-
![Wynajem w firmie a podatek dochodowy]( "Wynajem w firmie a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... Co prawda do usług ciągłych można zaliczyć także i usługi najmu, ale pod warunkiem, że są one rozliczane w okresach rozliczeniowych (co miesiąc, kwartał) nie ... od prowadzonych urządzeń księgowych. Dla podatników prowadzących księgi rachunkowe czynsz za najem stanowi zasadniczo koszt pośredni, który jest potrącalny w dacie jego poniesienia (art ...
-
![Stawka VAT na wynajem mieszkania]( "Stawka VAT na wynajem mieszkania [© FikMik - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... , oddanie w ramach umowy najmu osobie trzeciej lokalu użytkowego skutkuje uzyskiwaniem korzyści majątkowej po stronie wynajmującego. Zatem, biorąc pod uwagę powyższe przepisy należy stwierdzić, że najem spełnia definicję usługi, o której mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i wypełnia określoną w art. 15 ust. 2 ustawy definicję działalności gospodarczej ...
-
![Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.]( "Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r. [© beeboys - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... ust. 1 pkt 3, drugi zaś w pkt 6 ustawy. Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... tytułu składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne. Drugi sposób, a więc najem prywatny jest pod tym względem dużo prostszy. Obowiązki podatnika z reguły bowiem ...
-
![Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie]( "Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie [© JJAVA - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od leasingu i paliwa do samochodu w najmie
... poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym ich odprzedaż lub najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, która uzasadnia jego ... wynika, że od nabycia samochodu osobowego przysługuje 100% odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej jego nabycie, pod warunkiem przeznaczenia przez podatnika tego samochodu wyłącznie na cele ...
-
![Ostatni moment na wynajem mieszkania]( "Ostatni moment na wynajem mieszkania [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Ostatni moment na wynajem mieszkania
... to różnicę sięgającą od 1000 do ponad 2000 zł. To oznacza, że najem mieszkania od września może sumarycznie kosztować więcej niż wynajęcie go już od ... się nowe (podaż ofert wyraźnie wówczas spada), warto rozważyć najem mieszkania już teraz, nawet jeśli mielibyśmy się do niego wprowadzić dopiero pod koniec sierpnia lub we wrześniu – kosztowo wyjdzie ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku]( "Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku [© shefkate - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... pod pojęciem przychodu należy rozumieć przychód z działalności gospodarczej w myśl art. 14 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Limit ten w porównaniu z rokiem ubiegłym jest niższy o 6 570 zł Warto przeczytać Likwidacja działalności i najem ...
-
![7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem]( "7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem
... słychać z sypialni nie wchodzą w grę, meblościanka z lat 70-tych też nie kwalifikuje się pod wysoki nowoczesny standard. Jeśli na dzień dobry oglądający mieszkanie wychwyci kłamstwa zawarte ... na czas i nie mają pojęcia że istnieje coś takiego jak najem okazjonalny – wymienia Jarosław Smoderek, Doradca ds. najmu, Specjalista ds. zarządzania najmem z ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. [© SylaK - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... sumę przychodów, powstała różnica jest stratą ze źródła przychodów. Pod uwagę bierzemy tutaj oczywiście jedynie przychody i koszty podatkowe a nie wszystkie, ... sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT]( "Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
... mieszkaniowych spełni wszystkie z warunków określonych w powyższym przepisie. Cel mieszkaniowy zaistnieje poprzez odpowiednie wykorzystanie lokali przez pracowników. Tym samym tego rodzaju najem może korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług (stanowisko takie potwierdzają także organy podatkowe, m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie ...
-
![Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy]( "Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... zasady zatem podatnikiem jest właściciel nieruchomości. Nie zmienia tego fakt oddania jej w najem czy dzierżawę, chociaż nie w każdym przypadku. Mówiąc w pewnym uproszczeniu ... podatek rzędu kilkuset złotych urósł do kilkunastu tysięcy złotych. Oddając nieruchomość w najem należy o tym pamiętać. Odpowiednia konstrukcja umowy może jednak skutkować ...
-
!["Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?]( "\"Pośredni\" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... usługa korzystająca ze zwolnienia z tego podatku. Często jednak zdarza się, że najem taki następuje na rzecz innego podmiotu i dopiero ten podmiot wynajmuje tę ... wynajmu nieruchomości mieszkalnych, które mają być przez najemcę oddane w kolejny (pod)najem, o ile najem ten ma służyć celom mieszkaniowym ostatecznego najemcy. Przykładem powyższego jest ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r. [© jaaff - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... bowiem strata może w ogóle powstać (jako że tylko tutaj pod uwagę brane są koszty uzyskania przychodu). Opodatkowanie ryczałtem nie przeszkadza natomiast w ... sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością ...
