-
![Mieszkanie służbowe podczas delegacji pracownika]( "Mieszkanie służbowe podczas delegacji pracownika [© anna - Fotolia.com]")
Mieszkanie służbowe podczas delegacji pracownika
... mieszkanie, w którym zatrzymuje się on podczas trwania delegacji. Obok wydatków na najem pojawiają się w związku z tym dodatkowe koszty- konieczność zakupu np. talerzy, ... zasadzie analogii. W przypadku kosztów naprawy instalacji, zaliczenie wydatku do kosztu uzyskania przychodu mogłoby powodować pewne ryzyko. Należałoby bowiem dodatkowo ustalić czy ...
-
![Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam]( "Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam [© Marek - Fotolia.com]")
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... internetowych mogą być opodatkowane tak jak najem, czyli m.in. ryczałtem ewidencjonowanym. ... z najmu nieruchomości. Przy założeniu że udokumentowane koszty prowadzenia bloga nie są zbyt wysokie ... przychodu. Wybranie tej formy opodatkowania jest równoznaczne z tym, że podatnik nie będzie w rachunku podatkowym uwzględniał kosztów uzyskania przychodu ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... na najem byłyby znacznie większe ... koszty uzyskania przychodu zaliczyć można: odsetki od kredytu: 1115,72 zł miesięcznie (średnia kwota odsetek płaconych w okresie pierwszych 10 lat kredytowania) amortyzację (1,5% od ceny nabycia): 520 zł miesięcznie Razem miesięczne koszty wyniosłyby więc średnio 1635,72 zł. Dzięki zaliczeniu tej kwoty w koszty ...
-
![Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu]( "Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu [© thodonal - Fotolia.com]")
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... jest przychód. W rachunku podatkowym nie są w związku z tym brane pod uwagę koszty uzyskania przychodu. Mówiąc innymi słowy podatek należy płacić od kwot otrzymanych od najemcy. ... nie jest. Niestety nie ma prostej odpowiedzi, kiedy kończy się najem prywatny (a jedynie taki może być rozliczany ryczałtem) a zaczyna działalność gospodarcza. Jest tutaj ...
-
![Darowizna samochodu osobowego na otwarcie firmy]( "Darowizna samochodu osobowego na otwarcie firmy [© sodawhiskey - Fotolia.com]")
Darowizna samochodu osobowego na otwarcie firmy
... środek trwały podlegający amortyzacji, zaś odpisy amortyzacyjne będą stanowić podatkowe koszty uzyskania przychodu. Art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) mówi, ... w dniu przyjęcia do używania oraz mają służyć firmie, bądź zostać oddane w najem, dzierżawę czy leasing przez okres ponad dwunastu miesięcy, przy czym ...
-
![Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję]( "Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję [© beeboys - Fotolia.com]")
Auto na abonament czy leasing? 7 pytań, które pomogą ci podjąć decyzję
... tej opcji przemawia między innymi możliwość uwzględnienia miesięcznych rat w kosztach uzyskania przychodu. Z kolei auto na abonament to rozwiązanie właściwe dla tych firm ... wysokości wkładu własnego. W przedstawionej symulacji porównującej koszty użytkowania Opla Astry oraz Forda Focusa korzystaniej wypadł najem, nie zawsze tak musi jednak być ...
-
![Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?]( "Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.? [© Pio Si - Fotolia.com]")
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... prywatny najem i dzierżawa. Opodatkowaniu ryczałtem podlega przychód a nie dochód. Przedsiębiorcy podatek ten opłacają wg 6 różnych stawek podatku: 3%, 5,5%, 8,5%, 10%, 17% i 20% w zależności od tego, co jest przedmiotem konkretnej transakcji. W pewnym uproszczeniu można tutaj przyjąć, że im wyższe byłyby potencjalne koszty uzyskania przychodu, tym ...
-
![Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych]( "Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych [© whitelook - Fotolia.com]")
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... mieszkań jest także konieczność opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością gospodarczą) nie będzie mógł być ... już były opodatkowane u wspólnika podatkiem dochodowym) i pomniejszane o przypadające na nie koszty uzyskania przychodu stanowiące wydatki na nabycie udziałów w spółce osobowej. ...
-
![Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy]( "Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy [© anna - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... koszty ubezpieczenia. Co za tym idzie, w przypadku uznania przez organ podatkowy, że dana umowa leasingu operacyjnego, której przedmiotem jest samochód osobowy, nie spełnia wymogów określonych w ustawie, organ ten może zakwestionować zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu ...
-
![Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej]( "Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej [© tiero - fotolia.com]")
Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej
... przepisami, strata jest więc sytuacją, w której koszty uzyskania przychodów przewyższają sumę przychodów z danego źródła. ... działalność wykonywaną osobiście, pozarolniczą działalność gospodarczą, najem oraz podnajem, dzierżawę, emeryturę lub ... 2 przesłanki: Pierwszą jest to, aby źródło przychodu, z którego poniesiono stratę oraz źródło późniejszego ...
Tematy: strata podatkowa, odliczenie straty podatkowej, rozliczenie straty, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, strata z działalności gospodarczej, podatek dochodowy, podatek od firmy, tarcza antykryzysowa, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych -
![Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?]( "Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?
... być objęte podatkiem zryczałtowanym, jako że ich źródłem jest najem, tak samo jak w przypadku płatności głównej. Z tym stanowiskiem nie zgodziła się Izba ... dwa formularze zamiast jednego, i mniej korzystne. W przypadku odsetek bowiem trudno o koszty uzyskania przychodu, co oznacza, że faktycznie opodatkowaniu podlega przychód, a najniższa stawka ...
-
![Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?]( "Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty? [© Nestor - Fotolia.com]")
Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?
... . Dzięki łatwym w zarządzaniu miesięcznym ratom płatności można zaplanować budżet i koszty. Jeśli potrzeby ulegną zmianie, na przykład zmniejszy się ilość pracowników w ... podobnie jak przy leasingu, przedsiębiorca ma prawo do zaliczenia rat do kosztów uzyskania przychodu. Po drugie, pod względem logistycznym nie musi martwić się o kwestie związane ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... uzyskania przychodów na gruncie ustawy o PIT i ustawy o CIT w 75 %. Podatnik może więc zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów łącznie kwotę 836,25 zł (1115 zł x 75 %). 4.4. Koszty uzyskania ... uzyskania przychodu. Łącznie w całym okresie amortyzacji podatnik ujmie w kosztach uzyskania ... uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017]( "Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... koszty uzyskania przychodów muszą przekroczyć przychody podatkowe. Ryczałt ewidencjonowany charakteryzuje się natomiast tym, że w rachunku podatkowym koszty ... dokonuje się od każdego takiego przychodu (opodatkowanego daną stawką) proporcjonalnie do udziału kwot ... takie same, jak opisane wyżej. Prywatny najem ze stratą? Najem nieruchomości czy też ...
-
![Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy]( "Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... uzyskania przychodu winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: • pozostawać w związku przyczynowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów ...
-
![Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą]( "Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą [© thodonal - Fotolia.com]")
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... działalność gospodarcza, mamy do czynienia wówczas, gdy najem spełnia kryteria ciągłości i zorganizowania tej ... nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest ... z danego źródła przychodu może być pokryta jedynie z dochodów z tego samego źródła (przychodu w rozumieniu art ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Zaś w sytuacji, w której koszty uzyskania przekraczają ... podatek dochodowy od uzyskanego przychodu – nie uwzględniają zatem w rachunku podatkowym ponoszonych kosztów uzyskania przychodu, a co za ... lub jego zorganizowana część. Prywatny najem a strata podatkowa Strata podatkowa dotyczy także ...
-
![Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek]( "Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek [© Pio Si - Fotolia.com]")
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... z tego źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli natomiast koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów ... najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie ... możliwe jest także wyliczenie straty gdy koszty są wyższe od przychodu) odliczenie ewentualnej straty nie jest ...
-
![Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej]( "Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej
... ze zm.), źródłami przychodów są: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ... zasada, że strata z danego źródła przychodu może być pokryta jedynie z dochodów ...
-
![Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji]( "Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... uzyskania takiego przychodu małżonkowie chcieli by zaliczać odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości początkowej budynku. W tym zakresie chcieliby przy tym skorzystać z indywidualnej stawki amortyzacji w wysokości 10%, jako że przed oddaniem w najem ... 23 ust. 1, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów. Stosownie do art. 22h ust. 2 cyt. ustawy ...
-
![Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku]( "Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku [© hansenn - Fotolia.com]")
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... w najem spółce ... uzyskania przychodu wspólników spółki komandytowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów, zwolnień i ulg podatkowych oraz obniżenia dochodu, podstawy opodatkowania lub podatku. Zgodnie z art. 15 ust. 1 updop, kosztami uzyskania przychodów są koszty ...
-
![Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku]( "Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku [© krisana - Fotolia.com]")
Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku
... %. Leasing operacyjny oraz najem samochodu ... uzyskania przychodów. W myśl art. 23 ust. 1 pkt 47a: Nie uważa się za koszty uzyskania ... uzyskania przychodów w całości. Odmiennie jednak wygląda sytuacja, w przypadku gdy podatnik zdecyduje się na zakup dobrowolnego ubezpieczenia AC lub GAP. Jak wskazuje art. 23 ust. 1 pkt 47, za koszt uzyskania przychodu ...
-
![Szacowana wartość początkowa środka trwałego]( "Szacowana wartość początkowa środka trwałego [© Hermann - Fotolia.com]")
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... rozliczać najem ... uzyskania przychodu winien, w myśl powołanego przepisu spełniać łącznie następujące warunki: • pozostawać w związku przyczynowym z przychodem lub źródłem przychodu i być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania ...
-
![Amortyzacja jednego środka trwałego wytworzonego z kilku innych]( "Amortyzacja jednego środka trwałego wytworzonego z kilku innych [© apops - Fotolia.com]")
Amortyzacja jednego środka trwałego wytworzonego z kilku innych
... , a odpisy amortyzacyjne trafiają do kosztów uzyskania przychodu. Amortyzował on m.in. środek trwały ... 3 500 zł; wydatki poniesione na ich nabycie stanowią wówczas koszty uzyskania przychodów w miesiącu oddania ich do używania. ... przez niego pozarolniczej działalności gospodarczej lub oddany w najem, dzierżawę lub leasing, • przewidywany okres jego ...
-
![Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?]( "Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego? [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... czy najem) ... koszty uzyskania przychodów poniesionych wydatków zaliczonych do kosztów uzyskania ... uzyskania przychodu, ustalony na podstawie prowadzonej ewidencji przebiegu pojazdu, w miesiącu styczniu wyniósł 560 zł. Wydatki faktycznie poniesione, które zostały ujęte w odpowiednim wykazie, wyniosły natomiast 400 zł. Do kosztów uzyskania przychodu ...
-
![10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?]( "10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem? [© Karen Roach - Fotolia.com]")
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?
... uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest m.in. najem ... , to aby stanowiły one koszty uzyskania przychodów – w myśl art. 22n ust ...
-
![Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a podatki]( "Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a podatki")
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a podatki
... do kosztów uzyskania przychodu. Odniesienie wartości wykupu bezpośrednio w koszty podatkowe możliwe jest ... koszty operacyjne. Co istotne, takie postępowanie jest właściwe w sytuacji, gdy kwotę wykupu uwzględniono w wartości początkowej leasingowanego środka trwałego. Podejście to jest zgodne z Krajowym Standardem Rachunkowości nr 5 "Leasing, najem ...
-
![Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS]( "Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS [© olly - Fotolia.com]")
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... koszty, ponoszone w okresie zawieszenia działalności, podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów. Chodzi tu o takie koszty, które mają na celu zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodów. Za koszty ... m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki ... jako koszt uzyskania przychodu. (…)" Amortyzacja ...
-
![Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?]( "Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... płaceniu podatku, a określeniu źródła przychodu. Nie ma bowiem jasnej granicy ... najem jednego pokoju można traktować jako prowadzenie firmy. Podatnik wynajmujący dom czy mieszkanie działa bowiem w sposób ciągły, powtarzalny oraz zorganizowany. Najem taki prowadzi natomiast w celu uzyskania ... ryczałtem nie dba bowiem o koszty, jako że te nie wpływają ...
-
![Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu]( "Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu [© hayashidario - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... uzyskanego przychodu. Skala podatkowa to z kolei co najmniej 18% podatku, ale od dochodu. Jeżeli zatem koszty związane ... w udzielonej odpowiedzi wyjaśnił, że przedstawiony wyżej najem spełnia definicję działalności gospodarczej określoną w ustawie o ... na to, iż możliwe do uzyskania przychody z wynajmu tejże nieruchomości należy przyporządkować ...
-
![Leasing: jakie korzyści?]( "Leasing: jakie korzyści?")
Leasing: jakie korzyści?
... nam leasing. Leasing(ang. lease - najem, dzierżawa) jest umową posiadającą zarówno cechy umowy najmu ... umowy, a zwiększona amortyzacja pozwala regulować jej koszty i dochody. Leasing finansowy, podobnie jak ... na część kapitałową i odsetkową. Część odsetkowa stanowi koszt uzyskania przychodu u korzystającego, a część kapitałowa traktowana jest ...
-
![Podatek od prywatnego najemu u małżonków]( "Podatek od prywatnego najemu u małżonków [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... w zysku. W taki sam sposób rozliczane są też koszty uzyskania takich przychodów, w tym wydatków niestanowiących kosztów ... formy opodatkowania przychodów z najmu. Jeżeli najem jest opodatkowany wg skali podatkowej, oświadczenie ... skarbowego o rezygnacji z opodatkowania całości dochodu (bądź przychodu) przez jednego z nich w terminie do: 20 dnia ...
-
![Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym]( "Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym [© bnenin - Fotolia.com]")
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... koszty ... wydatków na remonty, czynsz, media, a nawet amortyzację, najem czy odsetki od kredytu zaciągniętego na ... W rezultacie nie mogą być one zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, gdyż nie są spełnione wymogi, o których mowa ... katalogu wyłączeń), które służ uzyskaniu przychodu bądź zachowaniu lub zabezpieczeniu źródła przychodu. Stąd wydaje się, że ...
-
![Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?]( "Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?")
Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?
... jest płacony od przychodu, a nie od dochodu. Fakt ponoszenia kosztów uzyskania przychodów jest więc ... opodatkowane także przychody osiągane przez osoby fizyczne z najmu, przy czym najem nie może wynikać z prowadzonej działalności. W tym przypadku ... stawka 5,5%. Roczne przychody wynoszą 600 tys. zł a koszty 300 tys. zł. Jeśli podatnik zdecydowałby się ...
-
![Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?]( "Podatek od nieruchomości to przychód z najmu? [© darval - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła ... nie później niż w dniu uzyskania pierwszego przychodu. Jeżeli do dnia 20 ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
