-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... sondzie zgodnie przyznają, że jak dotąd jesień nie przyniosła ożywienia na rynku wynajmu mieszkań. W niektórych miastach akademickich, takich jak Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Łódź, Lublin czy Olsztyn chętnych najemców jest mniej niż w poprzednich latach. W efekcie lawinowo wzrosła liczba oferowanych mieszkań. Np ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna]( "Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna [© polsen - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... mieszkanie 50 m2 w dużym mieście zapłaci najemca w Rzeszowie. To równo 800 zł na miesiąc. Podobną stawkę mają Kielce (880 zł) i Kraków w dzielnicy Zwierzyniec (900 zł) – wynika z zestawienia ofert portalu gethome.pl. Za 1000 zł miesięcznie wynajęcie mieszkania jest możliwe w Poznaniu na ...
-
![Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok]( "Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok
... podaż na 9 głównych rynkach biurowych w Polsce przekroczyła poziom 12 mln mkw. Udział powierzchni biurowej zlokalizowanej na głównych rynkach regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Łódź, Poznań, Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia, Lublin i Szczecin) już niemalże dorównuje całkowitym zasobom nowoczesnej podaży biur w Warszawie. 2. Redefinicja ...
-
![Parki i centra handlowe w trudnych czasach. Podsumowanie 2022]( "Parki i centra handlowe w trudnych czasach. Podsumowanie 2022 [© pixabay.com]")
Parki i centra handlowe w trudnych czasach. Podsumowanie 2022
... . Pierwszy raz od 2019 roku najwięcej powierzchni (32%, czyli ponad 126 tys. mkw.) dotyczyło ośmiu największych aglomeracji, wśród których dominował Kraków, głównie dzięki otwarciu dwóch parków handlowych Atut. Popyt – do Polski wchodzą nowe marki W 2022 roku na polskim rynku zadebiutowało czternaście ...
-
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... się w najbliższych latach intensywnie rozwijał, z uwagi na zwiększony popyt na najem mieszkań. W ofercie inwestorów instytucjonalnych w Polsce znajduje się obecnie ponad 11 ... wysoką dynamikę wzrostu prezentują również miasta regionalne jak Łódź, Wrocław i Kraków – mówi Jacek Kałużny, dyrektor w dziale mieszkaniowych rynków kapitałowych w Savills. ...
-
![Sektor PRS z ambitnymi planami budowy]( "Sektor PRS z ambitnymi planami budowy")
Sektor PRS z ambitnymi planami budowy
... stolicy. Z kolei liderem pod względem udziału lokali PRS w istniejących zasobach mieszkaniowych miasta jest Wrocław z wynikiem 4,2‰; za nim plasuje się Warszawa (3,6 ‰.) i Kraków (3,6‰). Widać jednak wyraźnie, że są to ciągle marginalne udziały, znacznie poniżej 1%. Dla porównania w Berlinie, udział PRS w całkowitych zasobach mieszkaniowych wynosi ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... szeroką ofertę. Zarówno na rynku deweloperskim, jak i wynajmu znalezienie takiego lokalu łatwiejsze jest w dużych ośrodkach miejskich takich jak Warszawa, Kraków i Wrocław albo w mniejszych miejscowościach nadmorskich. Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z klimatyzacją? Największy wybór ofert sprzedaży mieszkań z klimatyzacją mieli do dyspozycji ...
-
![Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni]( "Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni
... użytku w tym okresie inwestycji znalazły się biurowce Ocean Office Park B w Krakowie i Nowy Rynek E w Poznaniu. Pod względem nowej podaży bezkonkurencyjny był Kraków, wypracowując 37% całkowitego półrocznego wyniku. Duża dostępność powierzchni w istniejących budynkach przekłada się na odraczanie przez deweloperów startu nowych projektów. Decyzje ...
