-
![Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT]( "Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT [© anna - Fotolia.com]")
Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT
... zmiana tytułu prawnego nie stanowi podstawy do zaprzestania amortyzacji. Biorąc powyższe pod uwagę spółka po wykupie środka trwałego, powinna kontynuować amortyzację ... Dz.U. z 2011 r. nr 74, poz. 397), - Krajowy Standard Rachunkowości nr 5„Leasing, najem i dzierżawa”. Doradztwo dla księgowych plus wszystko, czego potrzebujesz do bezbłędnego ...
-
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... publikacji z 20 grudnia Lion’s House szeroko opisywał czynniki warunkujące sukces inwestycji pod wynajem. Dziś wspólnie z firmą księgowo-podatkową Tax Care zastanowimy się, czy ... z faktur kosztowych w danym okresie rozliczeniowym. Zasady opodatkowania podatkiem VAT Najem lokalu użytkowego co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i ...
-
![Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.]( "Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... przez jednego z małżonków skutkuje tylko w danym roku podatkowym. Jeżeli zatem w 2011 r. najem prywatny rozliczał jeden z małżonków i ten sposób rozliczania małżonkowie chcą stosować ... (rachunkowej) - metodę tę mogą stosować wyłącznie podatnicy prowadzący księgi rachunkowe, pod warunkiem, że za okres stosowania tej metody ich sprawozdania finansowe ...
-
![Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012?]( "Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012?
... dni ze względu na charakter rozgrywek. - Jeżeli chcemy liczyć na dłuższy najem warto zainteresować się współpracą z klientami instytucjonalnymi, którzy będą w tzw. obsłudze mistrzostw, m. ... zintensyfikować umieszczenie swojej oferty wynajmu – dodaje Jacek Fałek. Biorąc pod uwagę każde z miast Polski w którym będą rozgrywane mecze mistrzostw, czyli: ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... miastach-gospodarzach turnieju, ale i w innych polskich miastach, jest dużo. Stawki ofertowe za najem najpopularniejszych lokali – kawalerek i mieszkań 2-pokojowych - stoją w miejscu. Lokale większe ... poszukuje ich ponad 45% osób zainteresowanych wynajmem. Drugie pod względem popularności są kawalerki. Najtańszych, jednopokojowych lokali poszukuje ...
-
![Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata]( "Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata [© Franco Deriu - Fotolia.com]")
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
W świetle ustawy o podatku od towarów i usług, wynajem nieruchomości, w tym lokali użytkowych, to nic innego, jak świadczenie usług. Generalnie czynność ta podlega opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych. Obowiązek podatkowy powstaje jednak z chwilą zapłaty. Wynajem nieruchomości to w obecnych czasach czynność dość popularna. Jej przedmiotem są ...
-
![Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy]( "Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy
... (o ile oczywiście wydatek taki mieści się w podstawowej definicji kosztu podatkowego). W powołanym orzeczeniu sąd zgodził się ze stanowiskiem WSA, zgodnie z którym „najem samochodu jest czynnością cywilnoprawną poprzedzającą używanie samochodu i jej zawarcie rodzi obowiązek zapłacenia czynszu. W wyniku umowy najmu najemca nabywa uprawnienie do ...
-
![Przychód z najmu majątku firmy w KPiR]( "Przychód z najmu majątku firmy w KPiR [© Jaroslav Machacek - Fotolia.com]")
Przychód z najmu majątku firmy w KPiR
... przychód? Aby odpowiedzieć na powyższe pytanie, należy ustalić, czy wskazany najem jest przedmiotem prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Sam ustawodawca wskazuje bowiem na stosowne rozgraniczenie ... W art. 14 ust. 1 updof wskazał on, co należy rozumieć pod pojęciem przychodu z działalności gospodarczej. Są to kwoty należne, choćby ...
-
![Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne]( "Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne [© xy - Fotolia.com]")
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne
... musiałby następować regularnie co miesiąc. Poszukując optymalnego rozwiązania, autorzy umów najmu powierzchni komercyjnych dostrzegają analogię sytuacji budynku przeznaczonego pod najem komercyjny, w którym istnieje kilka, kilkanaście a nawet kilkadziesiąt osobnych lokali komercyjnych do sytuacji wspólnoty mieszkaniowej, w której w jednym budynku ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT [© sashahaltam - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... ustawodawca określił, co należy rozumieć pod pojęciem pierwszego ... najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Art. 43 ust. 10 ustawy stanowi, że podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod ...
-
![Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?]( "Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania? [© Petair - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... nawet 10%. Ryczałt atrakcyjny przy niskich kosztach W przypadku kiedy najem nie generuje wysokich kosztów najbardziej atrakcyjną formą opodatkowania jest ryczałt od ... czy bardziej opłacalne nie byłoby opodatkowanie dochodów z najmu podatkiem liniowym (pod warunkiem, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą). Kiedy warto zastanowić się ...
-
![Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości]( "Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem, które to czynności będą podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ... A zatem rozpatrując możliwość zastosowania zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości należy wziąć pod uwagę okoliczności nabycia przez aktualnego Zbywcę, oraz wszelkie czynności, które ...
