-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... mieszkań poza głównymi ośrodkami miejskimi, nie wpływa na spadek popytu w największych miastach. Od początku roku obserwujemy ożywienie na rynku nieruchomości, które przełożyło się na ... w lokalizacjach podmiejskich zyskały na popularności. Obecnie jednak oferta na rynku najmu stopniowo się odbudowuje, a co za tym idzie zainteresowanie najmem poza ...
-
![Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych]( "Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych")
Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych
... – informuje Agata Karolina Lasota. Skala realizacji w tym segmencie utrzymuje się od kilku lat na wysokim poziomie. Jest jeszcze miejsce na nowe obiekty, ... handlowych w kraju mają szansę powiększyć się o kolejne 300 tys. mkw. powierzchni najmu. Wśród największych obiektów pozostających w budowie znajduje się Koszalin Power Center (38 tys. mkw ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... . 2023 r. wyniósł zaledwie 1,7 mld euro, co jest najniższym wynikiem od 2015 r. w analogicznym okresie. Po pierwszym półroczu ubogim w transakcje portfelowe, w trzecim kwartale pojawiły się ... wyższe niż na rynkach zachodnioeuropejskich stopy zwrotu z inwestycji. Bezpieczniejsze oferty najmu w euro muszą jednak poczekać, ponieważ polscy najemcy nie są ...
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... najmu została zawarta z zamiarem niepłacenia czynszu. Dowodów dostarczył sam najemca. W 2014 r. zapadł wyrok w podobnej sprawie, który okazał się z kolei częściowo korzystny dla najemcy. Sąd uznał, że najemca zalegający z czynszem nie popełnił oszustwa. Niedawny wyrok sądu z Warszawy zapadł po pięciu latach od ... latach od sporu z właścicielem ...
-
![Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024]( "Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024 [© kerkezz - Fotolia.com]")
Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024
... 2/3 (ok. 20 mln mkw.) z dotychczasowych całkowitych zasobów rynkowych powstało od początku 2017 r. Rynek magazynów w Polsce wchodzi w kolejną fazę dojrzałości, w ... spodziewamy się w 2024 r. kontynuacji tego trendu i obniżenia udziału projektów bez podpisanych umów najmu w nowej podaży do końca pierwszej połowy przyszłego roku. Sytuacja ta wraz ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... rynku nieruchomości luksusowych, który zgodnie z danymi Knight Frank również odbija się od dna (na koniec września 2023 r. Średni wzrost na świecie wyniósł 2,1%). Jest ... silny popyt i wysokie czynsze na rynku najmu. Równocześnie, po zapaści na rynku kredytowym w 2022 (skutek podwyżki stóp procentowych), od początku roku 2023 rośnie liczba mieszkań ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku [© hansenn - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku
... Rynków Kapitałowych BNP Paribas Real Estate Poland. W Polsce ze względu na stabilny rynek najmu i relatywnie niższą niż w pozostałej części Europy skalę przecen, większość inwestorów i system ... rok wcześniej. Do największych transakcji ubiegłego roku należy nabycie przez M&A od brytyjskiej Tristan Capital budynku Mokotów Nova za kwotę ok. 75 mln ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie I kw. 2024 z niewielką podażą]( "Rynek biurowy w Krakowie I kw. 2024 z niewielką podażą [© Dariusz Staniszewski z Pixabay]")
Rynek biurowy w Krakowie I kw. 2024 z niewielką podażą
... do deweloperów, krakowscy najemcy wykazują się większą aktywnością. W I kw. 2024 roku wolumen transakcji najmu był wyższy o 15% w porównaniu do analogicznego okresy w roku poprzednim. Wynik na ... koniec I kw. 2024 roku pozostają na stabilnym poziomie, wahając się zazwyczaj od 12 do 16 EUR/m kw./miesiąc, przy czym w najbardziej prestiżowych ...
-
![Trójmiasto bez biurowców]( "Trójmiasto bez biurowców [© Janusz Kreczmański z Pixabay]")
Trójmiasto bez biurowców
... Joanna Gomułkiewicz, dyrektor w dziale reprezentacji najemców w Knight Frank. W strukturze umów najmu dominowały renegocjacje, które dotyczyły 57% wynajętej powierzchni. Nowe umowy stanowiły 42%, a ... 22,4%. Czynsze wywoławcze w Trójmieście na koniec I kw. 2024 roku pozostały stabilne i wahały się od 11,00 do 15,50 EUR/m kw./miesiąc. Jednak, ze ...
