-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... dokonanym działem spadku kwotę opłaty sądowej o dział spadku. Kwoty opłaty sądowej o dział spadku i spłat zostały bowiem zasądzone od Wnioskodawcy z tego powodu, że otrzymał On na wyłączną własność majątek od pozostałych współwłaścicieli. Innymi słowy, kosztem nabycia przyrostu udziału w majątku w sprzedawanej nieruchomości będzie dla Wnioskodawcy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy]( "Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... w nieruchomości decydujące znaczenie ma upływ czasu liczony w latach od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie do daty sprzedaży. W celu ustalenia momentu nabycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przez Wnioskodawczynię należy odnieść się do przepisów prawa cywilnego dotyczących nabycia spadku ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy]( "Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... chwilą otwarcia spadku. Jak widać więc, prawo cywilne mówi, że spadkobiercy wchodzą w posiadanie spadku w momencie śmierci spadkodawcy. A – jak czytamy w interpretacji – orzeczenie sądu stanowi jedynie potwierdzenie nabycia spadku. Przydatne narzędzia: - Kalkulator podatku od spadku i darowizny - Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Skoro ...
-
![Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT]( "Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT [© Gajus - Fotolia.com]")
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określającego jakiego rodzaju wydatki uznaje się za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku. (…) do kosztów (…) zalicza się spłacony przez spadkobiercę kredyt hipoteczny zaciągnięty przez zmarłego spadkodawcę. Można bowiem przyjąć, że był to ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek [© serq - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... spadku. Spłata na rzecz innego spadkobiercy jest zatem dla Wnioskodawcy niejako ceną nabycia udziału w spadku, w tym również w nieruchomości ...
-
![Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?]( "Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego? [© tamayura39 - Fotolia]")
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Zatem, w omawianej sprawie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości w spadku po zmarłych rodzicach nastąpiło ...
-
![Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości [© antic - Fotolia.com]")
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... wnioskodawca (w udziale 1/3 części spadku wprost) wraz z innymi spadkobiercami. W testamencie znalazł się też zapis, zgodnie z którym spadkobiercy zostali zobowiązani do spieniężenia masy spadkowej, w tym w szczególności nieruchomości, zaś uzyskane ze sprzedaży pieniądze mieli zatrzymać po 1/4. Czwartą część „spadku” mieli oni natomiast przekazać ...
-
![Spadek i zasiedzenie nieruchomości: fiskus chce podatek 2 razy]( "Spadek i zasiedzenie nieruchomości: fiskus chce podatek 2 razy [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Spadek i zasiedzenie nieruchomości: fiskus chce podatek 2 razy
... spadku podatek nie zwolni go z konieczności zapłaty podatku od zasiedzenia. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej z dnia 25.08.2017 r. nr 0111-KDIB4.4015.78.2017.2.PB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca odziedziczył 1/2 nieruchomości w spadku ...
-
![Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym]( "Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym [© RFsole - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
... w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Przepis ten rozstrzyga zatem, że w przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres liczony będzie od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę. Zgodnie z art. 922 ustawy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia?]( "Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia?
... ani odpłatne zbycie nieruchomości w drodze działu spadku nie podlega regulacjom z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a. Z kolei w przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku, pięcioletni okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego ...
-
![Długi w spadku. Co z nimi zrobić?]( "Długi w spadku. Co z nimi zrobić? [© antic - Fotolia.com]")
Długi w spadku. Co z nimi zrobić?
... nieruchomości. - Sprzedaż zadłużonej nieruchomości ze spadku to powszechnie stosowana praktyka, ale może być ona również niebezpieczna dla kupującego. Według prawa osoba, która ją nabyła, odpowiada za całość spadku ...
-
![Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT]( "Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT [© Gecko Studio - Fotolia.com ]")
Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT
... .4011.188.2018.1.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nabył udział w nieruchomości w następujący sposób: • 1/4 udziału w nieruchomości tytułem spadku po zmarłym w dniu 9 września 2012 r. ojcu, • 1/4 udziału w nieruchomości tytułem spadku po zmarłej w dniu 24 września 2014 r. matce. Dnia 25 września 2017 r. Wojewoda ...
