-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... . Jego zdaniem, ten podatek nie powinien być naliczany, bo sprzedawana nieruchomość pochodzi z majątku prywatnego, nie zaś z firmowego, a poza tym podatnik nie prowadzi ... naliczany. Wszystko dlatego, że według fiskusa nie ma znaczenia, czy nieruchomość jest sprzedawana w ramach działalności gospodarczej. Ważniejsze jest to, czy działalność podatnika ...
-
Szwajcarska bankowość prywatna. Jak działa i kto może być jej klientem?
... lata wypracował nadwyżki finansowe, pragnący jak najlepiej wykorzystać ich potencjał, lub sfinansować jakiś duży zakup, np. nabyć luksusowy jacht czy nieruchomość, ale chciałby jednocześnie mieć pewność, że nawet po takiej inwestycji byt jego i jego rodziny będzie zabezpieczony. Czasem klientem szwajcarskiego bankiera ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... , którą uiszczamy na rzecz państwa, dokonując jako osoba prywatna transakcji w obrocie gospodarczym. Najczęściej z obowiązkiem jego zapłaty spotykamy ... nieruchomość na rynku pierwotnym. Taka transakcja jest obciążona podatkiem VAT, który jest uiszczany przez firmę deweloperską. Niezależnie od daniny przy zakupie nieruchomości, kupujący nieruchomość ...
-
Najem nieruchomości prywatnej a VAT
... W 2022 r. przekształcił swoją jednoosobową działalność gospodarczą w spółkę z o.o. W ramach przekształcenia nieruchomość przydzielił do majątku prywatnego, poza działalnością spółki. Wynajmując budynek firmie pod lecznicę wynajął go więc już jako osoba prywatna. Uzyskiwane z tego tytułu przychody rozlicza w ramach najmu prywatnego ryczałtem 8,5% do ...
-
7 najdroższych działek na sprzedaż
... prywatna kopalnia litu, a może przestrzeń do zbudowania luksusowej rezydencji w doskonałej lokalizacji? Na taki luksus ... 1,3 mld przyjdzie nam zapłacić gdybyśmy chcieli stać się właścicielami drugiej najdroższej działki w naszym zestawieniu. Nieruchomość ma powierzchnię 420 hektarów, czyli ponad 2 razy więcej niż wynosi powierzchnia Monako. Działka ...
-
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... z nich, reszta postawiła na kwatery. Nie jest więc żadnym zaskoczeniem, że prywatna baza noclegowa w naszym kraju ciągle się powiększa. Najem krótkoterminowy ... wystrój wnętrza, dlatego profilowanie działań reklamowych i sposobu w jaki opisujemy pokoje lub całą nieruchomość – ma ogromne znaczenie. Warto pokazać lokal również w popularnych systemach ...
-
Rozwód małżonków a mieszkanie na kredyt
... związków, które nie wytrzymują próby czasu. Rozwód to z pewnością bardzo trudna sytuacja prywatna, lecz jeżeli małżonkowie podczas trwania małżeństwa wspólnie zaciągnęli kredyt, ... nieruchomości bank nie musi wyrazić zgody na transakcję. Wystarczy, że nieruchomość straci na wartości i kwota, jaką uzyskamy ze sprzedaży nie zabezpieczy wierzytelności ...
-
TOP 7 nieruchomości na klifach
... . Nie bez znaczenia jest również prywatna piwnica mogąca pomieścić tysiąc butelek wina. Najciekawszą atrakcją jest prywatna plaża, na którą zejdziemy krętymi schodami przecinającymi nadmorski klif. Między morzem a niebem W zestawieniu nie może zabraknąć nieruchomości z rejonu Morza Śródziemnego. Nieruchomość położona na greckim półwyspie – zaledwie ...
-
TOP 10 wyróżników nieruchomości luksusowych
... prywatną domowników ma co piąta nieruchomość klasy premium wystawiona na sprzedaż – wynika z analizy domiporta.pl. W jednej z rezydencji w Wilanowie sypialnia gospodarzy usytuowana piętrze ma oprócz pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem wyjście na balkon z pięknym widokiem na ogród. 8. Domowe kino Prywatna sala kinowa to zarówno ...
-
7 najdroższych apartamentów z każdego kontynentu
... , najmniejsze, najwyżej położone… Nieruchomości można zestawiać w różnych rankingach. W dzisiejszej odsłonie prezentujemy najdroższe apartamenty z każdego z kontynentów. Każda nieruchomość czeka dziś na nowego właściciela. Prywatna sala teatralna za 58 mln dolarów Miejsce pierwsze wśród najdroższych apartamentów na świecie należy się nieruchomości ...
-
Jak rozliczyć usługę na nieruchomości w UE świadczoną przez nievatowców?
... statusu usługobiorcy, czyli czy jest nią inna firma, czy osoba prywatna nieprowadząca działalności gospodarczej. W sytuacji, gdy usługobiorcą jest przedsiębiorca, kwestie rozliczenia podatku VAT uzależnione są od przepisów kraju, w którym położona jest nieruchomość. Może okazać się, że pomimo tego, iż polski przedsiębiorca korzysta ...
