-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle przywołanego powyżej przepisu, każda czynność prawna, której ... w skład gospodarstwa rolnego, które w wyniku sprzedaży nadal będą wchodzić w skład gospodarstwa rolnego i nie utracą one charakteru rolnego. Utrata charakteru rolnego ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Jednocześnie, na mocy art. 21 ust. 1 pkt 28 powołanej wyżej ustawy, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... świadczenie usług na terytorium kraju; 2. eksport towarów; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju; 5. wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. W ... , tzn. działalność rolniczą w ramach gospodarstwa rolnego (również gospodarstwa leśnego lub gospodarstwa rybackiego) i w jej zakresie jest producentem ( ...
-
Grunty rolne: obrót będzie ograniczony
... gospodarstwa rolnego i stanowiącej własność nabywcy. Podkreślenia wymaga okoliczność, że możliwość przeniesienia własności nieruchomości rolnej, którego skutkiem byłby podział gospodarstwa rolnego ... przez niego nieprawdziwego oświadczenia o pochodzeniu środków finansowych na nabycie nieruchomości, będzie on zobowiązany do zapłaty kwoty w wysokości 40% ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego oraz jego uzupełnienia wynika ... przedmiotem sprzedaży nieruchomość rolna o łącznej pow. 1,42 ha wchodziła w skład gospodarstwa rolnego. Jednocześnie nabywca tej nieruchomości w akcie notarialnym nie wskazał celu ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... tę nabył rolnik na potrzeby powiększenia prowadzonego gospodarstwa rolnego. Następnie dnia 19.07.2018 r. opiekun prawny sprzedał mieszkanie, którego podopieczna była współwłaścicielką w udziale ½ części na podstawie postanowienia sądu z dnia 15.05.2014 r. o stwierdzeniu nabycie spadku. Powyższe udziały w nieruchomościach podopieczna dziedziczyła po ...
-
Gospodarstwo rolne: darowizna a podatek VAT
... gospodarstwa. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 07.01.2008 r. nr ILPP2/443-59/07-2/JK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik wyjaśnił, że jest właścicielem gospodarstwa rolnego i od ponad trzech lat jest czynnym podatnikiem VAT. W skład gospodarstwa ... nabycie ...
-
Praca w gospodarstwie rolnym a okres zatrudnienia
... gospodarstwa rolnego lub pracy w takim gospodarstwie, prowadzonym przez współmałżonka, przypadające przed dniem 1 stycznia 1983 r. okresy pracy po ukończeniu 16 roku życia w gospodarstwie rolnym prowadzonym przez rodziców lub teściów, poprzedzające objęcie tego gospodarstwa ... zatrudnienia, od którego zależy nabycie prawa do urlopu wypoczynkowego lub ...
-
Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?
... płatnik, będący notariuszem (gdy umowa jest zawarta w formie aktu notarialnego, czego nie należy mylić z notarialnym poświadczeniem dziedziczenia), nabycie gospodarstwa rolnego, o ile utworzy ono bądź wejdzie do gospodarstwa o powierzchni pomiędzy 11 a 300 ha, pod warunkiem, że nabywca będzie je prowadził przez co najmniej 5 lat, otrzymanie ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... niego, jego rodzinę i przyjaciół do celów mieszkalnych i wypoczynkowych. Podatnik traktuje zakup i posiadanie tych nieruchomości jako lokatę kapitału na przyszłość. Nabycie gospodarstwa rolnego Dodatkowo nabył jeszcze w latach 2008-2009, wraz z innym małżeństwem, gospodarstwo rolne, składające się z kilku terenów rolnych. Podatnik udzielił jednemu ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... zabudowę. Tym samym nabycie gruntu nie nastąpiło w celach handlowych. Wnioskodawczyni użytkowała przedmiotowy grunt do działalności rolniczej. Jednak w momencie zbycia przedmiotowych działek, Zainteresowana dokonuje sprzedaży gruntów przeznaczonych pod zabudowę, co wskazuje, że „zostały one wyłączone ze składu gospodarstwa rolnego, czyli utraciły ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych ... , do którego odnosi się termin „nabycie” w art. 22j ust. 3 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Termin „nabycie” nie może być odnoszony do ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
Nabycie gruntów rolnych a następnie ich podział i sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów ... powyższej czynności jest fakt, że przedmiotowy grunt został zakupiony przez Pana dla celów prowadzonego gospodarstwa rolnego. Rolnik w świetle ustawy o podatku od towarów i usług, posiada status podatnika prowadzącego działalność gospodarczą ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... nabycie ... gospodarstwa rolnego. Jeżeli zatem Wnioskodawca jako współwłaściciel gruntów tworzących gospodarstwo rolne czyli gruntów stanowiących grunty orne i pastwiska trwałe dokona sprzedaży tego gospodarstwa rolnego, które to grunty w wyniku sprzedaży nie utracą rolnego charakteru bowiem zostaną nabyte w celu prowadzenia na nich gospodarstwa rolnego ...
