-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... realne) czy zalecenia UKNF skierowane na spadek akcji kredytowej. Z drugiej jednak strony mamy do czynienia z wyczerpywaniem się zasobu mieszkań na wynajem i potencjalnie szybkim wzrostem stawek na tym rynku, dużym zainteresowaniem mieszkaniami ze strony zagranicznych funduszy inwestycyjnych czy rządowym programem wsparcia kredytobiorców ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... puli ofert sprzedaży nie przekracza 3% - komentuje Karolina Klimaszewska, ekspertka Otodom. Mieszkań na wynajem dwukrotnie mniej niż tych na sprzedaż Klimatyzacją w mieszkaniu są ... bez niej. Z podobną sytuacją mieliśmy do czynienia w Warszawie – tam za mieszkanie z klimatyzacją z drugiej ręki można było uzyskać średnio 297 zł za mkw. więcej, ...
-
![Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka]( "Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka [© egeneralk - Fotolia.com]")
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... kupna mieszkania 35 metrowego w Warszawie – na podstawie których przeanalizowano, jak zachowuje się inwestycja w nieruchomość z założeniem, że kupione mieszkanie będzie przeznaczone pod wynajem. Uzyskany z wynajmu przychód w pełni pokryje koszt obsługi kredytu oraz pozostałe opłaty związane z nieruchomością. W omawianych przypadkach przyjęto, że ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... na własne potrzeby, jak i inwestorzy, którzy poszukują ciekawych ofert pod wynajem – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W opinii wielu z nich to właśnie w Łodzi ... roku może być trudniej o kredyt Osoby, które w najbliższym czasie planują kupić mieszkanie w Warszawie prawdopodobnie będą musiały się pogodzić z tym, że ich kredyt będzie droższy ...
-
![Gdzie po gotowe mieszkania?]( "Gdzie po gotowe mieszkania?")
Gdzie po gotowe mieszkania?
... deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Michał Sapota, prezes zarządu Murapol S.A. Wśród projektów deweloperskich, w których ... oddane na początku 2018 roku. W inwestycji Wolne Miasto najmniejsze mieszkanie dwupokojowe ma 34 mkw. i kosztuje 5,3 tys. zł/mkw., mieszkania trzypokojowe zaczynają się od 50 mkw. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017 [© Stanislav Samoylik - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... Polski i tamtejszych kredytobiorców, jest koniec MdM. Osoby, które zamierzają kupić mieszkanie na kredyt muszą pamiętać, że program już się zakończył. – Każdy ... „MdM”. Oferty takie są jednak niezmiennie atrakcyjne dla inwestorów szukających mieszkań pod wynajem. W dalszym ciągu najbardziej pożądane są dobrze skomunikowane lokalizacje, bez względu ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych ... można postawić przyzwoity dom, czy kupić całkiem spore mieszkanie. Kolejny pomysł na długoterminowe oszczędzanie Program „Pierwsze Mieszkanie” to jednak nie tylko tani kredyt. Drugim ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... , a w rzeczywistości są to lokale wyremontowane, które wcześniej stały puste. Jak pobudzić budowę tanich mieszkań na wynajem? Jeszcze rok temu w rządowym portalu internetowym, który był dedykowany programowi „Mieszkanie Plus”, można było znaleźć zapowiedź zwiększenia zasobów mieszkaniowych gmin o ponad 150 tys. lokali czynszowych w okresie ...
-
![Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.]( "Rynki finansowe - prognozy na 2009 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... dostosować do nowych – niższych – możliwości nabywczych kupujących. Kto chce sprzedać mieszkanie w tym roku, będzie musiał najpewniej zgodzić się na cenę niższą nawet o ponad ... okazję dla inwestorów kupujących mieszkania pod wynajem. Jednoczesny spadek cen mieszkań i wzrost popytu na wynajem prowadzić będzie do wzrostu rentowności (stopy zwrotu) ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości II 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości II 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... wynajem. Średnio o 13% taniej jest w Krakowie, o 8,5% w ... wynajem? Po pierwsze zwiększyła się podaż mieszkań do wynajęcia i to aż o 93% (o tyle wzrosła liczba ofert wynajmu w porównaniu z zeszłym rokiem). Część właścicieli mieszkań nie decyduje się na ich sprzedaż w obliczu spadających cen. Postanawiają przeczekać okres bessy wynajmując mieszkanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski [© dziewul - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... Expandera, coraz więcej gdańszczan decyduje się na kupno mieszkania pod wynajem. Największą popularnością cieszą się te stosunkowo małe, nie przekraczające 55 ... PLN. Rosnący popyt na mieszkania pod wynajem Trójmiasto jest doskonałą lokalizacją do inwestowania w mieszkanie przeznaczone pod wynajem. Szczególnie na początku sezonu urlopowego widoczny ...
-
![W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe]( "W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe [© De Visu - Fotolia.com]")
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... typu studio. Większe mieszkania, to w sumie prawie 1/3 rynku mieszkań na wynajem, z czego lokale 4-pokojowe i większe, to raptem 5%. Są to głównie luksusowe ... drożej, im bliżej centrum. Nie licząc opłat administracyjnych, za wynajem kawalerki trzeba zapłacić średnio 1157 zł netto miesięcznie. Mieszkanie 2-pokojowe to wydatek większy o 400 zł, a 3 ...
-
![10 sposobów na mieszkaniowy last minute]( "10 sposobów na mieszkaniowy last minute [© DDRockstar - Fotolia.com]")
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... . Sprawdź, jak szybko dojedziesz na uczelnię w godzinach szczytu. Wynajmij większe mieszkanie W ferworze walki o najpopularniejsze mieszkania warto zastanowić się nad wynajmem nieco ... lokalu były spowodowane przez ciebie, czy poprzedniego najemcę. Uwaga na wynajem pokoi Decydując się na wynajem pokoju przy rodzinie należy zwrócić szczególną uwagę ...
-
![W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?]( "W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?")
W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?
... którzy wychodzą z słusznego założenia, że lepiej kupić dziecku mieszkanie niż płacić za wynajem. Taka sytuacja dotyczy najczęściej studentów lub osób rozpoczynających pracę ... . Znaczenie ma też układ lokalu, bo często planują dzielić mieszkanie ze współlokatorem, żeby obniżyć koszt utrzymania nieruchomości. Wybierają więc przeważnie lokale z ...
-
![Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej]( "Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... na etapie zakupu mieszkania do majątku osobistego. Zamierza ona wynajmować to mieszkanie na jak najdłuższe okresy, bez świadczenia usług dodatkowych. Nadto zainteresowana ... w której świadczone są usługi. Określenie przez ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy, ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?]( "Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?")
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... pod kreską? Drugą – niezwykle istotną ostatnio grupą kupujących – byli ci, którzy kupowali mieszkanie za gotówkę bądź z dużym jej udziałem. Z danych NBP za IV kw. 2020 ... i takie inwestycje najmocniej odczują skutki epidemii. Wszystko dlatego, że „pogoda” na wynajem krótkoterminowy zrobiła się kiepska. Imprezy masowe będą w tym roku latem zawieszone ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... wynajmu na doby prowadzi w okolicy do wzrostu cen mieszkań i stawek za wynajem. To wszystko skutkuje powolnym odpływem rdzennych mieszkańców w dzielnicach szczególnie narażonych na ... szacować, że taka działalność prowadzona jest w około 40 tysiącach mieszkań w Polsce. To jedno mieszkanie na 375 znajdujących się na terenie Polski. Niewiele, co nie ...
-
![Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają]( "Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają")
Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają
... kupują kawalerkę z oddzielną kuchnią. Z kolei małżeństwa za optymalne uznają mieszkanie, choćby niewielkie metrażowo, ale składające się z dwóch pokoi – sypialni ... już wspomnieliśmy, wielu z nich posiada mieszkanie lub dom, który mogą sprzedać lub wynająć. Eksperci przewidują, że także w Polsce rozwijał się więc będzie wynajem mieszkań dla seniorów ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... że dwie osoby, z których każda zarabia po średniej krajowej, chcą kupić mieszkanie w dużym mieście z pomocą 25-letniego kredytu. Przyjmujemy ponadto, że para ta na obsługę długu ... przemawiają też dane z ostatnich miesięcy na temat powolnego wzrostu stawek za wynajem. Tutaj, tak jak i w przypadku wielu innych elementów otoczenia rynku mieszkaniowego, ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... tysięcy złotych budżetowej dotacji jak w przypadku działającego przed laty programu Mieszkanie dla Młodych. Warto też przypomnieć co działo się w Wielkiej Brytanii ... Takie zagraniczne fundusze inwestycyjne, w odróżnieniu od pojedynczych właścicieli mieszkań na wynajem, mają znacznie większe spektrum sposobów na to, aby uniknąć opodatkowania w Polsce. ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... . W ubiegłym roku stawki zrównały się już z poziomem sprzed pandemii, a pod koniec roku nawet go przekroczyły. Jednocześnie inwestycja w mieszkanie na wynajem wciąż pozostawała atrakcyjną lokatą kapitału dla posiadających oszczędności, szczególnie w porównaniu z oprocentowaniem lokat bankowych, czy nawet produktów inwestycyjnych długoterminowych ...
-
![Polacy a ekonomia współdzielenia. Mieć czy płacić za używanie?]( "Polacy a ekonomia współdzielenia. Mieć czy płacić za używanie?")
Polacy a ekonomia współdzielenia. Mieć czy płacić za używanie?
... np. platform internetowych. W ten sposób można wynająć od osoby prywatnej mieszkanie na wyjeździe wakacyjnym, jeździć do pracy wypożyczanym rowerem czy samochodem, a ... ograniczając wpływ naszej konsumpcji na środowisko – dodaje. Wynajem? Tak, ale na chwilę Mimo że w niektórych obszarach wynajem przedmiotów funkcjonuje, odkąd pamiętamy, np. w formie ...
-
![Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań]( "Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... to warto jeszcze pamiętać o czymś innym. Wiele osób, które mieszkanie chciałoby kupić i które zgłasza popyt na mieszkanie, nigdy nie będzie mogło go nabyć. Oznacza to, że ... – bo jest na nie ogromny popyt. Mieszkanie oczywiście jest dobrem innego typu, ale ma swoje substytuty – od mieszkania z rodzicami, poprzez wynajem, a na budowie własnego domu ...
-
![Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. „Mieszkanie Plus” ciągle zbyt tajemnicze Formułując prognozy na 2017 rok nie sposób pominąć milczeniem rządowego projektu „Mieszkanie Plus”. Już teraz kolejne samorządy podpisują z rządem listy intencyjne i przekazują działki przeznaczone pod budowę tanich lokali na wynajem, które po 30 latach ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... Przy obecnym poziomie cen mieszkań i oprocentowaniu, rata kredytu zaciągniętego na mieszkanie o powierzchni 50 m kw. w Krakowie, kupione za przeciętną cenę, kształtuje się na ... nie tylko w tradycyjnej formie długoterminowej umowy z najemcą, ale także oferując wynajem na doby, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Walory turystyczne Gdańska ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... konkurencyjny i jest na nim duży wybór. Popularniejsze stały się mieszkania pod wynajem, inwestycje premium czy lofty jak w naszej wrocławskiej Nowej Papierni. Polaków stać ... ; mają bardziej sprecyzowane potrzeby. Zwracają uwagę już nie tylko na samo mieszkanie, jego rozkład, metraż, lecz także na inwestycję jako całość, a więc atrakcyjne wykończenie ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... klientów, którzy traktują mieszkania jako inwestycje, kupowane na ogół na wynajem. Tym m.in. należy tłumaczyć ogromne zainteresowanie kompaktowymi, 2-pokojowymi lokalami, które w ... przede wszystkim miast, gdzie nie brakuje studentów chcących wynajmować mieszkanie. Wymienione wyżej elementy rozwijały się dynamicznie w ostatnich latach i podtrzymały ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... mieszkań spowodowały, że pewna grupa klientów, szczególnie klienci kupujący swoje pierwsze mieszkanie, sięgający po produkt z segmentu popularnego, wypadła z rynku. Dotyczy to zarówno zdolności ... oczywiście nie mamy pewności, decyduje się skorzystać z oferty mieszkań na wynajem. A to z kolei sprawia, że popyt na mieszkania ze strony inwestorów ...
