nowi najemcy, (strona 5/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › nowi najemcy

Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku

... § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 380 ze zm.) – przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 693 § 1 ww ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?

... , a jednocześnie przyczyni się do dalszego wzrostu płynności inwestycji nieruchomościowych w Polsce”, Joanna Kowalska-Szymczak MRICS, Syrena Real Estate. „W Polsce pojawili się nowi najemcy poszukujący znacznej powierzchni biurowej, również na rynkach regionalnych, co wielu obserwatorów rynku uważa za pozytywny dla polskiego rynku efekt Brexitu. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Hot or Not? Jak wygląda moda na powierzchnie biurowe?

... . dzięki inwestycjom High 5ive czy Unity Tower, oraz okolice Jana Pawła II/Życzkowskiego”, wymienia Rafał Oprocha, szef biura JLL w Krakowie. Wrocław – najemcy wracają do centrum miasta Wrocław jest trzecim co do wielkości rynkiem biurowym w kraju. Stałe zainteresowanie dużych inwestorów spowodowało, że powierzchnie ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, rynek nieruchomości
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

... sobie sprawę, że problem wysokich czynszów nie wszędzie jest tak samo widoczny. Czynszowa drożyzna stanowi największy kłopot dla mieszkańców Warszawy. Najemcy z krajowych metropolii mogli odczuć spore podwyżki Informacje na temat kosztów najmu mieszkań, zawsze są obarczone pewną dozą niedokładności, gdyż mamy ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań
TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania

... , portal RynekPierwotny.pl sprawdził jak różnią się koszty użytkowania mieszkań należących do różnych właścicieli (spółdzielni, gmin, TBS-ów oraz osób prywatnych). Najemcy z TBS-ów mogą narzekać na koszty utrzymania mieszkania … Zebranie i podsumowanie danych o kosztach utrzymania mieszkań z całej Polski, zajmuje Głównemu Urzędowi Statystycznemu ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie
Co napędza usługi biznesowe w Polsce?

... biurowej. Tu szczególnie istotne są kwestie fizycznej ochrony oraz zabezpieczenia danych, mówi Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL – firmy będącej partnerem strategicznym ABSL. Technologia, technologia, technologia Według ABSL technologia będzie miała kluczowy wpływ na działalność centrów usług ...

Tematy: usługi biznesowe, BFSI
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań

... . Kolejną kwestią jest spora skala nieopodatkowanego wynajmu, który ze względu na brak obciążeń podatkowych może się cechować niższym kosztem dla najemcy. Pomimo wspomnianych trudności, Narodowy Bank Polski systematycznie analizuje średni poziom czynszów za wynajem 1 mkw. mieszkania w największych miastach kraju. Zgodnie z metodologią ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, ile kosztuje wynajem, ceny mieszkań
Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza

... , głównie z Niemiec i Hiszpanii, które zamiast oferować zarządzanie hotelem, wynajmują nieruchomość na potrzeby hotelowe. Dzieje się to na zasadach podobnych do najemcy biurowego czy handlowego. Taka struktura napędza nowe projekty hotelowe, ponieważ rozkłada ona ryzyko pomiędzy dewelopera i najemcę. Deweloper dostarcza całkowicie wyposażony ...

Tematy: rynek hotelowy, nieruchomości hotelowe, hotele, hotele w Polsce
Moda: polskie sieci handlowe nie ustępują zagranicznym

... Centrów Handlowych staramy się tworzyć przestrzeń do promocji rodzimych marek podczas takich wydarzeń jak Targi ReDI, gdzie spotykają się wynajmujący i najemcy powierzchni w galeriach” tłumaczy Radosław Knap. Oprócz wymienionych firm, istnieje wiele polskich marek modowych, które stanowią podstawę doboru najemców dla małych ...

Tematy: sieci handlowe, branża modowa, odzież, obuwie
Komu pomaga najem instytucjonalny?

... dla wybranych grup społecznych. Okazuje się, że część właścicieli mieszkań przeznaczonych na wynajem ma różne preferencje i wymagania, co do przyszłego najemcy – komentuje Rafał Malik, dyrektor biura zarządzania najmem Funduszu Mieszkań na Wynajem. Dane wyraźnie dowodzą, że prywatni właściciele mieszkań na wynajem ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania
Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport

... airport city". Panattoni Park Gdańsk Airport będzie się składał w sumie z 4 budynków magazynowych, których konstrukcja ruszy w IV kwartale bieżącego roku. Pierwsi najemcy sprowadzą się już w połowie 2020 roku. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko portu lotniczego, Panattoni Park Gdańsk Airport będzie doskonale włączony w Trójmiejski ...

Tematy: Panattoni Park, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, Panattoni Park Gdańsk Airport
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.

... Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI IMMO, wśród najemców obecnych na rodzimym rynku magazynowym wyraźnie zaznaczają się liderzy: Prym wiodą najemcy już obecni na polskim rynku, którzy w wyniku dostosowywania łańcuchów dostaw do obsługi kanału e-commerce i dzięki nowym kontraktom logistycznym inwestują w wynajem ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie

... ale ze względu na wyhamowanie wzrostu gospodarczego należy się spodziewać, że najemcy zaczną poszukiwać sposobów na obniżenie kosztów. Savills prognozuje, że ... co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z analogicznym okresem 2018 roku. „Na rynek wkraczają nowi i niszowi operatorzy, co skutkuje obniżeniem marży zysku operacyjnego podmiotów o bardziej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, coworking, biura serwisowane
Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok?

... owocuje m.in. wyraźnym wzrostem ilości usług, z jakich korzystają w danej przestrzeni. Oczekują, że zarówno one, jak i produkty dostępne będą na żądanie. Najemcy i wynajmujący będą musieli dostosować się do tych oczekiwań, aby przygotować firmy na wyzwania przyszłości – mówi Andrew Phipps, dyrektor działu badań ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, nowe technologie, rok 2020
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję

... 40 tys. mkw. biur. Na rynku widoczna jest kompresja zachęt oferowanych przez właścicieli budynków. Duży popyt na powierzchnię powoduje, że najemcy zdecydowanie wcześniej, nawet na 2-3 lata przed zakończeniem umów najmu zaczynają analizować możliwości rynkowe, by móc podjąć najkorzystniejszą decyzję i albo ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu

... najemcę działalności będzie określał czas, na jaki umowę najmu uznaje się za wygaszoną: - W art. 15ze jest mowa o okresie, w którym dla najemcy z danej branży obowiązywał bądź w dalszym ciągu obowiązuje zakaz prowadzenia działalności gospodarczej. Inaczej mówiąc ogłoszenie i odwołanie zakazu odnosi się do poszczególnych ...

Tematy: usługi, działalność usługowa, punkty usługowe, tarcza antykryzysowa, centrum handlowe, wynajem powierzchni handlowych
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... tendencja do zbywania tych nieruchomości, które do niedawna były przedmiotem wynajmu, natomiast w obecnej sytuacji, ze względu na trudności ze znalezieniem najemcy, stoją puste. Musimy pamiętać, że duża część mieszkań na wynajem jest obciążona kredytami hipotecznymi, co w przypadku braku zysków wynikających z najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE

... na krótszy okres (do jednego roku) oraz spadek zainteresowania umowami przednajmu w obiektach, które nie zostały jeszcze wybudowane. Rumunia Wysoki popyt i nowi najemcy – głównie z sektora handlowego, FMCG i operatorów logistycznych 3PL. Podaż planowana na drugą połowę 2020 roku obejmuje głównie obiekty typu BTS lub ...

Tematy: nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, nieruchomości, magazyny, nowe inwestycje, hale magazynowe
Rynek handlowy 2020 i prognozy na rok 2021

... handlowego o powierzchni ponad 25 tys. mkw. GLA. Największe otwarcia tego roku to oddanie do użytku Galerii Wiślanka w Żorach i Dekady Nysa. 5. Nowi najemcy Mimo pandemii COVID-19 wciąż notujemy nowe wejścia sieci handlowych na polski rynek. Najbardziej spektakularnym debiutem br. było otwarcie sklepu Primark ...

Tematy: rynek handlowy, rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, obiekty handlowe, centra handlowe, nieruchomości komercyjne, e-commerce, rok 2021
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

... W tej sytuacji wynajem nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, lecz prowadzeniu działalności gospodarczej z wykorzystaniem wynajmowanych lokali. To, że lokale w ramach działalności najemcy mają być nieodpłatnie udostępnione na cele mieszkaniowe nie powoduje, że budynek (lokale) nie są wynajmowane "wyłącznie na cele mieszkaniowe" w rozumieniu ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, obniżone stawki VAT, VAT na nocleg, VAT na zakwaterowanie, 7-proc. stawka VAT, preferencyjna stawka VAT, wynajem, podatek VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu
Biura w Krakowie atrakcyjne dla najemców

... roku 74.100 mkw., co stanowiło 37,8% średniej rocznej z lat 2015-2020. W drugim kwartale popyt brutto wzrósł o 78% rok do roku – najemcy wynajęli łącznie 47.400 mkw., przy czym najwięcej w ramach renegocjacji (62%), a następnie nowych umów (35%), wynajmu na potrzeby właściciela (2%) oraz ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, Kraków, rynek powierzchni biurowych
Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym

Polski ustawodawca nie lubi, gdy przedsiębiorcy wykorzystują w działalności gospodarczej drogie samochody osobowe. Uważa, że nie może to się odbywać kosztem budżetu państwa, a mówiąc dokładniej - płaconych danin. Dlatego też ten, kto postanowi wykorzystywać w firmie drogie auto osobowe np. w najmie, musi liczyć się z tym, że z jednej strony będzie ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, rok 2021
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości

... samej nieruchomości z inwestorem. Ponieważ stawki czynszu są wyrażane w euro, nabywca może zaakceptować stosunkowo niską stopę zwrotu. Koszt najmu dla przyszłego najemcy może być wtedy niższy niż koszt np. finansowania bankowego lub obligacji, które byłyby emitowane w złotówkach. Również inwestorzy są zainteresowani tego ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy zagraniczni, fundusze inwestycyjne, inwestorzy, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, fundusze nieruchomości, nieruchomości biurowe, biura, nieruchomości magazynowe, magazyny
Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych

... głównym rozgrywającym w tym sektorze nadal będą parki handlowe, bo w wielu obszarach kraju brakuje wciąż nowoczesnego handlu. Będą napływać do nich nowi najemcy i chętnie wchodzić globalne marki. Dealz na przykład planuje ekspansję obliczoną na podwojenie liczby placówek w Polsce. Wiosną na naszym rynku zadebiutowała ...

Tematy: parki handlowe, rynek handlowy, powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne, nieruchomości handlowe, sklepy convenience
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?

... rosły, ze względu na rosnący popyt i ograniczoną podaż. W ślad za tym również ceny najmu nieznacznie pójdą do góry. W takiej sytuacji najemcy podejmą próby pozyskania finansowania celem zakupu własnej nieruchomości. Jeśli dodatkowo państwo wesprze programami kredytobiorców, to również zachęci to do zakupów ...

Tematy: nowe mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, ceny mieszkań, Bezpieczny Kredyt 2%, dostępność kredytów, rynek mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne
CTPark Warsaw South z pozwoleniem na użytkowanie

... Gabrovic, Deputy Country Head w CTP Poland. Także pod kątem rozwiązań ekologicznych przestrzenie CTPark Warsaw South różnią się od referencyjnych magazynów. Najemcy większego z budynków (MSZ1) mogą ogrzewać swoje powierzchnie za pomocą pomp ciepła, a konstrukcja dachów całego parku jest przygotowana pod instalacje fotowoltaiczne ...

