-
![Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?]( "Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko? [© apops - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?
... ma księgi wieczystej to to taka, gdy jeden dokument prowadzony jest dla dwóch mieszkań, bo np. zostały one kiedyś wydzielone z jednego większego. Wówczas przy sprzedaży po prostu wydziela się jedno mieszkanie do nowej księgi wieczystej. Bez księgi wieczystej może być trudniej – Przede wszystkim nabycie nieruchomości bez księgi wieczystej pozbawia ...
-
![Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt]( "Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt [© js-photo - Fotolia.com]")
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... nieruchomości należy ją pomniejszyć o całą kwotę wpisanej do księgi wieczystej hipoteki. Z takim stanowiskiem nie można się zgodzić. Skoro bowiem zostanie dokonana darowizna udziału 1/2 części nieruchomości ... nabycie ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... nabycie nieruchomości musi złożyć w MSWiA wraz z niezbędnymi dokumentami: odpis z rejestru przedsiębiorców KRS - jeśli dotyczy, odpis z zagranicznego rejestru o wpisie do rejestru przedsiębiorców - jeśli dotyczy, odpis z księgi wieczystej ...
-
![Kupno nieruchomości na rynku wtórnym]( "Kupno nieruchomości na rynku wtórnym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... nieruchomości zamieszczanych na różnych portalach internetowych. Dlatego też, aby ustalić co dokładnie wchodzi w skład sprzedawanej nieruchomości, w tym jaka jest dokładnie jej powierzchnia, należy poprosić sprzedającego o numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości ...
-
![Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości [© quaximo - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... księgi wieczystej ... nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy stanowić będzie nabycie nieruchomości w rozumieniu wskazanego wyżej przepisu. Ustawodawca w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy nie zdefiniował pojęcia „nabycie nieruchomości”, zatem literalna wykładnia tej normy prawnej nie rozstrzygnie czy nabycie nieruchomości ...
-
![Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?]( "Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki? [© JSB - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?
... księgi wieczystej, cechy zabudowy i tak dalej. Niezbędne jest także określenie zbywcy, zdarzenia prawnego, na podstawie którego dojdzie do nabycia nieruchomości, celu nabycia nieruchomości, a także źródła pochodzenia środków finansowych na zakup nieruchomości. Ostatecznie konieczne jest wskazanie czy zakup nieruchomości ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... nieruchomości oraz ewentualnych współwłaścicielach. Pamiętajmy, by zawsze sprawdzać, czy dane zawarte w księdze wieczystej są zgodne z dokumentami przedstawionymi przez sprzedającego. Warto również zwrócić uwagę na IV dział księgi wieczystej ...
-
![Zasiedzenie nieruchomości]( "Zasiedzenie nieruchomości [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Zasiedzenie nieruchomości
... nieruchomości należy dołączyć m.in. poniższe dokumenty: odpis z księgi wieczystej (jeśli nieruchomość ją posiada), mapę nieruchomości (ewidencyjną), wypis z rejestru gruntów i budynków, zaświadczenie z urzędu skarbowego o odprowadzanych składkach podatku od nieruchomości ...
-
![Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności]( "Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności")
Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności
... nieruchomości na rynku pierwotnym lub przy budowie domu. Chcąc uzyskać pożyczkę hipoteczną na ogół wystarczy akt notarialny lub zaświadczenie o przydziale lokalu oraz odpis z księgi wieczystej ...
-
![Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?]( "Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... wskazać wartość nieruchomości. Fiskus wymaga precyzyjnego jej oszacowania, dlatego nie zaszkodzi skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego. Po drugie trzeba skompletować wszystkie niezbędne dokumenty związane z nieruchomością, w tym przede wszystkim akt notarialny stwierdzający jej nabycie oraz odpis z księgi wieczystej. Dodatkowo przyszłemu ...
-
![Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego]( "Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego [© kange_one - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej ... nabycie ...
-
![Księga wieczysta dla każdego]( "Księga wieczysta dla każdego [© Stauke - Fotolia.com]")
Księga wieczysta dla każdego
Nie jest obowiązkowym elementem kupowanej nieruchomości, ale nabycie mieszkania bez księgi wieczystej wiąże się z ryzykiem. Zawiera ona najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości i każdy kupujący powinien się z nią zapoznać. Księga wieczysta to swego rodzaju dowód osobisty nieruchomości. Znajdziemy w niej kluczowe informacje o jej stanie ...
