-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... na wynajem. Efektem tego był gwałtowny wzrost stawek czynszów za wynajem w głównych miastach Polski. Dodatkowo spadek sprzedaży indywidualnej mieszkań, skłania niektórych deweloperów do współpracy z funduszami inwestującymi w PRS. Niezmiennie dominującym modelem na rynku nieruchomości jest zakup pakietów mieszkań od deweloperów skoncentrowanych na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006]( "Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006")
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006
... Wynajem - sytuacja w największych polskich miastach IV kwartał wyróżniał się na tle 2006 roku. Pomimo iż popyt na wynajem mieszkań zmalał po boomie w sierpniu i wrześniu, to opłaty za wynajem ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... w mieszkanie przeznaczone na wynajem (bez posiłkowania się kredytem) miała nikłe szanse na przyniesienie zysku. Przed rokiem, przy ówczesnych cenach mieszkań i ofertowych stawkach wynajmu, średnią rentowność netto wynajmu podliczyliśmy bowiem na 4,04 proc. To stanowczo za mało na pokrycie papierowej straty, powstałej na skutek znacznego spadku ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... turystów, którzy korzystają z zakwaterowania w hotelach, pensjonatach i podnajmowanych na ten czas mieszkaniach prywatnych. – Zainteresowanie nieruchomościami na wynajem w Gdańsku nie kończy się wraz z końcem sezonu urlopowego. Na koniec wakacji nakłada się bowiem rosnące zapotrzebowanie na mieszkania ze strony studentów – twierdzi Marta Kosińska ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową [© Rido - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową
... decydują się na zakup mieszkań trzy i czteropokojowych, następnie wynajmują nie tyle całe mieszkanie, co poszczególne pokoje. Dla inwestora daje to możliwość większych zysków, a dla studenta stanowi tańszą alternatywę niż wynajem całego mieszkania. Miejsce na rower, garaż na samochód Wielu studentów w zapytaniach odnośnie ofert na wynajem porusza ...
-
![Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie]( "Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie [© hanohiki - Fotolia.com]")
Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie
... także obecna niska stopa bezrobocia, która utrzymuje się na poziomie 6,1 proc. - Do tej pory najczęściej poszukiwane były lokale dwupokojowe, co widać również w preferencjach wynajmujących Funduszu Mieszkań na Wynajem. W związku z poprawą jakości życia, Polacy zarówno na zakup, jak i wynajem, szukają lokali o większych metrażach. To, czy trend ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... na wynajem, powinni bardzo dokładnie przeanalizować różne czynniki np. stawki najmu w okolicy czy koszty utrzymania mieszkania. Należy jednak dodać, że ci, którzy już jakiś czas temu kupili mieszkania na wynajem ...
-
![Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?]( "Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... na wynajem. Perspektywy rozwoju rynku najmu w Polsce.” (ThinkCo). Wspomniana analiza dostarcza nam bowiem informacji o tym, że około 70% ofert na rynku najmu stanowią mieszkania. „Wynajem samodzielnych pokoi generuje z kolei jedną czwartą dostępnych propozycji” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Domy na wynajem ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... co znacząco obniżało całkowitą rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. W ostatnich latach wielu inwestorów zyskiwało więcej na wzroście wartości mieszkań niż na przychodach z najmu. Rentowność inwestycji w mieszkania nieznacznie spadła Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, średnia rentowność netto (po uwzględnieniu podatku ...
-
![Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007]( "Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007")
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007
... . Jak podkreślają specjaliści, na taką sytuację ma wpływ wiele czynników; przede wszystkim systematycznie rośnie podaż mieszkań na wynajem. Jest to następstwem zmiany świadomości nabywców mieszkań (zarówno nowych jak i na rynku wtórnym). W ostatnim czasie coraz częściej zakup mieszkania przestaje być ukierunkowany na zaspokojenie własnych potrzeb ...
-
![Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008]( "Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008")
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
... i oscyluje wokół 10%. Mieszkań zakładowych dziś prawie się nie buduje, a budowa mieszkań komunalnych napotyka na poważną barierę niedoboru środków publicznych w budżecie samorządów gminnych. Wzrost liczby mieszkań na wynajem, budowanych przez towarzystwa budownictwa społecznego, zależny jest z kolei w głównej mierze od instytucji zasilającej je ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... Domiporta.pl, za wyjątkiem Łodzi, we wszystkich monitorowanych miastach, wystawiający oferty mieszkań na wynajem podwyższyli swoje oczekiwania, w efekcie czego średnio o blisko 0,6 proc. wzrosły stawki ofertowe najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Od kształtowania się tych dwóch parametrów w największym stopniu zależy ...
