-
![Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?]( "Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... je skalą podatkową i uwzględnić przy liczeniu podatku 20% koszty uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z ... najem, dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy). W konsekwencji do przychodów tych nie mają zastosowania 20% zryczałtowane koszty ...
-
![Podatek od prywatnego najemu u małżonków]( "Podatek od prywatnego najemu u małżonków [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... proporcjonalnie do prawa udziału w zysku. W taki sam sposób rozliczane są też koszty uzyskania takich przychodów, w tym wydatków niestanowiących kosztów podatkowych czy strat. ... który uzależniony jest od wybranej formy opodatkowania przychodów z najmu. Jeżeli najem jest opodatkowany wg skali podatkowej, oświadczenie o opodatkowaniu przychodów przez ...
-
![500+ na wynajem mieszkania nie starczy, ale...]( "500+ na wynajem mieszkania nie starczy, ale... [© 07photo - Fotolia.com]")
500+ na wynajem mieszkania nie starczy, ale...
... że świadczenia społeczne dla rodzin miałyby tu stosunkowo nieduży wpływ na całkowite koszty wynajmu mieszkania. Wraz z liczbą dzieci zwiększa się udział procentowy świadczenia 500+ ... stowarzyszenia wynika, że w 2017 roku przybyło ponad 54 tys. nowych podatników rozliczających najem mieszkań. Nie znaczy to automatycznie, że pojawiło się na rynku ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... prowadzoną przez podatnika. Art. 16. 1. Nie uważa się za koszty uzyskania przychodów: (…) 51) 25% poniesionych wydatków, z zastrzeżeniem pkt 30, z ... jest jego posiadaczem (podmiotem używającym samochodu), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej regulacji takie podwójne limitowanie miałoby miejsce u ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... koszty najmu się stabilizują. W Łodzi natomiast średni koszt najmu systematycznie rośnie i osiągnął już poziom 37,16 zł za m2, a więc jest o 6,2% wyższy niż przed pandemią. Co się bardziej opłaca - najem ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny najmu spadły najbardziej w I kw. 2024? Gdzie koszty najmu wzrosły w kwietniu 2024? W których miastach po opłaceniu najmu najwięcej zostaje ... sprawdzić również różnicę procentową, która pokazuje, jaką część dochodu pochłania najem. Tu stolica wypada zdecydowanie najgorzej (31%). Pod tym względem ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... – znacznie więcej niż w przypadku kredytu. Najem nie wymaga jednak posiadania zdolności kredytowej i 30-proc. wkładu własnego. W obu przypadkach koszty utrzymania nieruchomości i opłaty za media pomijamy, gdyż zarówno w przypadku zakupu na własność jak i w przypadku najmu pod działalność koszty te przeważnie ponosi przedsiębiorca. Z czasem stawka ...
-
![Różny podatek od najmu mieszkania?]( "Różny podatek od najmu mieszkania? [© anna - Fotolia.com]")
Różny podatek od najmu mieszkania?
... W pozostałych dwóch systemach podstawą opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Home Broker sprawdził jaki podatek obciążyłby właściciela mieszkania o ... Szczególnie należy zwrócić uwagę na fragment mówiący o wysokości opłat za najem, gdzie jasno odróżnić trzeba co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ...
-
![Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję]( "Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję [© beeboys - Fotolia.com]")
Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję
... wybranej opcji finansowania (leasing lub wynajem), długości okresu finansowania oraz wysokości wkładu własnego. W przedstawionej symulacji porównującej koszty użytkowania Opla Astry oraz Forda Focusa korzystaniej wypadł najem, nie zawsze tak musi jednak być i trzeba to dokładnie porównać dla konkretnych parametrów dotyczących długości okresu ...
-
![Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać?]( "Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać? [© andrzej - Fotolia.com]")
Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać?
... się odpowiednio, lub, koszty te obejmują wynagrodzenie za prawo do korzystania z aktywów, które stanowiły własność lub współwłasność wspólnika (akcjonariusza) lub podmiotu powiązanego ze wspólnikiem (akcjonariuszem) przed utworzeniem podatnika (np. nabycie nieruchomości przed utworzeniem spółki z o.o. i oddanie jej w najem na cele prowadzonej przez ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... można go oszacować na 1690 zł miesięcznie, o ile finansowanie zakupu pochodziłoby w 100% z kredytu. Dla porównania za najem podobnej nieruchomości trzeba zapłacić około 1400 zł miesięcznie. Różnicę w koszcie zakupu i wynajęcia nieruchomości można ... majątek. Przypomnijmy, że oszacowana cena najmu kawalerki jest niższa o około 290 zł niż łączne koszty ...
-
![Łatwiej o kredyt niż o wkład własny]( "Łatwiej o kredyt niż o wkład własny [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Łatwiej o kredyt niż o wkład własny
... koszty życia można oszacować na około 4730 zł miesięcznie. Zbieranie pieniędzy na wkład własny zajęłoby w tym komfortowym przypadku 4,5 roku. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Jeśli rodzina mieszkałaby w mieszkaniu z jedną sypialnią i płaciła za jej najem ... na stacji benzynowej. Koszty skromnego życia Koszty utrzymania trzyosobowej rodziny zostały ...