-
![Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów]( "Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów [© atimedia z Pixabay]")
Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów
... dokonywania płatności za wynajem. Podstawową zasadą korzystania z platform do najmu krótkoterminowego jest płatność za ich pośrednictwem. Jeśli właściciel poprosi nas o ... a jedynie grupę złodziejaszków. Bransoletki i kwiatki - zaczepienie przez obcą osobę i otrzymanie od niej niespodziewanego podarunku w postaci bransoletki lub róży może być miłe. ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... ewentualnie dotyczyć niewielu osób, które pod sam koniec programu MdM kupiły od dewelopera lokum znajdujące się we wczesnej fazie budowy. Pozostali beneficjenci ... Jeśli chodzi o ostatni zakończony program mieszkaniowy, czyli Bezpieczny Kredyt 2%, to ograniczenia i sankcje dotyczące najmu trwają w nim przez 10 lat. To cały okres, w którym planowo ...
-
![Prywatna służba zdrowia z długami i na celowniku hakerów]( "Prywatna służba zdrowia z długami i na celowniku hakerów [© pressfoto na Freepik]")
Prywatna służba zdrowia z długami i na celowniku hakerów
... . Według szacunków Aon Polska, brokera zarządzania ryzykiem i pośrednika ubezpieczeniowego, od 2022 r. pakiety podrożały średnio o 20 proc. Jednak nadal ... ostatniego roku. Medycy musieli zmierzyć się z dużymi podwyżkami cen energii czy najmu. W efekcie pojawiają się problemy z terminowym regulowaniem zobowiązań. Największym obciążeniem finansowym dla ...
-
![Święta w branży TSL zaczęły się latem?]( "Święta w branży TSL zaczęły się latem? [© Freepik]")
Święta w branży TSL zaczęły się latem?
... półroczu osiągnął 2,64 mln mkw., wykazując wzrost o 19 proc. r/r. Popyt netto (nowe umowy najmu i ekspansje) był wyższy o 18 proc. r/r. Co więcej, nasz kraj utrzymuje ... , popyt na kadrę w tym okresie wzrasta nawet trzykrotnie. Na podstawie prognoz otrzymywanych od naszych klientów szacujemy, że tegoroczny peak season może być o 5-10 proc. wyższy niż ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio]( "Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio")
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio
... mieszkań w Polsce i w Europie rosną znacznie szybciej niż mieszkań standardowych. Niezależnie od koniunktury rynkowej wartość wysokiej klasy nieruchomości w naszym kraju idzie ... ich ceny konsekwentnie wzrastają. Nabywcy notują kilkudziesięcioprocentowe zyski z inwestycji, a rentowość najmu sięga 9-10 proc. w skali roku. Nie ma bardziej dochodowej ...
-
![Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?]( "Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?")
Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?
... niska rata kapitałowa jest znacznym ułatwieniem. Taki kredyt pozwoli już wpływami z najmu pokrywać koszt kredytu potrzebnego do zakupu mieszkania. Inwestycja „sama się spłaca” ... , jeśli rośnie stopa procentowa, ponieważ w mniejszym stopniu zależą od stałej raty kapitałowej, a w większym od odsetkowej. Zatem osoby pożyczające pieniądze na dłuższy ...
-
![Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie]( "Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie [© anna - Fotolia.com]")
Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie
... fizyczna lub jej małżonek nie dokonywali budowy, nadbudowy, rozbudowy lub remontu jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Osoby fizyczne mogą się starać o ... budowlane lub – w przypadku remontu – tytuł prawny do budynku lub lokalu mieszkalnego (którym może być m.in. umowa najmu ...
-
![Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości]( "Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości [© Scanrail - Fotolia.com]")
Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości
... najbardziej popularnych, takich jak Zakopane, Sopot czy Jurata, gdzie popyt na apartamenty od lat jest wysoki. W miejscowościach tych wzrost cen był równie dynamiczny, jak ... apartamentu w wybranej miejscowości turystycznej, w celu czerpania zysków z tytułu najmu (związanego ze spodziewanym w najbliższym okresie silnym rozwojem turystyki), więcej ...
-
![Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2007]( "Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2007 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2007
... obowiązku zapłaty podatku 3 015 zł. Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2007 r. wynosi 19 % od uzyskanego dochodu Ważne limity w 2007 roku Limit na 2007 r. Limit w euro Kwota ... na kwartalne rozliczenie ryczałtu* 25 000 99 587,50 Kwota przychodu z najmu opodatkowana 8,5% ryczałtem* 4 000 15 934,00 Kwota przychodów za rok 2006 zobowiązująca ...
-
![Forma opodatkowania - uwaga na terminy]( "Forma opodatkowania - uwaga na terminy [© whitelook - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania - uwaga na terminy
... A z jakich form opodatkowania można skorzystać? Przedsiębiorcy rozliczający się z podatku dochodowego od osób fizycznych mają do wyboru opodatkowanie wg zasad ogólnych i ... osoby uzyskujące przychody z tytułu najmu lub dzierżawy. Mają oni do wyboru progresywną skalę podatkową i ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W tym ostatnim stawki podatku ...