-
6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich
... wszystko. Prawdziwą gratką do spędzania czasu w zimowe wieczory może być prywatna sala kinowa, pokój do gry w bilard, kręgielnia czy wewnętrzny ... wakacyjnym, aniżeli z zimowym szaleństwem. W dodatku ofertę stanowi nie pojedyncza nieruchomość lecz cały kompleks wypoczynkowy. W miejscowości Menalo na Peloponezie, niedaleko Trypolisu znajdziemy ofertę ...
-
Zakup samochodu osobowego od firmy zwolnionej z VAT w PCC
... dokonania tej czynności, z wyjątkiem: umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe ... wówczas, gdyby strony transakcji zamieniły się rolami, czyli sprzedawcą byłaby osoba prywatna, zaś nabywcą przedsiębiorca (zwolniony z VAT czy rozliczający ten podatek). ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... okien sięgających sufitu można podziwiać widok na jezioro Zell. Do nieruchomości przynależy spory taras, prywatna sauna i miejsce postojowe w garażu podziemnym. Warto dodać, że kurort ... sypialniami za 1,95 mln euro. Cała nieruchomość ma 160 m kw. powierzchni, a przynależny taras kolejne 30 m kw. Nieruchomość jest wykończona i znajduje się niedaleko ...
-
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... częściej można także spotkać garderoby, osobne WC czy dodatkowe łazienki. Kupując taką nieruchomość pod inwestycję z rynku wtórnego, można od razu przeznaczyć ją pod wynajem. Jak ... potrzeb. Część dzienna takiej nieruchomości mieści się zwykle na parterze, zaś prywatna na piętrze, co rodzi konieczność ciągłego korzystania ze schodów wewnątrz domu. ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... – prywatnym bądź firmowym pozostaje sam zamiar podatnika, wyrażony tym, czy element majątku, a więc nieruchomość – została wciągnięta do majątku firmy, czy pozostaje mieniem osoby fizycznej. W pierwszym ... bądź pozostawiając w swoim majątku wybiera, czy chce wynajmować mieszkanie jako osoba prywatna, czy też rozpocząć działalność gospodarczą i jako ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... r. nr ILPP1/443-564/11-3/MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni zakupiła nieruchomość mieszkalną w 2010 r., której część zamierza w 2011 r. wynająć na cele biurowe. Nieruchomość tak nie stanowi majątku przedsiębiorstwa (jest prywatna własnością). Zainteresowana nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie najmu. Zadała ...
-
Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł
... Wielka Brytania). Jest to sporej wielkości nieruchomość zajmująca łącznie obszar prawie 380 hektarów. W samym zamku znajduje się 26 sypialni, 23 łazienki i takie pomieszczenia jak: hall bankietowy, prywatna kaplica, sala balowa, biblioteka, jadalnia, oranżeria, galeria. Cała nieruchomość jest oczywiście wyposażona i wykończona zgodnie z wymaganiami ...
-
Jak rozliczyć w VAT usługi sprzątania dla podmiotów zagranicznych
... w VAT-em w kraju, w którym dana nieruchomość się znajduje, bez względu na status podatkowy nabywcy tych usług (firma/osoba prywatna) jak też kraj, w którym on ... ramach mechanizmu reverse charge). Jeżeli natomiast usługę zleci niepodatnik (czyli np. osoba prywatna), będzie ona opodatkowana w kraju usługodawcy (czyli firmy polskiej). Stąd polska firma ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... tej ustawy jest działalnością gospodarczą. W związku z tym twierdzenie, iż podatnik nabył powyższa nieruchomość jako osoba prywatna jest błędne. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ... władz dokonujących przekwalifikowania gruntów na cele budowlane. A zatem skoro opisana nieruchomość przeznaczona jest obecnie pod zabudowę, to dostawa tych gruntów nie ...
-
Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż
... nieruchomości włączyć do prowadzonej działalności lecz wynajmować ją jako osoba prywatna. W związku z powyższym podatnik zadał pytanie, czy darowizna ta pociągnie za sobą ... działalności gospodarczej użytkowana jest nieruchomość – grunt wraz z budynkiem przeznaczonym na cele handlowe. Obecnie zamierza Pan przekazać nieruchomość w drodze darowizny żonie ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... W 2006 r. nabyła od spółdzielni mieszkaniowej do majątku wspólnego małżeńskiego nieruchomość w postaci własnościowego prawa do lokalu (budynkiem piętrowym dobudowanym do ... nieprowadzącą działalności gospodarczej. Od 1 lipca 2017 roku, już jako prywatna osoba nieprowadząca działalności gospodarczej, Wnioskodawczyni chce nadal wynajmować lokal. ...
-
Kasa fiskalna w polskiej firmie budowlanej
... się też z jej ujęciem na kasie fiskalnej, gdy nabywcą będzie osoba prywatna). Od tej ogólnej reguły występuje jednak kilka wyjątków, a jeden z nich tyczy się właśnie ... VAT usług budowlanych zawsze ma miejsce w tym kraju, w którym znajduje się dana nieruchomość. Jest tak zarówno w przypadku świadczenia takich usług na rzecz podatników jak i podmiotów ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
Gdy przedmiotem umowy najmu będzie lokal mieszkalny, a jego najemca (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej lub spółka z o.o.) będzie wykorzystywał go na cele mieszkaniowe (w tym pracowników spółki), usługa najmu jest zwolniona z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09. ...
-
Wycinanie drzew - kiedy konieczne zgłoszenie lub zezwolenie?
... sytuacja, kiedy drzewo rośnie na nieruchomości, która nie stanowi własności prywatnej (właścicielem jest np. spółka). Również w sytuacji, gdy nieruchomość jest wprawdzie prywatna, ale prowadzi na niej działalność gospodarczą i cel usunięcia drzewa związany jest z faktem prowadzenia działalności gospodarczej, potrzebne będzie uzyskanie zezwolenia ...
-
Jak założyć firmę w UE
... Tak. W zależności od rodzaju i rozmiarów prowadzonej działalności możesz wynająć potrzebną Ci nieruchomość, ale jeśli Twoja firma się rozwija, konieczny może okazać się ... są spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Spółka z o.o. może być publiczna lub prywatna. Oprócz spółek z o.o. istnieją jeszcze spółki jawne i komandytowe. Rejestracja i legalizacja ...
-
Portfel a osobowość
... . Nierzadko kupują nieruchomość, swoje „zaskórniaki” często lokują w oszczędnościach długookresowych. Zdarza się, że skąpią na jedzeniu, czy wydatkach na zdrowie bądź samochód – lecz nigdy na wyjazdach wakacyjnych. Interesują ich do pewnego stopnia sprawy finansowe, lecz uważają, że pieniądze to sprawa prywatna i można o nich ...
-
Kredyt mieszkaniowy: odsetki w koszty firmy?
... . Wynika z nich jasno: z punktu widzenia ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma znaczenia, czy kredyt zaciąga osoba prywatna czy przedsiębiorca. Ważne jest, by nieruchomość była wykorzystywana w związku z prowadzoną działalnością i przyczyniała się do osiągania firmowych dochodów. Sceptycy znowu mogą powątpiewać, czy indywidualna ...
-
Obligacje korporacyjne: mała skuteczność ofert
... jest zabezpieczone. Oczywiście osobną kwestią pozostaje jakość tego zabezpieczenia, bowiem łatwo zbywalna nieruchomość ma znacznie większą wartość dla inwestorów niż chociażby znak towarowy ... może mieć rozmiar jego sieci dystrybucji), forma oferty (publiczna lub prywatna) oraz minimalna kwota zapisów. O tym, że problemy z uplasowaniem długu mogą ...
-
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... , kominkiem i widokiem na Koloseum. Na drugim biegunie jest 14-metrowa kwatera prywatna zlokalizowana w odległości kilkunastu kilometrów od centrum miasta, ale niedaleko ... w Niemczech, Hiszpanii czy Grecji. W Chorwacji zaś, którą Polacy odwiedzają najchętniej, za nieruchomość o podwyższonym standardzie trzeba zapłacić średnio 8,4 tys. zł za metr. W ...
-
Masz milion dolarów? Kup wyspę
... mln USD. Na jej terenie mieści się dom z sześcioma sypialniami, domek dla służby, dok, molo, prywatna plaża i basen. W cenę wliczony jest również dom, garaż, parking i przystań dla łodzi na stałym lądzie. ... 4,1 mln złotych. Oferta ta jest jednak aktualna już przez dłuższy czas. Sama strona internetowa promująca tę nieruchomość datowana jest na 2007 ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... wykazać przychód z działalności gospodarczej, czy też będzie to tzw. sprzedaż prywatna nieruchomości? W przedmiotowej sprawie, biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie zawarte w wyroku Naczelnego ... części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... złego mamy w Polsce niebezpieczną strukturę własności ( 80 proc własność prywatna ) rynku mieszkaniowego i brak działających programów wsparcia budownictwa czynszowego. To ... ustawy, o odwrócony kredyt hipoteczny mogą się ubiegać osoby, które posiadają nieruchomość oraz te z prawem użytkowania wieczystego lub spółdzielczym własnościowym prawem do ...
-
Zmiany od 2016 r. w podatku od nieruchomości dla właścicieli firm
... m.in. w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. W przypadku podatku od nieruchomości przedsiębiorca płaci więcej niż osoba prywatna. A dokładniej, mamy do czynienia z wyższymi stawkami tego podatku, jeśli daną nieruchomość wykorzystujemy na potrzeby związane z prowadzonym biznesem. Górne graniczne wartości, jakie wyznaczył ustawodawca dla podatku ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... amortyzacji i w tym samym roku oddał je w najem. Sprzedawcą była osoba prywatna, stąd przy zakupie nie wystąpił VAT. W przyszłości mieszkanie to przedsiębiorca sprzeda ... mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa ...