-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... VAT. Zajmuje się wynajmem lokali zarówno na cele mieszkaniowe jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W umowach najmu wskazane jest oznaczenie, na jakie cele lokal zostaje wynajmowany. W przypadku wynajmu lokali na cele mieszkaniowe, wnioskodawca stosuje do nich zwolnienie z VAT ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie ... lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, pod warunkiem, że usługi te stanowią dla podatnika usługę podstawową. Stosownie do art. 113 ust. 9 ustawy o VAT ... zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę (art. 113 ust. 10 ustawy o VAT). W myśl art. 113 ust. 11 ustawy o VAT ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... w katalogu czynności zwolnionych od podatku VAT. Zwolnienie to nie ma zastosowania do wynajmu lokali użytkowych, czyli lokali, które nie pełnią funkcji ... elektronicznych i usług turystyki, o których mowa w art. 119. Zauważyć należy, iż najem jako usługa wymieniona w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej wypełnia, ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... wynikająca z konkretnego załącznika stawka VAT lub zwolnienie dotyczy wyłącznie danej usługi z danego grupowania ... najem obiektywnie, na płaszczyźnie ekonomicznej, wydaje się stanowić jedną całość z towarzyszącymi temu najmowi świadczeniami, te ostatnie można uważać za jedno świadczenie wraz z najmem. Będzie tak w szczególności w wypadku najmu lokali ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... 94,30 m2). W związku z tym łączna powierzchnia wynajmowanych lokali wynosiła 152,26 m2. Pozostała powierzchnia, ... od podatku VAT (art. 43 ust. 2 ustawy, obowiązujący do 31 grudnia 2013 r.). Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ... w odniesieniu do tej części budynku, która była oddana w najem, tj. części o powierzchni 152,26 m2, wynajmowanej od ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... . Wobec powyższego najem pomieszczeń podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a uzyskiwanie ... zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 36, nie ma zastosowania do usług wymienionych w poz. 163 załącznika nr 3 do ustawy. Załącznik nr 3 do ustawy stanowi „Wykaz towarów i usług podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT ... VAT ze stawką właściwą dla najmu lokali ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, ... świadczona przez Wynajmującego (Wnioskodawcę) usługa najmu lokali mieszkalnych powinna korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust ... zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... VAT korzysta ze zwolnienia, podatek VAT z faktur wystawionych przez dostawców mediów nie podlegałby odliczeniu. Reasumując przy refakturowaniu danych usług podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur zakupu tych usług, bez względu na to, czy czynnością podstawową jest tutaj najem lokali ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... Zwolnienie pozwalające uniknąć podatku Wynajem lokalu nie musi jednak skutkować powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu VAT. Przepisy prawa podatkowego przewidują bowiem zwolnienie ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... zwolnienie z VAT nie przysługuje, gdy najemcą jest przedsiębiorca, który następnie udostępnia wynajmowany budynek (mieszkanie) swoim pracownikom. Jego zdaniem w takim przypadku wynajem nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych a prowadzeniu działalności gospodarczej z wykorzystaniem wynajmowanych lokali ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... VAT, gdy zakupiony lokal służy do wykonywania czynności opodatkowanych VAT. Nie skorzystają więc z niego te osoby, które wybiorą zwolnienie z VAT, do czego mają prawo jeśli osiągana przez nie sprzedaż nie przekracza 150 tys. zł rocznie. Aby móc korzystać z odliczenia VAT ... ciekawe, stawka VAT stosowana wobec lokali w konkretnych inwestycjach jest ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia ... w przypadku wynajmu lokali mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe w okolicznościach przedstawionych przez Wnioskodawcę we wniosku, zastosować należy zwolnienie od podatku VAT na podstawie ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... najemcom zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Natomiast najem dodatkowych pomieszczeń piwnicznych w celu prowadzenia w nich działalności ... ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Zwolnienie to nie ma jednakże zastosowania do wynajmu lokali użytkowych, czyli lokali, które nie pełnią funkcji mieszkalnych ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, ... go na cele mieszkaniowe swoich pracowników. Warunek wynajmu lokali wyłącznie na cele mieszkalne jest zawarty w umowie ... pracowników najemcy, zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... potrzeb mieszkaniowych, lecz prowadzeniu działalności gospodarczej z wykorzystaniem wynajmowanych lokali. To, że lokale w ramach działalności najemcy ... najem musi zaspokajać cele mieszkaniowe. Natomiast, art. 43 ust. 20 ustawy o VAT stanowi, iż powyższe zwolnienie, nie ma zastosowania do usług wymienionych w poz. 47 załącznika nr 3 do ustawy o VAT ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... VAT zwolnienie Najem to w myśl ustawy o VAT działalność gospodarcza, która podlega opodatkowaniu tym podatkiem i to co do zasady podstawową stawką podatku. Ustawodawca przewidział tutaj jednak pewne zwolnienie ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy vat, powstanie obowiązku podatkowego vat, stawka vat, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Powyższy przepis ustanawia zwolnienie z VAT w stosunku do najmu lokali mieszkalnych, jeżeli najem ten służyć ma wyłącznie celom mieszkaniowym najemcy. Zwolnienie to nie powoduje większych trudności interpretacyjnych w odniesieniu do najemców będących osobami fizycznymi ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... , czy najem mieszkania jest przedmiotowo zwolniony z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ... ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia ... zwolnienia od podatku usług najmu lokali mieszkalnych należy zwrócić ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. 113 ust ... podstawie ust. 1 przekroczy kwotę, o której mowa w ust. 1, zwolnienie traci moc począwszy od czynności, ... by nie pogarszać funkcjonalności systemu VAT. Sąd wskazał, że jeśli dana ... stanowiącej jedno świadczenie – oddanie w najem. W związku z tym usługa najmu ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
... lokali na cele użytkowe. Dopiero, gdy wartość sprzedaży przekroczy ten limit, zwolnienie ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Reasumując, w przypadku gdy Wnioskodawca będąc podatnikiem podatku VAT jest stroną zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego, winien w ewidencji VAT oraz w deklaracji VAT-7 w poz. 20 jako sprzedaż zwolniona od podatku VAT ...
