-
![W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu]( "W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu [© tobisto - Fotolia.com]")
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... od osób fizycznych jest sam fakt podziału nieruchomości. Jeżeli właściciel (współwłaściciel) dokonuje jedynie podziału nieruchomości, to nie mamy do czynienia z żadnym nabyciem, bo chodzi o nieruchomość, której ta osoba jest już właścicielem (współwłaścicielem). Sam podział nieruchomości (działki) w 2014 r. nie stanowił daty nowego nabycia ...
-
![Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo]( "Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo [© Jo Panuwat D - Fotolia.com]")
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... nieruchomości. Rezygnacja ze zwolnienia z VAT niesie za sobą taką korzyść, że przy kolejnym zbyciu tej nieruchomości przedsiębiorca będzie mógł odliczyć podatek zapłacony przy jej nabyciu. Nabycie dwóch nieruchomości i wniosek o zwrot 3,5 mln zł VAT-u Tak też w 2014 r. uczyniły strony, które zawarły transakcję sprzedaży/zakupu dwóch nieruchomości ...
-
![Rekompensata za mienie zabużańskie dla szerszego grona poszkodowanych]( "Rekompensata za mienie zabużańskie dla szerszego grona poszkodowanych [© MK-Photo - Fotolia.com]")
Rekompensata za mienie zabużańskie dla szerszego grona poszkodowanych
... nadal starać się o rekompensatę za tzw. mienie zabużańskie W dniu 3 lutego 2014 r. Prezydent RP Bronisław Komorowski podpisał ustawę z dnia 12 grudnia 2013 r. o zmianie ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej. Znowelizowana ustawa wprowadza zmianę w zakresie ...
-
![Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?]( "Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT? [© bofotolux - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?
... nieruchomości, a nie władztwo nad nią, które użytkownik wieczysty uzyskał już wcześniej. Taka czynność nie może być traktowana jako ponowna dostawa na gruncie podatku od towarów i usług -uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 21.05.2014 ...
-
![Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?]( "Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów? [© vege - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie jest dla nich nadmiernym problemem. Skala odpływu popytu z rynku wtórnego jest trudna do oszacowania. Warto jednak spojrzeć na dostępne dane. Firma doradcza Reas oszacowała, że w całym 2014 roku deweloperzy na 6 największych rynkach ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku]( "Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku [© whitelook - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... ? Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 03.11.2014 r. nr IPPB1/415-934/14-5/MS1 uznał, że podatniczka, która skorzystała z ulgi mieszkaniowej kupując dwa mieszkania, po czym otworzyła działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie nieruchomości, w której to firmie mieszkania te zostały zaliczone do środków ...
-
![Co słychać na rynku hipoteki odwróconej?]( "Co słychać na rynku hipoteki odwróconej? [© ivanchik29 - Fotolia]")
Co słychać na rynku hipoteki odwróconej?
... od roku 2014 rynek wyhamował i pozostaje w stagnacji. Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że w ciągu ostatnich dziesięciu lat podpisano łącznie ponad 75 tys. umów o dożywocie dotyczących nieruchomości. ... wartość jednej zarządzanej nieruchomości aż do końca 2014 roku malała – od 321 tys. zł w 2010 roku, do 237 tys. zł w 2014 roku, co daje ...
-
![Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?]( "Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane? [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Koniec zwrotu VAT na materiały budowlane?
... realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r. (co za tym idzie ci, którzy obecnie mają rozpoczęte inwestycje, z ulgi już nie skorzystają). Ustawodawca wprowadził także limity powierzchniowe budowanych nieruchomości. Otóż powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego nie będzie ...
-
![Prognozy na 2015 według Saxo Bank]( "Prognozy na 2015 według Saxo Bank [© Marek - Fotolia.com]")
Prognozy na 2015 według Saxo Bank
... i Home Depot, w których przechowywane są dane milionów kart kredytowych klientów. W 2014 r. potężna agencja JP Morgan przez wiele miesięcy nie wiedziała o ... , wspierany przez rosnące ceny nieruchomości wynik ekonomiczny Wielkiej Brytanii przekracza o 3,4% szczyt z 2007 r. Dobre czasy dla właścicieli nieruchomości w Wielkiej Brytanii mogą się jednak ...
-
![Umowa dożywocia to przychód bez podatku dochodowego?]( "Umowa dożywocia to przychód bez podatku dochodowego? [© Friedberg - Fotolia.com]")
Umowa dożywocia to przychód bez podatku dochodowego?
... wartość zbywanej nieruchomości w drodze umowy dożywocia na potrzeby podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 908 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.), jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca ...
-
![Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem]( "Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem [© eag1e - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... została podzielona decyzją Prezydenta Miasta z 17 lutego 2014 r. na dwie mniejsze działki. W przedstawionej sytuacji istotne znaczenie dla opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma fakt nabycia nieruchomości, które nastąpiło 27 maja 2005 r. Podział nieruchomości w wyniku, którego wyodrębnione zostały dwie mniejsze działki ...
