-
![Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© OlgaDmi - Fotolia.com]")
Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... zarządzaniem nieruchomościami. Zakres prac wykonywanych przez zarządcę nieruchomości zależy w dużej mierze od warunków pogodowych. Warto również z wyprzedzeniem przygotować narzędzia i rozplanować prace tak, żeby niespodziewana zmiana pogody nikogo nie zaskoczyła. Obowiązki zarządcy nieruchomości w dużym stopniu determinują pory roku. W zależności ...
-
![Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości [© Freepik]")
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości
... sezon - komentarz Mariusza Łubińskego, prezesa spółki Admus zajmującej się profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami. Charakter pracy zarządcy nieruchomości w dużym stopniu determinują pory roku. W zależności od kalendarza mamy inne obowiązki. Oczywiście są również prace stałe, które głównie dotyczą wnętrza budynku. Jednak to co robimy wokół ...
-
![Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© pixabay.com]")
Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... początek wytężonej pracy dla wielu branż, w tym dla firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami. Charakter pracy zarządcy nieruchomości w dużym stopniu determinują pory roku. W zależności od kalendarza mamy inne obowiązki. Oczywiście są również prace stałe, które głównie dotyczą wnętrza budynku. Jednak to co robimy wokół ...
-
![Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada]( "Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada")
Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą, ich zadłużenie spada
Zarządcy nieruchomości mocno odczuli negatywne skutki pandemii. Wszystko wskazuje jednak na to, że wreszcie wychodzą na prostą. Z danych KRD wynika, że ich zadłużenie spada do poziomu sprzed pandemii. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie jest obecnie zadłużenie zarządców nieruchomości? Kim są wierzyciele zarządców nieruchomości ...
-
![Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu]( "Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu [© beeboys - Fotolia.com]")
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu
... nieruchomości oraz wiceprezydent Federacji PPRN. Skoro licencje są wciąż wyznacznikiem jakości usług i zwiększają poczucie bezpieczeństwa klientów, to co dała ustawa deregulacyjna? Z Informacji płynących z rynku nie wynika, że po nowym roku nastąpiło znaczące ożywienie działań konkurencyjnych i szturm na zawody pośrednika czy zarządcy nieruchomości ...
-
![Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?]( "Zarządca nieruchomości czy tylko administrator? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?
... zarządcy nieruchomości – dodaje Paweł Krzak z Czarnowiejskiego Biura Nieruchomości. Nie tylko sprzątanie i kontrole Poza czynnościami będącymi rozwinięciem obowiązków administratora, zarządcą nieruchomości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014
... utrzymują wysokie standardy, a kolejne 38 proc. zauważa, że obowiązki pośrednika i zarządcy zaczynają wykonywać osoby nieprzygotowane i nieuczciwe. Blisko połowa twierdzi, ... Zarządcy Nieruchomości. - Jest to dodatkowe zabezpieczenie interesów klientów po deregulacji, kolejny - po Kursach Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami i Zarządcy Nieruchomości ...
-
![Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?]( "Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?
... tutaj o wyłonienie zarządu lub podjęcie decyzji o tym, że obowiązki przejmie inny zarządca nieruchomości (niepowiązany z firmą deweloperską). Co ważne, uchwałę w tej ... z uwzględnieniem udziałów w nieruchomości wspólnej” - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Zmiana zarządcy nieruchomości czasem wpływa na gwarancję W ...
-
![Zarządca nieruchomości bez wykształcenia i OC]( "Zarządca nieruchomości bez wykształcenia i OC [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości bez wykształcenia i OC
... nieruchomości jest zgodne - nowa ustawa to idealne środowisko dla nadużyć i oszustw. Uchwalona niedawno ustawa likwiduje bowiem jakiekolwiek wymagania i obowiązki względem osób, chcących zostać zarządcą nieruchomości. Co to oznacza w praktyce? Wykonywanie profesji zarządcy ... mieszkaniec, korzystający z usług zarządcy nieruchomości, mogli domagać się ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... zarządcy nieruchomości PFRN. Baza ta stale się powiększa. D – Deregulacja. Zniesienie wymogów dotyczących poziomu wykształcenia i kwalifikacji w zawodach pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości zdominowało rynek nieruchomości ...
-
![Zarządca nieruchomości, administrator nieruchomości]( "Zarządca nieruchomości, administrator nieruchomości [© neurostructure - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości, administrator nieruchomości
... . Administratorem ośrodka wypoczynkowego będzie przeważnie kierownik tego ośrodka – jego obowiązki będą więc koncentrować się wokół zarządzania budżetem i obsługi ... nieruchomości powinien cechować się przyjaznym, miłym usposobieniem, dużą odpowiedzialnością, dyspozycyjnością oraz samodzielnością w działaniu. Zarobki Zarobki zarządcy nieruchomości ...
-
![Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości]( "Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości [© ArTo - Fotolia.com]")
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości
... nieruchomości. Są to między innymi remonty, sprzątanie czy odśnieżanie i dbanie o bezpieczeństwo użytkowania budynku. Kim jest zarządca nieruchomości? Zarządcą nieruchomości może być zarówno osoba fizyczna, jak i firma. Do posługiwania się tytułem zawodowym zarządcy nieruchomości ...
-
![Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu]( "Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu [© chiyacat - Fotolia.com]")
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu
... nieruchomości wynikają także obowiązki ...
-
![Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników]( "Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników [© PeJo - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników
... zarządcy nieruchomości ogromne – od grzywny po karę ograniczenia wolności czy nawet jej pozbawienie na okres jednego roku. Z kolei przechodzień doznający uszczerbku na zdrowiu może domagać się stosownego odszkodowania. W takiej sytuacji warto wiedzieć, jakie kroki należy podjąć oraz kto jest adresatem naszych roszczeń. OBOWIĄZKI ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?]( "Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?
... zarządcy obiektu budowlanego” wypowiedział się również WSA w Warszawie w wyroku z dnia 27 czerwca 2017 roku (sygn. akt VII SA/Wa 1895/16). W wyroku powyższym WSA w Warszawie wskazał, że pojęcia "zarządcy obiektu budowlanego", o którym mowa w art. 61 prawa budowlanego, nie należy utożsamiać z pojęciem "zarządcy nieruchomości ...
-
![Odszkodowanie za złamaną rękę na śliskim chodniku]( "Odszkodowanie za złamaną rękę na śliskim chodniku [© kilukilu - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za złamaną rękę na śliskim chodniku
... nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do uprzątnięcia chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych ”. Część obowiązków właścicieli nieruchomości dotyczących utrzymania czystości i porządku często przejmują zarządcy nieruchomości ...
-
![Przeglądy budynków a prawo budowlane]( "Przeglądy budynków a prawo budowlane [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przeglądy budynków a prawo budowlane
... ktoś utknie w windzie, miał szansę na szybkie uwolnienie się. W związku z tym zarządcy nieruchomości najczęściej podpisują umowy z firmami, które konserwują windy, które są ... ma prawo egzekwować obowiązki kontroli od właściciela i zarządcy. Zapewnienie bezpieczeństwa gwarantują odpowiednie ustawy. Jeśli zarządca nieruchomości nie utrzymuje budynku ...
-
![Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?]( "Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania? [© pixabay.com]")
Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?
... obowiązki związane z odśnieżaniem budynku i jego otoczenia. Warto sprawdzić, co o takich zimowych obowiązkach w kontekście ubezpieczeń mówią eksperci porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl i multiagencji ubezpieczeniowej Unilink. Równie ważną kwestią dla właścicieli nieruchomości ... że OC posiadają również zarządcy nieruchomości oraz spółdzielnie i ...
-
![Gdzie można umieszczać plakaty wyborcze?]( "Gdzie można umieszczać plakaty wyborcze? [© zimmytws-Fotolia.com]")
Gdzie można umieszczać plakaty wyborcze?
... się regulacji prawnej, która nakłada na komitety wyborcze kandydatów swoiste obowiązki w zakresie prowadzenia kampanii wyborczej, w tym też w zakresie ogłoszeń wyborczych. ... umieszczać można plakaty i hasła wyborcze wyłącznie po uzyskaniu zgody właściciela lub zarządcy nieruchomości. Tyle mówi ustawa, a jak jest w praktyce? Media, w trakcie kampanii ...