-
![Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT]( "Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT [© anko_ter - Fotolia.com]")
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... dochodowym od osób fizycznych. Odszkodowanie to wypłacone bowiem zostało stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami. Ponadto, nabycie wywłaszczonej nieruchomości przez Wnioskodawcę nastąpiło w drodze spadku czyli miało charakter nieodpłatny. Cena nie stanowiła więc elementu nabycia, a zatem nie został spełniony jeden warunek wyłączający ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... także: - Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie - Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe - Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu? Ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy ...
-
![Rynki nieruchomości: wysoki poziom wydatków budowlanych w USA]( "Rynki nieruchomości: wysoki poziom wydatków budowlanych w USA")
Rynki nieruchomości: wysoki poziom wydatków budowlanych w USA
... zł, o ponad 8% mniej niż rok wcześniej i przeszło 5% mniej niż w III kwartale. Notowania PKO BP tracą przed południem prawie 2%. Rynki nieruchomości Nieoczekiwanego spadku doświadczyły wydatki budowlane w USA w styczniu. Regres wyniósł 2,1% w skali miesiąca. Łączna wartość projektów obniżyła się do 883,3 mld USD. Jednocześnie jednak ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku]( "Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... nieruchomością lub prawem, jak i stan jej majątku osobistego. Dział spadku, w wyniku którego udział w nieruchomości lub prawie nie zwiększył się, zmienia wyłącznie charakter własności. Jednakże nabycie nieruchomości lub prawa w drodze działu spadku (nawet jeżeli działu spadku dokonano bez spłat lub dopłat) w części przekraczającej udział spadkowy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... działu spadku, bez nabycia spadku. Za datę nabycia nieruchomości, w przypadku gdy była ona przedmiotem działu spadku, uważa się datę, w której dokonano przeniesienia własności nieruchomości na nowego właściciela. Jeżeli w wyniku działu spadku udział w nieruchomości się zwiększa, tj. przekracza udział nabyty uprzednio w spadku, to data działu spadku ...
-
![Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku]( "Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku [© reinhard sester - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... w drodze spadku). Przepisy prawa w sposób jednoznaczny określają moment i podstawę nabycia nieruchomości (udziału w nieruchomości). W przypadku nabycia nieruchomości, jej części oraz udziału w nieruchomości w drodze spadku datą nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest data otwarcia spadku, czyli ...
-
![Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości [© Kurhan - Fotolia.com]")
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. (…) Z powyższego wynika, że ww. udział w nieruchomości zabudowanej (będący przedmiotem odpłatnego zbycia w 2013 r.), Wnioskodawczyni nabyła w 2011 r. w spadku po mężu ...
-
![Dział spadku: spłata a podatek dochodowy]( "Dział spadku: spłata a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawczyni w zamian za przysługujący jej udział w nieruchomości otrzyma równowartość pieniężną. Zatem w dniu, w którym zostanie dokonany dział spadku Wnioskodawczyni dokona odpłatnego zbycia posiadanego udziału w nieruchomości, w zamian za który otrzyma zapłatę (spłatę) od siostry. Tym samym Wnioskodawczyni ...
-
![Data nabycia spadku a podatek dochodowy]( "Data nabycia spadku a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
Dział spadku, w wyniku którego udział w nieruchomości nie zwiększył się, zmienia wyłącznie charakter własności. Jednakże nabycie nieruchomości w drodze działu spadku w części przekraczającej udział spadkowy stanowi o nowej dacie nabycia nieruchomości w tej części, która przekracza udział nabyty w spadku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
![Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem]( "Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem [© Marco2811 - Fotolia]")
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... działu spadku, należy zatem przyjąć datę ich pierwotnego nabycia, jeżeli wartość otrzymanej przez daną osobę nieruchomości lub prawa w wyniku działu spadku mieści się w udziale, jaki przysługuje tej osobie w majątku spadkowym objętym podziałem oraz dział spadku został dokonany bez spłat i dopłat. Gdy w wyniku działu spadku udział ...
-
![Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży]( "Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku pięcioletni termin, o którym mowa powyżej winien być liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło otwarcie spadku czyli śmierć spadkodawcy. Zgodnie bowiem z art. 924 i 925 ustawy z dnia 23 kwietnia ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie]( "Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie")
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... a)-c), odpowiednio nabycie albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust ...
-
![Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek]( "Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... otwarcia spadku spadkobierca może samodzielnie objąć spadek we władanie. Orzeczenie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza jedynie nabycie spadku przez spadkobiercę (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). W świetle powołanych przepisów należy stwierdzić, iż nabycie w drodze spadku udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej obejmującej ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki]( "Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki
... prawniczej J. Bieniak, A. Neuman, M. Wojnar i Wspólnicy. Adwokaci i Radcowie Prawni.: Nabycie spadku na drodze sądowej W przypadku śmierci właściciela nieruchomości, pierwszym krokiem jest wystąpienie do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. Stwierdzenie nabycia spadku przez sąd następuje na wniosek uprawnionego podmiotu. W doktrynie i orzecznictwie ...
-
![Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości]( "Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia spadku, który nie jest równoznaczny z dokonaniem działu spadku, jest wolna od podatku dochodowego. Sad Sąd stanął na stanowisku, iż dział spadku jest czynnością wtórną do nabycia spadku – bez nabycia spadku ...
-
![Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem]( "Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku w zależności od tego, czy sprzedaż ta była dobrowolna, czy też nastąpiła z konieczności uzyskania środków finansowych na spłatę długów i ciężarów spadku. Z samej ...
-
![Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży]( "Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży [© Unclesam - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. W przypadku nabycia nieruchomości w spadku nie występuje więc cena nabycia, gdyż spadek nabywa się po spadkodawcach nieodpłatnie. Jak wskazano powyżej nabyta przez Wnioskodawcę nieruchomość była ...
-
![Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym]( "Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym [© Roman Motizov - Fotolia.com]")
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
Otrzymanie w wyniku działu spadku spłaty ekwiwalentnej do posiadanego udziału w spadku (nieruchomości) nie powoduje powstania przychodu z odpłatnego zbycia, jeżeli spłata taka w wyniku działu spadku nie przekroczy wartości przysługującego spadkobiercy udziału spadkowego, zaś sama umowa zostanie zawarta wyłącznie między spadkobiercami - uznał ...
-
![Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości]( "Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości
... dzień otwarcia spadku czyli data śmierci spadkodawcy. (...) Biorąc pod uwagę przytoczone przepisy oraz informacje zawarte we wniosku, skoro w rozpatrywanej sprawie prawo do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości znajduje swe źródło w nabyciu spadku, to datą nabycia przez Wnioskodawczynię zwróconej nieruchomości jest data nabycia spadku, czyli data ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach]( "Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... 2018 r. w ramach spadku po zmarłej matce prawo do nieruchomości wraz z czworgiem rodzeństwa. Spadek został podzielony na 5 równych części z chwilą otwarcia spadku. Podział spadku obejmował w swej treści stwierdzenie nabycia spadku potwierdzone notarialnym poświadczeniem dziedziczenia. Nie przeprowadzono działu spadku. Nieruchomość ta była ...
-
![Sprzedaż spadku a podatek dochodowy]( "Sprzedaż spadku a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... nabycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat. W związku z tym, jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku pięcioletni ...
-
![Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości]( "Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... . Na skutek działu spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Dział spadku jest więc czynnością wtórną do nabycia spadku, nie można nabyć własności rzeczy tylko i wyłącznie w drodze działu spadku, bez nabycia spadku. Jednak nabycie nieruchomości w drodze działu spadku lub zniesienia ...
-
![Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?]( "Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?")
Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?
... spadku cen nieruchomości (chociaż nie oznacza to, że o wzroście cen przestaje się w ogóle mówić). Szczyt to luty tego roku i 344 wzmianek w mediach na temat spadku cen. Kolejne spekulacje na temat spadku ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
