-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... mieszkanie nie ma substytutu, jeśli więc zmieniają się nasze preferencje np. ze względu na obecną sytuację ekonomiczną, musimy zweryfikować swoje marzenia i dopasować je do aktualnych możliwości lub przeczekać. W takich okolicznościach często decydujemy się na wynajem ... kryteria programu rządowego Mieszkanie Bez Wkładu Własnego. Zauważyliśmy jednak, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... wynajem kawalerki trzeba zapłacić ponad 1500 złotych i jest to 100 złotych więcej niż przed rokiem. W Warszawie najbardziej wzrosły koszty wynajmu mieszkań 3-pokojowych, w ciągu roku o 275 złotych. We Wrocławiu, Krakowie i Gdańsku koszty wynajmu kształtują się na podobnym poziomie: kawalerka 1100-1200 złotych, mieszkanie ...
-
![Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?]( "Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?
... księgi wieczystej) Wysokość czynszu. Przez czynsz zazwyczaj rozumie się opłatę za wynajem mieszkania, jednak dochodzą tu jeszcze opłaty wynikające z bieżącej eksploatacji, które pokrywane są ... a nawet kilka tysięcy złotych, a tym samym kosztem lokatorów wyremontować mieszkanie lub po prostu zarobić dodatkowe pieniądze. Problem jest o tyle poważny ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?]( "Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?")
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... inwestycjach, w których klienci traktują ich zakup jako lokatę kapitału, z przeznaczeniem na wynajem. Mniejszy lokal gwarantuje lepszą stopę zwrotu w przypadku wynajmu. W inwestycji Hubertus w ... od 39 m kw. Z kolei w inwestycji Krasińskiego 58 na Żoliborzu najmniejsze mieszkanie jednopokojowe ma powierzchnię 29 m kw., a dwupokojowe 41 m kw. W ...
-
![Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?]( "Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas? [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?
... . 2. Poszukiwane mieszkania pod wynajem Lipiec i sierpień to czas, kiedy sprzedaje się więcej mieszkań pod wynajem. Jedną z grup nabywców są rodzice dzieci ... mieszkanie Jeżeli klienci nie mieszkają na stałe w mieście, w którym chcą kupić mieszkanie, w sezonie wakacyjnym dość popularne są przyjazdy do większych aglomeracji, aby wybrać mieszkanie ...
-
![Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?]( "Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?")
Jak deweloperzy oceniają możliwości finansowe klientów?
... osoby dokonujące zakupów inwestycyjnych, dla których zakup nieruchomości pod wynajem jest bardziej atrakcyjny niż nisko oprocentowane lokaty bankowe. ... lokalizacji, w przedsprzedaży trzeciego etapu inwestycji Bliska Wola w Warszawie można nabyć jednopokojowe mieszkanie w cenie 179 tys. zł. Dobrze rozplanowane, gotowe do zamieszkania lokale są dostępne ...
-
![Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym]( "Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym
... mieście wojewódzkim i zarabia równowartość średniej pensji dla danego ośrodka, na czynsz za wynajem mieszkania wydaje średnio 40% swojego wynagrodzenia netto (od 33% w Łodzi do ... – jak wynika ze statystyk GUS i Eurostatu - w wydatkach rodziny, która wynajmuje mieszkanie, czynsz zajmuje coraz mniejszą część comiesięcznych wydatków, dążąc do wciąż ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? [© Nelos - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... wsparcia mieszkalnictwa, stawiając na niedrogi wynajem mieszkań. Klucze do swojego M w ramach tego programu pierwsi mieszkańcy odbiorą w 2019 r. W przyszłych latach zarówno program “Mieszkanie Plus”, jak i pojawiający się na polskim rynku inwestorzy instytucjonalni, którzy będą dysponować dużą bazą mieszkań pod wynajem, przyczynią się do redukcji ...
-
![Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi]( "Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi [© cacaroot - Fotolia]")
Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi
... banku pieniądze kupiłby mieszkanie na własne potrzeby. Natomiast wśród osób w wieku 45 – 54 lat, co piąty zaciągnąłby kredyt, aby zakupić mieszkanie na wynajem. – Osoby zamożne ... to przydatne rozwiązanie. W gronie zamożnych Polaków odsetek osób kredyt na inwestycję w mieszkanie jest ponad trzykrotnie większy od preferujących zakup lokalu za gotówkę. – ...
-
![Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? [© Artur Henryk - Fotolia]")
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... bezrobocia, rozwój rynku najmu, napływ obcokrajowców do Polski), jak i negatywne (ewentualna podwyżka stóp, Mieszkanie Plus, potencjalna nadpodaż mieszkań inwestycyjnych, niska podaż gruntów, Fundusz Mieszkań na Wynajem). W przypadku zmaterializowania się scenariusza pesymistycznego, tj. silniejszego oddziaływania na rynek czynników negatywnych nad ...
-
![Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy]( "Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy [© polsen - Fotolia.com]")
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... wynajem 50 metrowego mieszkania 2,1 tys. zł miesięcznie w rządowym programie ma to być 950 zł. O stawkach będzie też decydowała decyzja czy uczestnicy programu Mieszkanie Plus zdecydują się wykupić wynajmowane mieszkanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018]( "Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018 [© akira_photo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... mieszkanie można w czeskiej Ostrawie. W tym mieście miesięczny wynajem ...
-
![Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?]( "Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?")
Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
... i są podobnie wyceniane, jak lokale na ostatnim, trzecim piętrze. Przykładowo mieszkanie o powierzchni 62 mkw. na parterze, jak i trzecim piętrze kosztuje 425 tys ... są uwarunkowane widokiem. Mieszkania, które je oferują kupowane są inwestycyjnie na wynajem. Lokale z ładnym widokiem wybierają klienci dobrze sytuowani. Sebastian Barandziak, prezes ...
-
![Studenci już nie muszą bić się o akademiki?]( "Studenci już nie muszą bić się o akademiki? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... wynajmuje mieszkanie lub pokój. Najbardziej popularne są mieszkania 2-pokojowe. Koszt najmu mieszkania Z jakimi wydatkami muszą zmierzyć się żacy wynajmujący mieszkanie prywatnie ... roku. Wrzesień i październik był od zawsze okresem żniw, dla właścicieli mieszkań pod wynajem w ośrodkach akademickich. Skąd więc spadki cen, zauważalne na wybranych ...
-
![Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii]( "Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii")
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... niczym nowym, a do tego ostatecznie sprowadza się alternatywa: małe mieszkanie w świetnej, wielkomiejskiej lokalizacji, czy duże mieszkanie – np. dwupoziomowa szeregówka z ogródkiem, ale na ... atrakcyjność takich biznesów jak choćby – bardzo popularny w dużych miastach – wynajem krótkoterminowy apartamentów. Ogródek nie do końca własny Na koniec ...
-
![Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?]( "Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?")
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... pracą zdalną. Chętniej wybierają lokale z balkonami lub tarasami, które posiada każde nasze mieszkanie. Jeśli chodzi o nabywców, zwiększa się nieco udział klientów kupujących mieszkania ... niezależnie czy jest to lokal usługowy, czy mieszkalny. Nabywają nieruchomości pod wynajem długoterminowy, ale także na przykład dla studiujących dzieci. Ta grupa ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... września 2021 r. na pewno nie był szczególnie pomyślny dla osób posiadających mieszkanie na wynajem. Chodzi nie tylko o spadek zainteresowania najmem. Spore znaczenie miały ... - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zasób mieszkań na wynajem jest dużo nowszy Można przypuszczać, że rozpędzająca się obecnie, kolejna ...
