-
![Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017]( "Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... warunki rozliczania straty pozostają są takie same, jak opisane wyżej. Prywatny najem ze stratą? Najem nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością ... opodatkowania możliwe jest rozliczenie straty powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była mowa wyżej) opodatkowania kartą ...
-
![Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?]( "Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą? [© olejx - Fotolia.com]")
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?
... podatek musi liczyć zarówno od najmu krajowego jak i zagranicznego, czy też najem nieruchomości za granicą jest bez podatku w Polsce? Przypomnijmy, poza działalnością gospodarczą najem ... w ramach jednego źródła jakim jest najem prywatny, przychodów z różnych tytułów (umów) w różny sposób. Przy wyborze ryczałtu podatek liczony jest od uzyskanego z ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... się m.in.: Jak zmieniły się stawki najmu w ciągu minionego roku? Gdzie w Polsce najem jest najdroższy? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Raport Expandera i Rentier.io ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... podatkowej nie jest możliwe. Jeżeli jednak w latach poprzednich podatnik płacił podatek od firmy liczony od uzyskanego dochodu i poniósł z tego tytułu stratę, to obecnie – korzystając z ... przypadku rozliczania straty z tytułu prowadzonej firmy (z tą różnicą, że prywatny najem nie może być opodatkowany podatkiem liniowym). Warto jednak pamiętać o tym, ...
-
![Jak rozliczyć PIT w 2006 r.]( "Jak rozliczyć PIT w 2006 r. [© anna - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane ... pożytku publicznego. Zwrot podatku Nadpłata powstaje w sytuacji, gdy zapłacisz podatek nienależny (tzn. zapłacisz podatek, pomimo że nie ciążył na Tobie obowiązek jego zapłaty) ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... właścicieli wynajmujących lokale młodym rodzinom czy może odliczanie wydatków na najem od podstawy opodatkowania przy rozliczeniu PIT takiej młodej rodziny – szczegółów ... nieefektywnie. Z drugiej jednak strony dla osób starszych lub gorzej zarabiających podatek katastralny może być synonimem wywłaszczenia. W efekcie stworzenie sensownego systemu, ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ... jest jego posiadaczem (podmiotem używającym samochodu), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej regulacji takie podwójne limitowanie miałoby miejsce ...
-
![Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym]( "Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym [© hansenn - Fotolia.com]")
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... są także podatnikami VAT. Ich głównym źródłem utrzymania są wynagrodzenia z umów o pracę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy rozszerzając najem o powyższe garaże nadal będzie mógł płacić z tego tytułu podatek dochodowy w formie ryczałtu ewidencjonowanego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. [© SylaK - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością gospodarczą ... możliwe jest rozliczenie straty powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była mowa wyżej) opodatkowania ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... ewidencjonowanego od uzyskiwanych przychodów z tytułu najmu (w przypadku, gdy najem nie jest prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej) niezależnie od wysokości osiągniętych w roku podatkowym przychodów.(…) W odniesieniu do kwestii, czy limit 150.000 euro zawiera podatek od towarów i usług tutejszy organ wskazuje, iż limit obrotów ...
-
![Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.]( "Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... przez jednego z małżonków skutkuje tylko w danym roku podatkowym. Jeżeli zatem w 2011 r. najem prywatny rozliczał jeden z małżonków i ten sposób rozliczania małżonkowie chcą stosować ... zł. Przypominamy, że w przypadku gdy podatnik opłaca podatek na zasadach ogólnych (skala podatkowa, podatek liniowy), wyboru kwartalnego rozliczania podatku dokonuje ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa [© serq - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... się z podatku dochodowego na zasadach ogólnych wg skali podatkowej czy płacący podatek liniowy i to zarówno wtedy, gdy prowadzą tę działalność na własne nazwisko ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa [© serq - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... nigdy nie wystąpi. Jednakże jeżeli w latach poprzednich przedsiębiorca płacił podatek od dochodu (a nie przychodu) i poniósł z tego tytułu stratę, to obecnie – korzystając z opodatkowania ... z najmu ryczałtem. Nie można jednak zapominać, że działalność gospodarcza i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów. Tym samym nie jest możliwe w ...
-
![Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków]( "Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków [© Alfonso de Tomás - Fotolia.com.jpg]")
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... . Podkreślić należy, iż podatek od przychodów z budynków będzie płacony od tych środków trwałych w postaci budynków, które generują przychody z ich najmu (dzierżawy itp.). W przypadku podatników podatku PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część ...
-
![Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?]( "Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... rok podatkowy. Wartość zaliczek na podatek ustala się bowiem na podstawie danych historycznych. Prywatny najem Prywatny najem, to odrębne od pozarolniczej działalności gospodarczej źródło przychodu. W jego ramach podatnicy mogą poza działalnością gospodarczą rozliczać przychody uzyskiwane z oddanych w najem, dzierżawę itp. prywatnych składników ...
-
![Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego]( "Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego [© peshkova - Fotolia]")
Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego
... najem taki stanowi odrębne źródło przychodu w podatku dochodowym, określone w art. 10 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Prywatny najem może być opodatkowany w dwojaki sposób. Podstawową formą opodatkowania jest tutaj skala podatkowa (podatek ... mówi, że obliczony podatek dochodowy w pierwszej ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... są uzyskiwane. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako odrębne źródło przychodu definiuje najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... budowa czy ulepszenie, adaptacja, rekonstrukcja, modernizacja. Co zostanie W dalszym ciągu najem będzie mógł być rozliczany ryczałtem ewidencjonowanym. W przypadku nieruchomości mieszkalnych wykorzystywanych w ramach działalności gospodarczej, w stosunku do której podatek jest liczony od dochodu, do kosztów podatkowych trafią bieżące remonty takich ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku]( "Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku [© shefkate - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... bardziej skomplikowana niż karta podatkowa, niemniej łatwiej ją rozliczać niż podatek płacony od dochodu. Regulacje prawne opodatkowania ryczałtem znajdują się w ustawie z dnia ... - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem ...
-
![Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?]( "Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... inaczej, będzie miało takie znaczenie, jakie ono posiada zgodnie z prawem tego państwa, którego podatek jest ustalony. Umowa nie definiuje pojęcia dochodów osiąganych z tytułu udostępniania ... ze źródeł przychodów określonym w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
![Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu]( "Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu [© Piotr - Fotolia.com]")
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... wraz z mężem jest współwłaścicielem dwóch mieszkań, które są wynajmowane. Podatek od najmu w całości rozlicza mąż wnioskodawczyni. W niedalekiej przyszłości ... powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... .io wynika, że w I kwartale 2021 roku stawki za najem spadły na wszystkich analizowanych rynkach. O 6% staniał najem małych mieszkań, a o 5% średnich. Duże mieszkania, o powierzchni ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i ...
-
![Faktura kończąca leasing finansowy w księgach]( "Faktura kończąca leasing finansowy w księgach [© kartos - Fotolia.com]")
Faktura kończąca leasing finansowy w księgach
... , odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług. Wyjątek stanowią przypadki, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie ... jedn.: Dz.U. z 2000 r. nr 54, poz. 654 z późn. zm.), KSR 5 „Leasing, najem i dzierżawa”. Jak uniknąć kosztownych błędów związanych z prowadzeniem księgowości? „Wskazówki Księgowe” to ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... kosztowałby 3120 zł miesięcznie – znacznie więcej niż w przypadku kredytu. Najem nie wymaga jednak posiadania zdolności kredytowej i 30-proc. wkładu własnego. W obu ... rozliczający się z wykorzystaniem stawki liniowej (19%) mógłby obniżyć co miesiąc podatek o 310,79 zł. W przypadku wynajmu, do kosztów - oprócz mediów i wydatków związanych z ...
-
![Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu]( "Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu [© gukodo - Fotolia.com]")
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... grudniu roku podatkowego – złożenie PIT-28. Prawda że proste? Do końca 2020 r. jednakże najem nieruchomości w ramach działalności gospodarczej nie mógł być opodatkowany ryczałtem ... poniesione z tego źródła przychodów w poprzednich latach podatkowych (o ile w tych latach podatek z najmu był rozliczany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... trzech miastach najem jest już zdecydowanie droższy niż w lutym 2020 r. Chodzi o Gdynię (+10%), Łódź (+9%) i Szczecin (+8%). Najem niemal wszędzie tańszy niż rata kredytu Choć najem w 2021 ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). ...
-
![Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne]( "Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne [© anna - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne
... na rzecz byłego pracodawcy). W tym przypadku podatnik jest zobowiązany skorygować zaliczki na podatek dochodowy obliczone od początku roku przy zastosowaniu skali podatkowej, po czym może skorzystać z preferencyjnego opodatkowania z małżonkiem. Najem na ryczałcie nie pozbawia prawa do ulgi Z preferencyjnego opodatkowania mogą skorzystać jednak ...
-
![Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy]( "Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są ... przychód osiągnął w grudniu roku podatkowego. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... zarobić więcej niż 3,5% w skali roku (minus podatek). Zakup mieszkania nie jest oczywiście rozwiązaniem pozbawionym ryzyka. Sam najem wiąże się z niebezpieczeństwem dewastacji lokalu i niewywiązywania ... też musiał dysponować pieniędzmi na tę część ceny, którą stanowi podatek VAT. Banki niechętnie podchodzą do finansowania tej części ceny brutto. ...
-
![Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie]( "Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... jednak pamiętać, że najem jest tutaj „wyjątkiem od reguły”. A to dlatego, że generalnie zastosowanie do przychodów dziecka opodatkowania w sposób określony w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym (regulującej opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym czy kartą podatkową) bądź na zasadach określonych w art. 30c (podatek liniowy) pozbawia prawa ...
-
![Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?]( "Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy? [© fox17 - Fotolia.com]")
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... tutaj podkreślić, że zaliczki uproszczone dostępne są tylko dla przedsiębiorców opłacających podatek od dochodu, czyli przy zastosowaniu skali podatkowej bądź podatku liniowego ... Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów, które pozwala na rozliczanie poza działalnością gospodarczą przychodów uzyskiwanych z oddanych w najem, dzierżawę ipt ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... najmu. Oczywiście warto też pamiętać, że zarówno najem jak i własność mają dodatkowe zalety. Najem daje olbrzymią elastyczność. Bardzo szybko można ... meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem można uzyskać w Szczecinie ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Od umowy najmu nie ma podatku PCC]( "Od umowy najmu nie ma podatku PCC [© Kybele - Fotolia.com]")
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... rodzaju. Tak scharakteryzowany najem, dla wielu podatników może uchodzić za opisaną w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych czynność, mianowicie odpłatne użytkowanie, podlegające opodatkowaniu PCC. To duży błąd… Wynajmowanie mieszkania nie podlega bowiem regulacjom ustawy o czynnościach cywilnoprawnych. Podatek od czynności cywilnoprawnych ...
-
![Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza]( "Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza [© Dagmar Breu - Fotolia.com]")
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł on ... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... w ostatnich miesiącach bardzo wzrosła aktywność na rynku nieruchomości. Drugim jest Łódź, gdzie najem zdrożał, ale tylko minimalnie bo o 1,3%. W ostatnich trzech miesiącach sytuacja jednak ... kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
