-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... Najem okazjonalny. Umowy najmu okazjonalnego wciąż okazjonalnie będą zawierane w biurach. Jak szacują pośrednicy tego rodzaju dokumenty będą stanowiły nie więcej niż 5 proc. wszystkich zawieranych umów. Bo choć dają możliwość pozbycia się niechcianego lokatora, to wciąż odstraszają dodatkowymi formalnościami i opłatami. O – Ochrona konsumenta. 2015 ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... ) można skorzystać. Warto przeczytać: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na rok 2015, musi o tym zawiadomić (w formie ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... osobistego w celu oddania w odpłatny najem na tle podatku od towarów i usług nie wywołuje żadnych skutków. W odniesieniu do najmu bowiem wnioskodawca będzie w dalszym ciągu występował w roli podatnika VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09.2015 r. nr IBPP3/4512-448/15/KG. Jakie wątpliwości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 mies. w roku). Nie każdy najem tak samo opłacalny Atrakcyjne stopy zwrotu powinna przynieść też inwestycja w mieszkanie ... umowy najmu będzie najem okazjonalny, coraz większa grupa inwestorów zaczęła stosować tą samą zasadę – zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl. Najem okazjonalny to ...
-
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym
... wcześniej wspomnianych krajach może sugerować, że najem jest u nas drogi. Dane numbeo sugerują nawet, że najem modelowego mieszkania w Warszawie pochłania aż 46,5% ... dużych miastach wydaje na najem więcej niż cztery z każdych dziesięciu zarobionych złotówek. Jak bowiem wynika z danych GUS opublikowanych w grudniu 2015 r. średnia płaca wynosiła w ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... opisanym stanie faktycznym, skoro Wnioskodawczyni nie będzie prowadziła działalności gospodarczej, a najem nie będzie wykonywany w sposób zorganizowany i ciągły, to przychód uzyskany z ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... liczby zapytań o mieszkania na wynajem w siedmiu badanych lokalizacjach – zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl. – Stanowią one prawie 23 proc wszystkich zapytań o najem w skali całego kraju – dodaje. Oznacza to, że rośnie zainteresowanie najmem, na co wpływ ma m.in. rosnąca mobilność młodych osób migrujących ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... pracowników w delegacje, gdyż przeszła na tryb prowadzenia spotkań online. Osoby podróżujące służbowo również stanowiły grupę potencjalnych klientów właściciel mieszkań na najem krótkoterminowy. Wraz z odmrażaniem gospodarki i luzowaniem restrykcji, zwiększyła się liczba osób, która preferuje mieszkanie jako alternatywę dla hotelu. Jednakże są to ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.04.2015 r. nr IBPP1/4512-51/15/DK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... że jeśli podwaja się liczba ofert mieszkań poznaczonych na najem krótkoterminowy, to najem tradycyjny drożeje przeciętnie o 1,8%, a zakup mieszkań staje się o 2,6% droższy ... szybkiego wzrostu skali wynajmu na krótki termin podając bardzo prosty przykład. W 2015 roku właściciel mieszkania wynajmowanego tradycyjnie otrzymywał za swoje lokum przeciętnie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... zachęci zagraniczny kapitał do kolejnych projektów, co w konsekwencji za kilka lat może dać najemcom szansę na relatywnie tani, ale ustandaryzowany najem – prorokuje Górka. Dane Eurostatu od lat pokazują, że w krajach Europy Zachodniej wynajem jest dużo popularniejszy niż w Polsce, wygląda więc na ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... złożenia zeznania podatkowego (do 1 lutego 2016 r.) za rok 2015 są natomiast ryczałtowcy. Przypomnijmy w tym miejscu, że ryczałt ewidencjonowany może przy tym być opłacany z dwóch różnych źródeł przychodu: pozarolnicza działalność gospodarcza oraz tzw. prywatny najem i dzierżawa. Opodatkowaniu ryczałtem podlega przychód a nie dochód. Przedsiębiorcy ...
-
PZWLP: CFM w II kw. 2015
... perspektywie kilkunastu najbliższych lat. Rekordowo wysoka dynamika rozwoju osiągnięta w I półroczu 2015 może być sygnałem, że proces zastępowania przez wynajem długoterminowy ... długoterminowo przez firmy skupione w PZWLP, dominującym napędem po II kwartale 2015 r. niezmiennie pozostaje diesel, który występuje w przypadku 71% aut. Silniki benzynowe ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... zastosowaniu kas rejestrujących (Dz. U. z 2014 r. poz. 1544). Zgodnie z nim od 1 stycznia 2015 roku zwalnia się z obowiązku ewidencji przy użyciu kas fiskalnych m. in. ... ww. załącznika). Ponadto, wprowadzono różne terminy obowiązywania tych zwolnień w 2015 roku (§ 9 rozporządzenia). Zgodnie z rozporządzeniem, zwolnieniem objęte jest również ...