-
![Wypadek na nieodśnieżonym chodniku i odszkodowanie]( "Wypadek na nieodśnieżonym chodniku i odszkodowanie [© wip-studio - Fotolia.com]")
Wypadek na nieodśnieżonym chodniku i odszkodowanie
... obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości w zakresie usuwania śniegu z posesji, dróg, chodników i przystanków. Jest to o tyle ważne, że ... podstawy do przyjęcia odpowiedzialności po stronie potencjalnie zobowiązanego podmiotu, a więc zarządcy drogi lub nieruchomości. Może bowiem zaistnieć sytuacja, w której brak będzie najważniejszej z przesłanek ...
-
![Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu]( "Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu [© Edler von Rabenstein - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu
... obowiązki związane z odśnieżaniem samej nieruchomości oraz terenu wokół niej jest „Prawo budowlane” (Dz. U. 1994 Nr 89 poz. 414) – mówi Marcin Sodo z firmy Nawigator Nieruchomości ...
-
![Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?]( "Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... nieruchomości Posiadając jedną nieruchomość jest znacznie łatwiej ją obsłużyć, niż gdy posiadamy ich kilka. Właściciele większej ilości nieruchomości wiedzą, że z każdym kolejnym lokalem obowiązki ... czasu może okazać się dla niektórych największym atutem przekazania nieruchomości w ręce zarządcy. Koszty Wydawać by się mogło, że samodzielne zarządzanie ...
-
![Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację]( "Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację
... zarządców i administratorów nowe obowiązki. Najważniejsza jest jednak odpowiednia komunikacja na linii wspólnota – zarządca. Jeszcze kilka lat temu najbardziej dostępnym rozwiązaniem było komunikowanie się ze wspólnotą poprzez tablicę informacyjną zawieszoną zazwyczaj w holu budynku. To tam pojawiały się informacje od zarządcy. Dziś, choć tablice ...
-
![Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?]( "Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?")
Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?
... przy granicy nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że obowiązek utrzymania w czystości dotyczy wyłącznie chodnika przylegającego bezpośrednio do nieruchomości. Nie dotyczy to zatem chodnika, na którym dopuszczalny jest płatny postój lub parkowanie pojazdów, ponieważ w takiej sytuacji obowiązki takie spoczywają na gminie, bądź też zarządcy drogi ...
-
![Osoby prywatne: umowa o dzieło a podatek dochodowy]( "Osoby prywatne: umowa o dzieło a podatek dochodowy [© whitelook - Fotolia.com]")
Osoby prywatne: umowa o dzieło a podatek dochodowy
... (czyli przedsiębiorcy), właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu zarządcy albo administratora - ... zleceniodawca/zamawiający występuje w roli płatnika). Otóż w przypadku przedmiotowej umowy na zamawiającym nie ciążą obowiązki płatnika polegające na obliczeniu, poborze oraz przekazaniu do ...
-
![Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku niezgodna z Konstytucją?]( "Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku niezgodna z Konstytucją? [© freshidea - Fotolia.com]")
Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku niezgodna z Konstytucją?
... ta, poza oddaniem w ręce gmin „władztwa” nad odpadami, nałożyła na gminy także obowiązki w zakresie gospodarowania odpadami. Ustawa śmieciowa nakłada na gminy obowiązek ... jaką jest konstytucyjna zasada państwa prawa. Politycy zwracają uwagę, że zarządcy (właściciele) nieruchomości zobligowani są ustalać dane do wyliczenia opłaty śmieciowej bez ...
-
![Deregulacja zawodów prawniczych podpisana]( "Deregulacja zawodów prawniczych podpisana [© shock - Fotolia.com]")
Deregulacja zawodów prawniczych podpisana
... urzędnika sądowego i prokuratury), nowelizacja ułatwia dostęp do zawodów pośrednika i zarządcy nieruchomości, rzeczoznawcy majątkowego, detektywa, doradcy zawodowego, pośrednika pracy, specjalisty do ... zastępując ją wpisem na listy kwalifikowanych pracowników. Znosi obowiązki odbywania szkoleń oraz uzyskania odpowiednich uprawnień przez przewodników ...
-
![Jak uzyskać odszkodowanie za wypadek zimą?]( "Jak uzyskać odszkodowanie za wypadek zimą? [© Astrid Gast - Fotolia.com]")
Jak uzyskać odszkodowanie za wypadek zimą?
... obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości w zakresie usuwania śniegu i lodu z posesji, dróg, chodników i przystanków etc. Jest to o tyle ważne, ... lub zaniechania konkretnego podmiotu odpowiedzialnego za dany teren, np. właściciela posesji, nieruchomości czy zarządcy drogi. Jeżeli za właściwe utrzymanie danego terenu odpowiada podwykonawca (np. ...
-
![Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?]( "Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę? [© Mikael Lever - Fotolia.com]")
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?
... są natomiast inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści oraz zarządcy nieruchomości, na których planowana jest dana inwestycja. Instytucja pozwolenia na budowę została uregulowana w przepisach ustawy – Prawo budowlane. Wskazano tam na podstawowe prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości. Przybliżono też kwestię tego, w jakiej sytuacji ...
-
![Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik]( "Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik [© Astrid Gast - Fotolia.com]")
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik
... nieruchomości zlecił wykonanie obowiązków nałożonych przez Ustawodawcę przedsiębiorstwu zawodowo trudniącemu się odśnieżaniem, to za szkody będzie odpowiadał podmiot, który przejmuje umownie obowiązki ...
-
![Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić?]( "Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić? [© rsester - Fotolia.com]")
Przyjęcie spadku z długami. Czy i kiedy warto to zrobić?
... nieruchomości, ruchomości i udziały we współwłasności, użytkowanie wieczyste, spółdzielcze prawo do lokalu, hipoteki, zastaw oraz wierzytelności, które są nimi zabezpieczone. Do masy spadkowej wlicza się także różne rodzaje roszczeń, takie jak roszczenia o wykup, o naprawienie szkody majątkowej, windykacyjne oraz prawa i obowiązki ...
-
![Umowa zlecenie: strony umowy a podatek dochodowy]( "Umowa zlecenie: strony umowy a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Umowa zlecenie: strony umowy a podatek dochodowy
... prawnej, b) właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu zarządcy albo administratora - jeżeli podatnik wykonuje te ... tego tytułu stanowi przychód z działalności gospodarczej i na zleceniodawcy nie ciążą dodatkowe obowiązki podatkowe. Jak jednak postąpić w sytuacji, gdy umowa ta jest zawarta ...
-
![Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną a decyzja o warunkach zabudowy]( "Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną a decyzja o warunkach zabudowy [© pixabay.com]")
Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną a decyzja o warunkach zabudowy
... do korzystania z drogi publicznej wynika bezpośrednio z przepisów prawnych. Teoretycznie właściciel nieruchomości, na której znajduje się droga wewnętrzna, może ją ... obowiązki należą do zarządcy terenu, na którym jest zlokalizowana droga, a w przypadku jego braku - do właściciela tego terenu. Także sfinansowanie wymienionych zadań należy do zarządcy ...
-
![Zmiany w prawie IX-X 2013]( "Zmiany w prawie IX-X 2013 [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie IX-X 2013
... swoje obowiązki należycie, ... NIERUCHOMOŚCI WRZESIEŃ 2013 Dz.U.2013.942 Rozporządzenie z dnia 2013-07-23 Zmiana rozporządzenia w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości - Wchodzi w życie z dniem: 2013-09-04 Celem nowelizacji jest zapewnienie większej skuteczności przetargów na zbycie nieruchomości ... zarządcy ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... renty, pożyczki lub ubezpieczenia. Prawa i obowiązki konsumentów różnią się w zależności od podmiotu, któremu przekazali prawo własności do nieruchomości. Urząd zbadał łącznie 37 wzorców ... z tytułu tych opłat Spółka przekaże bezpośrednio na rachunek spółdzielni, zarządcy, wspólnoty czy dostawców mediów, a więc nie będziesz dysponował całością ...
Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska
