-
Egzekucja długów: jak ją przyśpieszyć?
... oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 6 kpc: określenie stron aktu; oświadczenie osoby, której rzecz, wierzytelność lub prawo jest obciążone hipoteką lub zastawem, która nie jest dłużnikiem osobistym, o poddaniu się egzekucji z obciążonej nieruchomości ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym ... o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w stanie prawnym obowiązującym do końca 2008 r., obejmowała swoim zakresem nie tylko ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... wzajemnie informacji o stanie majątku wspólnego, ... nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania części nieruchomości w ramach majątku osobistego. Przykładem takiego wykorzystania nieruchomości ... oświadczenie woli ma być złożone przedstawicielowi. Jak wynika z przepisów art. 95 do art. 109 Kodeksu cywilnego, pełnomocnictwo – to jednostronne oświadczenie ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... § 1 Kodeksu cywilnego wynika, że – oświadczenie darczyńcy powinno ... nieruchomości następuje z chwilą zawarcia w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży tej nieruchomości. Zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy, wpłat na poczet ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości ...
-
Produkty ubezpieczeniowe przy kredycie hipotecznym
... przez nas ubezpieczyciel. Ubezpieczenie od utraty wartości nieruchomości Ewentualny spadek wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu stwarza sytuację, ... skorzystać osoby, które nie przekroczyły 65 roku życia i złożyły oświadczenie o stanie zdrowia. "Ubezpieczenie obejmuje niezdolność do zarobkowania lub zgon kredytobiorcy, ...
-
Jakie dokumenty do kredytu MdM?
... młodych ludzi ustawodawca dokładnie określił jakie warunki należy spełnić, aby otrzymać rządową pomoc. Do najważniejszych z nich należy oświadczenie, że nigdy nie byliśmy posiadaczami innej nieruchomości oraz, że nie ukończyliśmy 35 lat. Podkreślić należy fakt, że program MDM dotyczy tylko rynku pierwotnego.” – tłumaczy ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... dom mieszkalny (obie czynności miały miejsce w marcu). Podatnik złożył oświadczenie, że uzyskane ze sprzedaży mieszkania ... nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości lub prawa lub na nabycie innej nieruchomości lub ... jak niekorzystanie z ww. ulg. W tym stanie podatnik faktycznie nie skorzystał z ulg podatkowych, bowiem ...
-
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... darczyńcę. Odwołanie jako jednostronne oświadczenie woli – pochodzące od osoby, która przeniosła własność darowanej nieruchomości i nie jest jej właścicielem ... stanie prawnym nie jest możliwe określanie przychodu z tytułu zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... oświadczenie o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych brzmieniu na dzień 31.12.2006 r. Wnioskodawca część przychodu ze sprzedaży ww. nieruchomości ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... spadku, w wyniku którego siostra podatniczki stanie się wyłącznym właścicielem prawa do nieruchomości w zamian za spłatę reszty rodzeństwa. Wysokość ... podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
Przychody uzyskiwane z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości, osiągnięte po 01.01.2010 r., mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%, bez względu na ich wysokość, jednakże pod warunkiem, iż w ustawowym terminie zostanie złożone pisemne oświadczenie w tym zakresie. Stanowisko takie ...
-
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego
... księgi wieczystej nieruchomości, za pomocą którego sami będziemy w stanie sprawdzić, kto jest jej właścicielem (oczywiście, jeśli nieruchomość ma założoną księgę wieczystą). W treści samej umowy można również wprowadzić oświadczenie wynajmującego, że w razie wystąpienia przez osobę trzecią z roszczeniem o wydanie nieruchomości, wynajmujący pokryje ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... datą zbycia. Zwolnienie to ma zastosowanie do przychodów podatnika, który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika (art ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... zapytaniu podatnik wskazał, że w sierpniu 2007 r. dokonał sprzedaży nieruchomości, którą nabył w 2006 r. Złożył w urzędzie skarbowym oświadczenie, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczy ... . Reasumując, w przedstawionym stanie faktycznym, zgodnie z wyżej przytoczonymi przepisami środki uzyskane w 2007 r. ze sprzedaży nieruchomości - zakupionej w ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... przychodów (dochodów) istotne znaczenie ma data nabycia nieruchomości lub prawa. W przedstawionym stanie faktycznym nabycie lokalu mieszkalnego dwupoziomowego nastąpiło w 2007 r. W ... który w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia (art. 21 ust. 21 ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... budowę własnego budynku mieszkalnego, jeżeli współwłaścicielem stanie się po upływie dwuletniego terminu, o którym mowa w art. ... oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności winna mieć formę aktu notarialnego. Tym samym zawarcie umowy darowizny nieruchomości ...
-
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?
... tym, że uprawniony składa sprzedającemu stosowne oświadczenie, iż wyraża chęć zakupu danej rzeczy lub nieruchomości na warunkach ustalonych pomiędzy sprzedającym a potencjalnym kupującym. To oświadczenie wymaga ściśle określonej formy. Takiej samej formy, jak zawarcie umowy sprzedaży. W odniesieniu do nieruchomości musi być to zatem akt notarialny ...
Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości -
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... nieruchomości, b. prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi prawo do korzystania z nieruchomości, c. udziały i inne równoważne udziałom tytuły prawne dające ich posiadaczowi prawne lub faktyczne prawo własności lub posiadania nieruchomości ...
-
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... ustawie, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie ... powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody ...
-
Majątek spółki na cele osobiste a podatek od darowizny
... należy, że do zawarcia umowy darowizny konieczne jest niezbędne zgodne oświadczenie woli złożone przez obie strony umowy. Zdaniem Wnioskodawcy, ... ust. 1. Tym samym nieodpłatne przekazanie przez Spółkę nieruchomości na cele osobiste Wnioskodawcy i pozostałych wspólników, w wyniku czego Wnioskodawca stanie się właścicielem 1/3 nieruchomości, nie będzie ...
-
Obligacje zabezpieczone hipotecznie
... nieruchomości stanowiącej własność emitenta bądź podmiotu trzeciego. Warto przy tym zwrócić uwagę, że zgodnie z ustawą o obligacjach, do ustanowienia hipoteki stanowiącej zabezpieczenie roszczeń obligatariuszy wystarcza oświadczenie woli właściciela nieruchomości ... nawet jeśli emitent stanie się niewypłacalny, możemy zaspokoić się z nieruchomości ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... ich nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, ... 7a ustawy – nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika ... ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów: • zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie ...
-
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... oświadczenie woli jednej ze stron. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że nieruchomość, w której Pani mieszka jest własnością Pani syna oraz jego żony w ramach majątkowej wspólności małżeńskiej. Pani syn zamierza przekazać Pani jako darowiznę część własności nieruchomości ... , iż Pani synowa stanie się stroną umowy darowizny ...
-
Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok
... stowarzyszenie Pro Futuris opublikowało oświadczenie, w którym zapowiada walkę o ... stanie funkcjonować bez swobodnego dostępu do finansowania zewnętrznego, np. deweloperów. Głęboka recesja na powracającym do normalności rynku nieruchomości zadomowiłaby się na całe kwartały o ile nie lata. Prawdopodobnie jednak nie tylko na rynku nieruchomości ...
-
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... odpowiednim urzędzie (organ administracji architektoniczno-budowlanej) m.in. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością i projekt ... stanie prawnym: gminna ewidencja zabytków stanowi jedną z równorzędnych podstaw do objęcia zamieszczonego w niej obiektu ochroną konserwatorską m.in. w decyzji o warunkach zabudowy; nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... nieruchomości, o wszczęciu egzekucji. Nawet jeżeli nie zostały ujawnione one w treści księgi należy w umowie sprzedaży zawrzeć oświadczenie sprzedającego, iż na chwilę zawierania umowy żadne takie prawa ani roszczenia osób trzecich nie istnieją, a nadto, iż z nieruchomości ... pełną i prawidłową informację o stanie nieruchomości. Jak wspomniano powyżej, ...
-
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... na mocy ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która weszła w życie w dniu 11 ... oświadczenie sporządzone w formie aktu notarialnego, w którym najemca oświadcza, że podda się egzekucji i wskaże lokal, do którego się przeprowadzi po rozwiązaniu umowy. Dodatkowo takie oświadczenie ... najmu w takim stanie, jaki został opisany w protokole ...
-
Ile kosztuje upadłość konsumencka?
... wniosek o zwolnienie go z opłaty sądowej. Powinien w tym celu załączyć oświadczenie o stanie majątkowym i dochodach. Dokładne wypełnienie oświadczenia daje większą pewność, że ... dłużnika dotyczących akcji, udziałów lub nieruchomości, a także aktywów o wartości przekraczającej 10 tysięcy złotych; oświadczenie o prawdziwości danych zawartych we ...
-
Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka?
... „na oświadczenie”). Rolę oręża w konkurencyjnej walce pełni także wymagana wysokość wkładu własnego. Kredyty na 100, 110, a nawet 130% wartości nieruchomości kuszą ... gdy wokół eksperci wieszczą budowlany krach. Nie jesteśmy w stanie przewidzieć nagłego spadku cen nieruchomości, załamania gospodarki i utraty źródła dochodu, ani kryzysu walutowego. ...
-
Gdzie po kredyt na budowę domu?
... urastają do poważnych kwot. Aby zapobiec sytuacjom, w którym kredytobiorca nie będzie w stanie dokończyć budowy bo zabraknie mu środków, banki określają często ... stojących domów (będących punktem odniesienia do określenia wartości docelowej budowanej nieruchomości) jest relatywnie niska. Oświadczenie, faktury czy inspekcje na budowie? Kolejną bardzo ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... : Zobacz także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - ... stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez ... oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku, budowli lub ich części. Z treści ust. 11 ww. artykułu wynika, że oświadczenie ...
-
Hipoteka to nie więzienie
... ważne dokumenty. Pierwszy z nich to zaświadczenie o aktualnym stanie zadłużenia wraz z potwierdzonym numerem konta do wpłaty. Drugi istotny element dokumentacji to oświadczenie banku, który po otrzymaniu należnej sumy zobowiązuje się do usunięcia wpisu z księgi wieczystej nieruchomości. Są one najczęściej wydawane w centrali banku, zazwyczaj na ...
-
Wypadek na nieodśnieżonym chodniku i odszkodowanie
... stanie. Właściciele poszczególnych nieruchomości mają z kolei ustawowy obowiązek uprzątnięcia m.in. błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż swoich nieruchomości ... powstała. Przykładowo może to być: notatka policyjna z miejsca zdarzenia, oświadczenie świadka lub świadków zdarzenia, oświadczenia osób, które zamieszkują ...
-
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży
... i przeniosły własność nieruchomości z powrotem na wnioskodawczynię, nie spełniając jednocześnie nałożonego obowiązku sprawowania opieki. Wnioskodawczyni nie jest w stanie utrzymać tego ... nieruchomości z powrotem na darczyńcę, konieczne jest złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego przez obdarowanego o przeniesieniu własności. Oświadczenie ...
-
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... umowy. Wymagane jest tu oświadczenie, w którym najemca zobowiązuje ... , który pozostawiając nieruchomość w niepogorszonym stanie żąda zwrotu kaucji. Właściciel natomiast ... nieruchomości – na ich podstawie najłatwiej będzie udowodnić czy w trakcie trwania najmu elementy nieruchomości uległy zniszczeniu, czy nie. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...