Tematy: CTPark Warsaw South, powierzchnie magazynowe, magazyny, magazyn, nieruchomości magazynowe, nowe inwestycje
Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni

... Cegielnik, associate direcitor, Dział Powierzchni Handlowych, Colliers. Rosnące koszty energii i wynagrodzeń sprawiają, że właściciele centrów handlowych oraz najemcy coraz częściej inwestują w technologie optymalizujące koszty operacyjne. Cyfrowa transformacja obejmuje m.in. automatyzację procesów logistycznych, inteligentne systemy zarządzania ...

Tematy: rynek handlowy, rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, obiekty handlowe, centra handlowe, parki handlowe
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?

... a również od sytuacji majątkowej. Dodatkowo, na żądanie gminy, potencjalni nowi lokatorzy będą musieli złożyć oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego ... techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 mkw., a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 mkw ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, zmiany w prawie
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy

... elastycznych. Wśród nich są również nowi gracze, którzy wybierają Warszawę jako kierunek swojej ekspansji - mówi Jakub Sylwestrowicz, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy, JLL Jak czytamy w komunikacie JLL ... ./miesiąc, a poza nim od 11 EUR do 16 EUR/ mkw./miesiąc. Najemcy bardziej otwarci na flexy Rok 2019 był bardzo intensywny także dla operatorów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w fazie przemiany

... pozorom nie jest tak duża jak można przypuszczać, to tendencja jest widoczna. Z pewnością najemcy poszukiwać będą też coraz bardziej elastycznych rozwiązań, dzięki którym będą mogli ... ważny jest także dostęp do stref przeznaczonych do pracy cichej oraz części socjalnych. Nowi inwestorzy Cieszy fakt, że wiele podmiotów planuje wejście na polski rynek, ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, biurowce
Biura w regionach: popyt jak przed pandemią?

... 2021 roku na regionalnym rynku biurowym widzieliśmy kontynuację trendów z ostatnich lat. Nowi uczestnicy rynku, zarówno lokalni, jak i zagraniczni uważnie przyglądają się takim ... środowiska czy ładu korporacyjnego – mówi Kamil Tyszkiewicz, szef rynków regionalnych, CBRE. Najemcy aktywni pod koniec roku Końcówka minionego roku to czas wzmożonej ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach

... im wykwalifikowanych pracowników, dbając jednocześnie o warunki zatrudnienia. To sprawia, że nowi inwestorzy musieliby się mierzyć z wyzwaniami rekrutacyjnymi, ze względu na ... . Stryków na pewno wybiorą firmy, dla których istotna jest cena. Również najemcy obecni już w tym rejonie, dalej będą chcieli „rosnąć” w tych samych albo sąsiadujących ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje, Łódź, Polska Centralna
Świtalski & Synowie: centrum handlowe w Kaliszu

Dobiega końca budowa mini galerii handlowej firmy Świtalski & Synowie w Kaliszu przy ulicy Hanki Sawickiej. Już w grudniu pierwsi najemcy Mini Parku, Biedronka i Pepco, rozpoczną swoją działalność. Otwarcia kolejnych sklepów inwestor zapowiada na marzec przyszłego roku. Mini Park rusza w Kaliszu z ...

Tematy: Świtalski & Synowie, centrum handlowe, galeria handlowa, mini centrum handlowe, Kalisz
Inwestowanie w nieruchomości: jakie ryzyko?

... kredytów spowodowała wzrost popytu na rynku nieruchomości w USA. Niestety, nie wszyscy nowi właściciele domów radzili sobie ze spłatą kredytów. Nastąpiła fala bankructw kredytobiorców ... Przede wszystkim musimy liczyć się z sytuacją, w której nie uda nam się znaleźć najemcy. Należy o tym pamiętać, szczególnie gdy pieniądze na naszą inwestycję ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010

... znacznego ryzyka, że na rynku w dalszym ciągu pojawiali się nowi deweloperzy, a firmy już istniejące rozpoczynały nowe inwestycje, w celu ... warunkach gorszej koniunktury najczęściej w formie built-to-suit (dopasowanie powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy), w warunkach boomu podejmowane są jednak projekty spekulacyjne. Analiza dynamiki średnich ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne