-
![Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?]( "Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?
... koszty pośrednie, których powiązanie z konkretnym przychodem nie jest możliwe, jednak dla prawidłowego funkcjonowania przedsiębiorstwa poniesienie ich jest uzasadnione. Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów poniesionych wydatków zaliczonych do kosztów uzyskania ...
-
![Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym]( "Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym [© Syda Productions - Fotolia.com.jpg]")
Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym
... na podstawie faktury otrzymanej od dostawcy danego media. Powstaje jednak pytanie – powyższe traktować jako koszty bezpośrednio związane z przychodami, a więc potrącać z chwilą uzyskania przychodu, którego dotyczą, czy też jako koszty pośrednie – potrącane w dacie poniesienia? Problemu tego nie mają podatnicy prowadzący podatkową księgę przychodów ...
-
![Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej]( "Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej [© michaeljung - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej
... najem ... uzyskania przychodów winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: • pozostawać w związku przyczynowo-skutkowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ...
-
![Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy]( "Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy [© karelnoppe - Fotolia.com]")
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy
... uzyskania przychodów winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: • pozostawać w związku przyczynowo - skutkowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ...
-
![Najem samochodu osobowego od pracownika a podatek]( "Najem samochodu osobowego od pracownika a podatek [© anna - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego od pracownika a podatek
... jeżeli najem ... koszty uzyskania przychodu. Należy jednak pamiętać o ograniczeniach, jakie nałożył tutaj ustawodawca. Zostały one zawarte w art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i odpowiednio art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Z przepisów tych wynika, że za koszty uzyskania przychodu ...
-
![Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce]( "Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce [© Kurhan - Fotolia.com]")
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... koszty poniesione na ochronienie istniejącego źródła przychodów tak, aby to źródło funkcjonowało w bezpieczny sposób. Po drugie, koszt nie może być wymieniony na liście negatywnej kosztów (art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych). Koszty wymienione na tej liście nie stanowią kosztu uzyskania przychodu ...
-
![Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie]( "Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie [© ironstuffy - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... . Nieruchomość ta po jej nabyciu przez zainteresowaną była oddana w najem (na zasadach najmu prywatnego). Nieruchomość spełnia definicję środka ... koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych nabytych nieodpłatnie, jeżeli: • nabycie to nie stanowi przychodu z ...
-
![Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy]( "Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... uznać za koszt uzyskania przychodu, to pomiędzy tym wydatkiem a osiągnięciem przychodu musi zachodzić związek tego typu, że poniesienie wydatku ma, lub może mieć wpływ na powstanie lub zwiększenie przychodu lub zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodów. W oparciu o kryterium stopnia tego powiązania wyróżnia się koszty podatkowe bezpośrednio ...
-
![Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego]( "Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... się zakończyć najem ... przychodu. Środek trwały nie ulega bowiem likwidacji, a jedynie przestaje istnieć związek przyczynowo-skutkowy między kosztami z tytułu poniesionych wydatków na jego adaptację a osiąganymi przychodami. Utrata tego związku, w myśl art. 15 ust. 1 updop, stanowi podstawę do nieuznania niezamortyzowanych nakładów za koszty uzyskania ...
-
![Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?]( "Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany? [© jrwasserman - Fotolia.com]")
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... remonty, zakup wyposażenia), stanowiły koszty uzyskania przychodu. W 2023 r. tylko ryczałt Przepisy przejściowy art. 71 przytoczonej ustawy nowelizacyjnej pozwalał na wybór spośród dwóch form opodatkowania prywatnego najmu tylko do końca 2022 r. Obecnie zatem podatnicy trudniący się takim najem (zarówno najem nieruchomości mieszkalnych jak i innych ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
![Najem samochodu: odliczenie VAT i koszty firmy]( "Najem samochodu: odliczenie VAT i koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Najem samochodu: odliczenie VAT i koszty firmy
... gdy na podstawie wymienionych umów (najmu czy dzierżawy) użytkowany jest samochód ciężarowy, za koszt uzyskania przychodu uważa się wszystkie wydatki związane z jego bieżącą eksploatacją, czynsze dzierżawne i opłaty za najem, koszty ubezpieczenia. Co więcej, w przypadku samochodów ciężarowych nie ma obowiązku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu ...
-
![Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty]( "Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty
... koszt uzyskania przychodów winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: * pozostawać w związku przyczynowo-skutkowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, * nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ...
-
![Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości]( "Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Prywatny najem a amortyzacja nieruchomości
... uzyskania przychodów. Jak wynika z powyższego, do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć zarówno koszty bezpośrednio jak i pośrednio związane z uzyskanym przychodem pod warunkiem, że nie zostały wskazane w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zawierającym katalog wydatków nie uznawanych za koszty uzyskania ...