-
![Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura]( "Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura
... względzie rozwiązaniem jest zakup mieszkania na wynajem. Przemawia za tym fakt, że na zakup mieszkania trzeba mieć mniej pieniędzy niż na inwestycję w lokal użytkowy lub grunt rolny. Ponadto relatywnie łatwo zakup mieszkania sfinansować kredytem hipotecznym. Względna łatwość wejścia na rynek mieszkań na wynajem okupiona jest jednak niższymi ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... , więcej zapłacimy jedynie w Warszawie. Drogi wynajem we Wrocławiu Jak pokazują dane najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, stolica Dolnego Śląska należy do najdroższych polskich miast pod względem kosztów wynajmu mieszkania. Wyższe ceny obserwowane są jedynie w Warszawie. – Na wynajem kawalerki we Wrocławiu musimy przeznaczyć ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... latem wzrasta zainteresowanie nieruchomościami na sprzedaż. W całym Trójmieście wiele mieszkań jest również przeznaczonych na wynajem krótkookresowy. W związku z tym, że zarówno Gdańsk, jak i Gdynia stanowią duże ośrodki akademickie, to w sierpniu i wrześniu dodatkowo duża grupa studentów poszukuje mieszkań na wynajem. – W tym roku w wielu polskich ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... być przeznaczane na wynajem, pod groźbą zwrotu wartości dopłaty. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta ...
-
![PZWLP: CFM w I kw. 2018 r.]( "PZWLP: CFM w I kw. 2018 r. [© standret - Fotolia.com]")
PZWLP: CFM w I kw. 2018 r.
... . wynajem długoterminowy. Innymi słowy, zaczynają zastępować klasyczny leasing finansowy wynajmem długoterminowym. Proces ten w Polsce już się rozpoczął i w przyszłości może wpłynąć na jeszcze bardziej dynamiczny rozwój branży wynajmu długoterminowego w naszym kraju. W pierwszym kwartale już co piąty przedsiębiorca w Polsce decydował się na wynajem ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem w obszarach miejskich. Od lat obserwowana jest migracja ze wsi do miast w poszukiwaniu zatrudnienia, edukacji oraz poprawy stopy życiowej. Wiele osób, które decyduje się na zmianę miejsca zamieszkania, szuka wysokiej jakości lokali do wynajęcia na elastycznych warunkach, a to przekłada się bezpośrednio na ...
-
![Samochód służbowy w garażu pracownika?]( "Samochód służbowy w garażu pracownika? [© anna - Fotolia.com]")
Samochód służbowy w garażu pracownika?
... poniesiony na wynajem garażu pozostaje w pośrednim związku przyczynowo-skutkowym z przychodami spółki, gdyż służy ochronie samochodów wykorzystywanych w ramach jej działalności. Duża wartość ww. samochodów uzasadnia wynajem garażu, tak aby samochody te nie były pozostawione na zwykłym parkingu, zwłaszcza niestrzeżonym. Wydatek na wynajem garażu ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... portalu nieruchomości domy.pl aktualna roczna stopa zwrotu dla zakupu kawalerki na wynajem oscyluje w granicach 4%. Oznacza to, że zainwestowany w nieruchomość kapitał zwróci się, ... na stosunkowo wysokie ceny takich lokali oraz relatywnie niskie stawki czynszów za wynajem, na zwrot inwestycji trzeba by czekać aż 28 lat. Mało chętnych na wynajem ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... mieszkaniem na wynajem. Chodzi tu nie tylko o kwestie związane ze znalezieniem nieruchomości, jej zakupem i przygotowaniem do wynajmu, ale też okresowym szukaniem najemców, monitorowaniem płatności i regulowaniem zobowiązań, czy reagowaniem w sytuacjach awaryjnych. Wbrew pozorom nawet wprawny właściciel mieszkania na wynajem może na kwestie ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... na wynajem o umiarowych czynszach Pierwszą rządową inicjatywą współfinansowaną ze środków budżetu państwa i mającą na celu wsparcie polityki mieszkaniowej kraju był system wsparcia podaży mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach, ustanowiony na mocy ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach budownictwa mieszkaniowego. Na ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?]( "Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić? [© ACP prod - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... na wyższą ratę, odpowiadającą kwocie, jaką należałoby przeznaczyć na wynajem podobnego lokum. Wtedy mieszkanie spłacimy znacznie szybciej. Jednak decydując się na ratę w wysokości 673 zł, zestawiając tę kwotę z ceną za wynajem ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... Wynajem czy zakup mieszkania? Co jest tańsze? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że na przestrzeni roku stawki najmu w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, spadły o 9%. We wszystkich 15 badanych miastach było natomiast średnio o 3,9% taniej. To nie najlepsza wiadomość dla właścicieli mieszkań na wynajem ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... wynajem wzrosły. Jest to jeden z ważnych czynników, dla których inwestorzy mogą być zainteresowani zakupem mieszkań na wynajem. Chodzi tu nie tylko o inwestorów indywidualnych, ale też instytucjonalnych, którzy już w 2021 roku pompowali na ... na wynajem zwykle nie są skłonni do podejmowania ryzyka charakterystycznego dla inwestowania na giełdzie, na ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości X-XII 2007]( "Ceny wynajmu nieruchomości X-XII 2007")
Ceny wynajmu nieruchomości X-XII 2007
... na większe mieszkania. We Wrocławiu, z największymi wzrostami cen należy liczyć się poszukując mieszkań dwupokojowych na wynajem – szczególnie na ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011
... żałować, bo znacznie lepiej wyszedłby na obligacjach skarbowych czy lokacie bankowej. Osoby, które przed rokiem zainwestowały w mieszkanie na wynajem nie mają specjalnych powodów do zadowolenia. Średni realny zwrot z tytułu takiej inwestycji w 2011 roku wyniósł minus 5,5 proc., co prześledziliśmy na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów ...
-
![Panattoni Park Łódź East w rozbudowie]( "Panattoni Park Łódź East w rozbudowie")
Panattoni Park Łódź East w rozbudowie
... East. W realizacji znajduje się obecnie 24 000 metrów kwadratowych, przeznaczonych na wynajem zróżnicowanym grupom klientów. Kolejne 24 000 m2 dołącza do aktualnie ... Centralna jest atrakcyjnym terenem dla najemców powierzchni magazynowych i produkcyjnych ze względu na swoje położenie i dobrą infrastrukturę transportową. Co więcej, przewiduje się, że ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... na budowę, o ponad 45 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach ...
-
![Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?]( "Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?
... na Krowodrzy kosztuje niemal tyle samo, co w centrum. Dobrymi lokalizacjami na mniej zasobną kieszeń są Łódź, Katowice i Gdańsk. NEGOCJOWANIE CEN Aktualnie ze względu na dużą liczbę ofert mieszkań na wynajem ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... średnich dochodach formacja ta proponuje program budowy lokali na wynajem, które docelowo mają przejść na własność lokatorów. Założenia? Banki komercyjne, na zasadach ustalonych wspólnie z rządem, mają partycypować w finansowaniu budowy mieszkań na wynajem. Te mają powstać na działkach przekazanych z publicznego zasobu (za symboliczną opłatą). Same ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... się na 4 filarach: 1. Mieszkanie dostępne: 1.1 Dostępne mieszkania na wynajem z opcją dochodzenia do własności, powstające m.in. na gruntach Skarbu Państwa. Powstaną tańsze mieszkania na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności. Średni czynsz (bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów) w mieszkaniu na wynajem ma wynieść ...
-
![Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu]( "Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu [© and.one - Fotolia.com]")
Najem mieszkania zarabia nawet w czasie kryzysu
... na zakup mieszkań na wynajem będą kosztowały więcej niż te lokale generować będą przychodów z wynajmu. Stąd przestroga numer dwa – mieszkań na wynajem nie należy kupować na ...
-
![Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie]( "Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie [© apops - Fotolia.com]")
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... jednak też lokatami oprocentowanymi na 1,6% w skali roku. Dziś na lokacie zarobić można wcześniej wspomniane 0,2%. To znaczy, że zamieniając depozyt na mieszkanie na wynajem, można było przed rokiem zarobić „dodatkowe” 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. Dla kogoś, kto rozważałby jednak dziś zakup mieszkania na wynajem z pomocą banku ważna ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... swoje mieszkania na doby. Jak podkreśla TSUE wprowadzenie ograniczeń w wynajmie krótkookresowym ma służyć polityce mieszkaniowej w danym państwie i ma przeciwstawiać się niedoborowi mieszkań na wynajem długookresowy. W przypadku Paryża lokalne władze mogą zakładać kary za brak odpowiedniego zezwolenia. Francuska sprawa, która trafiła na wokandę ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
