-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... . Inwestując w mieszkania na wynajem narażamy się też na ryzyko czasowego braku najemców. Ważna jest też kwestia możliwego spadku wartości lokalu w krótkim i średnim terminie. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się ...
-
![Warto odwiedzić Berlin]( "Warto odwiedzić Berlin")
Warto odwiedzić Berlin
... na to, czy planujemy udać się tam na wycieczkę czy też w poszukiwaniu pracy, warto poznać jego walory. Niedrogie koszty utrzymania, interesujące oferty pracy, niewygórowane ceny za wynajem ...
-
![Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?]( "Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... . Sprzedaż w rozumieniu cytowanej ustawy to: odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. Mieści się w tym m. in. wynajem nieruchomości. Odpowiadając zatem na tytułowe pytanie, trzeba stwierdzić, że: „nie każdy”. Ustawodawca, podobnie jak we wcześniejszych ...
-
![Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym]( "Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym [© violetkaipa - Fotolia.com]")
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Wynajem nieruchomości to wykorzystywanie towarów (tymi na potrzeby VAT-u są bowiem także nieruchomości) w sposób ciągły dla celów ...
-
![Usługi dla biznesu napędzają krakowski rynek biurowy]( "Usługi dla biznesu napędzają krakowski rynek biurowy")
Usługi dla biznesu napędzają krakowski rynek biurowy
... wynajem powierzchni biurowej. Zachętą do inwestowania jest też turystyczna pozycja miasta, które jest jednym z najpopularniejszych miejsc wycieczkowych w Europie. Zatrudnienie w sektorze osiągnie 58 tys. osób Specjaliści Walter Herz, na ... wynajem biur przez firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. W 2015 roku podpisały one umowy na wynajem ...
-
![Jak wybrać lokal użytkowy?]( "Jak wybrać lokal użytkowy? [© Maksim Shebeko - Fotolia.com]")
Jak wybrać lokal użytkowy?
... obniży nieco koszty, co z kolei daje nadzieję na satysfakcjonujące rezultaty finansowe (np. wyjście na plus w nowo otwartej i jeszcze nieznanej kawiarni). Sytuacja komplikuje się w przypadku wynajmu. To dodatkowy koszt, który musisz dopisać do swojego biznesplanu. Umowy na wynajem lokali użytkowych najczęściej są dłuższe i lepiej chroniące ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia [© Pixelbliss - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia
... na zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzącej do Krajowego Zasobu Nieruchomości - z przeznaczeniem na utworzenie na tej nieruchomości mieszkań na wynajem ...
-
![Zapomnij o ustnej umowie najmu]( "Zapomnij o ustnej umowie najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zapomnij o ustnej umowie najmu
... najem instytucjonalny dopiero się rozwija. Taką formę oferuje Fundusz Mieszkań na Wynajem, który udostępnia ponad 1700 nowoczesnych mieszkań wykończonych „pod klucz”, w największych miastach w Polsce. – Wynajem instytucjonalny jest stale rozwijającą się alternatywą na rynku, skierowaną do osób, które chcą bezpiecznie wynająć mieszkanie – podkreśla ...
-
![Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?]( "Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją? [© Yevhenii - Fotolia.com]")
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... na swoje rozproszenie oraz specyfikę (związaną m.in. z dużą „szarą strefą”), na pewno nie jest łatwy do analizowania pod kątem cenowym. Mimo tego dysponujemy regularnie aktualizowanymi danymi o średnich stawkach czynszowych, które publikuje Narodowy Bank Polski. Wspomniana instytucja oblicza średnie stawki za wynajem 1 mkw. mieszkania na ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?]( "Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... na przykład na giełdzie papierów wartościowych czy inwestując w złoto, choć jest to naturalnie bardziej ryzykowne. Inwestycja w mieszkanie pod wynajem nie jest zazwyczaj źródłem ogromnych zysków, jak mylnie czasem się uważa. Na ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... na działalność prowadzoną za pośrednictwem takich portali jak Airbnb. Walka z wynajmowaniem mieszkań na krótki termin, która niedawno trafiła nawet na wokandę TSUE jest w Polsce wciąż niszowym biznesem. Chodzi o wynajem mieszkania na ...
-
![Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT]( "Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Powyższe zatem wskazuje, że wynajem prywatnego lokalu, jeżeli jest przeprowadzany w sposób ciągły lub okoliczności wskazują na ...
-
![Ile kosztuje życie studenta?]( "Ile kosztuje życie studenta?")
Ile kosztuje życie studenta?
... , które nie załapały się już na miejsce w domu studenckim, pozostaje szukanie mieszkania. Ceny za wynajem mieszkań w największych miastach nie napawają optymizmem. ... w pokoju dotyczy tak pokojów jedno-, dwu-, jak i trzyosobowych. Najwięcej za wynajem kawalerki zapłacimy w Warszawie, a najmniej w Łodzi. W stolicy trzeba liczyć się z kwotą średnio 1 ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2010
Szczyt sezonu najmu, związany z napływem studentów na uczelnie i spadek oprocentowania obligacji zadecydował o tym, że zwrot z inwestycji pod wynajem jest dziś wyższy stopy zwrotu z obligacji skarbowych czy lokat. Przed miesiącem informowaliśmy o wzroście stawek najmu mieszkań i jednoczesnym napływie nowych ofert. ...
-
![Przebudowa Victoria Business Center w Poznaniu]( "Przebudowa Victoria Business Center w Poznaniu")
Przebudowa Victoria Business Center w Poznaniu
1409 m2 szkła i 65 ton stali na powierzchni 10 110m2 nowoczesnego biurowca w ścisłym centrum Poznania. Przeszklone atrium, ogrody wewnętrzne i nowa aranżacja: wiemy już jak będzie wyglądał po całkowitej przebudowie dawny budynek Victoria Center - obecnie Victoria Business Center z 4,800m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia. Irlandzki inwestor, ...
-
![Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT]( "Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT [© Sanna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT
Na gruncie ustawy o VAT, inaczej niż dla celów podatku dochodowego, wynajem stanowi działalność gospodarczą. W efekcie właściciel jest podatnikiem VAT. Może jednak skorzystać ze zwolnienia i VAT-u nie rozliczać. Dla celów podatku od ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... zakupy pod wynajem inwestorów indywidualnych, ale także wejście na rynek wynajmu komercyjnego państwowego tuza z branży bankowej - BGK z jego Funduszem mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że już wkrótce na przetartej przez BGK ścieżce pojawią się kolejni inwestorzy instytucjonalni kupujący od deweloperów mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Poza ...
-
![PZWLP: CFM w 2015 r.]( "PZWLP: CFM w 2015 r. [© Stockninja - Fotolia.com]")
PZWLP: CFM w 2015 r.
... przedsiębiorców. Można z całą pewnością stwierdzić, że ilość mikro, małych i średnich firm, decydujących się w Polsce na wynajem długoterminowy samochodów, będzie w bieżącym roku wciąż się zwiększała, wpływając na dalszy duży wzrost całej branży. Dynamiczny rozwój rynku wynajmu długoterminowego znajduje również odzwierciedlenie w liczbie nowych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... wynajem. W tym przypadku inwestorzy są skłonni zapłacić więcej, wiedząc, że potencjalni najemcy (głównie turyści) coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na lokalizację, ale również na wysoki standard wynajmowanego apartamentu. Przypomnijmy,, że kredyty hipoteczne są udzielane obecnie na ...
-
![Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?]( "Mieszkanie plus: co warto wiedzieć? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?
... na cele remontowe, budowlane lub zakup nieruchomości – mówi Michał Krajkowski, ekspert ZFDF, Notus Doradcy Finansowi. Tani wynajem Kolejnym celem nowego programu mieszkaniowego jest budowa atrakcyjnych cenowo lokali na wynajem. Starać się o nie będzie mógł każdy, bez względu na ...
-
![Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi]( "Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi [© alexkich - Fotolia.com]")
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... jego część ma zostać odpłatnie wynajęta żonie (prowadzącej działalność gospodarczą zwolnioną z VAT). Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem części powierzchni biurowej budynku żonie na potrzeby jej działalności gospodarczej na podstawie zawartej umowy najmu będzie dla niego stanowić przychód z pozarolniczej działalności, a jeśli tak, to czy ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018 [© assetseller - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... wynajem przynosi po prostu niższe profity. Dla nich decyzja o zakupie kolejnego mieszkania na wynajem podyktowana jest prostą kalkulacją rentowności. W efekcie wzrost ceny zakupu mieszkania na wynajem o 10 proc., na ...
-
![10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych]( "10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... sprzyja rosnąca liczba zagranicznych studentów, starzejące się społeczeństwo i zapotrzebowanie na mieszkania na instytucjonalny wynajem ze strony międzynarodowych korporacji. Wyciągnięta lekcja z 2008 roku Pomimo chęci uniknięcia efektu samospełniającej się przepowiedni, na rynku prawdopodobnie będzie dało się dostrzec pierwsze symptomy zwiększonej ...
-
![Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.]( "Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r. [© turgaygundogdu - Fotolia.com]")
Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.
... dla pojazdów elektrycznych. W praktyce oznacza to, że wydatki poczynione na leasing albo wynajem, które przekroczą te kwoty graniczne, nie będą mogły być w całości ... więc nowe zasady obliczania kosztów uzyskania przychodu także na raty leasingowe oraz abonament za wynajem długoterminowy. Do kogo głównie skierowane są zmiany? Do przedsiębiorców ...
