-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... jest obecnie opłacalny? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? W III kwartale na rynku najmu kluczowy jest wrzesień. Co roku w tym ... . Uwzględniają koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... najwięcej zostaje na życie? Jaka jest rentowność inwestycji w małe, średnie i duże mieszkanie w I kw. 2024? W lutym 2024 mieliśmy do czynienia z imponującymi spadkami cen ... kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na ...
-
![Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie]( "Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... ponad 11 000 zł/m2, jest w Toruniu, Rzeszowie, Olsztynie, Łodzi i Lublinie. Mieszkanie z rynku pierwotnego za mniej niż 10 000 zł/m2 można praktycznie znaleźć już tylko w ... na rynku nieruchomości - ocenia Konrad Pluciński, analityk rankomat.pl. Rynek wtórny: ponad 18500 zł/m2 w stolicy Mieszkania z rynku wtórnego w miastach wojewódzkich rządzą ...
-
![5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku]( "5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku
... życie. Pod koniec roku usłyszeliśmy zapowiedzi planów nowego programu – roboczo nazwanego „Mieszkanie dla Młodych 2.0”. Nikt na ten moment nie zna żadnych jego ... kosztem rynku wtórnego. Kluczowe będzie także dostosowanie swojej decyzji do ewentualnych rządowych programów wsparcia oraz zmieniającej się sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. 4. ...
Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty z dopłatą, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyt ze stałym oprocentowaniem, oprocentowanie stałe, oprocentowanie zmienne, rynek pierwotny, rynek wtórny, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, sztuczna inteligencja, AI, rok 2025 -
![Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane]( "Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane")
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane
... rynku wtórnego jest bogata w mieszkania w budynkach z wielkiej płyty. Wg analiz agencji Metrohouse najwyższy odsetek takich mieszkań znajdziemy w Łodzi i we Wrocławiu, gdzie stanowią odpowiednio 44 i 36 proc. oferty rynku wtórnego ... w budynku z wielkiej płyty wynosi 4888 zł, podczas gdy za mieszkanie wybudowane w ostatnich latach trzeba już zapłacić ...
-
![Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa]( "Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... czas największą popularnością cieszą się najtańsze mieszkania - Najchętniej kupowane nieruchomości z rynku wtórnego w Krakowie i okolicach to lokale jedno i dwupokojowe w cenach 200.000 - ... liczyć na negocjacje cenowe ze sprzedającymi – kwota, za którą kupujemy mieszkanie jest zaledwie o 99 zł niższa, a od tej wystawionej w ofercie. W Łodzi najdrożej ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2013 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... . GDZIE KUPIMY NAJTANIEJ? Przy aktualnych cenach na rynku nieruchomości wszędzie poza Warszawą można znaleźć mieszkanie za 100 tys. złotych. Najtaniej jest w ... już drugi miesiąc z rzędu, kiedy obniżki przekroczyły 2 proc. Obecnie za m kw. mieszkania z rynku wtórnego klienci płacą tam średnio 4790 zł. W pozostałych obserwowanych miastach widoczne ...
-
![Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?]( "Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014? [© vege - Fotolia.com]")
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... rynku wtórnego. O ile negatywny wpływ nowego programu na obrót mieszkaniami z drugiej ręki wydaje się przesądzony, zwłaszcza w mniej eksponowanych lokalizacjach, to pewną niewiadomą jest tylko skala szkód jakich w najbliższych latach doświadczą właściciele mieszkań wystawianych na sprzedaż. Państwowa dotacja w ramach programu Mieszkanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... stanie deweloperskim, mimo zapowiadanego rządowego programu Mieszkanie dla Młodych i ulg na zakup tego typu nieruchomości. – Na rynku pierwotnym kupują zarówno osoby chcące inwestować ... mieszkań stabilizują się. Wartość metra kwadratowego nieruchomości pochodzącej z łódzkiego rynku wtórnego mieści się w przedziale od 3 400 PLN do 3 600 PLN. ...
-
![Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków]( "Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków
... o zakupie mieszkania w ciągu tego roku. Wśród respondentów, którzy deklarują zakup, większym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości mieszkalne z rynku wtórnego – 28,5% potencjalnych nabywców zdecydowałoby się na takie mieszkanie, podczas gdy rynek pierwotny wybrałoby 18,3% klientów. Na taki stan rzeczy ma wpływ kilka czynników. Po pierwsze ...
-
![Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?]( "Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów? [© vege - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... mieszkanie, trzeba bowiem posiadać nie tylko wkład własny, ale też gotówkę na pokrycie kosztów transakcyjnych. Te na rynku pierwotnym można wycenić na około 1-2% wartości nieruchomości, podczas gdy na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie ... nich nadmiernym problemem. Skala odpływu popytu z rynku wtórnego ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... . Strony transakcji nie mogą zrzec się swoich praw – czyli kupujący mieszkanie nie może powiedzieć, że świadectwo jest mu do niczego nie potrzebne. Notariusz w akcie ... ile dla nabywców mieszkań i domów z rynku wtórnego świadectwa energetyczne nie są żadnym novum, to obligatoryjne ich wprowadzenie dla rynku wtórnego spowoduje dość znaczące ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... i bankowego. Ostatecznie ktoś kto sprzedał mieszkanie z rynku wtórnego może wykorzystać otrzymane środki na ponowny zakup lokum na rynku pierwotnym, co jest dla fiskusa bardziej pożądanym i intratnym rozwiązaniem. Mamy też do czynienia z szeregiem mniej bezpośrednich kanałów oddziaływania rynku nieruchomości na gospodarkę, co nie pozostaje ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2011
... w ciągu ostatnich 12 miesięcy, średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego, uległa obniżce o 3,3 punktu procentowego - podaje raport sporządzony przez ... liczyć na zakup mieszkania większego niż kawalerka (ew. małe mieszkanie dwupokojowe) w pozostałych analizowanych lokalizacjach. Przykładowo w Warszawie będzie to zaledwie 26,4 m kw ...
-
![Sierpień zupełnie pogrążył MdM]( "Sierpień zupełnie pogrążył MdM [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Sierpień zupełnie pogrążył MdM
... złożyli 10 184 wniosków o dopłatę do kredytu hipotecznego na zakup własnego mieszkania w programie Mieszkanie dla młodych. Wartość dofinansowania wyniosła 231 mln zł. Większość wniosków – ... od razu i oszczędzić przynajmniej części nakładów na wykończenie. Mieszkań z rynku wtórnego program MdM jednak nie obejmuje. MdM nie pomogły też perspektywy ...
-
![Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem]( "Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... początkowa do amortyzacji. Błędem byłoby jednak pominięcie pozostałych kosztów. Doskonałym przykładem są koszty transakcyjne. Przyjmijmy, że inwestor kupuje mieszkanie używane, a więc z rynku wtórnego. W takim przypadku do kosztów transakcyjnych zaliczyć można 2% podatku od czynności cywilno-prawnych, a więc 6 tys. zł. Poza tym inwestor mógł ...
-
![Są nowe limity MdM. Będą ważne za 3 miesiące]( "Są nowe limity MdM. Będą ważne za 3 miesiące [© Artur Marciniec - Fotolia.com]")
Są nowe limity MdM. Będą ważne za 3 miesiące
... Mieszkanie dla Młodych zupełnie stracił wigor. Wystarczy wspomnieć, że wartość dofinansowania przyznanego w ... W trzech wymienionych miastach, dotowanie używanych lokali będzie bardzo problematyczne. Wystarczy wspomnieć, że odpowiednie mieszkania z rynku wtórnego powinny kosztować co najwyżej 5 263,71 zł/mkw. (Warszawa), 4 293,45 zł (Kraków) i ...
-
![Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?]( "Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?
... się rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem na przestrzeni ostatniego roku? Zarobek na metrze Jak wynika z analiz przeprowadzonych przez platformę Rentier.io, na podstawie analizy blisko 50 tys. ogłoszeń sprzedaży nieruchomości oraz ofert wynajmu, ceny jednego metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego, liczone dla 7 miast ...
-
![MdM bije rekordy, a budżet się nie rozciąga]( "MdM bije rekordy, a budżet się nie rozciąga [© Rido - Fotolia.com]")
MdM bije rekordy, a budżet się nie rozciąga
... Bank Gospodarstwa Krajowego wynika, że w listopadzie kredytobiorcy złożyli wnioski o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych na łączną kwotę 125,1 mln zł, o ... . Skokowy wzrost popularności programu to przede wszystkim efekt dołączenia do niego rynku wtórnego, co dało dostęp do środków osobom wcześniej z pomocy wykluczonym. Działalność deweloperska ...
-
![Koniec zimy uczcij... kupując mieszkanie!]( "Koniec zimy uczcij... kupując mieszkanie!")
Koniec zimy uczcij... kupując mieszkanie!
... kup i zamieszkaj NA SWOIM" w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach i znajdź wymarzone mieszkanie lub dom. Konurbacja śląska to wyjątkowe miejsce na mieszkaniowej mapie ... miastach nie są już skazani na wybieranie w pierwszej kolejności mieszkań z rynku wtórnego. Oferta deweloperska z miesiąca na miesiąc jest coraz bogatsza. Z najnowszymi ...
-
![Są chętni na kupno mieszkania z wielkiej płyty]( "Są chętni na kupno mieszkania z wielkiej płyty")
Są chętni na kupno mieszkania z wielkiej płyty
... rynku mieszkań używanych. Najbardziej cierpią na tym kamienice tracąc pozycję lidera - informuje raport Home Broker. Lokale z rynku wtórnego ...
-
![Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?]( "Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy? [© RonFullHD - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... popytem. Struktura wiekowa sprzedawanych mieszkań Około 65 proc. polskich mieszkań z rynku wtórnego, oferowanych w III kwartale 2014 roku do sprzedaży, miało ponad 13 ... oraz aktualny Mieszkanie dla Młodych. Katowice Większość nowych osiedli zlokalizowana jest w południowej części Katowic np.: Osiedle Bażantów. Wpływ rządowego programu Mieszkanie Dla ...
-
![MdM Reaktywacja. Gdzie po najlepszy kredyt z dopłatą?]( "MdM Reaktywacja. Gdzie po najlepszy kredyt z dopłatą? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
MdM Reaktywacja. Gdzie po najlepszy kredyt z dopłatą?
... i na co należy uważać. Przyjmowanie wniosków o dopłaty z tegorocznej puli programu „Mieszkanie dla młodych” zostało wstrzymane już w styczniu. Później okazało się, ... , a więc bez problemu będzie można za nie kupić zarówno mieszkanie nowe jak i z rynku wtórnego. W przeszłości takie sytuacje powodowały jednak, że zainteresowanie dopłatami było ogromne ...
-
![Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników
... wtórnych charakteryzuje się stabilnością. Wzrost sprzedaży to m.in. zasługa rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”. Pozytywnie na popyt może też oddziaływać program „500+”. Również wzrost transakcji na rynku pierwotnym przełożył się na realia rynku wtórnego, doprowadzając m.in. do wzrostu cen. W niektórych miastach podwyżki wynoszą kilka ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... ? Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w czasie pandemii stała się dużo trudniejsza niż na rynku pierwotnym. O ile mieszkanie od dewelopera kupujemy nierzadko na etapie „dziury w ziemi”, czyli praktycznie „z katalogu”, który równie dobrze można otrzymać pocztą elektroniczną, o tyle na zakup lokalu z rynku wtórnego bez oględzin kupujący decydują ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007
... małżeństwa, które planując lub mając już dziecko chciałoby nabyć mieszkanie 2-pokojowe. W styczniu średnia cena ofertowa M3 w Warszawie wynosiła blisko 426 ... Tanich mieszkań brak Pośród ofert sprzedaży mieszkań z warszawskiego rynku wtórnego, które pojawiły się na rynku w styczniu br. największą grupę - 35,9% - stanowiły mieszkania najdroższe - w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010
... rynku pierwotnego, czyli preferencyjnego kredytu nie uzyskamy kupując nieruchomość z drugiej ręki. Dla potencjalnych kredytobiorców ma to ogromne znaczenie, gdyż sześć na dziesięć mieszkań kupowanych w RnS pochodzi właśnie z rynku wtórnego ... Katowicach i Gdyni zaledwie co dziesiąte mieszkanie to lokal 1-pokojowy. W Warszawie kawalerki stanowią 13,6% ...
-
![Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011]( "Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011")
Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011
... wciąż zajmuje jednak ostatnie miejsce z udziałem w rynku na poziomie 26% - podaje raport Home Broker. Lokale z rynku wtórnego podzieliliśmy na trzy segmenty: wielką płytę, mieszkania ... gdy na początku 2010 roku blisko co drugie sprzedane mieszkanie na rynku wtórnym mieściło się w tym segmencie rynku, to obecnie jest to prawie co trzeci lokal. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... i osobom pozostającym w związkach partnerskich, ale w ograniczonym zakresie. Trudniej o mieszkanie z dopłatami będzie też dotychczasowym beneficjentom, bo limity cen nieruchomości kwalifikujących się do dopłat spadną o prawie 43 proc. dla rynku wtórnego i o 29 proc. na rynku pierwotnym. Nie mniej ważnym wydarzeniem sierpnia jest wycofywanie się ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2011")
Wtórny rynek nieruchomości X 2011
... .pl, Metrohouse i Expandera. Od października 2010 ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego spadły średnio o 4,7%. Najwięcej na wartości straciły mieszkania w Łodzi -9,3% ... ,6 tys. zł. Dla porównania: sprzedając dwupokojowe mieszkanie w Łodzi, w Warszawie można sobie pozwolić na najtańsze mieszkanie o powierzchni dwudziestu kilku metrów. W pozostałych ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... jeszcze przez kilka lat brakować w pobliżu nowych osiedli. Na nowe trzeba poczekać Kupując mieszkanie od dewelopera może się okazać, że będziemy zmuszeni przełożyć planowany termin ... spore. Jeśli zależy nam na czasie, warto poszukać ofert sprzedaży lokali z rynku wtórnego, które w większości dostępne są „od ręki”. Z kolei, jeśli nam się nie ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012
... klienta, który kupi po zaoferowanej cenie. Niestety szacuje się, że przeciętnie mieszkanie na rynku wtórnym sprzedaje się aż pół roku, a w rzeczywistości często ... .pl. Na rynku pierwotnym mamy do czynienia ze zdecydowanie mniejszymi rozbieżnościami między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Zwraca uwagę, że o ile w przypadku rynku wtórnego te różnice ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2012 [© Marcel Schauer - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012
... 140 dni średni czas ekspozycji oferty powoduje, że aby sprzedać w obecnych warunkach mieszkanie należy przygotować się na istotne negocjacje. Klienci, którzy nie są ... kupując mieszkanie z rynku wtórnego. Presja obniżania cen była tu silniejsza niż w innych miastach, gdzie dysproporcje pomiędzy limitami cen w RNS a średnimi cenami na rynku są zbyt ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.? [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... rynku wzrostowym transakcje zawierane są szybciej, ze względu na presję ze strony kupujących, a na spadkowym – wolniej. Uwaga! Analizowane dane dotyczą tylko rynku wtórnego ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013 [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
... rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
