-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... art. 7 ustawy o VAT podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W przedmiotowej sprawie wątpliwości Wnioskodawcy budzi kwestia opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości – działki nr 589. W tym miejscu należy zaznaczyć, że aby stwierdzić czy dostawa nieruchomości będzie opodatkowana właściwą stawką podatku VAT, czy też będzie ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... podatku dochodowym od osób fizycznych. Podsumowując, ponieważ Wnioskodawczyni obie działki nabyła w celu budowy budynku mieszkalnego, to plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że nabyta działka nr 113/45 jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne a działka nr 113/71 jest przeznaczona do zabudowy zagrodowej i jako przeznaczenie ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... ustawy w przypadku Wnioskodawczyni upłynął z końcem 2008 r. w odniesieniu do działek Nr 4 i Nr 5 nabytych w 2003 r., z końcem 2012 r. w odniesieniu do udziału w nieruchomości tj. działki Nr 1 nabytej w 2007 r. oraz z końcem 2014 r. w odniesieniu do udziału w nieruchomości tj. działki Nr 2 nabytej w 2009 r. Oznacza to, że przychód uzyskany z ich ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... transakcji zamiany nieruchomości gruntowych w trybie art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. działki nr 1 i działki nr 2 będących własnością Gminy, na działkę nr 3 będącą własnością osoby fizycznej. Przedmiotowa zamiana nastąpi z obowiązkiem dopłaty różnicy pomiędzy wartością netto działek po stronie ...
-
Zamiana nieruchomości: jaka faktura VAT?
... dnia 11.10.2010 r. nr IPPP1-443-780/10-2/Igo. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 14 maja 2010 r. Starosta zawarł notarialnie umowę zamiany nieruchomości rolnej z osobami fizycznymi. Wartość działki będącej własnością Skarbu Państwa reprezentowanego przez Starostę wynosiła 44 508 zł. Wartość działki, której właścicielami były osoby fizyczne ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... nr IPTPB2/415-691/13-4/KSM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 17 marca 2009 r. żona wnioskodawcy otrzymała w darowiźnie od rodziców działkę, a 19 marca 2009 r. darowała połowę tej działki ... wydatki ponoszone na własny cel mieszkaniowy, jakim jest zakup działki i budowa domu w B., pochodzą/będą pochodziły ze środków wspólnych małżonków, ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... r. obowiązywały przepisy ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. Nr 169, poz. 1419, z późn. zm.), zaś z dniem 19 stycznia 2014 r. weszła ... Natomiast z dniem 19 stycznia 2014 r., prawo używania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki) ustanowione na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... działki nr 2/4 i własności budynku mieszkalnego stanowiącego odrębny przedmiot własności, jest dzień 12 sierpnia 2008 r. Natomiast datą nabycia przez Wnioskodawczynię udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr ... 2021 r. prawa własności działki nr 2/4 i udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 3/4, nabytych odpowiednio w dniu 12 ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... działki o Nr: 850 i 851, które następnie podzieliła na działki o Nr: 850/1, 850/2, 851/1 oraz 851/2. W dniu 04.11.2011 r. Wnioskodawczyni sprzedała działki Nr 850/2 oraz Nr ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. A zatem opodatkowanie sprzedaży działki nr 276/11 podatkiem w wysokości 23% oraz uwzględnienie 23% podatku przy ogłoszeniu przetargu w stosunku do działki nr 380/2, nie znajduje uzasadnienia w obowiązujących przepisach prawa.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... sprawy wynika, że nabyte przez Wnioskodawcę działki o powierzchni 0,50 ha i 0,52 ha w 1997 r., zostały podzielone na mniejsze, przy czym część z wydzielonych działek została przeznaczona na drogi wewnętrzne. W stosunku do nowopowstałych działek nr 263/6 i 264/6, objętych zakresem pytania nr 1 wniosku ORD-IN, Zainteresowany wystąpił o wydanie ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... przychodu w przypadku sprzedaży działki nabytej w drodze zamiany w 2010 r. jest określona w umowie wartość działki przekazanej w zamian za działkę mającą być przedmiotem sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 27.01.2011 r. nr IPPB4/415-870/10-2/JS. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... działki niezabudowanej, a przeznaczonej pod zabudowę, przy nabyciu której nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT, ale która nie służyła działalności zwolnionej od podatku, jest opodatkowana stawką podstawową - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.11.2018 r. nr ... . Dostawa działki nr 368/36, ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... dokonali przeniesienia własności tej działki na rzecz gminy miejskiej. Jednocześnie gmina przeniosła na ich rzecz własność innej nieruchomości niezabudowanej o nr 1653 i 1657. ... stanu faktycznego w wyniku zamiany ze spółką z o. o. w 2008 roku, w zamian za działki Wnioskodawca otrzymał prawo własności rzeczy ruchomych i innych nieruchomości, w ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... było łatwiej ją sprzedać. Jednocześnie jak wskazał Wnioskodawca, zapewnił dojazd do tych działek poprzez wydzielenie jednej działki nr G - na drogę wewnętrzną. Wobec powyższego uznać należy, że planowana sprzedaż działki nie będzie stanowiła działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż brak jest przesłanek świadczących o takiej ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... działki zbywane są jako rolne, ich dostawa będzie zwolniona od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.11.2010 r. nr ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... działki gruntu w części jako tereny mieszkaniowe jest opodatkowany 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast zakup gruntów rolnych, które weszły do gospodarstwa rolnego ich nabywcy, korzysta ze zwolnienia od tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 03.03.2016 r. nr ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... działki i wystąpił dla nich o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, przy ich sprzedaży musi naliczyć VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.03.2018 r. nr ... art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy będzie zwolniona tylko dostawa działki nr 138/10, dla której nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, a w planie ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... sprawy, Wnioskodawca dla transakcji sprzedaży działki zabudowanej nr …., stanowiącej współwłasność małżeńską, będzie występował w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. Zatem czynność sprzedaży nieruchomości składającej się z działki zabudowanej nr … będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... nr 0115-KDIT2.4011.691.2020.1.RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2019 r. wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, w której udział otrzymała od matki w dniu 2 maja 2018 r. Całość uzyskanych na sprzedaży środków zostanie przeznaczone na cele mieszkaniowe, tj. zakup działki ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... działki przeznaczone pod budownictwo. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr ... rolnego, powiększonego o działki zakupione od ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2010 r. nr IPPB4/415-63/10-4/SP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nabył 1/10 części działki na podstawie umowy darowizny z dnia 13.04.2006 r. Pozostałych 9/10 części nabył w wyniku umowy o nieodpłatne ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. ... działki. Zatem kwota spłaty winna zostać proporcjonalnie obliczona do części działki będącej przedmiotem sprzedaży. W tym celu należy ustalić wartość rynkową całej nieruchomości i sprzedanej działki ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... nr 345, która w tym czasie była własnością Spółdzielni Mieszkaniowej. 17 sierpnia 2009 r. na podstawie aktu notarialnego wnioskodawca otrzymał udział w prawie własności tej działki ... każdoczesnego właściciela działki nr 345 odpłatną służebność przejazdu i przechodu, obciążającą działki 337 i 323. Prawo do własności działki wnioskodawca otrzymał na ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... i przekazał jej część działki rolnej oznaczonej numerem 145 (o powierzchni odpowiadającej powierzchni działki 144). W wyniku tej zamiany działki nie utraciłyby charakteru ... ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316 ze zm.) zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... udziału w nieruchomości (działki) zastosowanie znajdą przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 209, poz ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 05.01.2016 r. nr ITPP3/4512-543/15/JC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organpodatkowy? Wnioskodawca posiada grunty rolne o ... Wnioskodawca planując zbycie gruntu zamierza podzielić nieruchomość na mniejsze działki, przekształcić działki na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... indywidualnej z dnia 26.02.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.430.2018.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Małżonkowie pobrali się w marcu 2010 r. Występuje między nimi małżeńska wspólność majątkowa. W marcu 2013 r. rodzice męża wnioskodawczyni przekazali mu umową darowizny m.in. działki A i B. W 2016 r. małżonkowie dokonali rozszerzenia ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. u. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) stanowi, iż opodatkowaniu podatkiem dochodowym ... roku stał się On nabywcą tych nieruchomości. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowe działki Zainteresowany nabył w 2007 r., w niniejszej sprawie znajdą zastosowanie przepisy ustawy o podatku ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... ustawy o VAT. stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 14.04.2010 r. nr IPPP1-443-258/10-4/PR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca posiada 3 działki budowlane: w T, W i P. Pierwsza z nich została nabyta w 2007 r. w ten sposób, że wnioskodawca wraz z małżonką zakupili połowę ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... takiej działki nie będzie opodatkowana podatkiem VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 10.04.2012 r. nr ... od towarów i usług nie mają zastosowania. Reasumując, Wnioskodawca planując sprzedaż działki wchodzącej w skład majątku osobistego, nie będzie działał w charakterze podatnika, ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... z zapłatą VAT od ich sprzedaży. Osoba, która jedynie podzieliła grunt na mniejsze działki, podatkiem nie musi się martwić - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 12.01.2016 r. nr ITPP3/4512-564/15/AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni zakupiła w 1982 r. do majątku osobistego ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.06.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.63.2017.1.IN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2016 r. wnioskodawca sprzedał działki rolne, których właścicielem był od 2012 r. Działki te nabył w drodze zasiedzenia. Działki wchodziły w skład prowadzonego przez zainteresowanego gospodarstwa rolnego ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347, str. 1, z późn. zm.), „podatnikiem” jest każda osoba ... Naczelny Sąd Administracyjny wyeksponował okoliczność, że przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając działki budowlane działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 27.09.2019 r. nr 0115-KDIT1-3.4012.512.2019.2.AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zadano pytanie, czy sprzedaż działki z rozpoczętą budową będzie objęta podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...