-
![Zamiana mieszkania w podatku dochodowym]( "Zamiana mieszkania w podatku dochodowym [© anna - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... roku w którym dokonano zamiany (w omawianym przypadku do 30 kwietnia 2013r.). Pamiętaj o PCC Transakcja zamiany nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (2%), który pobiera notariusz. Podstawą opodatkowania jest bądź różnica w wartościach rynkowych zamienianych nieruchomości (w przypadku zamiany lokalu mieszkalnego ...
-
![Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR?]( "Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR? [© serq - Fotolia.com]")
Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR?
... wyposażenia. Dokonując zakupu składników majątku o wartości rynkowej powyżej 1 000 zł od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, przedsiębiorca musi pamiętać o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych od takiej transakcji w terminie 14 dni od jej zawarcia (chyba, że podatek pobiera płatnik – notariusz). Podstawą ...
-
![Jakie podatki w koszty firmy?]( "Jakie podatki w koszty firmy? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Jakie podatki w koszty firmy?
... na przykład o kwotę podatku od nieruchomości, podatku od środków transportu, podatku od czynności cywilnoprawnych czy podatku akcyzowego. Kosztów uzyskania przychodu nie stanowią podatek od spadków i darowizn oraz podatki odgrywające w działalności gospodarczej największą rolę, tj. podatek dochodowy i podatek od towarów i usług. Ale uwaga ...
-
![Kupno nieruchomości na rynku wtórnym]( "Kupno nieruchomości na rynku wtórnym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... w odpisie tym nie pojawiły się wpisy lub wzmianki, sprzeczne z postanowieniami umowy przedwstępnej. Ponadto kupujący powinien przygotować się na zapłatę podatku od czynności cywilnoprawnych, który wyniesie 2% ceny określonej w umowie. Barbara Duchińska, aplikant radcowski kancelarii
-
![Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego]( "Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego [© psynovec - Fotolia.com]")
Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego
... lat siedemdziesięciu od śmierci twórcy. Po upływie powołanego terminu każdy może swobodnie i nieodpłatnie korzystać z utworu pod warunkiem poszanowania praw osobistych twórcy, prawa do autorstwa, integralności i innych wskazanych w art. 16 PrAut. Majątkowe prawa autorskie z kolei mogą stanowić treść czynności cywilnoprawnych. Prawo autorskie ...
-
![Sprzedaż a nieodpłatne przekazanie towarów używanych w VAT 2014]( "Sprzedaż a nieodpłatne przekazanie towarów używanych w VAT 2014 [© kendrysdale - Fotolia.com]")
Sprzedaż a nieodpłatne przekazanie towarów używanych w VAT 2014
... że nie będzie ona dotyczyć składników majątku związanych z firmą. Po stronie nabywcy takiej rzeczy może jednak powstać obowiązek zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
-
![Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb]( "Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb
... to 300-600 złotych. Ponadto z ustanowieniem hipoteki wiążą się opłaty sądowe za wpis i wykreślenie hipoteki w łącznej wysokości 300 złotych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych – dodaje ekspert Domu Kredytowego Notus. Zatem zaciągając kredyt hipoteczny, musimy ponieść dodatkowe koszty, które nie pojawią się przy kredycie gotówkowym ...
-
![Spółka partnerska nie dla każdego przedsiębiorcy]( "Spółka partnerska nie dla każdego przedsiębiorcy [© Tanusha - Fotolia.com]")
Spółka partnerska nie dla każdego przedsiębiorcy
... spółki. Przydatne linki: - Kodeks spółek handlowych W spółce partnerskiej do prowadzenia jej spraw oraz reprezentacji może zostać powołany zarząd. Od umowy spółki należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 0,5% wartości wkładów. Obowiązek podatkowy ciąży na spółce. Gdy umowa spółki sporządzona będzie w formie aktu notarialnego ...
-
![Zaskakujący kredyt na mieszkanie]( "Zaskakujący kredyt na mieszkanie [© Syda Productions - Fotolia]")
Zaskakujący kredyt na mieszkanie
... uwagę konieczność opłacenia 2 proc. wartości nieruchomości podatku do Urzędu Skarbowego (PCC – podatek od czynności cywilnoprawnych). A występuje on przy wszystkich transakcjach mieszkaniami na rynku wtórnym i zawsze płaci go kupujący. Przy zakupie lokalu od dewelopera nie ma PCC, ale są za to słone koszty notarialne. W formie ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... rynku pierwotnym nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych, a wielu pośredników nie pobiera prowizji za zakup mieszkania od dewelopera, w tej sytuacji wystarczą więc ok. ... oraz większy wymagany wkład własny. Ceny mieszkań w miastach zależne od specyfikacji lokalnego rynku W poszczególnych ośrodkach miejskich na ceny nieruchomości wpływają ...