-
![Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu]( "Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu
... , służącego mu do tych dojazdów mogą być uznane za koszty uzyskania przychodu tego najmu? W zakresie ustalenia, czy odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości samochodu mogą zostać tutaj uznane koszty uzyskania przychodu związane ze źródłem, jaki jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze – niebędącym ...
-
![Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy]( "Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. Decydującym czynnikiem pozwalającym zaliczyć dany wydatek do kosztów uzyskania przychodów jest zatem poniesienie go w celu osiągnięcia przychodu ... koszty uzyskania ...
-
![Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku]( "Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... PIT ustawodawca rozróżnia dwa rodzaje samochodów osobowych: firmowe, wzięte w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Teoretycznie te pierwsze powinny pozwalać ... do kosztów uzyskania przychodów w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. Reasumując – koszty uzyskania przychodu związane z użytkowaniem ...
-
![Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności]( "Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... prawa do uwzględniania w rachunku podatkowym kosztów uzyskania przychodu. Oferuje za to niższe stawki podatku: 8,5% a dla przychodu przekraczającego w roku 100.000 zł – 12,5%. W ... zależności od tego, czy najem jest rozliczany w ramach działalności gospodarczej czy też poza nią, w różny sposób ustalane są tutaj koszty i przychody podatkowe. Szerzej ...
-
![Refaktura a przychód i koszty firmy]( "Refaktura a przychód i koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Refaktura a przychód i koszty firmy
... koszty, które następnie są refakturowane, służą bowiem wykonaniu postanowień zawartej umowy. Koszty uzyskania przychodów, inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, są potrącalne w dacie ich poniesienia. Za dzień poniesienia kosztu uzyskania ...
-
![Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi]( "Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.) kosztami uzyskania przychodu, są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Zgodnie natomiast z treścią art. 22 ust. 8 ww. ustawy, kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz ...
-
![Najem prywatny: ewidencje podatkowe]( "Najem prywatny: ewidencje podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... od osób fizycznych ustawodawca zapisał jako oddzielne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... uzyskany. Tak samo jest z kosztami uzyskania przychodu w przypadku rozlicza dochodu z najmu na ... o posiadane dowody dokumentujące uzyskane przychody oraz poniesione koszty. W tym celu spora część wynajmujących decyduje ...
-
![PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe]( "PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe [© FikMik - Fotolia.com]")
PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe
... dla lokatorów nieodpłatne świadczenie. W tej sytuacji przychodem lokatora - najemcy będzie kwota umorzonego czynszu wraz z całością lub odpowiednią częścią odsetek. Momentem uzyskania przychodu, zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy jest moment dokonania umorzenia. Równocześnie przepis art. 20 ust. 1 ustawy stanowi, że za przychody z innych ...
-
![Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy]( "Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy
... delegacji wynajął samochód w celu dojazdu do klientów. Faktury za najem wstawione są na tę firmę. Jak rozliczyć wydatki poniesione przez pracownika w związku z wynajęciem samochodu? Odpowiedź Kosztem podatkowym są koszty poniesione w celu uzyskania przychodu, zabezpieczenia lub zachowania jego źródła z pewnymi wyjątkami. W szczególności, nie ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r. [© ArVis - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... obniżą podatek Wyżej wymienione koszty nie zamykają jednak katalogu tych, które mogą obniżyć wysokość kwot wpłacanych na rachunek fiskusa. Do kosztów uzyskania przychodu można także zaliczyć wydatki na ... ryczałtu. Na przykład gdyby strony umówiły się, że co miesiąc za najem należna jest opłata w wysokości 2000 zł, z czego 400 zł właściciel musi ...
-
![Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe]( "Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... przychodu określonymi w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) najem może zostać zaliczony do źródła, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza lub tzw. najem prywatny, czyli najem ... się prywatnym najem winni stosować regułę określoną w art. 22 ust. 4 updof, zgodnie z którą koszty uzyskania przychodów są potrącane ...
-
![Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów]( "Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów [© 3darcastudio - Fotolia]")
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... uzyskania przychodu winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: 1. pozostawać w związku przyczynowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, 2. nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ... najem ( ...
-
![Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?]( "Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.? [© Garevskaya Elina - Fotolia.com]")
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?
... najmu będzie mógł rozliczać się tylko w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Najem prywatny w 2022 roku W 2022 r. wynajmujący będzie miał jeszcze prawo wyboru ... kwoty kosztów od uzyskanego przychodu. Kosztami uzyskania przychodu przy najmie są najczęściej odpisy amortyzacyjne, koszty remontów, koszty zakupu wyposażenia itd. Dochód na ...
-
![Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?]( "Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... , który zamierza wynająć. Najem ten będzie prowadzony poza ... przychodu wg stawki 8,5%. Przy wyborze skali podatkowej podatek ten jest płacony od dochodu, a więc uzyskany przychód podatnik pomniejsza o koszty jego uzyskania. Warto pamiętać, że do tych zalicza się koszty ... tych odpisów do kosztów uzyskania przychodu. W przypadku nabycia lokalu ...
-
![Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie]( "Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie [© tashatuvango - Fotolia.com]")
Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie
... koszty (przynajmniej ... przychodu. Czy towar taki stanie się kosztem u obdarowanego? Zdaniem fiskusa nie, gdyż nabywca nie poniósł tutaj wydatku (a więc nie musiał za towar zapłacić). Niemniej w chwili sprzedaży towar taki wygeneruje przychód. Jak nietrudno zauważyć, z uwagi na nieuwzględnienie kosztów uzyskania przychodu ... (albo oddany w najem bądź ...
-
![Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy]( "Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem lokali: kiedy zaliczyć wydatek w koszt podatkowy
... powstaniem przychodu w innym terminie. ... koszty uzyskania przychodów, inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, są potrącalne w dacie ich poniesienia. Jeżeli koszty te dotyczą okresu przekraczającego rok podatkowy, a nie jest możliwe określenie, jaka ich część dotyczy danego roku podatkowego, w takim przypadku stanowią koszty uzyskania ...
-
![Ryczałt od przychodu z najmu: opłaty za media]( "Ryczałt od przychodu z najmu: opłaty za media [© silver-john - Fotolia.com]")
Ryczałt od przychodu z najmu: opłaty za media
... wartości uzyskanego przychodu i stawkę 8,5%. Trzeb jednak pamiętać, że ta forma opodatkowania wyłącza możliwość uwzględnienia kosztów uzyskania przychodów. Najem jako źródło ... stosują stawkę bezpośrednio do przychodów nie zmniejszając ich o poniesione koszty, muszą zwrócić szczególną uwagę na postanowienia umowy. Stanowisko to zostało potwierdzone ...
-
![Najem prywatny nie na znak towarowy]( "Najem prywatny nie na znak towarowy [© Olivier Le Moal - Fotolia.com]")
Najem prywatny nie na znak towarowy
... fizycznych lub najem, podnajem, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. Z kolei przychody z praw majątkowych, zaliczane do źródła przychodu wymienionego ... udostępniania znaku towarowego. Przychody te, pomniejszone o ewentualne koszty uzyskania przychodów, podlegają opodatkowaniu według skali podatkowej, określonej w art. ...
-
![Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym]( "Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym [© Vasily Merkushev - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym
... . 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów z tytułu zużycia samochodu osobowego, dokonywanych według zasad określonych w art. 22a-22o, w części ustalonej ... osób prawnych zawierają analogiczne rozwiązania rozliczania w kosztach podatkowych wydatków na leasing operacyjny, najem ...
-
![Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej]( "Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej
... przychodu (bo będzie jedynie przekazywał płatność). Ale podatnik chciał się upewnić, czy opłaty, jakie będzie ponosił samodzielnie w okresie, kiedy mieszkanie nie będzie wynajmowane, również będzie mógł ująć w kosztach. Według izby, będzie miał takie prawo. „Kosztami uzyskania przychodów są zarówno koszty ...
-
![Najem lokalu: odliczenie VAT z faktur za opał]( "Najem lokalu: odliczenie VAT z faktur za opał [© stocksolutions - Fotolia.com]")
Najem lokalu: odliczenie VAT z faktur za opał
... czynsz najmu zawierał koszty ochrony ... uzyskania przychodów oraz odliczył podatek VAT. Niestety nie został sporządzony aneks do umowy najmu na tę okoliczność. Wnioskodawca także nie refakturował tych kosztów na spółkę. Z uwagi na brak stosownej zmiany umowy najmu urząd skarbowy zakwestionował zaliczenie wydatków na opał do kosztów uzyskania przychodu ...
-
![Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu]( "Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem prywatny: w 2010 r. ryczałt 8,5% bez limitu
... powodowały, iż część podatników, która ponosiła stosunkowo niskie koszty związane z wynajmem, musiała się zastanowić, czy opodatkowanie ryczałtem jest dla nich opłacalne w porównaniu do zasad ogólnych (w przypadku 20-proc. ryczałtu bowiem także nie uwzględniało się kosztów uzyskania przychodu). Problem ten nie wystąpi jednak w tym roku ...
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynajem-mieszkania/Wynajem-mieszkania-za-drogi-dla-Polaka-262933-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
