-
![Rynek biurowy w Warszawie w I-III kw. 2017 r.]( "Rynek biurowy w Warszawie w I-III kw. 2017 r. [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w I-III kw. 2017 r.
... końca roku, z czego prawie połowa jest już zabezpieczona umowami przednajmu. W 2018 r. spodziewany jest dalszy spadek wolumenu nowej podaży. „Zwróćmy jednak uwagę na ... . Najwyższe czynsze transakcyjne utrzymywały się na relatywnie stabilnym poziomie. Miesięczne stawki najmu w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie od 20,5 do 23 euro ...
-
![Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperska dopisała]( "Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperska dopisała [© ivas76 - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperska dopisała
... handlowe (17%), firmy z branży e-commerce (16%) i produkcyjnej (11%). Prawie 65% wolumenu transakcji najmu odnotowano na trzech głównych rynkach tj. w Polsce Centralnej (964 000 mkw.), Górnym ... o korzystne prognozy makroekonomiczne w tym wzrost PKB na poziomie 3,8% w 2018 roku, rosnącą dynamikę konsumpcji i aktywności przemysłowej. Tak jak w ...
-
![Mocny start rynku biurowego w Warszawie]( "Mocny start rynku biurowego w Warszawie [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Mocny start rynku biurowego w Warszawie
... wzmożonej aktywności najemców. W I kwartale tego roku firmy podpisały umowy najmu na ponad 202 000 mkw. biur”, tłumaczy Anna Młyniec, Dyrektor ... zbliżonym poziomie i wyniósł 13,1%. W I kwartale 2018 roku najwyższe czynsze transakcyjne pozostały na niezmienionym poziomie. W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą obecnie 17,0-23,0 euro / mkw. / miesiąc ...
-
![Usługi dla biznesu generują popyt na biura]( "Usługi dla biznesu generują popyt na biura [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Usługi dla biznesu generują popyt na biura
... . Jak wynika z danych JLL, w 2018 roku najwyższy udział w wynajętej powierzchni biurowej uzyskał Kraków – 64% (ponad 130 000 mkw. w ramach umów najmu). Drugie miejsce, z 57% (blisko ... mkw.) zajął Wrocław, w którym podpisano w tym czasie również dwie największe umowy najmu. Największe transakcje najmu zawarły takie firmy jak: IBM (ok. 18 000 mkw., ...
-
![Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?]( "Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast? [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?
... do czynienia z ograniczeniem podaży nowej powierzchni handlowej. W dwóch poprzednich latach (2017 i 2018) przyrost zasobów w skali roku wynosił ok. 450 000 m kw., co stanowi wyraźne ... . Na koniec marca br. w trakcie budowy było ok. 440 000 m kw. powierzchni najmu, z czego ok. 334 000 m kw. przewidziane jest do otwarcia w kolejnych trzech kwartałach ...
-
![Wieżowce Warszawy mogą imponować]( "Wieżowce Warszawy mogą imponować [© Walter Herz]")
Wieżowce Warszawy mogą imponować
... mapie Warszawy pojawi się również wieżowiec, realizowany w projekcie Generation Park. Jesienią 2018 roku Skanska rozpoczęła budowę trzeciego, najwyższego, 38 piętrowego budynku w tej ... Kompleks składający się z trzech biurowców zaoferuje około 84 tys. mkw. powierzchni najmu. Na początek 2021 roku także firma Ghelamco zapowiedziała ukończenie Warsaw ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019]( "Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019 [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019
... br. Popyt – sektor usług ponownie na pierwszym miejscu podium Podpisane w I połowie br, umowy najmu opiewały na przeszło 710 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Za ... , co jest zbliżone do wyniku z całego 2018 roku – mówi Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Największą umową najmu w I półroczu w całej Polsce zawarł Getin ...
-
![Małe centra handlowe tracą klientów]( "Małe centra handlowe tracą klientów [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Małe centra handlowe tracą klientów
... małe (-1,5 proc.) i małe (-2,7 proc.). Centra średnie nie poprawiły znacząco wyniku z 2018 roku, ale widać, że mozolnie odrabiają straty (+0,3 proc). Centra duże i bardzo duże ... , że słabe wyniki w centrach handlowych mających mniej niż 40 000 mkw. powierzchni najmu są w dużej mierze skutkiem zakazu handlu w niedziele, który od 18 miesięcy dusi ...