-
![Zdolność kredytowa Polaków XII 2014]( "Zdolność kredytowa Polaków XII 2014 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa Polaków XII 2014
... przeznaczyć wszystkich, posiadanych przez nas oszczędności. Opłaty okołokredytowe, takie jak: prowizja, wynagrodzenie agencji nieruchomości, taksa notarialna, czy podatek od czynności cywilnoprawnych mogą wynieś nawet kilka procent ceny nieruchomości. Nie zawsze będziemy mieli możliwość skredytowania, chociaż części z nich. Zdolność kredytowa ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... się: kwota wydana na samo pozyskanie mieszkania wraz z innymi kosztami transakcyjnymi, np. prowizja pobierana przez pośrednika, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych. Oczywiście należy także uwzględnić ewentualne koszty związane z pracami remontowymi na terenie mieszkania oraz koszty jego wyposażenia. Koszty utrzymania a czynsz ...
-
![Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015]( "Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015 [© markus dehlzeit - Fotolia.com]")
Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... , zwiększenie zachęt do dobrowolnego łączenia jednostek samorządu terytorialnego, zmiany w przepisach ustawy o podatku od spadków i darowizn, ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz ustawy o podatku leśnym, zmiany przepisów ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy– Prawo ...
-
![Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?]( "Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... najmu. Okres czasu po jakim można uwolnić się od zadłużonego lokatora zależy w dużej mierze od zawartej umowy. Kwota potrzebna na samo pozyskanie mieszkania wraz z innymi kosztami transakcyjnymi, takimi jak prowizja pobierana przez pośrednika, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych mogą przewyższyć kapitał jakim dysponuje inwestor ...
-
![Własne mieszkanie krok po kroku]( "Własne mieszkanie krok po kroku")
Własne mieszkanie krok po kroku
... koszty związane z kupnem mieszkania na własność można podzielić na: wynagrodzenie pośrednika, jeżeli występuje (najczęściej wynosi od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od wysokości transakcji (dotyczy tylko rynku wtórnego), opłaty notarialne: taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza za sporządzenie ...
-
![Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego [© Christina Kohnen - Fotolia]")
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... Sęk w tym, że w prawie cywilnym, wszystko co nie może być odłączone od gruntu bez jego uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez ... już musiał uiścić. Chodzi tutaj o podatek od czynności cywilnoprawnych, który płaci się w wysokości 2% wartości transakcji, gdy przekracza ona 1 000 zł. Podatek reguluje nabywca w terminie 14 dni od zakupu ...
-
![Umowa pożyczki pomiędzy wspólnikiem a spółką osobową]( "Umowa pożyczki pomiędzy wspólnikiem a spółką osobową [© Pio Si - Fotolia.com]")
Umowa pożyczki pomiędzy wspólnikiem a spółką osobową
... pożyczki. Wiąże się ona bowiem z zapłatą przez spółkę podatku od czynności cywilnoprawnych. Gdy pieniądze spółce pożycza jej wspólnik - czynność ta jest ... przychodów wynikających z art. 8 u.p.d.o.f. jest wyłączone. Przychód podatnika z tytułu odsetek od pożyczki udzielonej z jego majątku prywatnego spółce osobowej, w której jest wspólnikiem, ...
-
![Nowe zasady rozliczania strat podatkowych, ulgi na złe długi]( "Nowe zasady rozliczania strat podatkowych, ulgi na złe długi [© apops - Fotolia.com]")
Nowe zasady rozliczania strat podatkowych, ulgi na złe długi
... interpretacjami wydanymi w sprawach indywidualnych. Chodzi tu o ujednolicenie interpretacji wydawanych w sprawach indywidualnych. Omawiana nowelizacja przewiduje również zmiany w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych. Podatnicy dokonujący miesięcznie wielu transakcji podlegających temu podatkowi będą mogli złożyć zbiorczą deklarację.
-
![„Dobry zwyczaj nie pożyczaj”. Czy rzeczywiście?]( "„Dobry zwyczaj nie pożyczaj”. Czy rzeczywiście? [© olejx - Fotolia.com]")
„Dobry zwyczaj nie pożyczaj”. Czy rzeczywiście?
... w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych. Na poinformowanie urzędu o zaciągnięciu takiej pożyczki mamy 14 dni – przypomina Zuzanna Kopaczyńska-Grabiec, Dyrektor Departamentu Prawnego i Compliance w Wonga Polska. – Jeśli jednak pożyczkobiorca nie dopełni koniecznych formalności, będzie musiał zapłacić podatek od pożyczki, który wyniesie ...
-
![Koszty aportu przedsiębiorstwa a koszty podatkowe]( "Koszty aportu przedsiębiorstwa a koszty podatkowe [© Rostislav Sedlacek - Fotolia.com]")
Koszty aportu przedsiębiorstwa a koszty podatkowe
... poniesienia określonych kosztów (zarówno przez wnioskodawczynię jak i spółkę komandytową). Są to m.in. wydatki na doradztwo prawno-sądowe, rejestracyjne, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, sądowe itd. Wniesienie aportem przedsiębiorstwa ma pozwolić prowadzić spółce komandytowej działalność w szerszym zakresie, a co za tym ...
-
![Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż]( "Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż [© Ideenkoch - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... (cena mieszkania, opłaty notarialne i sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz remont), jako poniesionych na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, będzie mogła zostać zwolniona z podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. …począwszy od… Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej poinformował, że przedmiotowe zwolnienie ...
