dom na swoje potrzeby. Zniechęciły także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosiła 4% netto, co jest odpowiednikiem niecałych 5% na ...
-
![Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?]( "Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?
... dopłacie raty mają być niższe. Dwupokojowe mieszkanie za 930 złotych miesięcznie O ile niższe? Gdybyśmy chcieli kupić 50-metrowe mieszkanie w Krakowie, Gdańsku czy Warszawie, to ... za najem nie spadną, ale nawet wzrosną. Właściciele mieszkań na wynajem najpewniej chcieliby skorzystać z okazji i widząc budżetowe dopłaty podnieśliby stawki czynszów. ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... normalności, ale w większości przypadków tempo wzrostu będzie umiarkowane. Opłacalność inwestycji w mieszkanie wciąż dużo wyższa niż lokat bankowych Na koniec informacje dla inwestorów, którzy zastanawiają się jak wygląda opłacalność zakupu mieszkania na wynajem po ostatnich wzrostach cen mieszkań i stawek najmu. Przeciętna stopa zwrotu ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... sprawnie i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Podpowiadamy, jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera. 1. Określ swoje wymagania Zastanów się, jakie są Twoje ... systematycznie wzrasta. Z pakietów wykończeniowych korzystają zarówno klienci kupujący lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto skorzystać z wykończenia ...
-
![Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe]( "Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe")
Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe
... to może na zdolność kredytową? Przyjmijmy, że właściciel posiada w stolicy dwupokojowe mieszkanie o wartości 350 tys. zł. Uwzględniając wszystkie koszty, podatki i okresy niewynajęcia, ... kredytobiorcy. W efekcie z tytułu posiadania mieszkania, które ma zostać przeznaczone na wynajem, można obsługiwać kredyt o racie wyższej o 568,75 zł. Gdyby dług ...
-
![MdM wypłacił już 500 mln zł]( "MdM wypłacił już 500 mln zł [© trashthelens - Fotolia.com]")
MdM wypłacił już 500 mln zł
... Dobre wiadomości dotyczące rynku mieszkaniowego płyną nie tylko z BGK zajmującego się programem Mieszkanie dla Młodych. Także raporty Głównego Urzędu Statystycznego o aktywności deweloperów świadczą o tym ... na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub wynajem otrzymały 80,2 tys. pozwoleń, o 24,2 proc. więcej niż rok wcześniej. ...
-
![Deweloperzy nie chcą budować wszędzie]( "Deweloperzy nie chcą budować wszędzie [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie chcą budować wszędzie
... wynika z danych GUS. Na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” liczyć mogą tylko ci, którzy kupią nowy dom lub mieszkanie od deweloperów lub spółdzielni. Te drugie w ostatnich ... fizyczne na własny użytek, a nie na sprzedaż czy wynajem. Inwestorzy tacy nie mają co liczyć na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych”. Warto więc podkreślić, że w ...
-
![Rynek kredytowy: Warszawa liderem]( "Rynek kredytowy: Warszawa liderem [© suthisak - Fotolia.com]")
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... nowych kredytów na mieszkanie oraz 21,8% wartości takich zobowiązań. Wzrost widoczny w 2015 r. wskazuje, że warszawski rynek ma jeszcze potencjał, który został odblokowany w warunkach niskiego oprocentowania kredytów i zwiększonej popularności rządowych dopłat. Trzeba również wziąć pod uwagę aktywność osób inwestujących w wynajem. Dla większości ...
-
![5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus]( "5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus [© cegli - Fotolia.com]")
5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus
... potrącenie kosztów, opodatkowanie oraz fakt, że mieszkanie stoi puste przez 1,5 miesiąca w roku. Sugeruje to, że mieszkanie warte 200 tysięcy powinno dać ... mieszkanie, a dochodzenie roszczeń na drodze sądowej będzie kosztowne i długotrwałe. Nikt nie zagwarantuje też, że czynsze najmu nie spadną, a z drugiej strony kredyt nie zdrożeje. I choć wynajem ...
-
![Podatki w wynajmie mieszkań]( "Podatki w wynajmie mieszkań [© designsoliman - Fotolia.com.jpg]")
Podatki w wynajmie mieszkań
Wynajem nieruchomości jest jedną z najlepszych i najpewniejszych form inwestowania. Stopa zwrotu z takiej ... wybrać? Istnieją dwa sposoby opodatkowania najmu - najem prywatny oraz w ramach działalności gospodarczej. Jeśli posiadamy jedno mieszkanie np. odziedziczone w spadku, które czeka, aż dzieci dorosną i dlatego ktoś je wynajmuje, to możemy ...