-
![Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej]( "Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej
... Nieruchomości. Dokładne sprawdzenie księgi wieczystej nie gwarantuje kupującemu nieruchomość pewności i bezpieczeństwa transakcji. Zdaniem firmy Jartom istnieje złudne przekonanie, że sprawdzenie danych w księdze i stwierdzenie, że zbywca jest do niej wpisany jako właściciel danej nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem]( "Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem [© thodonal - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
... pełnoprawnymi właścicielami. Ustanowiona zostaje także odrębna własność lokalu na podstawie powstałej księgi wieczystej i przypisanie naszego udziału w nieruchomości wspólnej (gruncie i budynku). Podpisując każdą z wymienionych umów, zwróćmy przede ... się do transakcji i dokładnie przeanalizujemy wszystkie postanowienia nabędziemy wymarzone M bez ...
-
![Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka]( "Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... odpis z księgi wieczystej nie zawsze daje nam pełną i prawidłową informację o stanie nieruchomości. Jak wspomniano powyżej, pewne prawa (jak dożywocie, najem) mogą nie zostać w ogóle wpisane do księgi. Oprócz tego rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych obejmuje jedynie prawa i roszczenia wpisane w działach II-IV księgi wieczystej (informacje ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu. Zgodnie z obowiązującą zasadą jawności ksiąg wieczystych, każdy z nas ma prawo wglądu do takiej księgi ...
-
![Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka]( "Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... księgi wieczystej obecnie mogą ją przeglądać online (w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych prowadzonym przez Ministerstwo Sprawiedliwości). „Numer księgi wieczystej jeszcze przed transakcją powinniśmy bez problemu uzyskać od sprzedawcy nieruchomości ...
-
![Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować]( "Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować
... nieruchomości obciążonej hipoteką. Znając numer księgi wieczystej można zrobić to m.in. na stronie ekw.ms.gov.pl. Należy przy tym zwrócić uwagę, że część nieruchomości, w szczególności grunty, mogą mieć kilku właścicieli. Do niedawna kupno nieruchomości ...
-
![E-księgi wieczyste a ochrona prywatności]( "E-księgi wieczyste a ochrona prywatności [© AlcelVision - Fotolia.com]")
E-księgi wieczyste a ochrona prywatności
... nieruchomości za pewną możliwość dyskretnego lokowania kapitału. Przeglądanie ksiąg wieczystych, znajdujących się w Centralnej Bazie Danych, możliwe jest przez Internet, po podaniu numeru księgi wieczystej ...
-
![Podział mieszkania a ulga meldunkowa]( "Podział mieszkania a ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... nieruchomości lub prawa. W przedstawionym stanie faktycznym nabycie lokalu mieszkalnego dwupoziomowego nastąpiło w 2007 r. W 2009 r. dokonano jego podziału na dwa odrębne lokale mieszkalne. Wyodrębnienie dwóch lokali mieszkalnych z dotychczas posiadanego i założenie dla każdego z nich księgi wieczystej ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... nabycie ... nieruchomości termin quoad usum odnosi się do rodzaju umowy, w której współwłaściciele postanawiają, że niektórzy z nich będą mogli korzystać z części nieruchomości z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli. Z reguły taki podział ujawnia się w dziale III księgi wieczystej nieruchomości ...
-
![Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków]( "Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... ustawy o ochronie zabytków, w przypadku wykonywania prac bez pozwolenia lub w sposób niezgodny z zakresem ... zabytku nieruchomego do rejestru ujawnia się w księdze wieczystej danej nieruchomości na wniosek wojewódzkiego konserwatora zabytków, ... czynności materialno-techniczna dot. wpisu danej nieruchomości księgi. Zgodnie z powyższym warunkami wpisu do ...
-
![Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?]( "Umowa przedwstępna: co powinna zawierać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... nieruchomość w umowie przedwstępnej precyzyjnie opisujemy daną nieruchomość (podajemy numer księgi wieczystej etc.), podajemy jej cenę całkowitą oraz, o ile ... nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości jeśli nastąpiło ono po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... wieczystej) można usunąć przed zakupem, jeśli tylko sprzedający wykaże dobrą wolę. Brak urządzonej księgi wieczystej może stanowić problem, lecz w wielu bankach odpis z tego rejestru zastąpić można dokumentem potwierdzającym stan prawny nieruchomości (np. aktem notarialnym nabycia nieruchomości ...
-
![Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?]( "Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu? [© ArTo - Fotolia.com]")
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... nieruchomości gruntowej dokonuje się przez wytyczenie jej granic i założenie dla niej księgi wieczystej. Oznacza to, że kilka działek – bez względu na to jaki grunt ma charakter - zapisanych w jednej księdze wieczystej nie stanowią wyodrębnionych nieruchomości ...
-
![Kredyt na zakup działki]( "Kredyt na zakup działki")
Kredyt na zakup działki
... nabycie działki w procedurach bankowych znacznie skomplikują skredytowanie takiej transakcji. Pierwszy problem wiąże się z faktem, iż nie wszystkie banki chcą sfinansować zakup działek innych niż całkowicie budowlane, a tych na rynku obrotu nieruchomości ... księgi wieczystej kredytowanej nieruchomości ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... księgi wieczystej zmiany opisanej w ustawie, czy też coraz częściej nabywania nieruchomości przez osoby mające status obcokrajowcy i konieczności uzyskiwania przez nie nowych zgód na nabycie nieruchomości ... pory można było sprzedawać jedynie budynek, bez gruntu, na którym stoi. Od nowego roku bez przeszkód będzie można handlować również działką, ...
-
![Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?]( "Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?")
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
... lub na wysokim piętrze w bloku bez windy czy wreszcie brak informacji o usytuowaniu ... podstawie rubryki „obszar” z księgi wieczystej, w której zawarta jest zsumowana ... też zajrzeć do dokumentu potwierdzającego nabycie mieszkania przez obecnego właściciela ... nieruchomości skorzystaj z internetowych map satelitarnych obrazujących okolicę nieruchomości ...
-
![Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu]( "Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... gdzie można poprosić o wykreślenie ciążącego na nieruchomości zobowiązania do wnoszenia opłat przekształceniowych. Wniosek ... sądu wieczystoksięgowego i złożyć wniosek o wykreślenie w dziale III księgi wieczystej wpisu roszczenia o opłatę. Za taki wniosek trzeba ... na nabycie udziału w prawie własności do gruntu pod budynkiem. Problem w tym, że bez ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... księgi wieczystej, co bez ustanawiania hipotek, powinno zamknąć się w koszcie na poziomie 260 zł. W gronie kosztów transakcyjnych pozostaje jeszcze kwestia wynagrodzenia notariusza, bez którego udziału nie będzie można przenieść praw do nieruchomości. Wysokość taksy zależy od wartości nieruchomości ... rozwiązaniem wydaje się więc nabycie mieszkania ...
-
![Ile kosztuje zamiana mieszkania?]( "Ile kosztuje zamiana mieszkania? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje zamiana mieszkania?
... Markiewicz zwraca uwagę, że w przypadku samej sprzedaży lokalu mieszkalnego (bez zamiany), taksa notarialna naliczana od ... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie zamienianej nieruchomości” - przypomina Leszek Markiewicz, ekspert portalu ... za wpis nowego prawa własności do księgi wieczystej (2 x 200 zł). Podział kosztów sądowych (2 x 200 ...
-
![Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity]( "Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity [© djedzura - Fotolia.com]")
Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity
... sytuacji, w której osoba zadłużona pozostaje bez środków do życia. Kolejny ... Nieruchomości – wedle obowiązującego prawa komornik może zająć mieszkanie, dom. Najpierw zostaje oszacowana wartość nieruchomości. Następnie dokonywany jest stosowny wpis do księgi wieczystej ... , najlepiej zabezpieczyć się poprzez nabycie wiedzy i tym samym zwiększenie swojej ...
![Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/reklama-internetowa/Reklama-w-internecie-telewizji-i-w-radio-w-XII-2024-264581-50x33crop.jpg "Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]")
Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024