-
![Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat]( "Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... o wiele taniej niż dziś. Cena to nie wszystko Kupując mieszkanie trzeba jednak przygotować się także na niemałe koszty dodatkowe - podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe czy prowizję pośrednika. Do tego przygotowując mieszkanie na wynajem należy lokal przynajmniej odświeżyć i częściowo wyposażyć. Dlatego ...
-
![Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?]( "Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę? [© studiopure - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... do księgi wieczystej – 200 PLN; podatek od czynności cywilnoprawnych, który zapłacimy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym i wynosi on 2% ceny nieruchomości; opłata notarialna za akt notarialny kupna - sprzedaży nieruchomości uzależniona jest od wartości nieruchomości, ale przy nieruchomości o wartości od 60 000 zł do 1 000 000 ...
-
![Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym]( "Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym [© sylv1rob1 - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym
... oddzielnych transakcjach. Drugim źródłem oszczędności jest podatek od czynności cywilnoprawnych PCC, który wynosi 2% od wartości nieruchomości. Przy dwóch oddzielnych transakcjach płacimy PCC od wartości każdej z nieruchomości. W przypadku transakcji zamiany podatek uiszczany jest tylko od różnicy wartości zamienianych nieruchomości. Dodatkowo przy ...
-
![Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?]( "Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?
... jako 180 500 zł. Od podanej sumy trzeba jednak odjąć następujące koszty notarialne, podatkowe i sądowe: 1106 zł - taksa dla notariusza z wliczeniem podatku VAT uwzględniająca koszt odpisów umowy (strony pokrywają taksę po połowie) 1805 zł - podatek od czynności cywilnoprawnych wynoszący 2,00% i naliczany od różnicy w cenach zamienianych ...
-
![Nie czekaj na specustawy. Pomoc publiczna w czasach pandemii dostępna już dziś]( "Nie czekaj na specustawy. Pomoc publiczna w czasach pandemii dostępna już dziś [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Nie czekaj na specustawy. Pomoc publiczna w czasach pandemii dostępna już dziś
... środków dezynfekujących, zmiana organizacji pracy etc. Dziwić może, że Minister Finansów rozporządzeniem z dnia 11 lipca 2018 r. w sprawie zaniechania poboru podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży lub zamiany waluty wirtualnej (Dz. U. poz. 1346 z późn. zm.) zwolnił z podatku podatników uzyskujących z tego źródła przychody, nie ...
-
![COVID-19: uproszczenia dla firm i więcej czasu na rozliczenie CIT]( "COVID-19: uproszczenia dla firm i więcej czasu na rozliczenie CIT [© Warakorn - Fotolia.com]")
COVID-19: uproszczenia dla firm i więcej czasu na rozliczenie CIT
... do 13 lipca 2020 r. obowiązku zgłoszenia informacji do Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych (ustawa o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy); Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) umowy pożyczki zawieranej do dnia 31 sierpnia 2020 r. Wydłużenie terminu na złożenie informacji o cenach transferowych do 30 września ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... z okresu od 01 do 30 XI 2020 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... z okresu od 01 I do 31 I 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych ...
-
![Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym]( "Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym [© ESCALA - Fotolia.com]")
Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym
... na kwotę 450.000 zł od niespokrewnionych z nimi osób fizycznych. Spłata pożyczki nastąpi w 300 ratach i zakończy się w 2046 roku. Pożyczka została zaciągnięta na zakup budynku mieszkalnego wraz z remontem. Umowa pożyczki została zgłoszona do urzędu skarbowego, a podatek od czynności cywilnoprawnych zapłacony. Zainteresowani zadali pytanie, czy ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... z okresu od 01 X do 31 X 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... z okresu od 01 X do 31 XII 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych ...
-
![Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT]( "Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT [© shake_pl - Fotolia.com]")
Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT
... terenie kraju nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na terytorium Polski. Pomimo korzystnej interpretacji organów podatkowych w zakresie podatku VAT należy mieć na względzie konieczność wykonania odrębnej analizy w zakresie przepisów dotyczących podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku dochodowego, w tym zwłaszcza ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... od czynności cywilnoprawnych, a stosowną opłatę pobrał sąd wieczystoksięgowy za dokonanie zmian w księdze wieczystej. W sumie więc do ceny mieszkania musieliśmy dodać około 83 tys. złotych (26% ceny mieszkania) tytułem tych dodatkowych kosztów. Przyjęliśmy ponadto, że mieszkanie stało puste przez miesiąc w roku, a do tego odjęliśmy od ...
-
![Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny]( "Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... około trzy razy więcej niż w przypadku budowanego mieszkania od dewelopera. Podatek PCC można doliczyć do ceny mieszkania … Pytanie co przyczynia się do tak wysokich kosztów zakupu mieszkania z rynku wtórnego? Jak się okazuje to podatek od czynności cywilnoprawnych jest tu „winowajcą”. Wspomniany podatek wynoszący wstępnie ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