-
![Jak zaprojektować mikrokawalerkę?]( "Jak zaprojektować mikrokawalerkę?")
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... były dla mnie remontową gorączką i przygotowywaniem nieruchomości pod apartamenty, czyli na wynajem. To właśnie przez związek z branżą nieruchomości, takich mieszkań zaprojektowałam najwięcej ... jasne kolory i powierzchnie odbijające światło, które optyczne powiększą przestrzeń. Mieszkanie musi być bardzo dobrze oświetlone, dlatego każda ze stref musi ...
-
![Rynek nieruchomości a ingerencja państwa]( "Rynek nieruchomości a ingerencja państwa [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości a ingerencja państwa
... Wynajem.pl. Co z rynkiem nieruchomości? Czy Państwo powinno go wspierać? Czy wystarczą tylko działania regulacyjne i kontrolne? Czy może potrzebne są jeszcze inne mechanizmy? A co z mieszkaniami? Czy państwo powinno pomagać w tym zakresie? Zdaniem Wynajem.pl mieszkanie ... rozwój rynku w dłuższej perspektywie czasowej. Portal Wynajem.pl podaje, że na ...
-
![Zakup nowego mieszkania: na co uważać?]( "Zakup nowego mieszkania: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
... mieszkania będzie nie tylko łatwiejszy, ale przede wszystkim bezpieczniejszy - podał portal Wynajem.pl. Wynajem.pl przestrzega, iż pośpiech przy zakupie mieszkania jest jedną z ... zaświadczenia. Absolutnie nie powinniśmy mieć przy tym wyrzutów sumienia – mieszkanie jest najdroższym dobrem, jakie kupujemy w swoim życiu i powinniśmy wiedzieć o nim ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości IX-XI 2009]( "Ceny wynajmu nieruchomości IX-XI 2009")
Ceny wynajmu nieruchomości IX-XI 2009
... szybszym tempie niż koszty zakupu. Największe 13% obniżki opłat za wynajem, w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku, miały miejsce w Warszawie i we Wrocławiu - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. Z raportu wynika, że w Katowicach mieszkanie można wynająć średnio o 8% taniej niż w listopadzie 2008, w Gdańsku i Poznaniu ...
-
![Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania]( "Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania [© fotodesign-jegg.de]")
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... powołanie do życia poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego Funduszu Mieszkań na Wynajem, który ruszyłby na początku przyszłego roku z docelowym budżetem 5 mld zł, przeznaczonych do zainwestowania ... tego doliczyć 600 mln zł. planowanych rocznych wydatków budżetu na program „Mieszkanie dla młodych”, to i tak w sumie to niewiele więcej niż jedna tysięczna ...
-
![Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?]( "Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... (firm zarządzających nieruchomościami na wynajem). Za i przeciw? Właściciele nieruchomości na wynajem niejednokrotnie stają przed dylematem czy samodzielnie zarządzać swoimi nieruchomościami ... , który chciał dobrze ale mu nie wyszło czy my którzy powierzyliśmy mieszkanie laikowi lub nie pozostawiliśmy tej osoby „instrukcji obsługi” naszego mieszkania ...
-
![Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy]( "Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy
... – na wynajem. Wielu Niemców nie marzy bowiem aż tak o - koniecznie własnym - M-ileś czy domu. Może zmienić się praca, miejsce pracy, sytuacja finansowa, partner życiowy – łatwiej i szybciej można dopasować wynajęte mieszkanie do zmian sytuacji osobistej niż własne. W grę wchodzi nawet opcja – zmieniam mieszkanie, żeby ...
-
![Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?]( "Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?")
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... być efektem nie tylko niewielkiej odległości, ale także ceny. Dla modelowej rodziny wynajem mieszkania lub pokoju hotelowego kosztuje tam bowiem średnio 398 zł za noc ... już za kilkadziesiąt tysięcy euro. W okolicach Alicante można kupić 53 – metrowe mieszkanie z dwoma sypialniami, kuchnią, salonem i tarasem za 43 tys. EUR. Dodatkowym atutem jest ...
-
![Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników]( "Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników [© ksch - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... może być także stosowane w przedstawionym wyżej przypadku (czyli gdy zakład pracy wynajmuje mieszkanie na potrzeby mieszkaniowe swoich pracowników), o ile jednak z umowy najmu będzie wynikać , ... wyłącznie na cele mieszkaniowe. (...)” W związku z tym na fakturze dokumentującej taki wynajem nie powinna znaleźć się kwota podatku, jako że ma tutaj ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
