najem koszty, (strona 11/27) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem koszty

Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?

... To już jest co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego dochodzą koszty transakcyjne takie jak: taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek, prowizja pośrednika oraz wszelkie prowizje ... których około 2 miliony mają pracę, a mimo tego często nie stać ich na zakup lub najem własnego „M”. To już niebawem ma się zmienić. Tak przynajmniej zaplanował ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, własne mieszkanie, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Bezpieczny Kredyt 2%, podatek PCC
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?

... . Z umowy będzie wynikać, iż czynsz najemca będzie uiszczał bezpośrednio do rąk podatniczki. Jednocześnie zgodnie z zapisami umowy najemca będzie ponosił zwykłe koszty utrzymania lokalu płacone bezpośrednio do podmiotów świadczących usługi (tj. czynsz uiszczany we wspólnocie, abonament za media, opłaty za prąd wodę ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009

... podniosło marże, a 35% banków ograniczyło maksymalny poziom LTV. Blisko 27% banków zwiększyło pozaodsetkowe koszty kredytu, jedna trzecia zaostrzyła warunki w zakresie wymaganych zabezpieczeń, a ponad 9% ... zapłacić 47 PLN, a w lutym 49 PLN. Oznacza to, że za najem 50-metrowego mieszkania zapłacimy obecnie średnio 2300 PLN, podczas gdy w styczniu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Przychód z najmu: podstawa opodatkowania

... 800 zł na rachunek bankowy wnioskodawcy do każdego 10-tego dnia miesiąca za dany miesiąc. Z kwoty czynszu wnioskodawca opłaca zaliczkę na koszty eksploatacji lokalu (w tym woda i ścieki) i fundusz remontowy na konto wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z umową opłaty za media , wynikające z ich zużycia w lokalu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Ryczałt od najmu: refaktura a przychód

... fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.) źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... w przepisach prawa. Jednak przyjęta praktyka, jak i orzecznictwo dopuszczają sytuacje, gdy koszty niektórych usług, których odbiorcą jest inny podmiot niż podmiot obciążony przez ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Mieszkanie służbowe podczas delegacji pracownika

... , w którym zatrzymuje się on podczas trwania delegacji. Obok wydatków na najem pojawiają się w związku z tym dodatkowe koszty- konieczność zakupu np. talerzy, ... wypowiadają się w kwestii możliwości zaliczenia do kosztów podatkowych wydatków na najem mieszkania dla pracowników odbywających podróż służbową. Decydującym argumentem, wydaje się być ...

Tematy: przychód pracownika, podróż służbowa, podróże służbowe, podróż słuzbowa, przychody podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie przedmiotowe z PIT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012

... i wynosi 3965 złotych. W Krakowie średnie ceny wynajmu kawalerek i mieszkań z dwoma pokojami nie zmieniły się. Wzrosły koszty najmu mieszkań trzypokojowych, za które rok temu właściciele żądali średnio 2622 zł, teraz koszt ... można we Wrocławiu, gdzie czteropokojowe mieszkanie wynajmiemy średnio za 3306 zł, rok temu cena za najem takiego lokum ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze

... zakładać lokatę kapitału przynajmniej na kilka lat. Powodem są między innymi koszty transakcyjne. Te wynoszą przy zakupie mieszkania często 5 – 7%, czyli tyle ile w ciągu ... pokoi przy minimalnym metrażu, minimalizując tym samym cenę zakupu. Stawka za najem takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Kupno mieszkania czy wynajem?

... rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, uważa, że prawdopodobnie, dlatego iż koszty kredytu hipotecznego w ramach najbardziej cywilizacyjnie zaawansowanego na świecie rynku real ... , gdzie ci jeśli już tam dotrą, osiedlają się zazwyczaj dożywotnio. W tej sytuacji najem na długie lata nie wydaje się najlepszym wyborem. Dlaczego? Ponieważ zakup ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu

... najem. Wnioski takie płyną z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjny w Gdańsku z dnia 09.01.2013 r. syng. akt I SA/Gd 1235/12. W rozpatrywanej przez sąd sprawie podatnik wynajmował na podstawie zawartych umów najmu lokale na cele działalności gospodarczej. Zgodnie z treścią zawieranych umów, najemcy są obowiązani ponosić koszty ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... spędzać w środkach komunikacji, tym lepiej. Z punktu widzenia studentów, kluczowe są koszty, a te można zminimalizować poprzez zwiększenie zagęszczenia mieszkańców na metr kwadratowy. ... dopłacą za to, że w mieszkaniu będzie zmywarka i telewizor plazmowy. Naturalnie studencki najem to nie kura znosząca złote jajko, operacja taka wiąże się z wieloma ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... Nie mogą się również zająć samodzielnym szukaniem najemcy, co znacząco wpływa na koszty. Zatem im dalej mieszkasz od nieruchomości, którą wynajmujesz tym bardziej opłacalne jest zlecenie ... poświęcony na naszą interwencję to np. 3 godziny i doliczymy koszty dojazdów na 50 zł, to bez materiałów koszty wyniosłyby 200 zł. Czy w takiej sytuacji nie warto ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... do własności. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl – Zmiany społeczne sprawią, że najem będzie z czasem coraz bardziej popularny i popyt w tym segmencie rynku wzrośnie. Co ... niższe niż obecnie oferowane przez rynek i atrakcyjniejsze dla najemcy. Poza tym koszty związane z utrzymaniem budynku zarządzanego przez fundusz będą niższe, ponieważ będzie on ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Wynajem mieszkań domeną kobiet

... zamiast miesiąca czy dwóch trwać może nawet kilka razy dłużej. Wydłuża to okres, w którym nieruchomość nie przynosi przychodów, generując jedynie koszty. Badania Amerykańskiego Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem pokazują ponadto, że sami najemcy wolą wynajmować mieszkania od właścicielek, a nie właścicieli. Panie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, kobiety
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... większej ilości czasu do obsługi biura, co przekłada się na wyższe koszty. W Polsce pod wynajem krótkoterminowy przeznaczane są z reguły mniejsze projekty biurowe, gdyż ... w centrum Warszawy cena za dzień kształtuje się już na poziomie 200-300 zł. Miesięczny najem to natomiast koszt rzędu 1200-1600 zł. Za wynajem sali szkoleniowej, która może ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu

... w czym szczególnie pomóc mogą odpisy amortyzacyjne. Te bowiem można zaliczyć w koszty, a nie powodują w danym momencie wydatków z kieszeni inwestora, tylko mają obrazować ... , a nie miałoby żadnego bezpośredniego wpływu na faktycznie ponoszone w danym okresie koszty. W tym prostym przypadku nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ordynacja podatkowa, podatek od nieruchomości
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014

... częściej możemy spotkać się z nową formą inwestowania w nieruchomości: na najem krótkoterminowy. Ten model biznesowy został spopularyzowany przez portale internetowe, które ... inwestycji jest wybranie właściwej grupy docelowej, ponieważ pozwoli to oszacować jakie koszty musimy ponieść, aby uzyskać właściwy standard. – Szczególnie pożądaną grupą lokali ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

... powierzchni obecnie zajmowanej dla np. większego najemcy z zewnątrz, aniżeli kontynuować najem z obecnym najemcą. Rewizja czynszu Przy długich umowach najmu – zawieranych ... mamy taką opcję zawartą w umowie, możemy podnająć część naszej powierzchni ograniczając koszty, a właściciel nie może bezzasadnie odmówić takiej operacji. Rola doradcy Rolą ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016

... , że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte (założyliśmy, że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Od dłuższego czasu najatrakcyjniej wygląda inwestycyjny zakup nieruchomości w Gdańsku. Ostatni raz inaczej było we ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?

... pryzmat arkusza kalkulacyjnego. Jakość, rozwiązania techniczne schodzą na drugi plan. Koszty, koszty, koszty każdy deweloper musi je ciąć, aby móc dać atrakcyjną ofertę ... użytkowaniu, a zrazem ergonomiczne i efektywne. Dwa ostatnie aspekty mają szczególny wpływ na koszty najmu biura. Dodatkowo klienci przywiązują większą niż jeszcze kilka lat ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.

... rozwija się dynamicznie, o czym świadczą dobre wskaźniki gospodarcze. Jej atutem jest dostępność wysoko wykwalifikowanych pracowników, w tym absolwentów szkół wyższych. Ponadto koszty prowadzenia działalności są niższe niż w krajach Europy Zachodniej. Poprawia się zarówno infrastruktura transportowa i drogowa, jak i jakość życia. Warszawa przyciąga ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, biura w Warszawie
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?

... w Pobierowie - już po półtora roku. Czytaj także: - Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce - Najem krótkoterminowy – trudne początki Najdroższe i najtańsze miejsca pod inwestycje Sopot, uwielbiany przez wielu turystów nadmorski ... ona jednak uwzględniona podczas wyliczania czasu potrzebnego na zwrot z inwestycji, tak samo jak koszty ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób zainteresowanych wynajem mieszkań w Warszawie. To w końcu największy rynek pracy i największy ośrodek edukacyjny w Polsce. Rozwija się tu także turystyczny i biznesowy najem krótkoterminowy. Poza ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości

... zaś nieruchomość nabył wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych (oddania jej w najem na cele niemieszkalne), od zakupu tego może w pełni odliczyć podatek VAT ... doradztwo związane z procesem przejmowania spółek zależnych przez CIBO stanowią koszty ogólne, mające związek z działalnością opodatkowaną tej spółki. Podobne stanowisko TSUE wyraził w ...

Tematy: proporcja VAT, wyłączenie z VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, czynności zwolnione z opodatkowania, czynności opodatkowane VAT
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... najem mieszkania jako przejściowe rozwiązanie. Ze względu na przywiązanie do własności mieszkaniowej i ... wliczone do pozostałych kosztów utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że najemca żyje skromnie, a dodatkowe koszty jego utrzymania (poza czynszem), wynoszą 120% minimum socjalnego. Po uwzględnieniu wszystkich powyższych założeń, ...

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

... uwagę również mniej optymistyczny scenariusz, w którym nasz lokal nie będzie cieszyć się zainteresowaniem. Warto mieć świadomość, że w takiej sytuacji wszelkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, w tym np. czynsz i podatki, będą obciążać nasz budżet. – Kiedy zadajemy sobie pytanie, czy inwestycja w mieszkanie jest dla ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018

... , że przez 1,5 miesiąca w roku mieszkanie stoi puste w oczekiwaniu na najemców i tylko generuje koszty. Wśród analizowanych przez Home Brokera miast zdecydowanie najwyższą ... mieszkanie na wynajem i ryzyko z tym związane. Mieszkania są coraz droższe, ich najem też W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena transakcyjna zakupu metra kwadratowego ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
10 haczyków w umowach długoterminowego wynajmu samochodów

... rozwiązanie jak np. długoterminowy najem samochodów. Tzw. abonament samochodowy to rozwiązanie, które umożliwia korzystanie z nowego samochodu bez konieczności angażowania własnych środków - zobowiązania wynajmującego ograniczają się do miesięcznego czynszu za użytkowanie pojazdu. Odpadają mu zatem koszty związane z ubezpieczeniem, przeglądami czy ...

Tematy: najem samochodów, wynajem długoterminowy, wynajem długoterminowy samochodów, długoterminowy najem samochodów, samochód w leasingu, leasing konsumencki, samochód na abonament
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... jej przyczyną jest to, że ceny z uwagi na presję wykonawczą oraz koszty gruntów wzrosły, a czynsze nie rosną w aż tak szybkim tempie. Inwestowanie w ... prawa, które podniosły w 2018 roku stawki opodatkowania dla największych na rynku inwestorów w najem. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nie obserwujemy spadku zainteresowania ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?

... na tyle atrakcyjna, że niemałe grono Polaków decyduje się sfinansować ją kredytem hipotecznym. W takim przypadku comiesięczne przychody z tytułu najmu pokrywają koszty związane z kredytowaniem, a po spłaceniu zobowiązania nieruchomość staje się własnością inwestora. Do tego, śmiało można zakładać, że jej wartość będzie się ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu

... art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy wskazuje, że źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... czynszu - przy treści umowy wskazanej w opisie zdarzenia przyszłego - bez jej pomniejszania o koszty administracyjne i eksploatacyjne ponoszone przez Panią, jako przychód z najmu podlegała ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, wysokość podatku, obowiązki podatnika
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat

... inwestor, aby kupić mieszkanie i przygotować je do wynajmu musiał ponieść dodatkowe koszty. Gdyby konsekwentnie założyć, ze pochłonęły one 10% ceny mieszkania, to w ... 2018 roku, nie może jeszcze cieszyć się z przekroczenia progu rentowności inwestycji. Koszty transakcyjne pochłaniają przeważnie kwoty wyższe niż te, które mieszkanie na wynajem ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, wynajem mieszkania
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?

... wybiera projekty tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, z nastawieniem głównie na najem długoterminowy. Potwierdzają to ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, w której najwyższa ... przyczyną są ceny mieszkań, które istotnie wzrosły ze względu na rosnące koszty wykonawstwa oraz drożejące grunty. I choć nie przewidujemy na razie dalszych ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę

... prawniczą za 25,7 tys. zł (6 tys. euro) za pracownika rocznie. Zdecydowanie najwyższe koszty generuje kancelaria prawna w Paryżu, gdzie trzeba zapłacić aż 84 tys. zł (19,6 tys. euro ... prestiżowe lokalizacje, co wpływa na wysokość czynszu. Rekordowo wysokie stawki za najem przestrzeni biurowej są w Paryżu, gdzie cena na rok za osobę przekracza 19 ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, branża prawnicza
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?

... obniżeniem oczekiwań właścicieli odnośnie kwoty za wynajem. Wolą oni wynająć mieszkania taniej niż utrzymywać puste lokale, które przecież wciąż generują koszty utrzymania, a jeśli zostały kupione na kredyt – wymagają spłacania kolejnych rat. Jarosław Krawczyk podkreśla też, że wahania cen najmu mieszkań zdarzały ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, kredyty hipoteczne