najemca powierzchni, (strona 3/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najemca powierzchni

Biurowiec Racławicka Point w Warszawie

... to inwestycja spółki celowej Capital Park Racławicka Sp. z o.o. należącej do Grupy Capital Park. Kameralny, sześciokondygnacyjny biurowiec klasy A posiada 2 444 mkw. powierzchni najmu brutto. Powierzchnia biurowa zajmuje 1 997 mkw. Pozostałą przestrzeń na parterze przeznaczono na funkcje handlowo-usługowe niezależne od części biurowej. Biurowiec ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, powierzchnie usługowe, biurowiec, Racławicka Point
Usługi dla biznesu wynajęły 0,5 mln mkw biur

... w Polsce będą nadal zwiększać zatrudnienie”, komentuje Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy w JLL. Dane ABSL wskazują, że na ... Center Poland (18 600 mkw.) i J.P. Morgan (15 600 mkw.) w Warszawie oraz poufny najemca, który wynajął w Poznaniu 25 500 mkw. „Polska pozostaje atrakcyjną lokalizacją ...

Tematy: usługi dla biznesu, BPO/SSC, rynek pracy, centrum usług dla biznesu
Ruszyła budowa Panattoni Park Kraków East II

... Samborski, Head of Development z Panattoni: To wspaniała alternatywa dla powierzchni przemysłowej Krakowa, której podaż jest niewielka, a dodatkową barierę dla potencjalnych ... 9 200 m kw będzie prowadził procesy logistyczne i serwisowo-produkcyjne. W pierwszej części najemca będzie miał magazyn oraz serwis palet, łącznie z ich malowaniem. W tym celu ...

Tematy: Panattoni Park Kraków East II, Panattoni Park, Panattoni, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna

... 1950 zł w Gdyni Najniższy czynsz za mieszkanie 50 m2 w dużym mieście zapłaci najemca w Rzeszowie. To równo 800 zł na miesiąc. Podobną stawkę mają Kielce (880 zł) i ... .io za oba kwartały. Eksperci rankomat.pl przeanalizowali ceny mieszkań na wynajem o powierzchni 50 m2. Dodatkowym kryterium branym pod uwagę było pochodzenie takiej nieruchomości (rynek ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Rusza budowa City Logistics Poznań III

... . Panattoni Park Poznań XII w Swadzimiu, a teraz pobił rekord pod względem wielkości powierzchni zajmowanej przez jedną firmę w ramach segmentu City Logistics. Raben zajmie cały park ... przez największe na świecie, amerykańskie towarzystwo ubezpieczeniowe. Najemca skorzysta z szeregu rozwiązań energo- i wodooszczędnych, a także z zakresu wellbeingu ...

Tematy: City Logistics Poznań III, Panattoni, nieruchomości przemysłowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nowe inwestycje
Koszt założenia trawnika a koszty podatkowe i VAT

... o powierzchni 400 m². Przed budynkiem znajduje się zaniedbany trawnik. Właściciel budynku nie chce go uporządkować, dlatego ... standard. W sytuacji zaś gdy właściciel nieruchomości nie chce wykonać tych prac na swój koszt, najemca niejako jest zmuszony do przyjęcia na siebie tego ciężaru (ewentualnie do rezygnacji z prowadzenia działalności w danym ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, odliczenie VAT, VAT naliczony
Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu

... rozwiązaniu klienci będą mieli dogodny dostęp do każdego lokalu, a najemcy zyskają atrakcyjną ekspozycję witryny. Karuzela Park w Ciechanowie to 8 000 mkw. powierzchni najmu, na której zaplanowano 11 lokali handlowo-usługowych. Przy centrum powstanie także parking na 280 miejsc. Koncepcja doboru najemców została przygotowana ...

Tematy: nowe inwestycje, centrum handlowe, Karuzela Park, galeria handlowa, park handlowy
Amber Energia Centrum Usług dołącza do ŁSSE

Amber Energia Centrum Usług Sp. z o.o., otrzymała zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. To pierwszy najemca powierzchni biurowych w zrewitalizowanej fabryce L. Grohmana przy ul. Tymienieckiego 22/24 Amber Energia Centrum Usług Sp. z o.o. (należy do grupy Amber Energia S.A., która działa ...

Tematy: ŁSSE, nowe inwestycje, Łódzka SSE, łódzka specjalna strefa ekonomiczna, fabryki, Amber Energia Centrum Usług
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat

... , ubrania, czy dach nad głową taka para wyda w Gdyni prawie 5,7 tys. złotych miesięcznie. To powoduje, że odkładanie 20% ceny mieszkania o powierzchni 45 m kw. zajęłoby prawie 16 lat. Wszystko dlatego, że mówimy tu o kwocie ponad 72 tys. złotych. Nie powinniśmy mieć przy ...

Tematy: wkład własny, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, Nowy Ład, gwarancja kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy

... powierzchni. Dla budynków i ich części mieszkalnych maksymalna stawka wynosi natomiast 0,65 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Dla pozostałych budynków, stawka podatku nie może przekroczyć 6,88 zł od 1 m2 powierzchni ... związane z użytkowaniem nieruchomości będącej przedmiotem najmu ponosi najemca spowoduje, iż po stronie wynajmującego nie będzie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... (eksploatacyjne i marketingowe). Sprzedaż obejmuje łączne miesięczne obroty najemcy z wyłączeniem zwrotów. Najemca osiąga zyski z działalności gospodarczej prowadzonej w danej lokalizacji, jeżeli udział kosztów zajęcia powierzchni w przychodach uzyskiwanych na takiej powierzchni wynosi 12 – 14 %. Wobec tego standardowe klauzule OCR w umowach najmu ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu

... i ochrony - wartość tych świadczeń ustalana na podstawie zajmowanej przez najemców powierzchni. Powyższe koszty spółka refakturuje na poszczególnych najemców odrębnie od samej ... poszczególnych elementów zawartych w tym wyliczeniu (dla celów podatkowych). Najemca odrębnie i niezależnie od czynszu może ponosić koszty mediów, odbioru ścieków ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne

... sytuacyjny, w jakim dochodzi do zawarcia umowy najmu danej powierzchni - na przykład biurowej. Najemca, najczęściej przedsiębiorca, wynajmuje określony w umowie lokal położony w pewnej zamkniętej całości, czyli budynku. Korzysta przy tym nie tylko z wynajmowanej przez siebie powierzchni, ale również, wraz z innymi najemcami bądź właścicielami ...

Tematy: umowa najmu, koszty eksploatacyjne, opłaty eksploatacyjne, najem komercyjny, najem lokalu
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... najemca potrzebuje go najpierw na zapoznanie się z rynkiem, wstępny wybór lokalizacji, a potem na negocjacje z wynajmującym. Im więcej miesięcy dzieli najemcę od momentu, gdy będzie potrzebował powierzchni ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?

... przebudować i przearanżować biuro, najemca potrzebuje dodatkowych funduszy. Wynajmujący mogą w tych kosztach partycypować, ale nie za darmo. Żeby uzyskać dodatkowy budżet na fit-out, najemca musi zwykle przedłużyć swój kontrakt na dodatkowy rok albo dwa lata. Podobnie sytuacja wygląda z wykończeniem nowo wynajmowanej powierzchni. Z powodu ogromnych ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, biurowce, powierzchnie biurowe, biura, rok 2022
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013

... rozszerzono zasięg programu. Dotąd kwalifikowały się do niego mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni do 75 m2 i cenie za metr kwadratowy nie przekraczającej średniej ... czwarty potencjalny najemca. Największym zainteresowaniem wśród klientów na najem cieszą się mieszkania 2-pokojowe (42,6%). Co trzeci przyszły najemca szuka kawalerki, a co ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... utrzymania. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada, że najemca żyje skromnie, a dodatkowe koszty jego utrzymania (poza ... najemca będzie musiał gromadzić środki na wkład własny (20%) potrzebny do zakupu typowej kawalerki o powierzchni 30 mkw. Taki lokal posiada cenę 1 mkw. przeciętną dla danego miasta. Przyjęto również, że na wkład własny najemca ...