-
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015
... użytku, a więcej niż połowa wolumenu w budowie przypada na stolicę”. Popyt I kw. 2015 r. przyniósł kontynuację dobrej koniunktury na stołecznym rynku biurowym z II poł. 2014 r. Popyt ... z wejściem na rynek nowych projektów przewidzianych do realizacji w II-IV kw. 2015 oraz w roku 2016. Wskaźnik pustostanów na rynkach regionalnych (z wyjątkiem Poznania ...
-
Rynek przemysłowy i logistyczny w Polsce i EMEA I kw. 2015
... lokalizacji zaobserwowano znaczny wzrost popytu względem analogicznego okresu roku ubiegłego. Najem stał się szczególnie atrakcyjny w Holandii i Francji ... czasu obserwowaliśmy systematyczny spadek poziomu pustostanów. Na koniec 1 kw. 2015 r. średni wskaźnik powierzchni niewynajętej dla Polski osiągnął bardzo niski poziom 5,6% i w rezultacie obniżył ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie I poł. 2015
... których połowa zlokalizowana jest w ośmiu dużych inwestycjach biurowych. W II kwartale 2015 roku odnotowana została rekordowa aktywność najemców, którzy łącznie wynajęli ... z roku na rok obserwujemy systematyczny wzrost popytu na powierzchnię logistyczną. W pierwszej połowie 2015 r. na terenie całej Polski wynajęto aż 1,3 mln mkw., co oznacza wzrost o ...
-
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?
Więź emocjonalna, uczuciowa i gospodarcza trwająca 25 lat to wystarczający powód do wstąpienia w najem mieszkania po zmarłym konkubencie – orzekł Sąd Rejonowy w Gliwicach. W sprawie rozstrzygniętej przez Sąd Rejonowy w Gliwicach w wyroku z 28 maja 2015 r., sygn. akt I C 386/15 powódka złożyła pozew przeciwko gminie o ustalenie, że wstąpiła ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015
... w mieście, negocjować korzystne warunki najmu, a także wykorzystywać dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową oraz rozwijać biznes dzięki dobrze wykształconej kadrze” - mówi. W roku 2015 odnotowany został spadek czynszów umownych, które szacujemy na poziomie 23,50 EUR/mkw./m-c. za najlepsze powierzchnie biurowe. W nadchodzących miesiącach możliwe ...
-
Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku?
... pracodawcy mogą skutecznie przekonać najlepszych kandydatów” – dodaje Karol Patynowski. W 2015 roku 22% wszystkich kontraktów stanowiły duże umowy najmu – ... 9%. „Cieszy nas tak duża aktywność najemców, którzy poszukują nowoczesnych biur w dobrej cenie. W 2015 r. zespół ekspertów JLL doradzał przy transakcjach najmu biur o łącznej powierzchni ...
-
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... strukturalna luka podażowa na rynku mieszkaniowym powodują wzrost czynszów w Europie. W przypadku mieszkań na wynajem instytucjonalny średnie stawki czynszowe rosły od 2015 r. w tempie 4,6% rocznie we wszystkich 27 analizowanych miastach. Podaż nowych lokali jest niewystarczająca w stosunku do popytu w większości miast europejskich, co przełoży ...
-
Rynek biurowy w Polsce II kw. 2015
... wzrostowy utrzyma się wraz z wejściem na rynek nowej podaży w II poł. 2015 r. i w 2016 r. Wzrost podaży, który zbiega się w czasie z rekordowymi wskaźnikami popytu ... – 14,5 euro za mkw. miesięcznie). „Rok 2014 był bardzo dobry dla miast regionalnych, a I poł. 2015 r. potwierdza utrzymanie tego trendu. Naszym zdaniem, w tym roku pobity zostanie ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015
... Biurowych, CBRE. 1. Jak wygląda warszawski rynek biurowy w liczbach po pierwszym kwartale 2015 roku? Warszawa jako największy rynek biurowy oferuje blisko 4,5 mln ... – ponad 40% budowanej powierzchni znajduje się w tej lokalizacji. W pierwszych trzech miesiącach 2015 roku oddano 8 budynków biurowych o łącznej powierzchni 60 tyś. mkw. 2. Biorąc ...
-
Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.