-
![Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur]( "Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur [© chris32m - Fotolia.com]")
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... osoba fizyczna od 1 stycznia 2014 r. poniesie w celu ... nieruchomości przez cały okres budowy domu jednorodzinnego. Wystarczające jest zatem, aby prawem własności (współwłasności) nieruchomości dysponował przed zakończeniem inwestycji. Możliwe jest zatem, że podatnik poczyni wydatki wcześniej, jeszcze przed uzyskaniem prawa własności nieruchomości ...
-
![Centra handlowe 2012-2016]( "Centra handlowe 2012-2016 [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Centra handlowe 2012-2016
... dobrze wróżą sektorowi nieruchomości. Wzrost PKB w skali globalnej może wynieść 3,4 proc., czyli najwięcej od 2011 r., w czym istotną rolę odegrają rosnące wydatki gospodarstw domowych, zwłaszcza w USA, strefie euro i Chinach. Pomimo spowolnienia dynamiki wzrostu w ostatnich latach wydatki konsumenckie w 2014 r. najbardziej wzrosną w Chinach ...
-
![MdM stracił 400 mln zł]( "MdM stracił 400 mln zł [© Mitarart - Fotolia.com]")
MdM stracił 400 mln zł
... Akcja kredytowa Według Michała Krajkowskiego z firmy Notus Doradcy Finansowi w IV kwartale 2014 roku udział kredytów udzielonych w programie „Mieszkanie dla Młodych” w 6 największych miastach (Gdańsk ... z limitu cen w rządowym programie, który niejako „odcina” najdroższe nieruchomości i co za tym idzie osoby kupujące takie mieszkania statystycznie ...
-
![Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT]( "Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT [© aleksandar29 - Fotolia.com]")
Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT
... nieruchomości, który to Komitet dąży do zorganizowania przyłącza ich nieruchomości do miejskiej sieci kanalizacyjnej, będącej w dyspozycji Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji. W ramach tej umowy wnioskodawczyni wyraziła zgodę na zajęcie części jej nieruchomości ... od dnia 1 stycznia 2014 r. (...) Jak wynika z literalnego brzmienia w ...
-
![Dywidenda rzeczowa bez podatku dochodowego u spółki akcyjnej]( "Dywidenda rzeczowa bez podatku dochodowego u spółki akcyjnej [© apops - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa bez podatku dochodowego u spółki akcyjnej
... z aktywów na pasywa w bilansie spółki. Wypłata dywidendy w naturze nie jest dla Spółki odpłatnym zbyciem nieruchomości - uznał po drodze sądowej Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 12.06.2014 r. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka posiada niepodzielone zyski z lat ubiegłych. Ponadto także ...
-
![Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?]( "Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy? [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... 2014 r. sygn. akt II FSK 1426/12, że w stanie prawnym obowiązującym od dnia 1 stycznia 2004 r. nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości ...
-
![Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe]( "Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe [© 1506965 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... sprzedaży. Bez znaczenia pozostaje fakt, że środki ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej majątek odrębny podatniczki, przeznaczone zostaną na wspólne cele mieszkaniowe jej i jej męża - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 29.08.2014 r. nr IPTPB2/415-353/14-4/KSM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
![Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa]( "Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa [© Cathleen Clapper - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... Czechy, Słowacja i Węgry razem wzięte. 2. Transparentność rynku nieruchomości W Globalnym Indeksie Transparentności Rynku Nieruchomości 2014 Polska zajęła 17 miejsce na świecie, wyższe ... ceny nieruchomości Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL, informuje: ”Polska oferuje nieruchomości w dobrych ...
-
![Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT]( "Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT [© blende40 - Fotolia.com]")
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... możliwe określanie przychodu z tytułu zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w drodze umowy o dożywocie, Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 17 listopada 2014 r. podjął uchwałę sygn. akt II ...
-
![Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?]( "Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... VAT. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości, co oznacza, że należy skorzystać z definicji nieruchomości zawartej w ustawie Kodeks cywilny. Zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.) nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski [© dziewul - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... firmy Expander. Planowane dopłaty do mieszkań na 2014 rok Eksperci zauważają, że mimo aktualnie korzystnej sytuacji, zarówno pod względem kredytów hipotecznych, jak i rynku nieruchomości, przyszły rok również będzie dobrym okresem na zakup wymarzonego M. – Na korzyść 2014 roku niewątpliwie przemawia fakt planowanego wprowadzenia kolejnego ...