-
![Oferty deweloperów dla studentów]( "Oferty deweloperów dla studentów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów dla studentów
... do młodych osób wynajmujących pokój lub mieszkanie w największych ośrodkach akademickich w Polsce. Dzięki programowi student za własne, dwupokojowe „M” może zapłacić miesięczną ratę w wysokości nieco ponad 1200 złotych, a więc nawet o 700 zł mniej, niż kwota, którą zapłaciłby za wynajem mieszkania w dobrej lokalizacji w Warszawie czy ...
-
![Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?]( "Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?")
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... w centrach miast przyciągają z kolei głównie inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Ten segment klientów zainteresowany jest lokalami o mniejszym metrażu, ... ceny metra. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65 mkw. w olsztyńskim projekcie Tęczowy Las oferujemy np. w cenie 266 000 zł. W warszawskim Wilanowie podobne mieszkanie z dopłatą w MdM ...
-
![Rynek pierwotny: z myślą o kim budują deweloperzy?]( "Rynek pierwotny: z myślą o kim budują deweloperzy?")
Rynek pierwotny: z myślą o kim budują deweloperzy?
... się mieszka. Osoby kupujące mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem również kierują się takimi przesłankami. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest W każdym z naszych projektów mamy mieszkanie niemalże dla każdego. Oczywiście istnieją preferencje względem lokalizacji, ale w naszych projektach mieszkanie znajdzie zarówno singiel, para bez ...
-
![Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących]( "Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... kilku metrów kwadratowych. To najczęstszy wybór zarówno kupujących mieszkanie dla siebie jak i pod wynajem. Nawet najmniejsze mieszkanie to wydatek kilkuset tysięcy złotych i nie ma ... się na tym, aby pieniądze klientów wpłacających kolejne raty za mieszkanie nie wpływały bezpośrednio na konto dewelopera, lecz na rachunek konkretnej inwestycji, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... kupić przeznaczone do remontu mieszkanie na rynku wtórnym za stawkę dziesięciokrotnie niższą. W danych Głównego Urzędu Statystycznego nadal obserwujemy wysoki poziom aktywności deweloperów. Dwa pierwsze miesiące 2017 r. były okresem mocnej ofensywy firm budujących nieruchomości mieszkalne na sprzedaż i wynajem. Porównując do okresu styczeń-luty ...
-
![Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?]( "Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?")
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... wydają na mieszkanie, zależy od wielu czynników, m.in. od ich zamożności, zdolności kredytowej i od kwoty, jaką planują na mieszkanie przeznaczyć. Duże znaczenie ... kupią. Jarosław Kozak, wiceprezes w Waryński S.A. Grupa Holdingowa Potencjalny nabywca mieszkania na wynajem zwraca przede wszystkim uwagę na lokalizację, powierzchnię oraz na koszty, ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... miastach wzrosły koszty najmu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Jak wypada porównanie miesięcznych kosztów najmu i raty kredytu? ... mieszkanie, tym więcej trzeba bowiem zapłacić za jego najem. Rentowność inwestycji w mieszkanie to 4,1% przy pełnym obłożeniu Pomimo wzrostu stawek najmu rentowność nowych inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
