-
Odliczenia 2011: dwa limity na darowizny
... , a nie skorzystałeś z niej, rozliczając PIT za 2011 rok, złóż korektę. ... identyfikujące darczyńcę, wartość takiej darowizny oraz oświadczenie, że obdarowany ją ... etacie i jednocześnie wynajmują prywatnie mieszkanie – mają możliwość odliczenia ulgi na ... darowizny umożliwiające takie odliczenie). Tym samym podatek będzie niższy odpowiednio o 702 zł ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... za kwotę 45 tys. zł, na zakup którego zaciągnęła kredyt mieszkaniowy w tejże wysokości. Małżonkowie postanowili sprzedać mieszkanie ... ww. ustawy w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i ... dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... wysokości odsetek za zwłokę pobieranych od ... mieszkanie, które zostało zakupione w 2003 r. Jak wskazuje Wnioskodawca, w związku z tym, że nie minęło 5 lat powinien zapłacić 10% podatek od przychodu ze sprzedaży tego mieszkania. Jednakże On zobligował się przeznaczyć środki ze sprzedaży nieruchomości na inny cel mieszkaniowy. Odpowiednie oświadczenie ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkanie. W 2007 r. zawarł związek małżeński (między małżonkami istnieje wspólność majątkowa). W listopadzie 2009 r. wnioskodawca sprzedał powyższe mieszkanie za 154 000 zł. W urzędzie skarbowym złożył oświadczenie ... -c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. Podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... Polskiej (ograniczony obowiązek podatkowy). Za dochody osiągane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez ... przed dniem 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodów wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ... z żoną nabył mieszkanie w 2006 roku. mieszkanie to zostało sprzedane w 2008 roku, a Wnioskodawca złożył oświadczenie o przeznaczeniu przychodu ...
-
Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności
... mieszkanie od rodziców, które sprzedała 10.12.2007 r. Była w nim zameldowana na pobyt stały w okresie od 12.02.1997 r. do 11.09.2007 r. W dniu 21 marca 2008 r. złożyła w urzędzie skarbowym oświadczenie ... . a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek jest płatny w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... mieszkanie ... oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., składają w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za ...
-
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... mieszkanie. Przekazanie nastąpi w formie aktu notarialnego, z którego będzie wynikać, że to siostra wyłącznie daruje mieszkanie wnioskodawczyni, zaś mąż siostry jedynie akceptuje tę decyzję na piśmie – co również nastąpi w formie aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od otrzymanej darowizny będzie musiała zapłacić podatek ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... oświadczenie naczelnikowi urzędu skarbowego. Należy przy tym pamiętać, że wybrana forma opodatkowania ma zastosowanie do źródła przychodów, jakim jest najem, a nie oddzielnie do każdej wynajmowanej nieruchomości i to bez względu na ich liczbę bądź wysokość uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... oświadczenie, że spełnia warunki tego zwolnienia. Termin bardzo krótki i ostatecznie został znacznie wydłużony. Otóż ostatecznie - zgodnie z ustawą nowelizującą (z 6 listopada 2008 r.) - oświadczenie należało złożyć w terminie złożenia zeznania podatkowego za rok, w którym nastąpiło odpłatne zbycie (czyli do 30 kwietnia roku następnego). Podatek ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... mieszkanie dwupoziomowe, w którym był zameldowany od chwili zakupu do 16 czerwca 2009 r. W 2009 r. mieszkanie ... oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., składa się w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45 ust. 1 ustawy, za ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... o niej powiadomić właściwego naczelnika urzędu skarbowego. Oświadczenie o wyborze tej formy opodatkowania należy złożyć w ... z reguły jest wyrażany oraz płatny w pieniądzu). Co za tym idzie, tylko faktyczne otrzymanie zapłaty powoduje ... tym wspomnieć, że jeżeli swoje mieszkanie wynajmuje podatnik rozliczający podatek VAT (tzw. czynny VAT-owiec), wartość ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... samodzielne mieszkanie spełniające wymagania ... z tytułu omawianej ulgi można dokonać najwcześniej za rok podatkowy, w ... Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... w ubiegłym roku nabył mieszkanie za cenę 85 ... za otrzymane świadczenie. Istotą darowizny – jako czynności nieodpłatnej – jest więc brak po drugiej stronie ekwiwalentu w postaci świadczenia wzajemnego. Do zawarcia umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie ... wyniesie zero, a tym samym i podatek wyniesie zero. Tym ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... mieszkanie ... oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., składają w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45 ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, za ...
-
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... za opisaną w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych czynność, mianowicie odpłatne użytkowanie, podlegające opodatkowaniu PCC. To duży błąd… Wynajmowanie mieszkania nie podlega bowiem regulacjom ustawy o czynnościach cywilnoprawnych. Podatek od czynności cywilnoprawnych nie dotyczy umowy najmu Wynajmując mieszkanie ... wspomniane oświadczenie ...
-
Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie
... mieszkanie ... oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., składają w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej umowy. Wymagane jest tu oświadczenie ... udałoby się sprzedać lokal za taką cenę zarobiłby 250 tys. zł, czyli 25% (minus podatek). Oczywiście w tej ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... oświadczenie, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe i nabył inne mieszkanie. W celu jego zakupu dokonał najpierw cesji praw do tego mieszkania od cedenta za ... 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten ...
-
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... podatek w wysokości 18 ... że co miesiąc za najem należna ... mieszkanie zarezerwowany jest ponadto jeszcze jeden przywilej – możliwość podpisania umowy o najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej umowy. Wymagane jest tu oświadczenie ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... 2013 r. Na piętrze budynku zostało wydzielone wspólne mieszkanie, w którym małżonkowie zamieszkują razem ... praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku ... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty odpłatnego zbycia ... przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... za określoną spłatę. Sąd Okręgowy w wyroku z dnia 2 lutego 2018 r. (uprawomocnienie w dniu 24 lutego 2018 r.) orzekł rozwód małżonków. Następnie 29 listopada 2019 r. wnioskodawca sprzedał mieszkanie otrzymane w wyniku podziału majątku wspólnego. Zainteresowany zadał pytanie, czy będzie z tytułu tej sprzedaży musiał zapłacić podatek ... i oświadczenie ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... ona wynajmować to mieszkanie na jak najdłuższe ... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej mogą płacić ... stanowi, że pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania ... w przypadku osiągania przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania ...
-
Kredyt hipoteczny - fakty i mity
... zatrudnieni w oparciu o tą formę przedstawiają czasem oświadczenie o realnych kosztach ... PLN netto (uwzględniając „podatek Belki”). Zatem różnica między ... Mieszkanie lepiej kupić jak najbardziej za swoje Faktem jest, że im większy jest posiadany wkład własny, tym lepsze warunki kredytu można wynegocjować. Nie warto jednak inwestować w mieszkanie ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... dobrze skomunikowanych. „Pod wynajem warto zakupić dwupokojowe mieszkanie – według naszych badań, takiego ... wieczystej, precyzyjne określenie przeznaczenia przedmiotu najmu, oświadczenie najemcy o znajomości stanu ... podatek? Przychody uzyskiwane z tytułu umowy najmu czy dzierżawy podlegają opodatkowaniu dochodowemu. Z fiskusem można rozliczyć się za ...
-
Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?
... mieszkanie, w którym zamieszkuje wnioskodawczyni wraz z mężem. W tym samym akcie notarialnym mąż zamierza następnie przekazać w formie darowizny połowę własności wskazanego mieszkania wnioskodawczyni. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić od otrzymanej darowizny podatek ...
-
Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT
... podatkowy? Wnioskodawczyni w 2001 r. otrzymała w spadku mieszkanie, część udziału w ... będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) ... samo odwołanie jako jednostronne oświadczenie woli, pochodzące od ... . Gdyby odwołanie miało pociągnąć za sobą również wspomniany skutek rzeczowy, ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie to zamierza zbyć ... każdej z osób dokonującej zamiany. Przydatne narzędzia: - Podatek od spadku i darowizny - Kalkulator ... przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. ... rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... podatku, jeśli sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat, a jeśli tak, to ... w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ... tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone ... w 2006 r. uznaje się za niezasadne, gdyż ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... mieszkanie ... oświadczenie o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., składają w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za ...
-
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... mieszkanie mogą podpisać umowę o tzw. najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który nie wywiązuje się z podpisanej umowy. Wymagane jest tu oświadczenie ... kaucja). Umowa pomoże optymalizować podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem właściciel powinien ...
-
Ulga rehabilitacyjna: odpłatny pobyt w zakładach opiekuńczych
... z małżonków, kwot określonych w art. 26 i art. 26c; w tym przypadku podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości ... ich dochodów. Oświadczenie to składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za fałszywe zeznania. Jak wynika ... żony Wnioskodawcy w „XXX” jest odpłatny. Jednakże, mieszkanie we własnym domu czy mieszkaniu również ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... wskazała, że odziedziczyła po zmarłym w 2007 r. bracie mieszkanie w domu rodzinnym wraz z częścią działki. ... pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, ... nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w ...
-
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... za mała, a różnica w przypadku większych mieszkań i domów może być znacząca. Dopłata nawet o ponad ćwierć miliona złotych Gdyby rozważać mieszkanie ... oświadczenie ...
-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach ... za rok, w którym po raz pierwszy dokonuje się odliczenia, o którym mowa w ust. 1, podatnik dołączy oświadczenie, według określonego wzoru ... obliczenia podatku lub obniżenia podatku, wydatki oraz podatek, wyrażone w walutach obcych przelicza się na ...