-
Gospodarstwo rolne: podatek od spadku a dzierżawa
... rolnych), która wejdzie w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy, 2. nie podlega zwolnieniu nabycie własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni poniżej 1 ha fizycznego lub przeliczeniowego, jeżeli nabywca nie jest właścicielem lub współwłaścicielem gospodarstwa rolnego (także wtedy gdy wskutek połączenia ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... rolnego. Ta okoliczność nie jest możliwa do zweryfikowania w toku postępowania o wydanie interpretacji indywidualnej. Organ może ją przyjąć wyłącznie jako element stanu faktycznego. Podsumowując, jeśli prawdą jest, że po sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży gospodarstwa rolnego ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego uregulowania, każda czynność prawna, której ... skład gospodarstwa rolnego ani zamiany nieruchomości, lecz dotyczy wyłącznie sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego a taka sytuacja ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Od 1 stycznia 2007r. zmieniły się zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia ... gospodarstwa rolnego. Jednakże jest wiadomym, że grunty zostały nabyte przez nowych właścicieli, którzy nie są oni rolnikami, nie w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... gospodarstwa rolnego. Samo siedlisko nie jest jeszcze gospodarstwem rolnym, stanowi bowiem tylko zaplecze i bazę gospodarstwa rolnego (uchwała Sądu Najwyższego z 13 czerwca 1984 r. – III CZP 22/84, OSN 1985, Nr 1, poz. 8). W doktrynie przyjęło się, w ślad za orzecznictwem Sądu Najwyższego, że działka siedliskowa to wydzielony obszar gospodarstwa ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie stanowi źródło przychodu, o którym mowa w tymże przepisie. ... ustawy o podatku rolnym. Powyższy przepis odsyła zatem wyraźnie do definicji gospodarstwa rolnego określonej w ustawie z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1381 ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Ustawą ... zakrzewione. Zatem mając na uwadze definicję gospodarstwa rolnego podkreślić należy, że grunty oznaczone jako lasy i grunty leśne nie stanowią gospodarstwa rolnego ani też nie wchodzą ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... zwalnia się od podatku nabycie własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku nabycia zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Faktura VAT RR wystawiona dla własnej firmy?
... umowy. Mając na uwadze powyższe, czynności przekazania produktów własnego gospodarstwa rolnego do prowadzonej przez siebie pozarolniczej działalności gospodarczej nie stanowią umowy ... od rolnika ryczałtowego, wystawia w dwóch egzemplarzach fakturę dokumentującą nabycie tych produktów. Oryginał faktury jest przekazywany dostawcy. W zażaleniu skarżący ...
-
Praca w gospodarstwie rolnym a staż pracy
... gospodarstwa rolnego lub pracy w takim gospodarstwie, prowadzonym przez współmałżonka. Zgodnie z obowiązującą linią orzeczniczą (wyrok NSA z 5 października 2001 r., II SA 1858/01) prowadzeniem gospodarstwa rolnego ... gospodarstwie rolnym nie wlicza się do okresu zatrudnienia, od którego zależy nabycie prawa do urlopu wypoczynkowego lub innego ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... są osoby nabywające grunty w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. Mając na uwadze powyższe okoliczności należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni nabyła obie działki w celu realizacji celów mieszkaniowych. Nie ma zatem przeszkód prawnych aby przychód wydatkowany przez Wnioskodawczynię na nabycie ww. działek korzystał ze zwolnienia na podstawie ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 6 ... gospodarstwa rolnego. Przychód ze sprzedaży w części przypadającej na grunty orne korzystał będzie ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile grunty te w związku ze sprzedażą nie utraciły charakteru rolnego ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany ... gospodarstwa rolnego o powierzchni 1 ha i działki po sprzedaży pozostaną użytkami rolnymi. W związku z powyższym należy stwierdzić, że przychód ze sprzedaży gruntu rolnego ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... od spadków i darowizn podlegało wyłącznie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału ... gospodarstwa rolnego może korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy. Zgodnie z tym przepisem wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... Zakup tejże ziemi nastąpił ok. 14 lat temu w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy ziemia ta widnieje jako grunty rolne ... poza zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Chodzi tu przykładowo o nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, wydzielenie dróg wewnętrznych, ...
-
Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?
... ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2019 poz. 1080) nieco ułatwiła pierwszy krok, jakim jest nabycie działki rolnej pod ... kształtowaniu ustroju rolnego, nabywca działki rolnej położonej w granicach miasta i posiadającej powierzchnię do 1,00 hektara, nie będzie zobowiązany do prowadzenia gospodarstwa rolnego ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Co ważne, zasadę tę odnosi się także do zamiany nieruchomości. ... przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z ...
-
Prawo spadkowe - zapis windykacyjny
... szybkie nabycie określonych ... gospodarstwa rolnego. W uzasadnieniu projektu podkreślano również, że zapis windykacyjny jest rozwiązaniem kierowanym w stronę tych spadkodawców, których zamiarem jest zapewnienie prowadzenia przedsiębiorstwa przez określoną osobę; umożliwia również szybkie przejęcie zarządu przedsiębiorstwa czy gospodarstwa rolnego ...
-
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych
... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Przez pojęcie „nabycie” należy ... przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku ...
-
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... rolnego. Nowe przepisy wprowadziły ograniczenia dotyczące samego nabywcy, zarówno jako osoby fizycznej, jak i udziałowców spółek nabywających grunty , hierarchię podmiotów uprawnionych do pierwokupu gruntów, a także ograniczyła łączny areał gospodarstwa rolnego ... dla osób o dochodach uniemożliwiających ich nabycie lub wynajęcie po cenach komercyjnych ...
-
Podatek od spadków i darowizn - podstawowe wiadomości
... lub jego część albo wejdzie w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy i to gospodarstwo rolne będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia nabycie praw do wkładów w rolniczej spółdzielni produkcyjnej lub w spółdzielni kółek rolniczych; nabycie w drodze darowizny pieniędzy lub innych rzeczy ...