-
![Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?]( "Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... jakościową (mieszkania oferowane na rynku najmu są w coraz lepszym stanie techniczno-funkcjonalnym). Nie bez znaczenia jest również powstawanie podmiotów instytucjonalnych, oferujących mieszkania na wynajem, z których największy to państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Także coraz więcej firm deweloperskich buduje na wynajem. Najem instytucjonalny ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania jest obecnie na poziomie 5,3% netto. Dotyczy to zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. Najlepszy zwrot z zainwestowanej w mieszkanie na wynajem ...
-
![Rynek powierzchni magazynowych 2008]( "Rynek powierzchni magazynowych 2008 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek powierzchni magazynowych 2008
... spowodowało zmiany również na rynku powierzchni magazynowych w Polsce. W 2008 r. popyt utrzymywał się wciąż na wysokim poziomie, lecz na skutek ostrożnego podejścia deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji, najemcy już odczuli wzrost czynszów za wynajem. Rosnące koszty inwestycji przekładają się na wyższe stawki za wynajem powierzchni, co ...
-
![Flota samochodowa: CFM w Polsce 2008]( "Flota samochodowa: CFM w Polsce 2008")
Flota samochodowa: CFM w Polsce 2008
... przedsiębiorstw, co w odniesieniu do stosunkowo młodego polskiego rynku CFM, na którym na wynajem aut zdecydowało się dotąd 16 tys. przedsiębiorstw jest informacją nie ... w Polsce zdecydowało się na wynajem samochodów wykorzystywanych do celów służbowych. Większość, bo ponad 11 tys. firm wybrała wynajem w formie klasycznej - dłuższy, niż ...
-
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... usługodawców, również wówczas gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania jej w sposób częstotliwy. Wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. Natomiast wynajmując lokal użytkowy ...
-
![Flota samochodowa: CFM w Polsce 2011]( "Flota samochodowa: CFM w Polsce 2011")
Flota samochodowa: CFM w Polsce 2011
... do 144,9 tys. pojazdów na koniec 2011 roku. Wszystko wskazuje na to, że wynajem aut służbowych na dobre wszedł do ... wynajem, nie musi się równać dobry wynajem. Pewne jest jedno. Kto nie zyska na wynajmie, zyska na wypożyczeniach. Już niedługo fani piłki podratują obroty każdej spółki, która oprócz wynajmu postawi na ułatwienie kibicom dotarcia na ...
-
![Gospodarstwo agroturystyczne zapłaci podatek dochodowy?]( "Gospodarstwo agroturystyczne zapłaci podatek dochodowy? [© marcolavagnini - Fotolia.com.jpg]")
Gospodarstwo agroturystyczne zapłaci podatek dochodowy?
... zwrócić tutaj przede wszystkim uwagą na definicję wypoczynku. Wynajem pokoi gościnnych to z reguły ... na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym. Aby jednak zwolnienie zastosować, wynajem taki musi nastąpić na rzecz osób przebywających na wypoczynku oraz liczba wynajmowanych pokoi nie może przekroczyć 5. Fiskus przypomina przy tym, że z uwagi na ...
-
![Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników]( "Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników [© ksch - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... dokonany jest na rzecz firmy prowadzącej działalność gospodarczą na własny rachunek, dokonującej dalszego wynajmu tej nieruchomości. Istotny jest cel, na jaki lokale są wynajmowane przez Wnioskodawcę – wynajmowane są najemcy z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Tak więc, o ile faktycznie przedmiotem umowy będzie wynajem pokoi wyłącznie na cele ...
-
![Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne]( "Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne")
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne
... w dużych miastach i miejscowościach turystycznych jest zakup mieszkania pod wynajem. Bo Polacy coraz częściej inwestują w nieruchomości. Z analizy deklaracji podatkowych i przychodów z ... na plażę trzeba zapłacić ok. 8,5-9 tys. zł. Nieco taniej jest w górach i na Mazurach. Sposób na zysk – Kupno mieszkania pod wynajem to dla wielu doskonały sposób na ...
-
![Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?]( "Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć? [© ngad - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... zwierząt czy palenia tytoniu – wylicza inwestor. Wynajem mieszkania bez umowy jest niezgodny z prawem i to powinno wystarczyć, by taką działalność sformalizować. Za podpisaniem odpowiedniego dokumentu przemawia jednak o wiele więcej. Tylko w ten sposób właściciel zabezpiecza się na wypadek nieuczciwości czy niewypłacalności lokatora. Najemca ...
-
![PZWLP: CFM w 2018 r.]( "PZWLP: CFM w 2018 r. [© lumen-digital - Fotolia.com]")
PZWLP: CFM w 2018 r.
... niż rok wcześniej i osiągnęła udział na poziomie 21,3% w łącznej sprzedaży samochodów osobowych do firm. Na uwagę zasługuje fakt, że udział wynajmu długoterminowego w tym zakresie zwiększył się w ciągu roku o 1,7%. Spośród dostępnych na polskim rynku form finansowania aut służbowych, wynajem długoterminowy rozwijał się w 2018 roku zdecydowanie ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