-
![Dziś sprzedaż detaliczna i decyzja RPP]( "Dziś sprzedaż detaliczna i decyzja RPP")
Dziś sprzedaż detaliczna i decyzja RPP
... 8,77 PLN. CCI - spółka zależna Cinema City Romania podpisała umowę najmu powierzchni w centrum handlowym w rumuńskim Ploiesti. Powstanie na niej multikino z ośmioma salami, które ... i oczekiwanie na dane o sprzedaży detalicznej i decyzji RPP. Co prawda GPW od wielu miesięcy ignoruje dane makroekonomiczne, ale w ubiegłym tygodniu informacje o wzroście ...
-
![Prawo upadłościowe i naprawcze - zmiany]( "Prawo upadłościowe i naprawcze - zmiany [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Prawo upadłościowe i naprawcze - zmiany
... na postanowienie sędziego–komisarza, który zdecydował o wypowiedzeniu umowy najmu lub dzierżawy zawartej przez niego z kontrahentem. Usprawnieniu postępowania ... w których dochodzi do tego z winy dłużnika. Uzależnienie ogłoszenia upadłości od prawomocnego uznania czynności prawnej dłużnika za czynność dokonaną z pokrzywdzeniem wierzycieli (art. 491 ...
-
![Agroturystyka: dodatkowe atrakcje to obowiązek w PIT]( "Agroturystyka: dodatkowe atrakcje to obowiązek w PIT [© anna - Fotolia.com]")
Agroturystyka: dodatkowe atrakcje to obowiązek w PIT
... r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu najmu pokoi gościnnych, w ... utożsamiać z działalnością rolniczą. W efekcie tego usługi agroturystyczne podlegają obowiązkowi w podatku dochodowym od osób fizycznych. Jedyne wyłączenia przewiduje tu w/w ...
-
![Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?]( "Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?")
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?
... Najem lub dzierżawa Popularnymi źródłami dochodów stają się dochody uzyskiwane z najmu lub dzierżawy nieruchomości. "W przypadku tego typu dochodów istnieją dwa sposoby rozliczania się z fiskusem: ... traktując, np. diety nie jako dochód, a jako „rekompensatę” dla pracownika od pracodawcy" – mówi Sylwester Kowalski z Credit House Polska. - "Diety na ...
-
![Polscy emigranci zwolnieni z podatku]( "Polscy emigranci zwolnieni z podatku")
Polscy emigranci zwolnieni z podatku
... wysokości połowy długiej białej świecy z wtorku (ok.26,5 PLN). Polimex-Mostostal - od kwietnia do wczoraj akcje spółki potaniały z 8 PLN do 5,54 PLN - kilkutygodniowa ... . Kopex - zmodernizuje dla KGHM przenośnik taśmowy za ok. 5,6 mln PLN. Alma - podpisała umowę najmu lokalu w częstochowskim Centrum Handlowym za 26,6 mln PLN. Amrest - miał w II kw. ...
-
![Urządzenia biurowe a środki trwałe]( "Urządzenia biurowe a środki trwałe [© anna - Fotolia.com]")
Urządzenia biurowe a środki trwałe
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Powyższa definicja wskazuje, że środek trwały musi być ... , jeżeli wartość początkowa środka trwałego nie przekracza 3 500 zł, przedsiębiorca może go od razu odnieść w koszty. Niestety prawo takie nie przysługuje mu w odniesieniu do ...
-
![Warunkowe przejęcie sieci sklepów Plus]( "Warunkowe przejęcie sieci sklepów Plus [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Warunkowe przejęcie sieci sklepów Plus
... praw – w tym prawa własności, użytkowania wieczystego i najmu – do 13 sklepów Biedronka oraz 25 Plus na rzecz niezależnych od przejmującego inwestorów. Ponadto konieczne jest zmniejszenie ... – odnośnie wynajmu sklepów oraz do 31 stycznia 2010 roku – w związku ze sprzedażą. Od stycznia 2007 roku do końca czerwca 2008 roku UOKiK wydał 289 zgód na ...
-
![Zamiana mieszkania na większe opłacalna?]( "Zamiana mieszkania na większe opłacalna?")
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
... jednak zależy od tego, kiedy kupiliśmy ... najmu ostatnio mocno wzrosły, to swoją kawalerkę mógłby wynająć za sumę, która pokryje ratę starego kredytu, a on musiałby się tylko martwić o płatności związane z nowym mieszkaniem. Jednak takie rozwiązanie w momencie, kiedy ciężko jest otrzymać kredyt, może być trudne do zastosowania – wszystko zależy od ...