-
![Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport]( "Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport")
Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport
... sposób przedsiębiorstwo konsoliduje swoją działalność wokół gdańskiego lotniska. Pośrednikiem w transakcji najmu była firma doradcza Colliers International. Panattoni Park Gdańsk Airport wpisuje ... , na co bez wątpienia wpływa sąsiedztwo największego portu morskiego w Polsce. W 2018 r. przeładowano w nim 49 mln ton towarów (o 20 proc. więcej niż rok ...
-
![Rynek biurowy w Polsce III kw. 2019]( "Rynek biurowy w Polsce III kw. 2019 [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2019
... . Na ten moment jest to o 33% wyższa wartość w porównaniu do całego 2018 roku – dodaje Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Podaż – ... powierzchni biurowej), a poza stolicą Business Garden we Wrocławiu (II faza) o całkowitej powierzchni najmu 70 000 mkw. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Średni poziom pustostanów w Polsce to 8,7%, ...
-
![Leasing samochodu osobowego w 2020 roku]( "Leasing samochodu osobowego w 2020 roku [© Gajus - Fotolia.com]")
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 11.02.2019 r. nr 0115-KDIT3.4011.545.2018.2.MR). Ważny jest też sposób rozliczania takich kosztów. Otóż w przypadku ... , którą należy zastosować do każdej kolejnej płatności związanej z umową leasingu lub najmu. Do opłat nie stosujemy limitu w wysokości 75% To niestety nie jedyna zmiana, jaka ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... (26%) - 1,9 mld euro. Wynik ten jest co prawda niższy niż w rekordowym 2018 roku, ale zdecydowanie lepszy od prognoz ekspertów, którzy biorąc pod ... nowe segmenty nieruchomości komercyjnych. Pierwszy z nich to projekty mieszkań na wynajem i platformy najmu instytucjonalnego jakie są obecnie tworzone. Drugi to platformy prywatnych domów studenckich ...
-
![Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?]( "Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?")
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... duże projekty tego typu. Inwestycja Apartamety Pereca zrealizowana w 2018 roku i projekt Puławska 186, który jest obecnie w budowie zostały sprzedane do grupy Aurec Capital. Mamy więc w portfelu 400 mieszkań realizowanych we współpracy z podmiotami profesjonalnymi, działającymi w segmencie najmu długoterminowego i wiążemy z tym rynkiem dalsze plany ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... . Nowsze badanie, do datowane na 2018 rok ze Stanów Zjednoczonych (Barron, Kung, Proserpio) pokazuje, że przyrost ofert najmu krótkoterminowego o 1% powoduje, że stawki za wynajem rosną ... zamazać wyników poprzez wpływ koronawirusa. Co ten zmienił na rynku najmu krótkoterminowego? Wprowadzenie przez rząd ograniczeń doprowadziło do chwilowego załamania ...
-
![Niski popyt i wysoka podaż. Co jeszcze czeka warszawskie biurowce?]( "Niski popyt i wysoka podaż. Co jeszcze czeka warszawskie biurowce? [© pzstudio.pl - Fotolia.com]")
Niski popyt i wysoka podaż. Co jeszcze czeka warszawskie biurowce?
... powierzchni stanowiły odnowienia umów najmu, podczas gdy w latach poprzednich udział ten wynosił odpowiednio ok. 34% w 2019 r. i ok. 25% w 2018 r. Nasileniu tej tendencji sprzyja obecna niepewność na rynku. Najemcy, zamiast zmieniać swoją lokalizację, decydują się raczej na przedłużenie najmu w zajmowanych ...
-
![Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym]( "Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym [© Mario Lopes - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym
... 12 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2020 r. poz. 908 i 1086), b. 150 000 zł – w przypadku pozostałych samochodów osobowych; • pkt 49a, dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu, o której mowa w art. 17a pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym ...
-
![Leasing samochodu osobowego 2021]( "Leasing samochodu osobowego 2021 [© pixabay.com]")
Leasing samochodu osobowego 2021
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 11.02.2019 r. nr 0115-KDIT3.4011.545.2018.2.MR). W przypadku, gdy ustalona na potrzeby podatku dochodowego wartość samochodu ... w przypadku samochodów stanowiących majątek firmowy jak i użytkowanych na podstawie umowy najmu czy leasingu operacyjnego. Należy przy tym pamiętać, że ograniczenia w wysokości ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... Młodych. Założenia opisane w postulatach przypominają program, który zakończył się w 2018 roku. Politycy KO proponują bowiem jednorazowe dofinansowanie wkładu własnego ... byłyby wyłączone obligatoryjnie z ogólnych zasad zawierania umów najmu. Osoby z tych grup miałyby zawierać umowy najmu na indywidualnych warunkach. Lewica – zakaz eksmisji i państwowe ...