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... docelowych najemców ma często dużo więcej swoich rzeczy, a więc szukać mogą mieszkania o powierzchni większej niż ta, która zadowoli studentów. Do tego nieocenioną ... w trakcie zwykłego użytkowania będzie musiał naprawić lub wymienić właściciel na własny koszt. Najemca sięgnie do swojej kieszeni dopiero gdy okaże się, że używał wyposażenia niezgodnie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

... trudniejsze do oszacowania. Jedni na wykończenie mieszkania o powierzchni 45 m kw. wydadzą 100 tysięcy inni zadowolą się ... najemca jest dość stały w swoim postanowieniu, a więc konsekwentnie po podjętej raz decyzji pozostaje najemcą lub właścicielem nieruchomości przez 10 lat. Zakładamy przy tym, że przedmiotem decyzji jest mieszkanie o powierzchni ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Pop up store: rozwiązanie na czas pandemii czy długotrwały trend?

... elementu zaskoczenia. Okazuje się, że w dobie pandemii najemcy i właściciele powierzchni handlowych coraz częściej są nim zainteresowani. Jeden z pierwszych tego typu konceptów ... na to, aby funkcjonować jako tradycyjny sklep. W takiej sytuacji najemca często ma pierwszeństwo w negocjacjach z właścicielem, których przedmiotem jest przedłużenie ...

Tematy: branża handlowa, powierzchnie handlowe, sklepy, pop up store, sklepy rotacyjne, handel, centra handlowe, galerie handlowe, formaty sklepów
Ceny wynajmu biur: warto negocjować

... biurowych pojawiają się niższe czynsze efektywne lub większe zachęty dla najemców w postaci np. pokrycia kosztów aranżacji powierzchni czy też zwolnień z czynszu w początkowym okresie najmu. Ponadto najemca może próbować wpłynąć na wynajmującego, aby obniżyć koszty opłaty eksploatacyjnej poprzez negocjowanie kosztów usługodawców np. za ...

Tematy: ceny wynajmu biur, ceny biur, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur
Warto inwestować w lokal użytkowy

... lokale pod działalność bankową. Spore oddziały wymagają blisko 300 m kw. powierzchni, choć i nieruchomości o powierzchni nawet niecałych 100 m kw. mogą pomieścić niewielkie filie. Trzeba ... ponosić kosztów i zajmować się wykończeniem nieruchomości. Przeważnie to właśnie najemca dostosowuje lokal do planowanej działalności, za co jednak często ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu
Umowa najmu: najbardziej sporne klauzule

... umowy i są przedmiotem równie trudnych negocjacji – mówi Sławomir Lisiecki - Sytuacje, w których najemca nie może korzystać z wynajmowanego lokalu z winy wynajmującego narażają go ... sporne klauzule w umowach najmu powierzchni biurowych wzięło udział kilkudziesięciu respondentów złożonych z przedstawicieli deweloperów i operatorów powierzchni biurowych ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media

... wynajął prywatnie (jako osoba fizyczna – poza działalnością gospodarczą) lokal użytkowy w postaci powierzchni magazynowych. Lokal ten nie jest użytkowany w prowadzonej firmie, zaś koszty ... nieruchomości oraz oddzielnie wystawia faktury za media i opłaty dodatkowe. Najemca pokrywa koszty mediów i opłat dodatkowych w takiej samej kwocie, w jakiej ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

... , że najemca wpłaca wynajmującemu, oprócz czynszu najmu, kwoty wynikające z ponoszonych opłat administracyjnych, opłat z tytułu regulowanych podatków od nieruchomości i opłat za wieczyste użytkowanie w kwotach określonych w decyzji odpowiednich organów w tym zakresie wydanych na rzecz wynajmującego odpowiednio do zajmowanych powierzchni przez ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech

... o powierzchni 120 mkw. zlokalizowanych w centrach stolic. Za zakup tego rodzaju nieruchomości trzeba zapłacić „nad Wisłą” około 1,2 mln zł, a miesięcznie najemca takiej ... po odpowiednio 46 i 42 latach. W centrum Wiednia zakup lokalu o podwyższonym standardzie i powierzchni 120 mkw. to wydatek rzędu 1,3 mln euro (równowartość 5,2 mln zł). Czynsz ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, ceny wynajmu mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... cele prowadzonej działalności gospodarczej. W dokumencie nie powinno zabraknąć zapisów odnośnie powierzchni wynajmowanego lokum, adresu, jak i położenia lokalu w budynku (numer piętra ... , wyłączające odpowiedzialność wynajmującego szkody na osobie, przewidujące postanowienia, z którymi najemca nie mógł zapoznać się przed zawarciem umowy, przewidujące ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009

... i 2000 mkw.). Ponadto drugi najemca podpisał umowę pre-lease na ... powierzchni biurowych. „Obecnie coraz więcej firm, które wcześniej wstrzymały decyzje dotyczące zawierania nowych umów lub redukowały metraż wynajmowanej powierzchni, chce wrócić do rozmów dotyczących najmu powierzchni biurowych” – mówi Robert Karniewski, Partner w Dziale Powierzchni ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biur, rynek nieruchomości biurowych
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód

... przez najemcę, natomiast gaz rozliczany jest procentowo wg zajmowanej powierzchni. Wynajmujący do powyższych opłat nie dolicza żadnych dodatkowych dopłat z ... z przedmiotem najmu nie są składnikami przychodu osiąganego z najmu jeżeli z umowy wynika, że najemca jest obowiązany do ich ponoszenia. Opłaty te nie mieszczą się bowiem w pojęciu świadczeń ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... .), określenie przedmiotu najmu (poprzez dokładne opisanie lokalu, z podaniem jego adresu. powierzchni, ilości pomieszczeń). Bardzo ważne jest również jak najdokładniejsze określenie, w jakim ... czynszem, kosztów korzystania z lokalu. Warto precyzyjnie określić, która ze stron (najemca czy wynajmujący) opłacać będzie rachunki za prąd, gaz, telefon czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
Najem nieruchomości: refakturowanie usług

... w stosunku do ilości zatrudnionych przez daną jednostkę osób i użytkowanej przez nią powierzchni. Za najem Urząd Pracy wystawia faktury VAT ze stawką podatku 23 ... zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?

... może osiągnąć poziom nawet ponad 8,2%. Deweloper wycenił na przykład trzypokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 48 m kw. na 282 tys. zł, którego koszt wykończenia oszacowano ... podpisanej umowy (np. nie płaci czynszu). Wymagane jest tu oświadczenie, w którym najemca zobowiązuje się wyprowadzić na żądanie właściciela. Taki dokument musi być ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci, rentowność wynajmu
Zielone biuro: co dają najemcy proekologiczne rozwiązania?

... . Segregacja odpadów W zielonym budynku znajduje się duży centralny śmietnik, z odpowiednimi rozwiązaniami dotyczącymi segregacji odpadów. Każdy najemca jest także zachęcany do segregacji odpadów na swojej powierzchni. Warto wiedzieć Najemcy patrzą na wynajem praktycznie. Pytają o niższe koszty eksploatacyjne, interesuje ich jakość obiektu ...

Tematy: zielone biuro, certyfikat LEED, certyfikat BREEAM, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych, biurowiec
Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy

... powierzchnie byli skłonni podnajmować je nawet poniżej stawek rynkowych, aby redukować straty wynikające z wynajmu powierzchni w momencie ograniczania własnej działalności. Dodatkowe koszty: Jartom zwraca uwagę, że oprócz czynszu najemca płaci dość zróżnicowane, w zależności od obiektu, opłaty dodatkowe, na które składają się zryczałtowane opłaty ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy

... koszty pracownicze to już nawet 70 proc. kosztów całkowitych przedsiębiorstw. Najemca szuka więc budynku, który będzie niemalże narzędziem HR-owym i zaoferuje dużą ... liniową. Stąd po nagłym skoku wskaźnika pustych powierzchni, można spodziewać się, że będzie on stopniowo malał wraz z absorpcją powierzchni przez najemców. Warto też zwrócić uwagę ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy