-
![Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?]( "Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ust. 1a ww ... zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te bowiem ...
-
![Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu]( "Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu [© ratmaner - Fotolia.com]")
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... z najmem i ich podział miałby charakter sztuczny, np. w oparciu o skalkulowany ryczałt niezależny od faktycznego zużycia mediów. Natomiast w odniesieniu do wywozu nieczystości ... świadczenie usług sprzątania na rzecz lokatorów odrębnie od czynszu, wspomniany najem oraz wspomniana usługa sprzątania powinny być uznane - na potrzeby stosowania art. 13 ...
-
![Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT]( "Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT [© elxeneize - Fotolia.com]")
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... podatek naliczony. Dlatego kupując lokal, który następnie zostanie wynajęty, zaś najem taki będzie opodatkowany stawką podstawową, od faktury zakupu - jak ... korzysta ze zwolnienia od podatku, i zamierza dodatkowo rozpocząć inną działalność gospodarczą, tj. najem, i w zakresie tej działalności chce zrezygnować ze zwolnienia, to zarejestrowanie się ...
-
![Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009]( "Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009 [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... prowadzonej działalności gospodarczej. Do wyboru mają: skalę podatkową, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany i kartę podatkową. Zasady ogólne – skala podatkowa Od początku 2009 ... osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
![Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.]( "Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r. [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.
... jest to bowiem ani działalność gospodarcza ani też najem prywatny, a przychody z innych źródeł) ustawodawca przewidział nową stawkę ryczałtu wynoszącą 2% uzyskanego przychodu (przypomnijmy, że „zwykli” przedsiębiorcy od przychodu ze sprzedaży własnych produktów obowiązani są płacić ryczałt wg stawki 5,5%). Podatnicy (rolnicy) uzyskujący tego typu ...
-
![Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa]( "Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa [© carballo - Fotolia.com ]")
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... traktujące o zasadach rozliczania ryczałtu od najmu. Ważne Od 2018 r. ryczałt o przychodów z najmu (poza działalnością gospodarczą) wynosi 8,5% przychodów do kwoty 100 ... właśnie majątku. Uzyskany przychód może opodatkować też ryczałtem ewidencjonowanym. Wprawdzie najem taki będzie miał zarobkowy charakter, a więc będzie nastawiony na osiągnięcie ...
-
![Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?]( "Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?
... , podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ust. 1a ww. ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby ...
-
![Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym]( "Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Przepis art. 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym ... 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. ...
-
![Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.]( "Przychody z prywatnego najmu w 2018 r. [© ra2 studio - Fotolia.com]")
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... się z prowadzeniem firmy. Może ona stanowić odrębne źródło przychodów, potocznie nazywane prywatnym najmem. Najem taki może być rozliczany dwojako: na zasadach ogólnych wg skali podatkowej bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Ryczałt ewidencjonowany charakteryzuje się płaceniem podatku od uzyskanego przychodu, ale wg niższej stawki, aniżeli ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... w mieszkania na wynajem? Co będzie tańsze - rata Bezpiecznego kredytu czy najem? Na wzrost kosztów najmu w ciągu ostatniego roku największy wpływ miał wybuch ... . Najmniejsza jest z kolei w Poznaniu (5,9%). Po uwzględnieniu w wyliczeniach podatku (ryczałt 8,5%) i doliczeniu dodatkowych kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy ...
-
![Forma opodatkowania najmu nieruchomości]( "Forma opodatkowania najmu nieruchomości [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu nieruchomości
... powyższych form najmu są bowiem całkowicie odmienne. Warto zatem wiedzieć jak odróżnić najem prywatny od działalności gospodarczej. Pomimo wspólnej regulacji dotyczącej umowy najmu, ... 85 528 zł ora 32% od nadwyżki), albo ryczałt od przychodów ewidencjonowanych przy zastosowaniu stawki 8,5%. Najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czyli ...
-
![Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej]( "Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej [© auremar - Fotolia.com]")
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... podatku są brane pod uwagę także koszty uzyskania przychodu) bądź ryczałt ewidencjonowany, który trzeba płacić w wysokości 8,5% uzyskanego przychodu. Wskazane formy opodatkowania są ... na remont poprzez ich potrącenie z kwoty czynszu należnego za najem. Ta bezgotówkowa regulacja czynszu powoduje jednak powstanie przychodu po stronie wynajmującego. ...
-
![Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym [© stokkete - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... Z kolei, według art. 10 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.f., odrębnym źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... lub wydzierżawiającego w dniu zapłaty. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza, o której mowa ...
-
![Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania]( "Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... 1 pkt i 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodów jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W myśl zapisu art. 6 ust. 1a ww. ustawy ...
-
![Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy]( "Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... rzędu kilkuset złotych urósł do kilkunastu tysięcy złotych. Oddając nieruchomość w najem należy o tym pamiętać. Odpowiednia konstrukcja umowy może jednak skutkować ... Sprawa tyczyła się wydzierżawionej działki. Jej właściciel z uzyskiwanego czynszu opłacał ryczałt ewidencjonowany. Obowiązany też był do płacenia od niej podatku od nieruchomości ...
-
![Podatek od prywatnego najemu u małżonków]( "Podatek od prywatnego najemu u małżonków [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... który uzależniony jest od wybranej formy opodatkowania przychodów z najmu. Jeżeli najem jest opodatkowany wg skali podatkowej, oświadczenie o opodatkowaniu przychodów przez ... , w którym osiągnięty zostanie pierwszy przychód z tego źródła przychodów. Jeżeli najem jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym, termin na złożenie oświadczenia upływa: ...
-
![Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?]( "Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu? [© pixabay.com]")
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... którego źródła chciałby zaliczyć uzyskany przychód. Odrębnymi źródłami przychodów są m.in.: • pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
![Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia]( "Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia [© bzyxx - Fotolia.com ]")
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... osobowej. Na tym samym formularzu rozliczają się podatnicy, którzy wybrali ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania przychodów uzyskiwanych z prywatnego najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnych charakterze. Przypomnijmy, że najem nieruchomości poza działalnością gospodarczą, jako wyjątek, może być ryczałtem ...
-
![Odliczenie od podatku ubezpieczenia zdrowotnego w KRUS]( "Odliczenie od podatku ubezpieczenia zdrowotnego w KRUS [© nirutft - Fotolia.com]")
Odliczenie od podatku ubezpieczenia zdrowotnego w KRUS
... W myśl art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy, źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych – o czym stanowi art. 2 ust. 1a tej ustawy. Zgodnie z art. ...
-
![Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?]( "Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym? [© Bomix - Fotolia.com]")
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... od 2012 r. wynajmuje mieszkanie. Od uzyskiwanego z tego tytułu przychodu płaci ryczałt ewidencjonowany wg stawki 8,5%. W umowie najmu są określone dwie kwoty. ... podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
![Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?]( "Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych? [© fotodrobik - Fotolia]")
Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?
... opodatkowania dochodów, jakie osiąga a z tytułu prowadzenia takiej działalności – może rozliczyć się na zasadach ogólnych, zastosować stawkę liniową, kartę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany. Zasady ogólne i stawka liniowa Rozliczenie na zasadach ogólnych regulowane jest przez, wspomnianą tu już wcześniej, ustawę o PIT. Podstawę takiej ...
-
![Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© Torbz - Fotolia.com]")
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... są określone w art. 10 ust. 1: • pkt 3 – pozarolnicza działalność gospodarcza, • pkt 6 – najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Jak stanowi art. 6 ust. 1a ww. ustawy ...
-
![Piekarnia w formie spółki cywilnej na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Piekarnia w formie spółki cywilnej na ryczałcie ewidencjonowanym? [© Angel Simon - Fotolia.com]")
Piekarnia w formie spółki cywilnej na ryczałcie ewidencjonowanym?
... piekarni prowadzonej w formie spółki cywilnej. Piekarnia zajmuje się produkcją pieczywa oraz wyborów cukierniczych. Obecnie spółka wynajmuje część budynku zakładu produkcyjnego. Najem ten jednak ustanie z końcem 2017 r. Przychód piekarni za 2017 r. nie przekroczy 250.000 euro. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takim przypadku ...
-
![Opłaty za media a przychody z najmu]( "Opłaty za media a przychody z najmu [© FikMik - Fotolia.com]")
Opłaty za media a przychody z najmu
... 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), odrębnym źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
![Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji]( "Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji [© peshkova - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... nie więcej niż pięć. Wynajem pokoi wczasowiczom może być opodatkowany jako najem prywatny, według zryczałtowanej stawki 8,5% lub skali podatkowej ze stawkami 18% i 32%. ... liniowym Należy także pamiętać, że wybierając ryczałt 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem w trakcie roku, muszą to zrobić do ...
-
![Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?]( "Podatek od nieruchomości to przychód z najmu? [© darval - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do art. 6 ust. 1a ww. ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... wzrost liczby nowych obiektów handlowych rynek retail w ostatnich latach należy do najemców i to oni coraz częściej dyktują warunki: CAP lub ryczałt na opłaty, albo nawet całkowite zwolnienie z opłat wspólnych w przypadku wynajmowania wielkich powierzchni. To jednak powoduje, że koszty niepokryte przez takich ...
-
![Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych]( "Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych [© Sebastian - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... progresywnej skali podatkowej. Teraz jedyną możliwą formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu prywatnego ... deklaracji PIT-28. Ze względu na jedną obowiązującą formę opodatkowania, czyli ryczałt ewidencjonowany, nie ma już potrzeby składania oświadczenia o wyborze tej ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
![Przychody z najmu a zaliczka na podatek]( "Przychody z najmu a zaliczka na podatek [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... najem prywatny może być opodatkowany podatkiem dochodowym w dwojaki sposób: na zasadach ogólnych wg skali ... kwotę zmniejszającą podatek przy ustalaniu zaliczki uwzględniał zakład pracy. Czy powyższe zmieni się przy założeniu, że najem będzie opodatkowany na zasadach ogólnych? Jak stanowi art. 32 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
Najem to jedno ze źródeł przychodów opodatkowanych podatkiem dochodowym. Można go rozliczać ... można odnieść także do najmu prywatnego (poza działalnością gospodarczą). Data poniesienia kosztu Podatnicy rozliczający tzw. prywatny najem na zasadach ogólnych wg skali podatkowej muszą pamiętać, że moment rozpoznania kosztów określa się u nich inaczej ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... część z nich można zaliczyć do korzystnych dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ryczałtu ewidencjonowanego mówi o zmianach w rozliczaniu przychodów z prywatnego najmu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą]( "Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... dochodów z najmu nieruchomości położonych na terytorium Wielkiej Brytanii uzyskiwanych ze źródła „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa”, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy ... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wnioskodawczyni opłacająca ryczałt od przychodów ewidencjonowanych płaci określoną stawkę ryczałtu, ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... (niezwiązane z działalnością gospodarczą) podatki od dochodu z wynajmu będzie można rozliczać tylko poprzez ryczałt od przychodu. Stawka będzie wynosiła 8,5% od przychodu i 12,5% od nadwyżki ... temu w ciągu roku można bowiem zaoszczędzić ponad 4 000 zł. Jedynym miastem, w którym to najem jest tańszy jest Kraków. Roczny koszt najmu jest tam o 1 056 ...
-
![Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku]( "Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze ... bieżących przychodów - wypłaconych odsetek (lokaty), dywidend (akcje) czy czynszów (najem). Przyjmujemy natomiast, że inwestor ulokował swoje środki na długi termin, ...
-
![Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?]( "Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?")
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... remontów – należy wziąć pod uwagę możliwe do zrealizowania przychody z najmu metra mieszkania, stałe okresy przestoju, wysokość czynszu dla administracji oraz ryczałt podatkowy (a więc koszty czynszu dla administracji nie będą obniżać podstawy opodatkowania). Uzyskany wynik – powyżej – należy zestawić z alternatywnymi, bezpiecznymi sposobami ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