-
![Upadłość konsumencka wg PKPP Lewiatan]( "Upadłość konsumencka wg PKPP Lewiatan [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Upadłość konsumencka wg PKPP Lewiatan
... przyczyn od siebie ... od momentu wydania przez sąd postanowienia o ogłoszeniu upadłości traci prawo do zarządu swoim majątkiem. Jeśli w skład masy upadłości wchodzi lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, którego właścicielem jest dłużnik, zostaje on sprzedany, a z sumy uzyskanej wydziela się dłużnikowi kwotę odpowiadającą przeciętnemu czynszowi najmu ...
-
![Liczba nowych mieszkań IV 2009]( "Liczba nowych mieszkań IV 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Liczba nowych mieszkań IV 2009
... o 14 proc. mniej niż w kwietniu 2008r. (13 717 lokali) - podał Home Broker. Jednak od początku tego roku oddano już 53 576 mieszkań, czyli o 9 proc. więcej niż ... . Zdecydowanie bardziej opłaca mu się wykończyć oraz wynająć mieszkanie, chociaż ceny najmu również uległy obniżeniu. Eksperci zauważają, że w najgorszej obecnie sytuacji są te osoby, ...
-
![Środki trwałe: zmiana metody amortyzacji]( "Środki trwałe: zmiana metody amortyzacji [© FikMik - Fotolia.com]")
Środki trwałe: zmiana metody amortyzacji
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Jak stanowi art. ... Zmiana metody amortyzacji stanowiłaby naruszenie art. 16h ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Wybrana przez podatnika metoda amortyzacji nie może zostać ...
-
![Wartość początkowa programu komputerowego a szkolenia]( "Wartość początkowa programu komputerowego a szkolenia [© anna - Fotolia.com]")
Wartość początkowa programu komputerowego a szkolenia
... niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub leasingu, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi, przy czym nie ... tym m.in. koszty instalacji i uruchomienia programów oraz systemów komputerowych, pomniejszona o podatek od towarów i usług z wyjątkiem przypadków , gdy zgodnie z odrębnymi przepisami ...
-
![Ulepszenie środka trwałego o wartości poniżej 3 500 zł]( "Ulepszenie środka trwałego o wartości poniżej 3 500 zł [© anna - Fotolia.com]")
Ulepszenie środka trwałego o wartości poniżej 3 500 zł
... rozliczyć? Przypomnijmy, zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają m.in. stanowiące własność podatnika, nabyte lub wytworzone ... albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. Pewien wyjątek od powyższej reguły stanowią składniki majątku, których wartość początkowa ...
-
![Organ władzy publicznej jako podatnik VAT a VI Dyrektywa]( "Organ władzy publicznej jako podatnik VAT a VI Dyrektywa [© whitelook - Fotolia.com]")
Organ władzy publicznej jako podatnik VAT a VI Dyrektywa
... nieruchomości, która to spółka zrezygnowała ze zwolnienia z należnego podatku VAT od transakcji najmu. Konsekwencją tego było odliczenie podatku naliczonego w związku ze wzniesieniem ... skorzystania z niego. ETS zaznaczył również, że powyższa regulacja stanowi odstępstwo od zasady powszechności opodatkowania. Co więcej, nie wskazuje również osób, ...
-
![Optymalizacja podatkowa lekarstwem na kryzys gospodarczy]( "Optymalizacja podatkowa lekarstwem na kryzys gospodarczy [© whitelook - Fotolia.com]")
Optymalizacja podatkowa lekarstwem na kryzys gospodarczy
... kształtowanie kosztów podatkowych może być obniżenie stosowanych stawek amortyzacyjnych, wydłużenie okresu rozliczeniowego w przypadku świadczenia usług ciągłych np. usług najmu – umożliwiające rozliczenie podatku od przychodów na specjalnych zasadach tj. na koniec tego okresu (nie rzadziej niż raz w roku). Przy wyborze któregokolwiek z wyżej ...
-
![Fundusz inwestycyjny w nieruchomości SATUS]( "Fundusz inwestycyjny w nieruchomości SATUS [© denphumi - Fotolia.com]")
Fundusz inwestycyjny w nieruchomości SATUS
... , proces budowy, komercjalizacja gotowego obiektu, przychody z najmu a w dalszej kolejności ze sprzedaży gotowego obiektu). Polityka inwestycyjna oferuje inwestowanie w konkretne, identyfikowane zgodnie z bieżącymi potrzebami rentowne projekty inwestycyjne. Horyzont dla pojedynczej inwestycji wyniesie od 3 do 5 lat. Fundusz został powołany na ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