-
![Największy popyt na mieszkania dwupokojowe]( "Największy popyt na mieszkania dwupokojowe [© virtua73 - Fotolia.com]")
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... zainteresowanie budziły lokale 3-pokojowe – dotyczyła ich aż 1/3 wszystkich zapytań. Niemal jednakowy udział w całkowitej puli zapytań kierowanych do właścicieli pośredników nieruchomości – po ok. 13% - miały kawalerki i mieszkania 4-pokojowe. Najtrudniej było znaleźć w styczniu amatorów na lokale największe – liczące 5 lub więcej pokoi; dotyczyło ...
-
![Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie w podatku dochodowym]( "Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie w podatku dochodowym [© ahmet_ozgur - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie w podatku dochodowym
... dnia 19.02.2014 r. nr ITPB2/415-1054/13/TJ Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Sąd dokonał częściowego zniesienia współwłasności nieruchomości w zakresie udziału wynoszącego ... dotyczące bezumownego korzystania z nieruchomości zostały uregulowane w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121). W myśl art. 224 ...
-
![Globalne sieci handlowe w 2013 roku]( "Globalne sieci handlowe w 2013 roku [© Pavel Losevsky - Fotolia.com]")
Globalne sieci handlowe w 2013 roku
... wzrost popytu wśród turystów, szczególnie z Chin. Magdalena Frątczak, Dyrektor w dziale powierzchni handlowych CBRE: „Rok 2014 będzie dobrym rokiem także dla polskiego rynku nieruchomości handlowych. Rynek nieruchomości, po ostatnim kryzysie gospodarczym, we wszystkich swoich segmentach wraca stopniowo do równowagi, poprawiają się nastroje ...
-
![Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem]( "Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... , źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121), spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków ...
-
![Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem]( "Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... , w sytuacji gdy wierzyciel nie znał numerów ksiąg wieczystych nieruchomości dłużnika, ustalenie nieruchomości należących do dłużnika przez komornika mogło być znacznie utrudnione. Podsumowując, nowelizacja, a w tym nowe przepisy, które weszły w życie z dniem 1 lipca 2014 r., wprowadziła rozwiązania, które mają umożliwić łatwiejszy i szybszy dostęp ...
-
![Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego [© blackboard1965 - Fotolia.com]")
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw majątkowych przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... (Dz. U. z 2014 r., ...
-
![Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym]( "Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym [© chris32m - Fotolia.com]")
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... tylko dzierżawca w nim mieszka. Nie jest on bowiem właścicielem, czy też współwłaścicielem takiej nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.10.2014 r. nr IPTPB2/415-446/14-2/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni zamierza sprzedać działkę zakupioną w 2011 ...
-
![Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu]( "Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu [© jan_S - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... działalności gospodarczej. (...) Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Kalkulator kredytowy Mając na uwadze przywołany wyżej przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy należy wyjaśnić, że odpłatne zbycie w 2014 r. udziału w nieruchomości nabytego w drodze zniesienia współwłasności w 2011 r. stanowi źródło przychodu ...
-
![Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku]( "Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... najwięcej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości w skali roku. Jeśli trend obserwowany w ostatnich latach utrzyma się, liczba transakcji może przebić rekordowy 2014 r. Komentarz Barbary Bugaj, analityka Cenatorium: Trudno jednoznacznie określić, dlaczego październik jest miesiącem o najwyższym obrocie na rynku nieruchomości. Można podjąć próbę ...
-
![Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej]( "Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... , przykładowo w interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 24 października 2014 r. sygn. IPPB1/415-922/14-2/AM. 3. Remont nieruchomości W trakcie eksploatacji nieruchomości podatnik może ponosić wydatki na remont lub modernizację tej nieruchomości. Takie wydatki również mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów ...
-
![Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?]( "Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy? [© BillionPhotos.com - Fotolia]")
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... zawarcia ugody przed sądem. Czyli czerwiec 2014 r. Następnie podatniczka sprzedała mieszkanie po ojcu. To oznacza, że sprzedaży dokonała po nabyciu prawa do drugiej części nieruchomości. Tymczasem, jak stwierdzili urzędnicy, aby podatniczka mogła skorzystać ze zwolnienia, sprzedaż nieruchomości po ojcu powinna nastąpić przed nabyciem ...
-
![Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży]( "Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... gospodarczej. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku pięcioletni termin, o którym mowa powyżej winien być liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło otwarcie spadku czyli śmierć spadkodawcy. Zgodnie bowiem z art. 924 i 925 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121) – spadek ...
-
![Mieszkanie dla młodych: jakie limity?]( "Mieszkanie dla młodych: jakie limity? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: jakie limity?
Program Mieszkanie dla Młodych ma ruszyć w 2014 roku. Jednak już na początku października podano, ile maksymalnie powinien kosztować 1m2 kwadratowy nieruchomości, by dofinansowanie wkładu własnego do kredytu hipotecznego móc otrzymać już w I kwartale 2014 r. Eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl sprawdzili, ile wynoszą wskaźniki w polskich ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