-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... „Projekt zawarty w druku sejmowym numer 2855 trafił do Sejmu jesienią 2018 roku, a później prace nad nim zamarły” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ... deweloperów duże pakiety mieszkań. Mowa o lokalach, które posłużą do długookresowego najmu instytucjonalnego w formule PRS (private rented sector). „Problemy podażowe na ...
-
![Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?]( "Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić? [© goodluz - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... Wsparcie w postaci dofinansowania wkładu własnego będzie udzielane na podstawie wniosków składanych do końca 2018 r. Dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 m2. Podstawę określenia kwoty dofinansowania stanowić więc będzie ... dniu wydania pozwolenia na budowę wychowywała przynajmniej 3 dzieci). Ustawa przyniesie również istotne zmiany dla rynku najmu - ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... przygotować się także na gorsze dni. Koniec rządowego programu MdM w 2018 roku może w dłuższym terminie spowodować zmniejszenie aktywności klientów na rynku deweloperskim. ... oraz aglomeracje, gdzie ulokowało się wiele firm outsourcingowych. W tych lokalizacjach rynek najmu ma się bardzo dobrze. Wzrost udziału własnego do kredytów mieszkaniowych ...
-
![Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim?]( "Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim? [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim?
... to bezpośrednio na sytuację na rynku inwestycyjnym oraz rynku najmu w kontekście nieruchomości biurowych. Zmiany mogą być zauważalne dla właścicieli nieruchomości o dużym odsetku pustostanów oraz tych, których struktury są podatkowo zoptymalizowane. Z dużym prawdopodobieństwem w 2018 roku wejdzie również w życie projekt ustawy inwestycyjnej, która ...
-
![Łańcuch dostaw w Polsce: słabe i mocne strony]( "Łańcuch dostaw w Polsce: słabe i mocne strony [© ake1150 - Fotolia.com]")
Łańcuch dostaw w Polsce: słabe i mocne strony
... w życie nowych przepisów dotyczących delegowania pracowników oraz powolny wzrost czynszów najmu powierzchni magazynowych spowodowanych. Ceny gruntów w Polsce cały czas rosną, a w dodatku mamy ... firm rysują się optymistycznie. Niemal wszyscy zapytani (94%) uważają, że w 2018 roku wzrosną ich obroty. Na spadek wskazuje tylko 2% respondentów. Większość, ...
-
![Powierzchnie handlowe redukują bieg?]( "Powierzchnie handlowe redukują bieg? [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe redukują bieg?
... zamierzają dostarczyć na rynek do końca tego roku. Największymi debiutami zaplanowanymi na rok 2018 będą otwarcia Forum Gdańsk (64 tys. m kw.) i Galerii Libero, pierwszego centrum handlowo – ... na pierwszą połowę 2019 jest otwarcie Galerii Młociny – o łącznej powierzchni najmu 81 tys. m kw., z czego 71 tys. m kw. zostanie przeznaczonych na handel, ...
-
![Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?]( "Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane? [© hacohob - Fotolia.com]")
Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?
... kompresję stóp kapitalizacji w prognozowanym okresie wynikającą z dużego wolumenu transakcji inwestycyjnych oraz coraz większego popytu na rynkach najmu. Prognozujemy dalszy spadek stóp kapitalizacji na wybranych rynkach w 2018 roku ze względu na utrzymującą się rywalizację wśród inwestorów o aktywa wysokiej jakości. Jednak wraz ze wzrostem ...
-
![Jednorazowa wartość transakcji przy umowach na czas nieokreślony]( "Jednorazowa wartość transakcji przy umowach na czas nieokreślony [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jednorazowa wartość transakcji przy umowach na czas nieokreślony
... linia się nie utrzyma. Umowa o stałe świadczenie usług prawnych, księgowych, biurowych, najmu czy dzierżawy – to najczęściej występujące przykłady umów zawieranych na czas nieokreślony z ... dnia 31.03.2017 r., nr 0111-KDIB1-3.4010.2.2017.1.MST), czy z dnia 30.03.2018 r., nr DPP13.8221.192.2017.MZO (zmieniającej z urzędu interpretację indywidualną z 30. ...