-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... 568 zł. Dla porównania w przypadku zwykłego kredytu rata na takie samo mieszkanie wyniosłaby 4 008 zł (w systemie raty stałej). Bezpieczny kredyt ma więc o ... w mieszkania na wynajem w porównaniu z lokatami bankowymi czy obligacjami. To jednak też będzie wymagało czasu. W najbliższych miesiącach właściciele mieszkań na wynajem będą zmagali ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... mieszkanie w Rabce-Zdroju. Za trzypokojowy lokal o powierzchni 73 m kw. w domu z 1931 roku właściciel chciałby dostać 299 tysięcy złotych. Zarówno dom jak i mieszkanie przeszło ... przez wyspecjalizowaną firmę. Pozwoli to osiągnąć wyższe zyski niż wynajem zwykłego mieszkania w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... powinien wynieść średnio 6,5% wartości nieruchomości (rentowność brutto) – szacuje Home Broker. Mając więc mieszkanie o wartości 300 tys. zł można za jego wynajęcie przez 12 miesięcy otrzymać ... sprzedaży i to on decyduje o cenie (kupuje się metry). Kupując więc mieszkanie na wynajem warto wybrać takie lokum, które ma zakładaną liczbę pokoi przy ...
-
![Umowa najmu bez niespodzianek]( "Umowa najmu bez niespodzianek [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Umowa najmu bez niespodzianek
... pracę. Zazwyczaj osoby te nie mają doświadczenia w zawieraniu umów na wynajem a niestety dość rzadko korzystają ze wsparcia doświadczonego pośrednika. – mówi Agnieszka Grotkowska, ... i zabezpieczenia się. Warto sprawdzić czy osoba, od której chcemy wynająć mieszkanie jest jego właścicielem lub czy posiada prawo do lokalu. Pozwoli uniknąć ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... niż inflacja (o około 1-2 pkt. proc.). Teoretycznie więc, kupując dziś mieszkanie na wynajem można liczyć, że za 10 czy 20 lat otrzymana kwota ... nieruchomości, że często mieszkania na wynajem są kupowane z udziałem finansowania dłużnego. Jeśli więc hipotetyczny europejski inwestor zaciągnął w 1996 r. kredyt na mieszkanie, które generowało zysk ...
-
![Mieszkania kompaktowe zyskują popularność]( "Mieszkania kompaktowe zyskują popularność [© Arsel - Fotolia.com]")
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... wrocławska Spółka Dolnośląskie Inwestycje, która rozpoczęła inwestycję w marcu 2013 r. Mieszkanie zlokalizowano w byłym Domu Asystenta, w centrum Wrocławia przy ul. Pasteura 18 ... spółki Sun & Snow, zarządzającej wynajmem apartamentów. Myśl o zakupie mikromieszań na wynajem pojawia się również coraz częściej u osób prywatnych. Poszukują one inwestycji ...
-
![Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich]( "Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... ośrodkach akademickich w naszym kraju. W Warszawie średnia kwota, jaką trzeba przeznaczyć na wynajem kawalerki wynosi 1530 zł. Pomimo tego, że obecnie bez problemu znajdziemy w ... . Klienci zdeterminowani do tego, aby taki lokal wynająć taniej, znajdą również mieszkanie za ok. 1500-1600 zł – oczywiście w gorszej lokalizacji oraz o niższym standardzie. ...
