-
![Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz]( "Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz [© ACP prod - Fotolia.com]")
Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz
... wszystkie te przychody mieszczą się w tzw. prywatnym najmie). Przydatne formularze - Oświadczenie o wyborze ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z najmu - Oświadczenie o rezygnacji opłacania ryczałtu z najmu - Oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu przez jednego z małżonków Z kolei podatnicy dopiero co rozpoczynający osiąganie takich ...
-
![Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.]( "Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r. [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... przychodów z najmu tylko przez jednego z małżonków, jeden z nich opłacał ryczałt ewidencjonowany, a drugi podatek liczony wg skali podatkowej. Przydatne formularze - Oświadczenie o wyborze ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z najmu - Oświadczenie o rezygnacji opłacania ryczałtu z najmu - Oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu przez ...
-
![Ryczałt od najmu: oświadczenie co rok?]( "Ryczałt od najmu: oświadczenie co rok? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu: oświadczenie co rok?
... przez jednego z nich byli obowiązani do 20 stycznia roku podatkowego, złożyć oświadczenie, o którym mowa wyżej tj. oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodów z najmu przez jednego z nich. Wybrana przez małżonków możliwość opodatkowania całości przychodu z najmu przez jednego z nich dotyczy bowiem wyłącznie danego roku podatkowego i nie wiąże ...
-
![Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?]( "Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie? [© emiekayama - Fotolia.com]")
Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?
... to dochód (przychód) z najmu wszelkich nieruchomości będących we wspólnym posiadaniu małżonków. Pojęcie źródła przychodu dotyczy bowiem przychodu z najmu a nie przychodu z najmu „konkretnego mieszkania”. Natomiast jeżeli małżonkowie mają zamiar rozliczać (dochody) przychody z najmu osobno, zobowiązani są złożyć nowe pisemne oświadczenie właściwemu ...
-
![Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.]( "Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.
... z najmu tylko przez jednego z małżonków (bądź rezygnacji z takiej możliwości). Zmienia się tutaj jednak termin złożenia zawiadomienia. Do tej pory oświadczenie należało złożyć do dnia 20 stycznia roku podatkowego, a w przypadku rozpoczęcia osiągania przychodów trakcie roku – w terminie pierwszej wpłaty ryczałtu. Od nowego roku oświadczenie należy ...
-
![Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?]( "Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu? [© Sanna - Fotolia.com]")
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... osiąganych przez osoby fizyczne. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem. Aby skorzystać z ryczałtowej formy opodatkowania należy złożyć pisemne oświadczenie o jej wyborze, o zasadach składania wspomnianych oświadczeń stanowi art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... osiąganych przez osoby fizyczne. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem. Aby skorzystać z ryczałtowej formy opodatkowania należy złożyć pisemne oświadczenie o jej wyborze, o zasadach składania wspomnianych oświadczeń stanowi art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym ...
-
![Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy]( "Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... wyżej nieruchomości wnioskodawca postanowił wynająć w ramach tzw. najmu prywatnego. Od najmu tego chce płacić ryczałt ewidencjonowany, w związku z czym w obowiązującym terminie złożył w urzędzie skarbowym stosowne oświadczenie. Zadał pytanie, czy takie opodatkowanie przychodów z najmu jest możliwe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
![Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym]( "Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym [© hansenn - Fotolia.com]")
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... w art. 6 ust. 1a, chyba że złożą pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu przez jednego z nich. (…) W rozpatrywanej sprawie wyjaśnić należy, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie regulują kwestii związanych z zasadami zawierania umów najmu, w tym także ilości nieruchomości, które mogą być przedmiotem ...
-
![Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków]( "Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków [© Fantasista - Fotolia.com]")
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... uzyskany pierwszy w roku podatkowym dochód z najmu. Jeżeli natomiast wybrany został ryczałt, stosowne oświadczenie należy przekazać do urzędu skarbowego do 20. stycznia roku podatkowego. Jeśli pierwszy przychodów z najmu osiągnięty zostanie natomiast w ciągu roku podatkowego, czas na złożenie oświadczenie mija w terminie pierwszej wpłaty na ryczałt ...
-
![Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?]( "Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym? [© Bomix - Fotolia.com]")
Jak ustalić przychód najmu objęty ryczałtem ewidencjonowanym?
... z opodatkowania przychodu z najmu 8,5% zryczałtowanym podatkiem o ile w odpowiednim terminie złożył oświadczenie o wyborze opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z treścią art. 2 ust. 1a tej ustawy – osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy ...
-
![Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza]( "Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza [© pixabay.com]")
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza
... Co powinna zawierać umowa najmu okazjonalnego? Umowa najmu okazjonalnego posiada też katalog szczególnych, specyficznych załączników. To oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym ...