-
![Rynek magazynowy znowu rekordowy]( "Rynek magazynowy znowu rekordowy [© KB3 - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy znowu rekordowy
... 000 mkw. był w głównej mierze zasługą z sektora logistycznego. Na półmetku 2018 r. pozostałe rynki z największej piątki – Warszawa, Poznań i Górny Śląsk - również ... powierzchni zlokalizowana jest w Centralnej Polsce, Warszawie oraz na Górnym Śląsku. „W I półroczu 2018 zasoby powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły granicę 14 mln mkw. Daje ...
-
![Rynek magazynowy idzie na nowy rekord?]( "Rynek magazynowy idzie na nowy rekord? [© Voy_ager - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy idzie na nowy rekord?
... handlu elektronicznego i sektora logistycznego. To branże, które dokonały największych transakcji najmu w III kwartale br. - Buduje się dużo, mimo to ... w całym minionym roku. Pozwala to przewidywać, że całkowity wolumen transakcji przemysłowo-magazynowych w 2018 roku będzie rekordowy. Największe transakcje dotychczas to m.in. przejęcie przez ...
-
![Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara]( "Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara [© anthony - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara
... w 6 krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Zmiana kosztów budowy powierzchni najmu brutto typowej przestrzeni biurowej wielkości 15 tys. metrów kwadratowych w ... o 10%-15%) i Bukareszcie (zwyżka o 11%-17%) borykały się z najwyższą presją cenową w 2018 r. W Polsce firma Colliers odnotowała dwucyfrowy wzrost kosztów w sektorze budownictwa komercyjnego, ...
-
![Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok]( "Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok
... paletowych w magazynie, gdzie pracuje 315 osób – opowiada Agnieszka Góźdź, dyrektor Działu Sprzedaży w MLP Group S.A. W 2018 roku Panattoni Europe podpisał umowy najmu na blisko 1,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej. – W 2018 roku oddaliśmy do użytku 1,2 mln mkw., a w Nowy Rok weszliśmy z ponad milionem nowej powierzchni w budowie ...
-
![Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych]( "Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych [© Sergey - Fotolia.com]")
Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych
... w działalności i do celów prywatnych (jako środka trwałego, na podstawie użyczenia, najmu, dzierżawy, a także leasingu). Od 1 stycznia 2019 r. przedsiębiorcy mogą rozliczać w kosztach tylko 75% wydatków związanych z eksploatacją pojazdu, a nie jak do końca 2018 r., 100%. Chodzi np. o paliwo, wymianę opon, przeglądy serwisowe i naprawy, a także ...
-
![Elastyczne powierzchnie biurowe, czyli o flex dominacji Warszawy]( "Elastyczne powierzchnie biurowe, czyli o flex dominacji Warszawy [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Elastyczne powierzchnie biurowe, czyli o flex dominacji Warszawy
... – hybrydowe. „Model hybrydowy, który obecnie dominuje na rynku biur flex, pomiędzy 2016 i 2018 rokiem wykreował dodatkowe 1,1 mln mkw. przestrzeni biurowej na 20 największych ... kraju znajduje się w Warszawie, oferując dziś 17 000 stanowisk pracy. Potwierdzone umowami najmu jest kolejne 9 000 stanowisk do końca 2020 r., a niedługo będziemy świadkami ...
-
![Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019]( "Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... Finance możemy się spodziewać wielu promocji i korzystniejszych warunków kredytowych niż w 2018. Na rynek zaczynają powoli wracać klienci korzystający z rządowych programów wsparcia dla ... cen najmu na rynku mieszkaniowym, a prognozowane rentowności mogą być coraz trudniejsze do uzyskania. Liderem podwyżek w porównaniu do IV kw. 2018 r. jest Gdańsk, ...
-
![Powierzchnie magazynowe nie zawodzą]( "Powierzchnie magazynowe nie zawodzą [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe nie zawodzą
... rozwój sektora powierzchni magazynowych w Polsce nadal napędzany jest przede wszystkim przez nowe umowy najmu oraz ekspansje, na które przypadło ponad 580 000 mkw. Tak ... przeszło 620 000 mkw., co jest wynikiem dwukrotnie większym w porównaniu z analogicznym okresem 2018 roku. Całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęła poziom 16,3 ...
-
![Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową]( "Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową [© trashthelens - Fotolia.com]")
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... drodze na swoje Jak bowiem wynika z ministerialnych danych przeciętna premia wypłacana w 2018 roku wynosiła 9,3 tys. złotych. Oczywiście to niejedyne pieniądze, które ... źródła ciepła. Będzie też można ubiegać się o premię jeśli w wyniku najmu mieszkania z dojściem do własności (formuła wprowadzona przy okazji programu Mieszkanie +) zapłaci ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
