-
![Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości]( "Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości
... przychodu jest m.in. najem, z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Stosownie do art. 22 ust. 1 ww. ustawy kosztami uzyskania przychodów są koszty ... wynika z powyższego, do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć zarówno koszty bezpośrednio jak i pośrednio związane z uzyskanym przychodem pod warunkiem, że nie ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt czy najem?]( "Zakup mieszkania na kredyt czy najem?")
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... koszty takiego kredytu cały czas spadają, to raty wciąż są wysokie. Do obliczeń przyjęto oprocentowanie na poziomie 5,7% (w tym 2% marży). Dla takich warunków w każdym z miast ujętych w zestawieniu zakup jest droższym rozwiązaniem niż najem ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... liczba takich lokali na rynku oraz stosunkowo wysokie koszty utrzymania powodują, że najem takiego lokum jest relatywnie droższy. Najlepiej pokazuje to ... 390 zł/m-c) oraz Poznania (300 zł/m-c). Na najmie zaoszczędzimy W wielu przypadkach najem mieszkania generuje kilkaset złotych oszczędności w porównaniu z kupnem mieszkania na kredyt. Odkładając ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu]( "Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... podatkową księgę przychodów i rozchodów, w której ewidencjonuje przychody z najmu, koszty ogólne oraz koszty remontów wynajmowanych lokali mieszkalnych. W związku z powołanym ...
-
![Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?]( "Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... kupił używany lokal mieszkalny będący odrębną własnością, który zamierza wynająć. Najem ten będzie prowadzony poza działalnością gospodarczą. Z uwagi na zakup na ... , a więc uzyskany przychód podatnik pomniejsza o koszty jego uzyskania. Warto pamiętać, że do tych zalicza się koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... traktowani jako zło konieczne, a niewielu właścicieli jest zdecydowanych na najem długoterminowy, co może być kolejnym ważnym problemem – wyjaśnia Andrzej Brudzyński ... com. Z przeprowadzonej analizy widać wyraźnie, że to Warszawa jest lokalizacją, w której koszty wynajmu mieszkań dwu- i trzypokojowych są najwyższe. – W przypadku kawalerek, największą ...
-
![Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce]( "Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce [© Kurhan - Fotolia.com]")
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... W doktrynie prawa podatkowego przyjmuje się, że koszty poniesione na zachowanie źródła przychodu to takie koszty, które poniesione zostały, aby przychody z danego źródła ... w ogóle dalej istniało. Natomiast jako zabezpieczenie źródła przychodów powinno się przyjmować koszty poniesione na ochronienie istniejącego źródła przychodów tak, aby to źródło ...
-
![Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku]( "Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... ustawodawca rozróżnia dwa rodzaje samochodów osobowych: firmowe, wzięte w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Teoretycznie te pierwsze ... . Znowelizowane przepisy wskazują bowiem, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu ...
-
![Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym]( "Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym [© violetkaipa - Fotolia.com]")
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... w określonym terminie trzeba o niej powiadomić fiskusa). Trzeba przy tym pamiętać, że najem jest odrębnym od pozarolniczej działalności gospodarczej źródłem przychodu. Na możliwość wycofania ... gospodarczą) natomiast przychód taki powstaje kasowo (podobnie zresztą jak i koszty), czyli w dacie faktycznie otrzymanej zapłaty. Podatek od towarów i usług ...
-
![Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?]( "Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć? [© kilhan - Fotolia.com]")
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?
... dla nich wystarczająca przestrzeń. Dodatkowo, im mniejsze mieszkanie, tym niższe koszty jego eksploatacji – zauważa Radosław Góral. Gdzie szukać kawalerki w Krakowie? Za ... mieszkające wspólnie pary. To prosty sposób na podział czynszu, a więc najem mieszkania w wyższym standardzie i lepszej lokalizacji. W takim przypadku warto postawić na lokal w ...
-
![Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy]( "Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy [© karelnoppe - Fotolia.com]")
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy
... przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, • być właściwie udokumentowany. Zgodnie z art. 8 ust. 1 powołanej ustawy ...
-
![Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy]( "Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy [© ViewApart - Fotolia.com]")
Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy
... . 16 ust. 1 pkt 51 ustawy CIT. Koszty związane z używaniem samochodu osobowego to koszty posługiwania się tym samochodem, wykorzystywania go. Koszty te nie obejmują kosztów związanych ... , który ma znaleźć się w podatkowych kosztach uzyskania przychodu, będzie najem samochodu osobowego, zaprowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu nie będzie tutaj ...
-
![Najem prywatny a ewidencja podatkowa]( "Najem prywatny a ewidencja podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... tutaj podatek jest płatny od uzyskanego dochodu, tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania) bądź też w sposób zryczałtowany – 8,5% od uzyskanego przychodu (tzw ... 1 pkt 3 mówi, iż źródłem takim jest pozarolnicza działalność gospodarcza a w pkt 6 wymienia najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
![Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu]( "Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu
... koszty uzyskania przychodu tego najmu? W zakresie ustalenia, czy odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości samochodu mogą zostać tutaj uznane koszty uzyskania przychodu związane ze źródłem, jaki jest najem ... art. 22 ust. 1 updof: Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia ...