-
![P3 Logistic Parks rozpoczyna budowę parku P3 Wrocław I]( "P3 Logistic Parks rozpoczyna budowę parku P3 Wrocław I")
P3 Logistic Parks rozpoczyna budowę parku P3 Wrocław I
... drzew i krzewów, które nie wymagają sztucznego nawadniania i zwiększają bioróżnorodność. Położony przy autostradzie A4 - części Paneuropejskiego Korytarza Transportowego łączącego Berlin, Wrocław, Kraków i Ukrainę – park P3 Wrocław I zapewni sprawną dystrybucję produktów nie tylko na rynkach regionalnych, ale także poza nimi. Do węzła łączącego ...
-
![Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?]( "Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe? [© Rafael Randy Cardoso Garcia z Pixabay]")
Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?
... parkingowych stanowi bowiem dodatkowy atut dla urlopowiczów korzystających z najmu krótkoterminowego i przyjeżdżających własnymi samochodami. Na podium plasują się także Warszawa (55%) i Kraków (49%). Z kolei najniższy odsetek mieszkań na wynajem z garażem jest w Poznaniu (42%), Katowicach (44%) i we Wrocławiu (48%). Tymczasem stanowisko parkingowe ...
-
![Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej]( "Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej
... Warszawą i 3,5 tys. w Warszawie. Im większy metraż mieszkania, tym większa różnica pomiędzy Warszawą a resztą dużych miast (Gdańsk, Gdynia, Wrocław, Poznań, Łódź, Kraków). Dla mniejszych mieszkań na wynajem – 25-40 m² – różnica ta wynosi 20 proc., dla średnich mieszkań 22 proc., a dla większych 60-90 m² rośnie ...
-
![Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024]( "Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024 [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024
... do października 2023 r. Najdroższe mieszkania na wynajem niezmiennie znajdują się w Warszawie, gdzie stawki przekraczają już 5 000 zł miesięcznie. Kolejne są: Kraków (3 300 zł) oraz Trójmiasto i Wrocław (3 100-3 200 zł). Wśród głównych polskich miast najtańsze mieszkania można znaleźć w Kielcach i Bydgoszczy, gdzie stawki ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... %. Aktualnie koszt wynajmu mieszkania wynosi tam średnio 2542 zł. W skali miesiąca ceny spadły w siedmiu miastach. Oprócz wspomnianej Warszawy to: Katowice, Kraków, Olsztyn, Poznań, Rzeszów i Szczecin. Największy wzrost wysokości czynszu widać zaś w Opolu (+3,2% m/m). Można było odnieść wrażenie, że w styczniu ceny pozostały ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... posłuży Uchwała nr XXX/794/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 5 grudnia 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Kraków oraz tymczasowych pomieszczeń. Wspomniana wyżej krakowska uchwała informuje, że: „Remont lokalu odbywa się na koszt przyszłego najemcy. Poniesione nakłady nie ...
-
![Rynek najmu mieszkań VII 2011]( "Rynek najmu mieszkań VII 2011")
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... i apartamenty oferowane są w średnich cenach nieznacznie się od siebie różniących – 3 327 i 3 412 zł. Kraków W Krakowie 1/5 całkowitej podaży ofert najmu stanowią kawalerki. Ich właściciele ... zyskują dodatkowe środki na spłatę rat. Jednak najem pokoju nie daje już takiego komfortu jak najem mieszkania, zwłaszcza gdy właściciel mieszka w pokoju obok ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... zdecydują się na wykańczanie inwestycji “pod klucz” i rozpoczną kampanię promującą najem bezpośrednio od nich samych. Ikea zbuduje domy, rezygnuje z mięsa. Projekt Hygge ... na wzgórzach okalających Kraków zapewni najlepsze widoki nowym mieszkańcom i pracownikom Jackowa. Z 90. piętra widoczny jak na dłoni będzie nie tylko Kraków, ale i całe Tatry, ...
-
![Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?]( "Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?")
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... wynajmu mieszkania studentom jest w Polsce zróżnicowana. Z grona badanych miast niską rentowność wynajmu notuje Kraków. Cena ofertowa przeciętnego mieszkania dwupokojowego wynosi tam 359 tys. zł, natomiast ofertowa stawka za najem to niecałe 1,7 tys. zł miesięcznie. W efekcie potencjalny roczny dochód z najmu stanowi 5,6% wartości nieruchomości ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zmieniły się stawki najmu w ciągu minionego roku? Gdzie w Polsce najem jest najdroższy? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Raport Expandera i Rentier.io pokazuje, że ... na drugim Gdańsk i Wrocław z ceną 49 zł za m2, a na trzecim Szczecin i Kraków ze stawką 45 zł za m2. Jeśli chodzi o przyszłość, to wiele ...
-
![Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?]( "Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny? [© pixabay.com]")
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... , Sopot, Rzeszów, Poznań, Łódź, Lublin, Kraków, Katowice, Gdynia, Gdańsk, Białystok) można obliczyć, że przeciętny poziom stóp zwrotu z najmu był następujący: mieszkania jednopokojowe: 4,7% mieszkania dwupokojowe: 4,5% mieszkania trzypokojowe: 4,3% Powyższe wyniki udowadniają, że najem kawalerki jest w ujęciu statystycznym najbardziej opłacalny ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... stosunkowo niewielki, bo wynosi 2,8%. Kolejne kluczowe miasta akademickie to Kraków, Poznań i Wrocław, w których liczba studentów przekracza 100 tys. W ich przypadku stawki wzrosły ... %. Teoretycznie sytuacja pracujących najemców poprawiła się w ostatnich pięciu latach. Na najem wydają bowiem mniejszą część wynagrodzenia. W praktyce dużo zależy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018 [© awrobel - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... 6,4 proc. więcej niż przed rokiem. Zainteresowaniem nadal cieszą się dwu i trzypokojowe mieszkania. Średni metraż sprzedawanego lokalu to 57 m kw. KRAKÓW W Krakowie kwitnie najem krótkoterminowy Aby zwiększyć rentowność inwestycji na rynku mieszkaniowym inwestorzy coraz częściej stawiają na wynajem krótkoterminowy. Powodzeniem inwestorów cieszą się ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... Kraków i Warszawa. W tym pierwszym, po spadkach na początku pandemii, od października 2020 r. obserwowaliśmy stabilizację na poziomie 40 zł za m2. W maju 2021 r. niespodziewanie odnotowaliśmy kolejny spadek do 39 zł za m2. W rezultacie najem ... okres. Wśród miast, które badaliśmy, tylko w Krakowie najem jest tańszym rozwiązaniem od zakupu mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... najem wyraźnie zdrożał Zdecydowanym liderem wśród ośrodków akademickich jest Warszawa z liczbą 250 tysięcy studentów. To też najdroższe miasto w naszym zestawieniu. Przeciętnie za najem mieszkania trzeba tam zapłacić 75 zł za m2. To aż o 10% więcej niż przed rokiem. Na drugim miejscu jest Kraków ... najem jak i własność mają dodatkowe zalety. Najem ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... intensywnie rozwijał się PRS, czyli najem instytucjonalny. Jego zasoby koncentrują się w największych polskich miastach, takich jak Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków, Łódź, Katowice i Trójmiasto. ... deweloperzy postanowili wejść na Rynek PRS przeznaczając część inwestycji pod najem instytucjonalny. Autorzy raportu zaznaczają, że rola funduszy PRS ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... nich mieszkania w Warszawie nie może być jednak wyższa niż 5 925 zł za mkw. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w najbliższych miesiącach krakowski rynek ... na rynku kredytowym oraz to, że sprzedający nadal są chętni do negocjacji cenowych. Najem droższy niż przed rokiem Wakacje już tradycyjnie są okresem ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... 2024 r. trzeba było zapłacić średnio 17,5 tys. zł. Na drugim miejscu plasuje się Kraków z ceną ponad 16 tys. zł za 1m2. Podium zamyka Gdańsk, gdzie ... dodaje Mariola Żak z Aurec Home. 4. Najem ciągle w cenie W wielu polskich miastach, zwłaszcza w dużych ośrodkach gospodarczych i akademickich tj. Warszawa, Kraków, Wrocław czy Trójmiasto niezmiennie ...
-
![Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu]( "Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu [© peshkova - Fotolia.com]")
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... więcej. Mniejsze, ale wciąż bardzo wyraźne różnice byłyby w takich miastach jak Kraków, Poznań czy Wrocław. Czynsze preferencyjne nie mogłyby wynieść nie więcej niż ... Eurostat szacuje, że w Polsce jedynie 3,5 obywateli realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem rynkowy. Dla porównania, średnia unijna to 18%, a u naszych zachodnich sąsiadów ...
-
![Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia]( "Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia [© auremar - Fotolia.com]")
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... Nieruchomości. Polska Federacja Rynku Nieruchomości jest organizatorem ogólnopolskiej akcję BEZPIECZNY NAJEM. Przedsięwzięcie skierowane jest między innymi do studentów, którzy ... zł a trzypokojowych od 1700-2000 zł. Jarosław Kopeć Metropolia Nieruchomości, Kraków. Polska Federacja Rynku Nieruchomości przestrzega przyszłych najemców przed ogłoszeniami ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie]( "Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie
... rozważających aktualnie najem biura o powierzchni powyżej 10 000 mkw., rysuje pozytywną prognozę dla krakowskiego rynku również w 2015 r. Sprzyjać temu będzie rosnąca dostępność opcji najmu”, dodaje Rafał Oprocha. Aktywność deweloperów - na ścieżce dynamicznego wzrostu Jak informuje Karolina Ćwiek, Analityk Rynku JLL,: „Kraków z łącznymi ...
-
![Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%]( "Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12% [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... popyt, podatki i rosnące koszty pchają stawki dalej wzwyż. Za najem w dużych miastach trzeba dziś płacić przeciętnie 12% więcej niż przed rokiem - ... miesięcy najmocniej poszły w górę, mamy przede wszystkim największe miasta (Warszawę, Wrocław, Gdańsk, Kraków i Poznań). Na mniejszych rynkach wzrosty stawek przyszły z pewnym opóźnieniem, i dopiero ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... dowiesz się m.in.: Ile kosztował wynajem mieszkania w kwietniu 2021? Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Z raportu Expandera i Rentier.io ... można zaoszczędzić 5 236 zł rocznie. Jedynym miastem, w którym to najem jest tańszy jest Kraków. Roczna suma rat kredytu będzie tam o 1 040 zł wyższa niż ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... hoteli. Dla inwestorów dobrze zlokalizowane mieszkanie kupione pod najem krótkoterminowy to znacznie większy potencjał zysków, ale jednocześnie więcej obowiązków i ryzyka. W takich mieszkaniach znacznie częściej dochodzi od dewastacji i trzeba je dofinansowywać. Wymienione wyżej Gdańsk i Kraków to duże miasta z największą zmianą cen w 2018 r. Ale ...
-
![Centra handlowe hamują. Co teraz?]( "Centra handlowe hamują. Co teraz? [© .shock - Fotolia.com]")
Centra handlowe hamują. Co teraz?
... 390 do 451 mkw.) znalazły się aglomeracje szczecińska, krakowska i górnośląska. Kraków i Szczecin zdecydowanie jednak nadrabiają ilością trwających realizacji - w budowie pozostaje tam odpowiednio ... od dwóch dekad. Warszawa najdroższa, a ceny jeszcze wzrosną Za najem przestrzeni handlowej zdecydowanie najwięcej zapłacimy w stolicy. Miesięczna stawka ...
-
![Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?]( "Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki? [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... cena ofertowa 1m2 mieszkania z rynku wtórnego wynosi około 11 tys. zł. Kraków i Gdańsk to miasta, w których ceny mieszkań w sierpniu osiągnęły podobny poziom 9,3 tys ... 2-3 pokojowe. Znaczna część z nich została kupiona jako nieruchomość przeznaczona na najem długoterminowy. – mówi Szymon Ornatowski, dyrektor wrocławskiego oddziału Tekton Property. ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... okazała się bardziej kłopotliwa. Warto również pamiętać o spadku popytu na najem krótkoterminowy i coraz większej podaży dostępnych lokali. Trudno się dziwić, że w ... r./I kw. 2021 r.) podawane w raporcie AMRON SARFiN wynosiły: Gdańsk - wzrost o 1% Kraków - wzrost o 1% Łódź - spadek o 1% Poznań - wzrost o 2% Warszawa - brak zmian Wrocław - spadek o ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
