-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... dochody z najmu mieszkań prowadzonego poza działalnością gospodarczą (najem prywatny), wskazać należy, że będzie uprawniona do opodatkowania uzyskiwanych z tego tytułu przychodów na zasadach określonych w art. 6 i 12 UPZD. A zatem, biorąc pod uwagę, że w terminie określonym w art. 9 ust. 4 UPZD Wnioskodawczyni złożyła pisemne oświadczenie o wyborze ...
-
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... najem notarialny. Co prawda, procedura powstała z myślą o wsparciu właścicieli mieszkań, którzy nie mogą poradzić sobie z niepłacącymi lokatorami (umowa najmu poświadczana notarialnie musi zawierać oświadczenie o tym, że w przypadku nieuiszczania czynszu najemca ma możliwość wyprowadzki do innego lokalu i jest to potwierdzone przez osoby trzecie ...
-
Najem prywatny 2019: będzie mniej obowiązków na ryczałcie ewidencjonowanym
... W przypadku osiągania przychodów z tzw. prywatnego najmu, przepisy dotyczące oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych stosuje się odpowiednio, z tym że podatnik rozpoczynający osiąganie takich przychodów w trakcie roku podatkowego składa pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od ...
-
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Analizowany przepis wyraźnie wskazuje, że zliberalizowanych zasad najmu okazjonalnego nie należy stosować do każdego obywatela Ukrainy. Szczególne ... nadaniu klauzuli wykonalności notarialnemu oświadczeniu lokatora o poddaniu się egzekucji. To oświadczenie z klauzulą wykonalności stanowi podstawę do działań komornika. ...
Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy -
Ustanie zatrudnienia: podatek od wynagrodzenia
... na podstawie art. 44 ust. 3 (działalność gospodarcza, przychody z najmu); 4) nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od biura terenowego Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych; 5) ten zakład pracy jest właściwy do stosowania tego zmniejszenia. Oświadczenie to zostało określone na formularzu oznaczonym symbolem PIT-2 ...
-
Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy?
... powinien posiadać tytuł prawny do nieruchomości (np. prawowłasności, umowę najmu bądź dzierżawy). Konieczne jest również posiadanie odpowiedniego wyposażenia ... (należy również wskazać pojemność magazynową), projekt regulaminu funkcjonowania składu podatkowego, oświadczenie wnioskodawcy, że nie zostało mu cofnięte, ze względu na naruszenie przepisów ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... do 10 dób. Wynajmuje go maksymalnie 6 osób. Małżonkowie nie prowadzą działalności gospodarczej. Co roku składane jest w urzędzie skarbowym oświadczenie, że przychody z powyższego najmu rozlicza wnioskodawczyni podatkiem zryczałtowanym. Zadano pytanie, czy może mieć do niego zastosowanie 8,5% stawka ryczałtu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?
... oświadczenie podpisane przez najemcę na początku. Po uzyskaniu w sądzie tytułu wykonawczego, sprawę należy skierować do komornika i następuje eksmisja. Umowa najmu ...
-
Polski Ład: 15 najczęstszych pytań i odpowiedzi dotyczących PIT i składki zdrowotnej
... od których sam jesteś zobowiązany obliczyć zaliczkę na podatek dochodowy (np. dochody z najmu lub działalności gospodarczej); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych wypłacanych z Funduszu Pracy lub z Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych. Warto dodać, że oświadczenie PIT-2 – co do zasady – jest składane z chwilą podjęcia zatrudnienia. Trwają ...
Tematy: PIT-2, kwota wolna od podatku, podatek dochodowy, ulga dla klasy średniej, prawo do ulgi, wniosek o niestosowanie ulgi, odliczenia podatkowe, odliczenie ulgi, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, ulgi podatkowe, zaliczka na podatek dochodowy, kwota wolna, działalność gospodarcza, praca na etat, działalność gospodarcza i umowa o pracę, dwie umowy o pracę, zasiłek macierzyński, najem prywatny, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, ubezpieczenie zdrowotne, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Uproszczona forma opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej
... ryczałtu. Oświadczenie składa się naczelnikowi właściwego urzędu skarbowego. Przepisy nie przewidują szczególnej formy takiego oświadczenia. Podatnicy korzystający z opodatkowania zryczałtowanego są obowiązani do: • prowadzenia odrębnie za każdy rok ewidencji przychodów (obowiązek ten nie dotyczy podatników osiągających przychody z najmu, jeżeli ...
-
Umowa o pracę a liniowy podatek dochodowy od firmy
... dochodów z działalności gospodarczej i/lub z najmu lub dzierżawy opodatkowanych wg skali podatkowej), nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od biura terenowego Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, ten zakład pracy jest właściwy do stosowania tego zmniejszenia. Stosowne oświadczenie składa się na druku PIT-2 ...
-
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... ust. 2 ustawy o VAT. Fakt istnienia bezpośredniego konsumenta (odbiorcy świadczenia) potwierdza także konstrukcja umowy najmu. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do ... dotyczącego współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej. Zgodne oświadczenie woli współwłaścicieli stanowi wiążącą regulację sposobu korzystania z ...
-
Najem prywatny gdy spółka cywilna?
... że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemny wniosek lub oświadczenie o zastosowanie form opodatkowania określonych w ustawie o zryczałtowanym ... podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem będzie także moment oddania budynku do użytkowania pierwszemu ... , zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. W myśl art. 43 ust. 11 ustawy oświadczenie, o którym mowa w ust. 10 ...
-
Odliczenia 2011: dwa limity na darowizny
... – dokument, z którego wynikają dane identyfikujące darczyńcę, wartość takiej darowizny oraz oświadczenie, że obdarowany ją przyjął darowizna na cele krwiodawstwa darowizna na ... : od dochodu z etatu maksymalnie 3900 zł, natomiast od przychodu z prywatnego najmu – kolejne 1800 zł (pod warunkiem oczywiście, że przekazaliśmy darowizny umożliwiające ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o ... oświadczenie może być złożone tylko raz w okresie obowiązywania umowy. Oświadczenie to sporządza się jako osobny dokument. Dokument ten powinien zawierać datę zawarcia i przedmiot umowy, datę sporządzenia tego dokumentu oraz czytelny podpis składającego oświadczenie ...
-
Zwrot towaru w e-commerce
... momentu 14 dni. Jak powinno wyglądać oświadczenie o odstąpieniu od umowy? Najlepiej złożyć oświadczenie na piśmie. Jeśli przedsiębiorca zapewnia nam ... domu aukcyjnym) – to nie dotyczy licytacji Allegro, usługi hotelarskie, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, związane z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, sportowymi lub kulturalnymi, ...
-
Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek
... przychody z prywatnego najmu (czyli ... oświadczenie podatnika), albo w trakcie roku -w chwili przekroczenia dochodów (bądź gdy wcześniej wpłynie do firmy stosowne oświadczenie podatnika). Tak jest w przypadku, gdy przy obliczaniu zaliczki występuje tzw. płatnik (głównie umowy o pracę). Prowadzący własną firmę czy też uzyskujący przychody z najmu ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... zarówno należących do podatników jak i użytkowanych na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu itp. Po pierwsze – podniesiony zostanie limit przewidziany dla ... rozliczeń rocznych PIT za rok 2018. Koniec oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu ryczałtem Przychody z prywatnego najmu mogą być opodatkowane w dwojaki sposób: na zasadach ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... . Dodatkowo, na żądanie gminy, potencjalni nowi lokatorzy będą musieli złożyć oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub ... złożenie fałszywego oświadczenia. Nowe przepisy umożliwiają gminom rozwiązanie umowy najmu w przypadku, gdy najemca będzie posiadał tytuł prawny do innego lokalu położonego zarówno ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... jednak narzuconego odgórnie wzoru takiego formularza. Może to być nawet oświadczenie sporządzone odręcznie. Ważne jest jedynie, aby podatnik się w nim zidentyfikował ... roku podatkowym albo w roku poprzedzającym rok podatkowy. Zgłaszanie zmian opodatkowana prywatnego najmu Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów, które pozwala na rozliczanie ...
-
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Kiedy się opłaca?
... stanie się obowiązkowy dla podatników osiągających przychody z tytułu najmu prywatnego. O chęci opodatkowania swojej działalności ryczałtem należy powiadomić ... roku, jeśli pierwszy przychód wystąpił w grudniu. Oświadczenie o rezygnacji składa się do tych samych podmiotów, co oświadczenie o przystąpieniu do ryczałtu. Prawo do opodatkowania ryczałtem ...
Tematy: ryczałt ewidencjonowany, forma opodatkowania, zmiana formy opodatkowania, podatek dochodowy, działalność gospodarcza, podatek od firmy, formy opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek PIT, stawki ryczałtu, PKWiU, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych -
PIT za 2006 r. - jaki druk złożyć?
... podatkiem jak i rozliczających się w sposób zryczałtowany z tytułu przychodów osiąganych z najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze. Ci mają czas rozliczenia się ... Załącznik składany wraz z zeznaniami: PIT-28, PIT-36, PIT-37 za rok 2006. Jest to oświadczenie o wysokości wydatków związanych z ulgą odsetkową, składane przez podatników, ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... oświadczenie, w którym najemca zobowiązuje się wyprowadzić na żądanie właściciela. Taki dokument musi być poświadczony przez notariusza, co łączy się z kosztem nieprzekraczającym 200 zł. Najemca musi ponadto wskazać miejsce, w którym będzie mógł zamieszkać na co zgodę wyraża właściciel. Taka forma umowy najmu ... przypadku najmu mieszkań. W Warszawie, ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... w ustawie, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ... ust. 1a tej ustawy – osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach ogólnych, wykazuje się także m.in. przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, jeżeli ... zagranicy i zapłaconym podatku w roku podatkowym PIT-2K – będący załącznikiem do PIT-28, PIT-36 i PIT-37, stanowi oświadczenie o wysokości wydatków ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... obowiązkowym jest PIT-28/A, przewidzianym dla firm prowadzonych na własne nazwisko i uzyskiwania przychodów z najmu prywatnego, lub PIT-28/B właściwym, gdy firma jest prowadzona w formie spółki osobowej. ... dochodów z zagranicy i zapłaconym podatku w roku podatkowym PIT-2K – będący załącznikiem do PIT-28, PIT-36 i PIT-37, stanowi oświadczenie o ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... następny tej formy opodatkowania wybrać nie można. Przychody z najmu czy dzierżawy uzyskiwane poza działalnością gospodarczą, czyli tzw. najmu prywatnego, podlegają natomiast opodatkowaniu stawką 8,5%. Co ważne, ... z zagranicy i zapłaconym podatku w roku podatkowym PIT-2K – będący załącznikiem do PIT-28, PIT-36 i PIT-37, stanowi oświadczenie o ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... dokonania transakcji właściwemu dla nabywcy nieruchomości naczelnikowi urzędu skarbowego zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie VAT dokonywanej dostawy nieruchomości. Rezygnacja ze ... i korzyści związane z nieruchomością, w tym m.in. czynsze z tytułu umów najmu, jakie pobierała spółka komandytowa od najemców położonych w przedmiotowym budynku ...
-
Odstąpienie od umowy sprzedaży
... związane z własnością rzeczy, ale też jemu przypadać będą pożytki (np. czynsz najmu), które ta rzecz przynosi. Ponadto właściciel ponosi ryzyko przypadkowej utraty lub ... . Natomiast wszystkie inne przedmioty materialne są rzeczami ruchomymi. Umowa lub oświadczenie drugiej strony to formy dobrowolnego zwrotu nieruchomości. W praktyce kontrahent w ...
-
Podatek dochodowy: z początkiem roku PIT-2
... . 3 (tj. dochodów z działalności gospodarczej oraz najmu lub dzierżawy); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych wypłacanych z Funduszu Pracy lub z Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych; ten zakład pracy jest właściwy do stosowania tego zmniejszenia. Co niezwykle ważne ustawodawca wskazuje, że oświadczenie to winno być złożone przed pierwszą ...
-
Ustawa o prawach konsumenta: umowa na odległość
... . Konsument może odstąpić od umowy, składając przedsiębiorcy oświadczenie o odstąpieniu od umowy. Oświadczenie można złożyć na formularzu, którego wzór stanowi ... o świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, ...
-
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową w 2017 r.
... innymi dochodami opodatkowanymi w ten sam sposób (np. z umowy o pracę, zlecenia, najmu, renty, emerytury). Skala podatkowa możliwa dla każdej działalności ... oświadczenie, a nie jedynie podjąć decyzję o wyborze opodatkowania skalą podatkową. Obecnie zmianę taką można też zgłosić w gminie na formularzu CEIDG-1. Co się stanie, gdy oświadczenie ...
-
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... wzoru formularza przewidzianego dla wyboru/zmiany formy opodatkowania. Może to być nawet oświadczenie sporządzone odręcznie. Ważne jest jedynie, aby podatnik się w nim ... fiskusa poprzez złożenie zeznania PIT-28. Jedynie w przypadku wyboru opodatkowania przychodów/dochodów z najmu przez jednego z małżonków (niezależnie od tego, czy przychody będą ...
-
Zasady obliczania terminów wobec kontrahentów
... 3-miesięcznego terminu wypowiedzenia najmu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego (art. 688 K.c.). Oznacza to, że jeśli np. oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu złożono drugiej stronie 2 kwietnia ...