-
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... w umowie - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wróćmy jednak do zasad dotyczących mieszkań komunalnych. Ustawa o ochronie praw lokatorów mówi, ... na słaby stan techniczny bloków, w których znajdują się komunalne mieszkania. „Rządowe badanie z 2019 r. potwierdziło, że 85% gminnych bloków wymaga remontu (w tym 31% remontu ...
-
Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?
... Kapitalni.org. Kupno mieszkania niejednokrotnie zmusza nas do przeprowadzenia remontu albo też prac związanych z wykończeniem. Na taki krok należy przygotować się finansowo - majowe dane GUS wskazują, że na przestrzeni roku ceny robót budowlano-montażowych wzrosły o kolejne kilka procent. Koszty remontu mieszkania uzależnione są w największym ...
-
Kredyt hipoteczny na dowolny cel
... . Jeśli w okresie do dwóch lat od remontu mieszkania będziesz potrzebować gotówki, udokumentowane wydatki na remont umożliwią Ci wzięcie najtańszego na rynku kredytu. Będzie zabezpieczony hipotecznie, ale możesz go przeznaczyć na dowolny cel - informuje raport Home Broker. Nie każdy wie, że bank może udzielić kredytu na pokrycie wydatków ...
-
Jak sfinansować remont mieszkania?
... . Kredytodawca rezerwuje sobie prawo do wizytacji modernizowanego mieszkania. W ten sposób może on sprawdzić sposób wydatkowania środków. Drugi wariant taniego finansowania remontu jest dostępny dla osób, które kupują mieszkanie na rynku wtórnym. Mianowicie mogą one wystąpić o przyznanie dodatkowych funduszy na modernizację lokalu. Bank uwzględnia ...
-
Remont mieszkania po polsku? Szybko i z rozmachem
... remontu mieszkania najczęściej poznajemy dopiero po jego zakończeniu. – Nie oznacza to oczywiście, że każdemu remontowi mieszkania muszą towarzyszyć nieprzewidziane wydatki. Ponadto, porządnie skonstruowany kosztorys uwzględnia również rezerwę pieniężną na ... do użytkowania w 2016 roku, przypada na województwo mazowieckie. Z kolei największy przyrost, ...
-
Polskie mieszkania: czas na remonty
... do przeprowadzania remontów tworzą zarówno stare substancje mieszkaniowe (54,7%; 6 mln mieszkań), jak i mieszkania o warunkach substandardowych (16%; 1,8 mln mieszkań), które wymagają modernizacji. Ponadto, przeprowadzanie prac remontowych może dotyczyć lokali niezamieszkanych, przeznaczonych do stałego zamieszkania, które wymagają dostosowania do ...
-
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny
... na lokum na parterze. Mankamentem najbardziej akceptowalnym przez klientów jest kiepski stan mieszkania i wynikająca z tego konieczność przeprowadzenia kapitalnego remontu. Zakup takiego lokalu za niższą cenę akceptuje aż 61% ankietowanych. Ten wynik wskazuje na ...
-
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... pisemna umowa. Umowa na remont mieszkania - co powinna zawierać? Aby umowa chroniła nas jak najlepiej, powinniśmy wybrać jej odpowiednią formę. Do umowy o remont lokalu ... przedmiotu umowy (zakres remontu); obowiązki stron umowy (kto, kiedy dostarcza niezbędne materiały do wykonania remontu); termin wykonania remontu (najlepiej wskazać dokładną datę ...
-
Jaki kredyt na wykończenie mieszkania?
... na kredyt hipoteczny uwzględniający koszty remontu lub wykończenia mieszkania. Przykładowo, na pewno nie otrzymają go osoby, które zaciągają kredyt w ramach programu Rodzina na Swoim. W takim przypadku można go otrzymać jedynie na zakup nieruchomości. Co zrobić w takiej sytuacji? - Remont lub wykończenie mieszkania ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... na wszystkie ułatwienia, to potrzebny do zakupu mieszkania zasób gotówki zostanie bardzo mocno zredukowany. Zamiast konieczności posiadania w gotówce wcześniej wspomnianych 18% ceny nieruchomości z rynku wtórnego, na ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane do końca roku?
... lub remontu będą niższe o kilkadziesiąt lub kilkanaście tysięcy złotych, są zmuszone do zmiany zaplanowanych kosztorysów na swoją niekorzyść. Trudno więc mówić, że w tym wypadku zostaną uwzględnione ich prawa nabyte. Zwrot z faktur wystawionych od 2014 r. tylko dla młodych W projekcie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania ...
-
Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb
... rodzaj kredytu na remont wybrać. Kredyt na remont mieszkania jest jednym z wielu celów kredytowania. Koniecznie jednak trzeba odpowiednio dopasować rodzaj kredytu do potrzeb. Dlatego zanim zdecydujemy się na przeprowadzenie remontu mieszkania lub domu ze środków z kredytu, warto najpierw ocenić ile pieniędzy będzie nam potrzebnych. Na tej podstawie ...
-
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... mieszkania przeprowadzili w nim remont bez zgody właściciela, ... remontu, a prace remontowe zostały przeprowadzone bez jej zgody. Mając na względzie powyższe, ze szczególnym uwzględnieniem przywołanych powyżej przepisów Kodeksu cywilnego dotyczących prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia, należy stwierdzić, że przeprowadzenie remontu przez biorącego do ...
-
Zakup mieszkania, budowa i remont. Polacy wierzą w rynek nieruchomości
... mieszkania lub budowę domu? Czy to przedsięwzięcie zamierzają skredytować czy też skorzystać z odłożonej gotówki? Czy z chęcią zaciągają zobowiązania na poczet remontu nieruchomości? Odpowiedzi na te pytania przynosi ostatnia odsłona wspólnego opracowania Związku Przedsiębiorstw Finansowych i Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH pt. "Sytuacja na ...
-
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... mieszkania, korzystna cena zakupu, kontrolowane koszty remontu i wyposażenia mogą zapewnić satysfakcjonującą stopę zwrotu. Warto więc przeprowadzić analizę rynku na podstawie dostępnych źródeł dla lokalizacji, w której chcemy inwestować. O inwestycji w mieszkania na ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... na szafy. Kolejną ważną rzeczą jest stan mieszkania, czy jest to stan i standard do którego możemy się niemalże od razu wprowadzić czy raczej mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu. Wtedy musimy pamiętać, że do ceny mieszkania będziemy musieli doliczyć dodatkowe koszty. W szczególności zwracamy uwagę na ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... umawiają się na zamianę ... do opodatkowania- koszty nabycia mieszkania i jego remontu są równe (lub przewyższają) jego wartości rynkowej (wartości, jaka będzie wskazana w akcie notarialnym) udokumentowane koszty nie osiągnęły poziomu 20 tys. zł- wówczas opodatkowaniu, jako dochód z transakcji, podlega różnica pomiędzy wartością rynkową mieszkania ...
-
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?
... remontu. Ponadto ponosiła też koszty wspólnego życia z najemcą w postaci kosztów ubezpieczenia samochodu będącego ich współwłasnością, kosztów abonamentu telewizyjnego, ubezpieczenia mieszkania i opłat czynszowych z tytułu najmu lokalu. W ocenie powódki powyższe wystarcza do uznania, że wstąpiła ona w stosunek najmu po zmarłym najemcy na podstawie ...
-
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
... na temat możliwości wprowadzenia ewentualnych zmian na życzenie osoby kupującej mieszkanie przed oddaniem go do użytkowania. Warto jednak dokładnie przeczytać umowę i dowiedzieć się, czy deweloper zezwala na zmiany i jeśli tak, to w jakim stopniu i w jakim terminie. Wówczas nie będziemy musieli ingerować w wygląd mieszkania ...
-
8% stawka VAT na duże mieszkanie?
... . Bardzo często prowadzi to do rezygnacji z zakupu nowego mieszkania na rzecz mieszkań z rynku wtórnego, które nie są objęte podatkiem VAT. Ustawodawca jednak przewidział pewne udogodnienia dla tzw. budownictwa społecznego. Zgodnie z ustawą o VAT, stawkę podatku 8% stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub ...
-
Stawka VAT na remont dużego domu lub mieszkania
... na zastosowanie stawki preferencyjnej, do części podstawy opodatkowania świadczonej usługi, odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej, tj. do 300 m2 w przypadku domu jednorodzinnego i 150 m2 w przypadku mieszkania ...
-
Zalanie mieszkania: co robić?
... remontu z własnych środków lub ze swojej polisy (o ile taką ma). Mieszkanie wynajęte – każdy odpowiada za swoje czyny Wbrew opiniom pojawiającym się czasem w internecie, gdy zalanie nastąpi w sytuacji najmu mieszkania ...
-
Kupno mieszkania może potrwać
... mieszkania poświęciła już ponad pół roku. Wygląda na ... mieszkania już od przeszło 6 miesięcy. Dla tych, którzy myślą, że samodzielne ‘upolowanie’ wymarzonego M to zadanie do wykonania w kilka czy kilkanaście dni wskazówką może być to, że aż 85% osób, które aktywnie szukają mieszkania ... balkonowego, ale wymagającą remontu kuchnię, drugie jest świetnie ...
-
Remont mieszkania. W trakcie jest 1/3 Polaków
... naszym kraju wymaga remontu i przystosowania ich do dzisiejszych standardów. Mówiąc o tym mamy na myśli nie tylko prace prowadzone wewnątrz domu, ale także prace związane z odświeżeniem elewacji oraz izolacji, czyli prace termomodernizacyjne – mówi Piotr Pawlak, ekspert ROCKWOOL Polska. Remont mieszkania to okazja zarówno do wprowadzenia udogodnień ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... to niezbędna podstawa, ale czasem niezbędne będzie przeprowadzenie większego remontu połączonego z ingerencją w układ pomieszczeń. Nie ma bowiem czegoś takiego jak uniwersalne wyposażenie czy standard wykończenia mieszkania na wynajem. Elementy te należy odpowiednio dobrać do oczekiwań osób, którym chcemy wynająć nasze M. Przykład? Jeśli naszymi ...
-
Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania
... działalność remontowo-budowlaną określający precyzyjnie koszty remontu w zalanym lokalu. Zalanie mieszkania może być spowodowane działaniem sąsiada mieszkającego ... „kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia”. Powyższy artykuł przewiduje odpowiedzialność na zasadzie winy, w związku z czym poszkodowany właściciel ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... zamierza środki uzyskane z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego odziedziczonego w 2009 r. wydatkować na nabycie od żony 1/3 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, oraz dokonać remontu tego mieszkania. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz ...
-
Remont mieszkania po polsku
... mieszkania? 43% respondentów przyznała, że przeprowadza remont wtedy, gdy wymaga tego sytuacja – niezależnie od pory roku. Odpowiedzi „latem” udzieliła ok. 1/3 ankietowanych. Także finanse mają znaczący wpływ na podjęcie decyzji o remoncie. Co piąta osoba odkłada go do czasu, aż zbierze środki pieniężne. Koszty remontu ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... od osób fizycznych nie odwołuje się do tego przepisu. Tym samym, definicja „remontu” funkcjonująca na gruncie Prawa budowlanego nie może być wprost przenoszona na grunt omawianej ustawy podatkowej. Może być natomiast uwzględniona jako jeden z elementów służących ustaleniu znaczenia pojęcia „remontu” dla celów podatku dochodowego od ...
-
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca (Powiat) ogłosił przetarg na termomodernizację należącego do niego budynku Domu Pomocy Społecznej. W otrzymanych ofertach oferenci ... ust. 12 ustawy – stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego ...
-
Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr
... do cen nieruchomości. Roczny dochód netto przeciętnego Polaka wystarczy na zakup zaledwie kilku metrów lokalu. Najmniej korzystnie ten parytet przedstawia się w stolicy województwa małopolskiego, gdzie roczna pensja wystarczy na 4,3 m kw. przeciętnego mieszkania. Na ...
-
Jak sfinansować remont mieszkania?
... mieszkania lub domu. Jesień to dobra pora na remont czy choćby odświeżenie najbliższego otoczenia. Jednak po wakacjach niekiedy brakuje nam na to pieniędzy. By nie musieć czekać do ...
-
Polacy a remont mieszkania
Prawie połowa Polaków nie planuje w tym roku remontu mieszkania lub domu, zaś 5 proc. respondentów zamierza przeznaczyć na ten cel od 2 do 3,5 tys. złotych - wynika z sondażu agencji badawczej Synovate. Niemal połowa respondentów (48 proc.) nie zamierza przeprowadzać nawet drobnych remontów w swoim mieszkaniu. ...
-
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?
... samego budynku – z jego metrażem i układem pomieszczeń – na wartość rynkową wpływają choćby takie czynniki jak mniej lub bardziej prestiżowa lokalizacja czy atrakcyjny widok z okna. Otoczenie nie ma jednak wpływu na sumę potrzebną do odbudowy domu czy gruntownego remontu mieszkania, więc z ubezpieczeniowego punktu widzenia są to rzeczy ...
-
Ubezpieczenie mieszkania: 8 pytań, które warto zadać agentowi
... na uwadze to, że w przypadku włamania, pożaru czy zalania może się okazać, że nie stać nas na remont mieszkania albo – co gorsza – skala zniszczeń wymaga wielu tygodni remontu – mówi Agnieszka Włodarska-Poloczek, ekspert Wiener. Decydując się na ubezpieczenie mieszkania ...