... – wynika z przygotowanego przez JLL raportu „European Office Property Clock Q3 2015”. Stawki najmu Czynsze na europejskim rynku biurowym wzrosły w III kw. o 1,2% względem ... Jakub Sylwestrowicz, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy w JLL. Popyt nadal rośnie W III kw. 2015 r. na europejskim rynku biurowym podpisano umowy najmu na ponad 3 mln mkw. ( ...
-
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... pozwoleń, które wydano na budowę nowych mieszkań (77 tys., + 39 proc.). W 2015 i w 2016 r. osoby zainteresowane nowymi mieszkaniami będą miały w czym wybierać – mówi ... proc. rocznej sprzedaży sektora deweloperskiego. Najwięcej inwestycji Fundusz zamierza zakupić właśnie w 2015 i 2016 r., co oznacza ponad 7 tys. mieszkań rocznie (ok. 18% ...
-
Poradnik PIT-36: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... Przydatne formularze: Rozliczenia roczne PIT Załóżmy że Państwo Kowalscy rozliczają się za 2015 rok wspólnie. Pan Jan Kowalski uzyskiwał dochody z pracy oraz prowadzonej ... Październik: 660 zł Listopad: 1 379 zł Grudzień: 480 zł. Pani Marta- prywatny najem: Przychody: 18 000 zł Koszty uzyskania przychodu: 6 000 zł Dochód: 12 000 zł Zaliczka ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
Oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem nadal utrzymuje się na atrakcyjnym poziomie. Według najnowszych danych największy potencjał ma zakup nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu. Z danych Domiporta.pl oraz Home Brokera wynika, że w największych miastach Polski nadal można kupić mieszkanie na wynajem, które ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
Ponad 5,5 proc. netto rocznie można zarobić kupując mieszkanie na wynajem w Gdańsku. To z punktu widzenia inwestora najbardziej dochodowe duże miasto w Polsce. Najmniejszy potencjał ma zakup lokalu w Krakowie, gdzie oczekiwana rentowność najmu nie przekracza 4 proc. netto, choć i to jest wartością znacznie wyższą od oprocentowania lokat i ...
-
Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... in. dzięki formularzom e-deklaracji. Poniżej prezentujemy sposób wypełnienia zeznania PIT-28 za 2015 rok. Do urzędu skarbowego należy jednak złożyć komplet rozliczeń, który składa ... kroku przychody opodatkowane wg odpowiednich stawek ryczałtu (w rozbiciu na najem prywatny i pozarolniczą działalność gospodarczą; część B.2.). Dane powtarzające ...
-
Rynek biurowy w Warszawie 2015
... , 2015 rok był rekordowy pod względem aktywności najemców na warszawskim rynku powierzchni biurowych. Ponadprzeciętny ... wskazują, że najbardziej popularne wśród najemców były budynki najnowsze, oddane do użytkowania w latach 2012 - 2015. Najczęściej wynajmowano powierzchnie do 300 m kw. a także 1000 - 3000 m kw. Analitycy Savills podkreślają również ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... ar.t 10 ust. 1 pkt 3 i 6 ustawy). Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... różny sposób. W zakresie stawek podatku, te przy skali podatkowej wynoszą w roku 2015: 18% i 32% (w zależności od wysokości uzyskanego dochodu), stawka podatku liniowego ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015
... ożywienie na rynkach najmu w wielu miastach oraz rosnąca konkurencja w sektorze finansowym w 2015 r. pozwalają przypuszczać, że o będzie można również mówić o wzroście płynności ... a inne będą się utrzymywać w bieżącym roku, zwłaszcza w sferze polityki. Z tego względu najem ma największe znaczenie dla wielu inwestorów, którzy powinni opracować możliwie ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... przychodów, a nie łącznie. Rozliczenie straty z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. O wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, można obniżyć ... sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... najem od zakwaterowania? O kwalifikacji świadczonych usług decyduje tutaj kilka czynników. Uwagę na nie zwrócił m.in. WSA w Białymstoku w wyroku z 09.12.2015 r., sygn. ... na rzecz pracowników P. S.A. świadczone były kilkakrotnie na przestrzeni 7 miesięcy nie oznacza, iż najem trwał 7 miesięcy i miał charakter długotrwały. Celem tych usług nie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... będą ogłaszały swoją upadłość. Do takich przypadków dochodzi już teraz – wiosną 2015 roku do sądu wpłynął wniosek spółki Bawełnianka sp. z o.o. , właściciela galerii Bawełnianka w ... się syndyk, który jest także uprawniony do pobierania opłat za najem. Przydatne linki: Prawo upadłościowe i naprawcze Najemca powinien być więc przygotowany na ...