-
![Samochody osobowe: zmiany w VAT a koszty uzyskania przychodu]( "Samochody osobowe: zmiany w VAT a koszty uzyskania przychodu [© Christian Müller - Fotolia.com]")
Samochody osobowe: zmiany w VAT a koszty uzyskania przychodu
... dochodowym? Czy po zmianie przepisów o VAT od samochodów służbowych od 1 kwietnia w koszty uzyskania przychodu mogę wpisać całą kwotę brutto za paliwo (samochód ... zakupu. Wskazane ograniczenie obejmuje zarówno samo nabycie takiego pojazdu, jego najem czy leasing, a także zakup innych towarów i usług związanych z jego używaniem i eksploatacją ( ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
![Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie]( "Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie [© ironstuffy - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... części. Nieruchomość ta po jej nabyciu przez zainteresowaną była oddana w najem (na zasadach najmu prywatnego). Nieruchomość spełnia definicję środka trwałego ... a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2017 r., za koszty uzyskania przychodów nie uważa się odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy]( "Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy")
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... czynienia ze sprzężeniem dwóch czynników – epidemia zatrzymała ruch turystyczny, a w związku z tym najem krótkoterminowy, natomiast nauka zdalna na uczelniach wyższych zmniejszyła zainteresowanie ... w celach inwestycyjnych – pod wynajem. Właściciele mieszkań mogą zaakceptować koszty związane z ich utrzymaniem lub remontem lub rozważać sprzedaż. O ile ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania stanowią 25% wydatków Polaków]( "Koszty utrzymania mieszkania stanowią 25% wydatków Polaków [© artbeauty - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania stanowią 25% wydatków Polaków
... rok koszty związanie z ... koszty energii Wysoki wynik w krajach o niższych dochodach (Polska, Słowacja) nie dziwi. Normą jest, że mając niskie zarobki wydajemy pieniądze przede wszystkim na rzeczy podstawowe (utrzymanie, żywność). Nasi południowi sąsiedzi wysoki wynik zawdzięczają ponadto wysokim cenom nośników energii. Bogatsi cierpią na drogi najem ...
-
![Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym]( "Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym [© Vasily Merkushev - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym
... 23ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów z tytułu zużycia samochodu osobowego, dokonywanych według zasad określonych w art. 22a-22o, w ... od osób prawnych zawierają analogiczne rozwiązania rozliczania w kosztach podatkowych wydatków na leasing operacyjny, najem ...
-
![Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów]( "Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów [© spuno - Fotolia.com]")
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów
... najemca (czyli osoba, która wzięła rzecz w najem) ulepszył najętą rzecz, wynajmujący (osoba, która oddała rzecz w najem), w braku odmiennej umowy, może ... uznał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 9 marca 2007 r., sygn. akt V CSK 475/06. Poniesione koszty a wartość nakładów Jeśli wynajmujący zdecyduje się zatrzymać ulepszenia, musi zwrócić ich wartość ...
-
![Najem krótkoterminowy – trudne początki]( "Najem krótkoterminowy – trudne początki [© Unclesam - Fotolia]")
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... konferencję lub targi, zamiast mieszkać w hotelu mógł wybrać ofertę tańszą, czyli najem mieszkania jedno lub kilkupokojowego na krótki czas pobytu. Porównując ceny pokoi hotelowych ... , jak w wielu przypadkach, tak i w naszym zaporą nie do pokonania okazały się koszty. Żeby ten rodzaj biznesu mógł się rozwijać, na początek niezbędne byłoby władanie co ...
-
![Najem prywatny nie na znak towarowy]( "Najem prywatny nie na znak towarowy [© Olivier Le Moal - Fotolia.com]")
Najem prywatny nie na znak towarowy
... ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. Z ... z odpłatnego udostępniania znaku towarowego. Przychody te, pomniejszone o ewentualne koszty uzyskania przychodów, podlegają opodatkowaniu według skali podatkowej, określonej w art. 27 ust ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę]( "Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... ? Gdzie przede wszystkim są zlokalizowane nowe mieszkania przeznaczone pod najem instytucjonalny i który z rynków wyróżnia się na tle innych? Co w szczególności ... Sylwia Jankowska, investment broker w dziale rynków kapitałowych w Knight Frank. Wysokie koszty finansowania nowych inwestycji i stale rosnące wydatki związane z budową zróżnicowały poziom ...
-
![Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy]( "Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy
... przychodów ewidencjonowanych różnić się będzie od podlegającej opodatkowaniu kwocie osiąganej z działalności gospodarczej. Podstawę opodatkowania przy ryczałcie stanowią przychody z najmu niepomniejszane o koszty jego uzyskania. Stawka ryczałtu dla najmu wynosi 8,5% bez względu na wysokość uzyskanego z tego tytułu w ciągu roku podatkowego przychodu ...
-
![Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?]( "Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej? [© Mariusz Blach - Fotolia.com]")
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?
... 1,3 tys., a w Łodzi nieco ponad 1,2 tys. Czy w ten sposób da się zarobić? Oczywiście musimy ponosić również koszty związane z inwestycją, takie jak czynsz, podatek, czy przeznaczyć pewne środki na ... lat będzie mniej warte niż ta sama kwota dzisiaj, to warto koszty odroczyć w czasie. Taką możliwość daje kredyt. Diabeł tkwi w szczegółach Na koniec ...
-
![Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami?]( "Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami? [© Christian Müller - Fotolia.com]")
Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami?
... Z początkiem stycznia 2019 r. ustawodawca wyłączył z kosztów podatkowych część opłat za najem samochodów osobowych, ich leasing czy wydatków eksploatacyjnych. Przypomnijmy, nie zalicza ... 000 zł w przypadku samochodów elektrycznych). Nadto nie uważa się za koszty uzyskania przychodów także 25% poniesionych wydatków, z tytułu kosztów używania samochodu ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, najem samochodu, wydatki na taksówki, koszty przejazdu -
![Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów]( "Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów [© 3darcastudio - Fotolia]")
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... aby takie źródło w ogóle dalej istniało. Natomiast za koszty służące zabezpieczeniu źródła przychodów należy uznać koszty poniesione na ochronę istniejącego źródła przychodów, w ... , które wykorzystywane są na potrzeby działalności gospodarczej albo oddane w najem (dzierżawę), pozostawiona jest całkowicie do uznania podatnikowi. Stosownie do treści art ...
-
![Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?]( "Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu? [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że w przypadku źródła przychodów, jakim jest najem należy przyjąć, iż składniki majątku oddane do używania na ... stanowi zaś, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odsetek, prowizji i różnic kursowych od pożyczek (kredytów) zwiększających koszty inwestycji w okresie realizacji tych inwestycji. Z ...
-
![Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu]( "Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: koszty uzyskania przychodu
... , z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. W powołanym przepisie art. 22 ust. 1 ustawodawca nie wskazuje enumeratywnie jakie wydatki mogą być uznane za koszty uzyskania przychodu. Możliwość zaliczenia konkretnego wydatku do kategorii kosztów uzyskania przychodów uzależniona została od istnienia związku przyczynowo - skutkowego tzn. poniesienie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2013 [© apops - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2013
... Choć koszty utrzymania mieszkania nie zmieniły się w marcu br. względem miesiąca poprzedzającego, to w gronie dóbr i usług, które składają się na koszty utrzymania mieszkania widać spore zmiany. I tak w marcu więcej niż w lutym płaciliśmy za usługi kanalizacyjne i wywóz śmieci (wzrosty po 0,3%), zaopatrzenie w wodę (o 0,2%), najem i energię ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%]( "Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%")
Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%
... że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których ... kredyty mieszkaniowe. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. W uproszczeniu można przyjąć, że nasze kalkulacje pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia domu, a ...
-
![Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy]( "Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy
... wymienionych w art. 16 ust. 1 updop (art. 15 ust. 1 tej ustawy). Koszty uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami (a do takich niewątpliwie należy czynsz najmu ... 4d updop stanowi, że koszty uzyskania przychodów, inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, są potrącalne w dacie ich poniesienia. Jeżeli koszty te dotyczą okresu ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2013 [© line-of-sight - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013
... W kwietniu koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 0,1% względem miesiąca poprzedniego. W gronie dóbr i usług, które składają się na koszty utrzymania mieszkania widać jednak zarówno zmiany w górę, jak i w dół. I tak w kwietniu więcej niż w marcu płacono za wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,5%), energię cieplną i wywóz nieczystości (po 0,3%), najem ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2013 [© Frank-Peter Funke - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2013
... pkt. proc. odczytu lipcowej inflacji. Ponadto w lipcu więcej niż w czerwcu płacono za usługi kanalizacyjne (o 0,8%), wodę (0,3%) i najem (o 0,1%). Spadły natomiast ceny energii elektrycznej (o 2,1%) oraz sprzęty AGD, meble i elementy meblarskie (po 0,1%). Koszty będą rosnąć Na tym jednak nie koniec ważnych wiadomości. Dziś Biuro Inwestycji i Cykli ...
-
![Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy]( "Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy [© beeboys - Fotolia.com]")
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... W dużej mierze stosuje się tutaj te same przepisy co przy umowie najmu (najem od dzierżawy odróżnia to, że w przypadku tej ostatniej pożytki z przedmiotu ... przez spółkę jawną tytułem najmu od Wnioskodawczyni przedmiotowej nieruchomości mogą stanowić w całości koszty uzyskania przychodów spółki jawnej, przy czym, dla Wnioskodawczyni ww. wydatek może ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