-
![Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT]( "Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT [© hansenn - Fotolia.com]")
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... najem, bowiem zarówno sprzedaż, jak i najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Stosownie do treści art. 43 ust. 10 ustawy, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod ... , o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że: a. w stosunku ...
-
![Kupujemy apartament w górach]( "Kupujemy apartament w górach [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Kupujemy apartament w górach
... i przychody, o tyle nie mniej ważny jest wystrój i wyposażenie, które stanowią drugi, pod względem ważności, czynnik decydujący o wyborze danego mieszkania przez najemcę. Planując ... oferty, a nie kierować się wyłącznie własnymi upodobaniami. Jeżeli kupujemy mieszkanie w stanie „pod klucz”, to już na etapie podejmowania decyzji o zakupie rozważmy, czy ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania V 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania V 2013 [© Subbotina Anna - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania V 2013
... rokiem (3,6%). Z grona głównych kategorii dóbr i usług branych pod uwagę przy szacowaniu inflacji najmocniej drożeją obecnie rekreacja i kultura (wzrost ... maju więcej niż w kwietniu płacono za usługi kanalizacyjne (o 1%), wodę (0,6%), energię cieplną (o 0,2%), najem i środki do prania i czyszczenia (po 0,1%). Spadły natomiast ceny opału (o 0,4%) oraz ...
-
![Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany]( "Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany [© pressmaster - Fotolia.com]")
Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany
... być zakwalifikowane do źródła przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza lub najem, podnajem, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. ... art. 27 ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…) Biorąc pod uwagę cyt. wyżej przepisy stwierdzić należy, że przychód który Wnioskodawca będzie ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... osób fizycznych. Dokonanie wyboru tej metody przez podatnika jest jednak możliwe pod warunkiem, że stale, w każdym roku podatkowym będzie prowadził podatkową księgę ... fizycznych i ujmowanie w kosztach uzyskania przychodów naliczonych od niego odpisów amortyzacyjnych. (…) Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz powołane wyżej ...
-
![Mieszkanie dla studenta nadal w cenie]( "Mieszkanie dla studenta nadal w cenie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie
... Przede wszystkim, mieszkanie pod wynajem studencki powinno być ... pod warunkiem atrakcyjnej ceny najmu lub lokalizacji w sąsiedztwie uczelni. Nie zawsze trzeba więc inwestować w nowy sprzęt, choć z drugiej strony znajdą się zapewne i tacy, którzy chętnie dopłacą za to, że w mieszkaniu będzie zmywarka i telewizor plazmowy. Naturalnie studencki najem ...
-
![Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych]( "Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych
... leasingowe od użytkowanego na podstawie umowy leasingu operacyjnego samochodu osobowego pod warunkiem spełnienia łącznie przesłanek, o których mowa w art. 3 ust. 2 pkt 7 lit. b ... z wynajmem konkretnych samochodów poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, która uzasadnia jego zastosowanie. ...
-
![Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem]( "Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem [© Zsolt Biczó - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego ... lokali mieszkalnych i ich remont związane są ze źródłem przychodu jakim jest najem. Tut. Organ podkreśla, że zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... Home Broker i Open Finance dokonują transakcji zakupu. W wyliczeniach (pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert ... najbardziej w Warszawie (o 5,42 proc.), Wrocławiu (o 4,62 proc.) i Łodzi (o 4,21 proc.). W wartościach bezwzględnych najdroższy najem jest w Warszawie, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ...
-
![Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego]( "Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... najem, bądź dzierżawę. Zarówno bowiem dostawa, jak też najem, bądź dzierżawa są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod ... najmniej 5 lat.(…) Biorąc pod uwagę opis ...
-
![Zwolnienie "podmiotowe" z podatku VAT: zasady w 2014 r.]( "Zwolnienie \"podmiotowe\" z podatku VAT: zasady w 2014 r. [© pichetw - Fotolia.com]")
Zwolnienie "podmiotowe" z podatku VAT: zasady w 2014 r.
... transakcji, która nie dość jasno określa, czy jest nią jedynie obrót – sprzedaż, czy może także najem na cele mieszkaniowe zwolniony z VAT z art. 43 ust. 1 pkt. 36. Jak potwierdza ... 2 000 zł. Gdyby sytuacja miała miejsce w 2014 roku, cała czynność powodująca przekroczenie limitu podlegałaby pod opodatkowanie stawką podatku właściwą dla świadczonej ...
-
![Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014]( "Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014 [© pichetw - Fotolia.com]")
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... odmienne momenty powstania prawa do odliczenia podatku VAT. Obowiązek podatkowy - najem, dzierżawa, leasing Jeszcze do końca grudnia 2013 roku obowiązek podatkowy ... działalności gospodarczej. Przykładem takich świadczeń jest leasing konsumencki lub najem lokalu mieszkalnego. W takim przypadku podatnik nie jest zobowiązany do wystawienia faktury ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT]( "Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT [© Tupungato - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... ustawodawca określił, co należy rozumieć pod pojęciem pierwszego ... najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. W świetle art. 43 ust. 10 ustawy, podatnik może zrezygnować ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod ...
-
![Obowiązek podatkowy w VAT gdy usługi nieopodatkowane w RP]( "Obowiązek podatkowy w VAT gdy usługi nieopodatkowane w RP [© pichetw - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy w VAT gdy usługi nieopodatkowane w RP
... się to zarówno usług wykonywanych jednorazowo, okresowo, czy w sposób ciągły (np. najem ruchomych składników majątku). Pomimo tego, że usługi takie w Polsce nie ... świadczona w dłuższym okresie czasu, dla której zostaną określone okresy rozliczeniowe (np. najem środków transportu przez rok z comiesięcznym rozliczeniem), obowiązek podatkowy od takiej ...
-
![Mieszkania kompaktowe zyskują popularność]( "Mieszkania kompaktowe zyskują popularność [© Arsel - Fotolia.com]")
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... Łodzi, kupowali je z myślą o zapewnieniu lokum dzieciom na czas studiów, wrocławianie zaś pod inwestycję. W Krakowie mikroapartamenty mają powstać w miejscu czterech akademików Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego. Lokale przewidziane są pod najem. – Zakładamy, że mikromieszkania będą wynajmowane od października do czerwca studentom, a od ...
-
![Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT]( "Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT [© gemenacom - Fotolia.com]")
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... podatek naliczony. Obecnie zamierza rozpocząć działalność gospodarczą w zakresie usług fryzjerskich, pozostając w dalszym ciągu czynnym VAT-owcem. W związku z tym zamierza zakończyć najem lokalu i przeznaczyć go na potrzeby usług fryzjerskich. Zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie musiał dokonać korekty podatku naliczonego odliczonego przy ...
-
![Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej?]( "Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej?
... wydatków - na przykład z faktur za abonament za telefon czy najem lokalu pod działalność. Nie dotyczy to nowych firmowych zakupów. Mimo zawieszenia działalności ... (w wynajmowanym biurze prowadzono działalność). Należy jednak pamiętać, że przedsiębiorca odliczy VAT pod warunkiem, że wznowi działalność, w ramach której usługi te będą nadal związane z ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... To właśnie ona stanowi bowiem główną grupę najemców w ośrodkach akademickich. Co brać pod uwagę? Ważna jest m.in. lokalizacja. Potrzeby studentów wynajmujących mieszkania nie różnią ... . Jeśli więc w budynku nie ma garażu podziemnego atutem jest bezpieczny parking pod blokiem (np. miejsce na parkingu społecznym) lub na terenie zamkniętego osiedla. ...
-
![Samochody osobowe: zmiany w VAT a koszty uzyskania przychodu]( "Samochody osobowe: zmiany w VAT a koszty uzyskania przychodu [© Christian Müller - Fotolia.com]")
Samochody osobowe: zmiany w VAT a koszty uzyskania przychodu
... zakupu. Wskazane ograniczenie obejmuje zarówno samo nabycie takiego pojazdu, jego najem czy leasing, a także zakup innych towarów i usług związanych z jego używaniem i eksploatacją ( ... bowiem o pojazdy przeznaczone wyłącznie do dalszej odprzedaży czy też oddania w najem). Właśnie przytoczone regulacje przyczyniły się do powstania wątpliwości, jak ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
![Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje]( "Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje [© © nenetus - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje
... (51%) zainteresowanych. Drugie pod względem popularności są lokale trzypokojowe (odpowiadają za 29% popytu), trzecie natomiast jednopokojowe (18% popytu). Najemcę najtrudniej znajdą właściciele dużych mieszkań. Lokalem z minimum czterema pokojami zainteresowany jest co pięćdziesiąty poszukujący. Preferencje klientów na najem mieszkań są w dużej ...
-
![Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania]( "Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania [© taa22 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... własnym, przy oprocentowaniu 4,5%, wymagać będzie opłacania odsetek w średniej wysokości 7 417zł rocznie (będą one znacznie wyższe na początku kredytowania i wyraźnie niższe pod koniec). W nakreślonym przykładzie podatnik musiałby zapłacić ryczałt w kwocie 1 530 zł (8,5% przychodu). Podatek na zasadach ogólnych oszacować można natomiast na 1 085 ...
-
![Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek]( "Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek [© Pio Si - Fotolia.com]")
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... przychodami, zaś przy ryczałcie ewidencjonowanym koszty podatkowe nie są brane pod uwagę w rachunku podatkowym. Ponadto wskazany wyżej art. 9 ust. 3 ustawy mówi, że ... rozliczenie tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie o podatku dochodowym są to ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014
... które utrzymują się na poziomie 14 – 15,5 euro/mkw./mc. Biorąc pod uwagę relatywnie wysoką ilością powierzchni biurowej w Centrum planowanej do realizacji w ... w okolicach warszawskiego Śródmieścia. Wśród największych transakcji roku 2014, warto wymienić przed najem 19 000 mkw. powierzchni przez Raiffeisen Bank w Prime Corporate Center, renegocjacje ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