-
![Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej]( "Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej
... taniego najmu. Czas pokaże jak obietnice przełożą się na rzeczywistość. Niewykluczone, że poziom czynszów będzie decydujący przy przekazywaniu działek pod budowę osiedli. Preferencyjny najem bezkonkurencyjny W kontekście projektu nowego prawa nie można też nie wspomnieć o innych kontrowersjach narosłych wokół pomysłu. Wynikają one z zapowiedzi ...
-
![Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury]( "Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... po pobycie gości itp. W miesiącach, w których występuje najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem taki nie jest prowadzony w ramach firmy ( ... towarów lub usług jest zidentyfikowany na potrzeby podatku lub podatku od wartości dodanej, pod którym otrzymał on towary lub usługi, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. b; ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... odda fiskusowi mniej). Ponadto, właściciele coraz częściej zabiegają o zawarcie umowy o najem okazjonalny. Jest to formuła, w której najemca wskazuje adres, pod który zgadza się być eksmitowany w przypadku rozwiązania umowy. Z punktu widzenia uczciwego najemcy najem okazjonalny nie wiąże się z dodatkowym ryzykiem. O ile będzie regularnie opłacał ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność II 2019]( "Wynajem mieszkania: rentowność II 2019 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... kupione specjalnie pod inwestycje, ale i coraz liczniejsze condohotele konkurujące z najmem krótkoterminowym. Rynek jest coraz bardziej nasycony, zwłaszcza że najem długoterminowy to ... kosztów związanych z częstszymi remontami oraz większym nakładzie pracy jakiego wymaga najem krótkoterminowy – lokal taki wymaga niemal codziennej obsługi. Można to ...
-
![Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?]( "Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie ... najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Usługa najmu nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, pod ...
-
![Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?]( "Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu? [© pixabay.com]")
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... 11 ust. 2 i 2a ustawy. W konstrukcji podatku dochodowego od fizycznych ustawodawca wziął pod uwagę, że przysporzenia, które uzyskują osoby fizyczne mogą być skutkiem różnych ... m.in.: • pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
![Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%]( "Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12% [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... koniec. Wysoki popyt, podatki i rosnące koszty pchają stawki dalej wzwyż. Za najem w dużych miastach trzeba dziś płacić przeciętnie 12% więcej niż przed rokiem - wynika z ... oni z oferty rynku najmu. Ciekawą zmianą, która czeka nas już niebawem, jest uruchomienie pod koniec maja rządowego programu kredytów bez wkładu własnego. Od wielu kwartałów ...
-
![Polakom łatwiej o kupno mieszkania?]( "Polakom łatwiej o kupno mieszkania? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... korzystają z najmu - wskazują dane Eurostatu. W Norwegii, która jest pod tym względem rekordzistą w Europie, różnica w zarobkach sięga aż 37%. W Polsce dysproporcje ... Brytanię i Francję, ale też: Litwę, Irlandię czy Holandię. …a w krajach „nowej” UE – najem Zupełnie inaczej sytuacja ta wygląda w dwóch najbiedniejszych krajach „nowej” UE– Rumunii i ...
-
![Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012]( "Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012")
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012
... preferencji wynajmujących oraz najemców. Rynek wynajmu mieszkań jest obok mieszkań i domów na sprzedaż, jedną z najważniejszych gałęzi rynku nieruchomości. Co roku, pod koniec wakacji, głównie z powodu poszukujących stancji studentów, następuje największy ruch w tym segmencie. Osoby oferujące swoją nieruchomość do wynajęcia, często przywiązane ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań 2012]( "Ceny wynajmu mieszkań 2012 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... wynajem sezonowy, związany w tym roku z rozgrywkami meczów w miastach gospodarzach mistrzostw Euro 2012, a także naturalny pod koniec lata ruch związany z wynajmem mieszkań przez studentów. W Krakowie najpopularniejsze lokale najtańsze ... był zaledwie dwuprocentowy. Ceny pozostałych typów mieszkań utrzymywały się na podobnym poziomie, stawki za najem ...
-
![Inflacja może pochłonąć przychody z najmu]( "Inflacja może pochłonąć przychody z najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu
... będzie nawet o kilkadziesiąt procent niższa niż dziś. Raz wynegocjowana atrakcyjna stawka za najem nieruchomości może za rok lub kilka lat okazać się już niewysoka. ... razu wynajmuje je na podstawie 15-letniej umowy od nowych nabywców płacąc za najem 8% wartości nieruchomości w skali roku. Im wyższa inflacja, tym lepiej Waloryzacja najczęściej jest ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
... w przeliczeniu na metr kwadratowy zwiększyła się z 28,9 na 30,5 zł (o 5,5 proc.). Niewiele mniejszy wzrost nastąpił w Łodzi (o 5 proc.). W wartościach bezwzględnych najdroższy najem jest oczywiście w Warszawie. Średnia stawka za metr kwadratowy wynosi w stolicy ponad 41 złotych, o 61 proc. więcej niż w Gdyni i 86 proc ...
-
![Samochody w podatku VAT od kwietnia 2014: nowy druk VAT-26]( "Samochody w podatku VAT od kwietnia 2014: nowy druk VAT-26 [© Gajus - Fotolia.com]")
Samochody w podatku VAT od kwietnia 2014: nowy druk VAT-26
... z faktur dokumentujących czy to sam zakup samochodów, czynsz za najem, leasing, czy też bieżące wydatki związane z ich eksploatacją. W przypadku większości samochodów ... zakresie wydatków ponoszonych na pojazdy (w tym ich zakup, leasing, najem itp.), które wykorzystywane będą tylko i wyłącznie w prowadzonej działalności gospodarczej. Stanie ...
-
![Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?]( "Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie? [© WunderBild - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?
... nie ma złych zamiarów, nie ma powodów, by nie pokazał w/w dokumentów. Bezpieczny najem okazjonalny Po sprawdzeniu tożsamości i zweryfikowaniu możliwości finansowych najemcy można zająć ... lat. O co chodzi? O możliwość sprawnej eksmisji najemcy, który nie płaci za najem i nie chce opuścić lokalu po rozwiązaniu umowy. To rozwiązanie jest przeznaczone ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl. – Stanowią one prawie 23 proc wszystkich zapytań o najem w skali całego kraju – dodaje. Oznacza to, że rośnie zainteresowanie najmem ... dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert ...
-
![Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta]( "Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o \"sypialniach\" miasta [© eunikas - Fotolia.com]")
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta
... w najatrakcyjniejszych cenach ustawiają się kolejki chętnych. Najczęściej są one przeznaczone pod najem – dla właścicieli tych powierzchni taka opcja wydaje się najbardziej korzystna. ... zależy na mieszkaniu w centrum, z łatwym dostępem do wszystkich jego atrakcji. Dodatkowo, najem jest dla nich najwygodniejszą formą użytkowania lokalu, gdyż nie ...
-
![Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie]( "Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie [© Yeko Photo Studio - Fotolia.com]")
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... się zdobyć miejsca w akademiku. Organizatorzy i uczestnicy corocznej akcji „BEZPIECZNY NAJEM”, w którą PFRN zaangażowała niemal 200 biur nieruchomości z całego kraju, ... kilka rzeczy. Najważniejsze to potwierdzić własność lokalu. Osoby podszywające się pod właścicieli często wykorzystują pośpiech i brak wiedzy o mechanizmach rządzących rynkiem. ...
-
![Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?]( "Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com ]")
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?
... nie mogą liczyć na mieszkanie komunalne, spółdzielcze lub własnościowe. Społeczny najem może dotyczyć zarówno mieszkań prywatnych jak i publicznych Koncepcja uruchomienia społecznych ... 15%. Osoby nieposiadające prawa do wymienionych mieszkań, są skazane na słabo rozwinięty najem prywatny, gdyż znaczenie innych rozwiązań (np. lokali z TBS-ów i lokali ...
-
![„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?]( "„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne? [© polsen - Fotolia.com]")
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?
... połowy 2015 r. do końca 2016 r. średnie miesięczne stawki czynszu za rynkowy najem mieszkania w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku były wyższe od 30 zł/mkw. ... do wyników z wolnego rynku (takich jak te zaprezentowane na wykresie), trzeba brać pod uwagę kilka kwestii. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl po ...
-
![Wynajem długoterminowy aut dostawczych]( "Wynajem długoterminowy aut dostawczych [© BUSARA - Fotolia.com]")
Wynajem długoterminowy aut dostawczych
... zarządzanie flotą czy assistance. Ireneusz Kaczmarski, dyrektor handlowy RCI Banque. - Możliwy jest najem długoterminowy od 24 do 48 miesięcy - wyłącznie dla fabrycznych furgonów. ... w pierwszej kolejności marki koncernu. Klient może wnioskować o finansowanie aut innych marek, ale pod warunkiem, że jest już w programie. Ten warunek zostanie spełniony ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2019 [© emiliezhang - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2019
... płacone przez najemców właścicielom – o 4,8%. Słowem wyjaśnienia należy dodać, że w Polsce dominuje najem o stawkach nierynkowych (chodzi tu np. o mieszkania komunalne, zakładowe czy ... nie rosły aż tak szybko. Na przykład we Wrocławiu w 2 kwartale br. za najem przeciętnie trzeba było płacić o 1,6% mniej niż przed rokiem. W Katowicach, Poznaniu czy ...
-
![Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza]( "Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza [© pixabay.com]")
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza
... zasad. O nich w naszym artykule opowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Najem okazjonalny a najem tradycyjny Najem okazjonalny od najmu tradycyjnego różni nawet źródło uregulowania. Ten drugi bowiem został opisany przede wszystkim w Kodeksie cywilnym. Pierwszy ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... lokalu mieszkalnego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Zmiana ta ma objąć zarówno nieruchomości służące prowadzonej działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