-
![W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?]( "W co inwestować? Co się najbardziej opłaca? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... inwestycja jest warta już 717 568 zł. Oszczędzanie na lokacie lub inwestycja w mieszkanie na wynajem przyniosło zdecydowanie niższe zyski – kolejno 168 tys. i 173 tys. ... utrzymania wynikającymi z wydarzeń losowych, brakiem chętnych najemców (zakłada się optymistycznie, że mieszkanie będzie miało lokatorów przez 10 miesięcy w roku) czy nawet brakiem ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 11/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 11/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2016
... się wzrostu cen nieruchomości. Doskonałym przykładem takiego zjawiska z ostatnich lat jest Czarna Góra (Śnieżnicki Park Krajobrazowy). Kupując czy to mieszkanie w miejscowości turystycznej pod wynajem, czy działkę budowlaną, należy pamiętać, że minimalnym horyzontem dla tego typu inwestycji powinno być 5 lat. Warto również pamiętać ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2016
... . Tymczasem pewne ziarno niepokoju w środowisku inwestorów mogły zasiać rządowe plany związane z intensyfikacją działań związanych z programem Mieszkanie Plus. Ambitny projekt rządu zakłada wybudowanie mieszkań na wynajem z możliwą opcją dojścia do własności. Nieruchomości te będą przeznaczone dla osób, które nie mają obecnie możliwości zakupu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017 [© pillerss - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... którą kupujący są skłonni wydać na nowe mieszkanie, która obecnie wynosi przeciętnie 178 tys. zł., za mieszkanie z metrażem 51 m kw., (średni metraż lokali sprzedawanych ... budżet nawet do 800 tys. zł. Coraz częściej w poszukiwaniu zakupu mieszkań pod wynajem rezygnują z popularnego Jelitkowa czy Przymorza, koncertując się na staromiejskich kamienicach ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017 [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... sytuacją gospodarczą oraz rosnącą popularnością inwestycji w mieszkanie na wynajem. Jak podaje główny Urząd Statystyczny, stopa bezrobocia ... wynajem i podnieść koszt kredytów hipotecznych. Gdyby tego było mało, dużymi krokami zbliża się realny start na poważną skalę programu Mieszkanie Plus. Ten, próbując stworzyć ofertę tanich mieszkań na wynajem ...
-
![Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?]( "Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... dla swoich pieniędzy zwrócą swe oczy na rynek mieszkań na wynajem, kupią złoto, jednostki funduszy inwestycyjnych, wybiorą giełdę czy szeroki wachlarz inwestycji ... mogą zdrożeć o około 5%. Duże zmiany z wieloma niewiadomymi Wciąż wielką niewiadomą pozostaje program Mieszkanie +. Wspierać ma on budowę mieszkań komunalnych i TBS-ów, ale też powstać ma ...
-
![Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne]( "Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne [© innakorn - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne
... rachitycznie oprocentowanych lokat – stać może dziś za spadkiem udziału transakcji stricte gotówkowych. … pomimo rosnących stawek za wynajem Powód? Najbardziej zachowawczy inwestorzy boją się kupić mieszkanie za które przepłacą. Wbrew pozorom wciąż bowiem nie maleją rentowności wynajmu mieszkań. Wydawało się to naturalną konsekwencją ...
-
![Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu]( "Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu [© and.one - Fotolia.com]")
Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu
... kryzysu właściciele mieszkań na wynajem cieszyli się większym popytem na swoje ... wynajem nie należy kupować na kredyt, gdy generować mają one zyski tylko trochę wyższe niż koszt obsługi długu. Jest to bardzo zły pomysł gdy stopy procentowe w Polsce są najniższe w historii. W takim wypadku wystarczy nieznaczna podwyżka kosztu kredytu, aby mieszkanie ...
-
![Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?]( "Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?")
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?
... Stabłowice, czy tereny zielone w Róży Wiatrów. Równie ważna jak samo mieszkanie jest oferta danej inwestycji i jej bezpośredniej okolicy. Klienci zwracają uwagę na ... ., którymi interesują się zarówno klienci inwestujący w mieszkania na wynajem, jak i osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie. Z oferty znikają obecnie również szybko duże mieszkania, ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... o 13,4 proc.W jakim mieście za wynajem mieszkania zapłacimy najwięcej? Tu także zaskoczeń nie ma. Na wynajem metra kwadratowego w centralnych dzielnicach Paryża należy ... uwagę wysokość średniej rocznej pensji brutto w danym kraju, najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Portugalczycy i Belgowie, których już po odpowiednio 3,8 i 4 ...
-
![(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT]( "(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT [© thodonal - Fotolia.com]")
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... podatkowy? W ramach prowadzonej działalności wnioskodawca zamierza wynająć mieszkanie od osoby fizycznej, które następnie podnajmie spółce z o.o., która ... . zm.). Przepis powyższy stanowi, że „Państwa członkowskie zwalniają następujące transakcje: (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