-
![Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku]( "Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku [© malajscy - Fotolia.com]")
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... oświadczenie o jej wyborze. O zasadach składania wspomnianego oświadczenia stanowi art. 9 ust. 1 ww. ustawy, w myśl którego – pisemne oświadczenie o wyborze ... Wnioskodawczyni – przedmiotem najmu nie są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą oraz najem jest prowadzony w ramach najmu prywatnego – to przychody uzyskiwane z najmu lokali ...
-
![Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?]( "Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna? [© pixabay.com]")
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... , aby najemca podpisał notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji i poprawnie wskazał lokal lub dom, do którego się przeprowadzi na wypadek eksmisji - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wymaganym załącznikiem do umowy najmu okazjonalnego jest również oświadczenie osoby posiadającej tytuł prawny do ...
-
![Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.]( "Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... wynajmującego (jako jego przychodu z najmu). W 2020 r. (podobnie jak i w roku 2019) korzystający z opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem nie będą mieli obowiązku ... zostanie w grudniu roku podatkowego. W takim samym terminie wcześniejsze oświadczenie będzie można też odwołać. Wystarczy, że oświadczenie (lub odwołanie) takie podpisze tylko ...
-
![Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód]( "Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
Przychody uzyskiwane z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości, osiągnięte po 01.01.2010 r., mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%, bez względu na ich wysokość, jednakże pod warunkiem, iż w ustawowym terminie zostanie złożone pisemne oświadczenie w tym zakresie. Stanowisko takie ...
-
![Potrącenie z kaucji wpłaconej w ramach umowy najmu]( "Potrącenie z kaucji wpłaconej w ramach umowy najmu [© freshidea - Fotolia.com]")
Potrącenie z kaucji wpłaconej w ramach umowy najmu
... przed sądem lub przed innym organem państwowym. Oświadczenie o potrąceniu Potrącenie odbywa się przez oświadczenie złożone drugiej stronie. Skutkiem oświadczenia jest odpowiednie ... polegać na różnicy pomiędzy wartością lokalu oddanego po ustaniu umowy najmu z powódką a wartością umowy najmu sprzed umowy, to istniała ona w takiej postaci do chwili ...
-
![Od umowy najmu nie ma podatku PCC]( "Od umowy najmu nie ma podatku PCC [© Kybele - Fotolia.com]")
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... na zasadzie ryczałtu ewidencjonowanego do właściwego urzędu skarbowego. Warto w tym miejscu również podkreślić, że podatnicy rozpoczynający uzyskiwanie przychodów z najmu w trakcie roku podatkowego wspomniane oświadczenie zobligowani są złożyć nie później niż do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągną pierwszy przychód z tego ...
-
![Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?]( "Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania? [© Petair - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... w terminie do 20 następnego miesiąca. Jeśli natomiast okoliczności najmu wskazują, na prowadzenie działalności gospodarczej wyboru formy opodatkowania dokonuje się w składanym wniosku o założenie działalności gospodarczej na formularzu CEIDG-1. Ewentualnie można złożyć odrębne oświadczenie o wyborze formy opodatkowania (powinno ono trafić do urzędu ...
-
![Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków]( "Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków
... zasady ogólne rozliczania najmu małżonkowie mogą jednak zmienić. Otóż mogą oni podjąć decyzję, że od całości przychodów z najmu podatek będzie płacił tylko jeden z nich. W tym celu jednak muszą właściwemu dla nich urzędowi skarbowemu złożyć stosowne oświadczenie. UWAGA! Oświadczenie o rozliczaniu przychodów z najmu przez jednego z małżonków ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, rozliczenie podatku za 2013, przychody z najmu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania -
![Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?]( "Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek? [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich( art. 8 ust. 3 ww. ustawy). Oświadczenie, o ... ustawy). Mając na uwadze powyższe, należy stwierdzić, iż całość przychodów pochodzących z najmu przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni może rozliczać sama, pod warunkiem złożenia stosownego ...
-
![Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu]( "Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu [© hesa2 - fotolia.com]")
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... z najmu przychody małżonkowie rozliczają po połowie. Na mocy art. 12 ust. 6 ustawy o ryczałcie, rozliczenia całości przychodu może dokonać tylko jedno z nich. W tym celu należy złożyć oświadczenie przed właściwym naczelnikiem urzędu skarbowego do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym uzyskano pierwszy przychód z najmu ...
-
![Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej]( "Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... skorzystania z ryczałtowanej formy opodatkowania przychodów z najmu jest, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, złożenie pisemnego oświadczenia o jej wyborze. Przepis ten stanowi, że pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania przychodów z pozarolniczej ...
-
![Oświadczenie PIT-2 i o kosztach dla płatnika]( "Oświadczenie PIT-2 i o kosztach dla płatnika [© whitelook - Fotolia.com]")
Oświadczenie PIT-2 i o kosztach dla płatnika
... płatnikowi specjalne oświadczenie, w którym wskaże go jako właściwego do zmniejszania miesięcznej zaliczki na podatek dochodowy o kwotę zmniejszającą. Raz złożone oświadczenie jest ważne także ... na podstawie art. 44 ust. 3 (dochody z działalności gospodarczej lub z prywatnego najmu, od których jest on obowiązany opłacać zaliczki na podatek według ...
-
![Co musi zawierać umowa najmu?]( "Co musi zawierać umowa najmu? [© thodonal - Fotolia.com]")
Co musi zawierać umowa najmu?
... obowiązują w odniesieniu do umowy najmu na czas określony, na czas nieokreślony, umowy najmu okazjonalnego, krótkoterminowego lub instytucjonalnego. Każdy typ wymaga zawarcia w kontrakcie pewnych, charakterystycznych elementów. Przykładowo zatem w umowie najmu okazjonalnego musi znaleźć się oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się ...
-
![Ryczałt od najmu nieruchomości spółce przez wspólnika]( "Ryczałt od najmu nieruchomości spółce przez wspólnika [© 2tun - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu nieruchomości spółce przez wspólnika
... tego najmu mogą być opodatkowane – zgodnie z wolą Wnioskodawcy – na zasadach określonych w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizycznych, o ile Wnioskodawca w terminie określonym w art. 9a ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych złoży pisemne oświadczenie o wyborze ...
-
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... swoich praw na wypadek konfliktu. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy i właściciela W ostatnich latach wiele zaczęło ... najem okazjonalny, to w dobrym tonie leży, aby za podpisywane w obecności notariusza oświadczenie najemcy zapłacił właściciel. To przecież on korzystać będzie z ...
-
![Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego]( "Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego [© Paolo Schorli - Fotolia.com]")
Odsetki to nie przychód z najmu: bez ryczałtu ewidencjonowanego
... w ustawie, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, ... wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, tj. m.in. przychodów z dzierżawy i najmu. W omawianej sprawie wątpliwości Wnioskodawcy budzi to, czy odsetki ...
-
![Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT]( "Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT
... małżonkowie osiągający przychody z tzw. prywatnego najmu lub dzierżawy stanowiących ich własność rzeczy (przede wszystkim nieruchomości) rozliczają je każde oddzielnie. Mogą jednak skorzystać z możliwości opodatkowania całości tego dochodu przez jednego z nich. W tym celu muszą złożyć fiskusowi stosowne oświadczenie. Trzeba jednak pamiętać, że jego ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... , czy po wyborze opodatkowania VAT świadczone przez nią usługi najmu będą zwolnione z tego podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to ...
-
![Przychody z najmu nieruchomości małżonka]( "Przychody z najmu nieruchomości małżonka [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu nieruchomości małżonka
... w tym zakresie stosownego oświadczenia w określonym terminie właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Przypomnijmy, że oświadczenie takie należy składać każdego roku (w przypadku wybrania takiego sposobu opodatkowania). Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane w dwojaki sposób: albo na zasadach ogólnych wg skali podatkowej ...
-
![Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt]( "Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt [© whitelook - Fotolia.com]")
Oświadczenie o formie opodatkowania: ryczałt
... działalności/prywatnego najmu Inaczej jest w przypadku podatników, którzy działalność gospodarczą prowadzili w roku/latach wcześniejszych, bądź uzyskiwali w tych latach przychody z prywatnego najmu. Jeżeli ci zdecydują się na opłacanie podatku dochodowego z tych źródeł w formie ryczałtu ewidencjonowanego, są obowiązani złożyć pisemne oświadczenie ...
-
![Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021]( "Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021 [© pixabay.com]")
Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021
... ich po stronie wynajmującego (jako jego przychodu z najmu). W 2021 r. korzystający z opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem nie mają obowiązku prowadzenia ewidencji ... będzie (bądź rezygnuje z takiej możliwości) rozliczał tylko jeden z małżonków. Oświadczenie należy złożyć do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymany ...
-
![PIT-2 a podatek od prywatnego najmu]( "PIT-2 a podatek od prywatnego najmu [© Sergey - Fotolia.com]")
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu
... art. 44 ustawy o PIT. W rezultacie pracownik, który w 2022 r. dodatkowo uzyskuje przychody z prywatnego najmu opodatkowanego skalą podatkową nie powinien składać w zakładzie pracy oświadczenia PIT-2. Nie ma natomiast żadnych przeszkód, aby oświadczenie takie złożył pracownik, który prywatny najem opodatkował na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego.
-
![Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?]( "Podatek od nieruchomości to przychód z najmu? [© darval - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym. Zgodnie z art. 9 ust. 1 powyższej ustawy, pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania ...
![Jak rozliczyć współpracę z freelancerem? Analiza przypadków [© Sergey Nivens - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rozliczenie-umowy-o-dzielo/Jak-rozliczyc-wspolprace-z-freelancerem-Analiza-przypadkow-258539-50x33crop.jpg "Jak rozliczyć współpracę z freelancerem? Analiza przypadków [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć współpracę z freelancerem? Analiza przypadków