-
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... 3a pkt 2 ustawy o VAT ... Zwolnienie zatem najmu lokali mieszkalnych na podstawie interpretowanej normy ma charakter zwolnienia celowego, ukierunkowanego na ochronę – w aspekcie ekonomicznym – najemców lokali mieszkalnych faktycznie zaspokajających potrzeby mieszkaniowe poprzez tenże najem. Preferencją tą nie są natomiast objęte usługi wynajmu lokali ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... . 2 pkt 6 ustawy o VAT). W myśl art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w ... przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Zakres i zasady ... wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą ... podatku usług najmu lokali mieszkalnych należy zwrócić ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Posiadane mieszkania firma podnajmuje innym firmom, w których to mieszkają pracownicy tych najemców. W tym celu firma podpisała z kontrahentami umowy na najem długoterminowy. Zadano pytanie, czy usługa podnajmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia z podatku VAT ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... zwolnienia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. ... od podatku usług najmu lokali mieszkalnych należy zwrócić szczególną ... się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... VAT. W ramach zadań własnych, w tym poprzez utworzone jednostki organizacyjne, zarządza on m.in. lokalami i budynkami. I tak jednostka utworzona przez gminę w jej imieniu zawiera umowy najmu lokali ... ust. 20 ustawy, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt ... dyrektywy VAT, zgodnie z którą każde świadczenie należy traktować odrębnie rozstrzygnął, że najem ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... zwolnienie ... VAT dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług najmu apartamentu na rzecz Spółki „XY” zauważyć należy, że z informacji przedstawionych we wniosku wynika, iż Zainteresowany dokonuje wynajmu apartamentu na rzez Spółki „XY”, która to Spółka dokonuje na własny rachunek dalszego wynajmu lokali ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. Zakres i zasady ... wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie ... lokali mieszkalnych, którą zamierza świadczyć Wnioskodawczyni będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie przepisu art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... VAT. Jest to bowiem usługa korzystająca ze zwolnienia z tego podatku. Często jednak zdarza się, że najem taki następuje na rzecz innego podmiotu i dopiero ten podmiot wynajmuje tę nieruchomość na cele mieszkalne. Czy i w takim przypadku właściciel korzysta ze zwolnienia z VAT? Omawiane zwolnienie ... , nie świadczy usługi najmu lokali mieszkalnych na ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów, zarówno nieruchomości jak i ruchomości, przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu), których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku VAT ...
-
Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
... zarobkowych. Zatem najem lokalu mieści się w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Przy najmie lokalu obowiązuje także zwolnienie podmiotowe. Zgodnie z ... końca roku). Zgodnie z definicją podatnika oraz działalności gospodarczej zawartej w ustawie o VAT, podatnikiem w przypadku świadczenia przez małżonków usług najmu lokalu, gdy stanowi ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... VAT. Jaką stawką? Usługi krótkotrwałego zakwaterowania opodatkowane są stawką 8%. Gdy mówimy stricte o najmie, stawki są dwie: zwolnienie ... mieszkalne z prawem do dalszego podnajmowania tychże lokali wyłącznie na cele mieszkalne – korzysta ze zwolnienia ... taki najem jako niemieszkalny, który opodatkowany jest podstawową stawką podatku VAT. Dyrektor ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... sklep a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie spółka odliczyła podatek VAT. Od zakupu opisanych nieruchomości nie ... zwolnionej od podatku na podstawie ust. 1 przekroczy kwotę, o której mowa w ust. 1, zwolnienie traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tę kwotę. Stosownie do ...
-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... obniżoną stawkę podatku lub zwolnienie od podatku. Jednocześnie należy zauważyć, iż w myśl art. 5a ww. ustawy o VAT, towary i usługi będące przedmiotem czynności, o których ... wyżej opisane przesłanki, w związku z czym przedmiotowy wynajem lokali mieszkalnych nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt ...
-
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej
... zwolnienie przyszłego najemcy z opłacania czynszu w początkowym okresie najmu. Powstaje pytanie, czy wpłacany na rzecz najemcy wkład finansowy wiąże się z obowiązkiem odprowadzenia podatku VAT. Co do zasady każde świadczenie niebędące dostawą towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy o VAT ...