-
![Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą]( "Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą [© thodonal - Fotolia.com]")
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... przychodów, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, mamy do czynienia wówczas, gdy najem spełnia kryteria ciągłości i zorganizowania tej działalności, wynikające z art. ... źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów. Stosownie ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... ceny transakcyjnej mieszkania. Cena transakcyjna została powiększona o koszt wykończenia mieszkania (w przypadku mieszkań zakupionych na rynku pierwotnym) i koszty remontu mieszkania w celu przygotowania pod najem (w przypadku transakcji z rynku wtórnego). Koszt remontu przyjęto jako 50% kosztów ponoszonych na wykończenie mieszkania. Dochód z najmu ...
-
![Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie]( "Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
... i tak jest bardzo mocno wykupiony. Potwierdzeniem wyraźnej przewagi popytu na najem nad podażą wolnych lokali są stawki za wynajem wyraźnie wyższe ... regulacja dająca pełną ochronę nabywcom nowych mieszkań, nałożyła na deweloperów dodatkowe obowiązki i koszty. Można było ich uniknąć sprzedając co najmniej jedno mieszkanie w nowej inwestycji przed ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... zakup. Z obecnego poziomu opłat za najem na średnim poziomie 2,3 tys. zł można spodziewać się wzrostu do 2,9 tys. zł. Koszty utrzymania podniosłyby się za to ... proc., wydłużyłby wspomniany okres do 88 miesięcy, czyli przeszło 7 lat. W tym czasie comiesięczne koszty najmu oszacować można na blisko 3,2 tys. zł. W Katowicach zakup szybciej zaprocentuje ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... średnim terminie. Osoby fizyczne wynajmujące mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze ... długo na odpowiedniego najemcę będzie trzeba czekać ponosząc koszty utrzymania nieruchomości. Inwestycja w ziemię z niską płynnością Modnym sposobem lokowania pieniędzy są ...
-
![Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?]( "Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą? [© LaCozza - Fotolia.com]")
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... , w dobrym standardzie, gdzie wystarczą tylko drobne poprawki i można zacząć działać, co znacząco zmniejsza koszty rozpoczęcia i prowadzenia działalności. Większe firmy i korporacje o sporych budżetach inwestują w najem nowoczesnych biurowców w business parkach oraz licznych lokalizacjach usytuowanych w centrum miasta, co znacząca ułatwia dojazd ...
-
![Najpopularniejsze samochody na abonament]( "Najpopularniejsze samochody na abonament [© Yuri Bizgaimer - Fotolia.com]")
Najpopularniejsze samochody na abonament
... podpisali umowy w pierwszych 3 miesiącach istnienia carsmile, zgłosiło się do nas po najem długoterminowy. – Wiemy, że ten segment to przyszłość, ale zakładaliśmy raczej, ... po zakończeniu umowy jest wykupywane przez leasingobiorcę. Użytkownik sam pokrywa koszty ubezpieczenia, serwisów i ewentualnych napraw oraz zakupu i wymiany opon. Inaczej jest w ...
-
![Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M?]( "Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M?
... portalu Numbeo możemy bowiem oszacować, że para mieszkająca i pracująca w Warszawie zarabia przeciętnie na rękę około 8,9 tys. zł. Koszty skromnego życia z uwzględnieniem wydatków na jedzenie, najem skromnego mieszkania, transport, ale też wydatki związane z rekreacją, odpoczynkiem i czasem wolnym portal szacuje obecnie na prawie 7 tysięcy ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... czterech dekad. Na ocenę koniunktury w mieszkaniówce wpływają też szybko rosnące koszty robocizny i materiałów. Najświeższe dane pokazują dużą dynamikę zmian. W ciągu roku wynagrodzenia ... bez wkładu własnego może dodatkowo podsycać gwałtowny wzrost popytu na najem mieszkań. W normalnych warunkach popyt ten wspierałby np. fakt przykręcania kurków z ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... kluczowe w procesie produkcji materiałów budowlanych. Inflacja pogarsza nastroje Polaków Rosnące koszty życia wpływają negatywnie na ocenę bieżącej sytuacji przez gospodarstwa domowe. Już ... przerzucić na najemców. To bez wątpienia ułatwia wzmożony popyt na najem ze strony obywateli Ukrainy. Warto zauważyć, że marchewka w postaci tańszych kredytów ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Faktura kończąca leasing finansowy w księgach]( "Faktura kończąca leasing finansowy w księgach [© kartos - Fotolia.com]")
Faktura kończąca leasing finansowy w księgach
... kwestii dotyczących leasingu. Problem dotyczący kwalifikowania tego typu wydatków został wyjaśniony w Krajowym Standardzie Rachunkowości „Leasing, najem i dzierżawa”, zgodnie z którym ewentualna nadwyżka spłat nad kwotą zobowiązania obciąża pozostałe koszty operacyjne. Podstawa prawna: art. 16g ust. 1 pkt 1, art. 17f ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Zaś w sytuacji, w której koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów. Sama ... przypadku rozliczania straty z tytułu prowadzonej firmy (z tą różnicą, że prywatny najem nie może być opodatkowany podatkiem liniowym). Warto jednak pamiętać o tym, że ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015 [© EyeMark - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015
... ten proces mogą być spadające ceny surowców, jeżeli obniżą się koszty budowy. Czynsze za najlepsze powierzchnie, zwłaszcza na rynkach Europy Zachodniej, mogą wzrosnąć w ... , a inne będą się utrzymywać w bieżącym roku, zwłaszcza w sferze polityki. Z tego względu najem ma największe znaczenie dla wielu inwestorów, którzy powinni opracować możliwie jak ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... zmiany sytuacji na rynku nieruchomości jest objęcie mieszkań z drugiej ręki programem MdM. Koszty najmu podobne do zeszłorocznych Gdańsk, Sopot i Gdynia dzięki nadmorskiej lokalizacji wymykają się standardowym ... rynku kredytowym oraz to, że sprzedający nadal są chętni do negocjacji cenowych. Najem droższy niż przed rokiem Wakacje już tradycyjnie są ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej]( "Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej [© Tiko - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
... , ale i Pragę czy Bratysławę. Z drugiej strony mamy natomiast 17 stolic gdzie najem kosztowałby nas mniej. W gronie tańszych miejsc znalazły się głównie stolice państw bałkańskich ... mniej niż 1 tys. zł miesięcznie. Czynsze pochłaniają nawet połowę pensji Tak wysokie koszty najmu nie są niczym szokującym jeżeli przyrównamy je do zarobków na rękę ...
-
![Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?]( "Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku? [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?
... niektóre zmiany prawne są już przesądzone. W 2025 r. mniejszy będzie wzrost czynszu za najem mieszkań niewymagający dodatkowego uzasadnienia. Ta zmiana to skutek niższej ... nie ma bowiem zastosowania” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Koszty eksploatacyjne lokali w 2025 r. niestety znów wzrosną Na tegoroczną inflację ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe a subsydia]( "Inwestycje mieszkaniowe a subsydia")
Inwestycje mieszkaniowe a subsydia
... na korzystniejszych warunkach niż w sektorze prywatnym, obniżając przez to koszty finansowe pożyczkobiorców, wówczas subsydium byłoby zdyskontowaną różnicą wartości pożyczek. ... zaoszczędzeniu niezbędnej zaliczki do uzyskania kredytu, przy jednoczesnym płaceniu czynszu za najem mieszkania, uzyskiwany dochód może wykazywać zbyt dużą zmienność lub być ...
-
![Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek]( "Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek [© Pio Si - Fotolia.com]")
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... tego źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli natomiast koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła ... rozliczenie tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie o podatku dochodowym są to ...
-
![Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji]( "Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... Stosownie do art. 22 ust. 1 ww. ustawy – kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów ...
-
![Ubezpieczyciele pod kreską. Będą kolejne podwyżki OC?]( "Ubezpieczyciele pod kreską. Będą kolejne podwyżki OC? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ubezpieczyciele pod kreską. Będą kolejne podwyżki OC?
... i kosztorysowym powinny być stosowane jednolite kryteria wyceny; Roszczenia o zwrot kosztów za najem pojazdu zastępczego muszą być rozpatrywane indywidualnie, a ubezpieczyciel nie ... niedawna nie miało miejsca. To oczywiście generuje coraz to nowe koszty po stronie towarzystw ubezpieczeniowych. Jednak jasna i korzystna polityka wypłaty odszkodowań ...
-
![Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy]( "Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, • być właściwie udokumentowany. Do kosztów uzyskania przychodów z pozarolniczej ...
-
![10 najtańszych samochodów na abonament]( "10 najtańszych samochodów na abonament")
10 najtańszych samochodów na abonament
... auto 899 PLN plus 28 groszy za kilometr. Abonament można obniżyć inwestując w najem własne oszczędności. Przy 10-proc. wkładzie własnym część stała raty spadnie do ... jednak przy porównywaniu różnych modeli, bądź różnych form posiadania, uwzględniać łączne koszty użytkowania auta. Wbrew powszechnej opinii to nie paliwo jest największym obciążeniem ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... bowiem urlopy w kraju i chętnie wybierają prywatne apartamenty zamiast hoteli. Jeśli chodzi o koszty wynajmu mieszkania w maju, to w porównaniu z lutym spadły one aż w 11 z 15 miast ... może przekroczyć 20%. Dlatego jeśli chodzi o koszty, to posiadanie własnego mieszkanie opłaca się znacznie bardziej niż najem. Koszt najmu jest średnio o 21% wyższy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
