-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2017]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2017 [© canjoena - Fotolia.com]")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2017
... Na przykład w Kanadzie wolumen transakcji inwestycyjnych wzrósł aż o 12%, czyli najwięcej od pięciu lat, a Stanami Zjednoczonymi nadal interesują się inwestorzy dysponujący rekordową ... świadczy o tym, że inwestorzy już dostrzegają pozytywne zmiany, ale rynki najmu mogą jeszcze zaskoczyć w najbliższym roku. Wojny handlowe mogą spowodować pewne ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?]( "Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?
... decyzji dotyczących zarządzania obiektem budowlanym, które nie są uzależnione w takim stopniu jak czynności administratora od woli (dyspozycji) oraz środków właściciela obiektu budowlanego. W żadnym natomiast razie nie można przyjąć ... rozumieniu przepisów prawa budowlanego. Podobna sytuacja będzie miała miejsce, gdy zapisy umowy dzierżawy lub najmu ...
-
![Co wiemy o nowej odsłonie Mieszkania Plus?]( "Co wiemy o nowej odsłonie Mieszkania Plus? [© Andrey Popov - Fotolia.com ]")
Co wiemy o nowej odsłonie Mieszkania Plus?
... a pomoc osobom potrzebującym, w postaci dopłat do czynszów, ma obowiązywać przez 10 lat od momentu otrzymania przez nie mieszkania. Czy państwo poradzi sobie z prowadzeniem tego ... dopłat, ponieważ szybko okazało się, że proponowane początkowo niskie ceny najmu nie pokryją kosztów. – Program Mieszkanie Plus rusza w specyficznym czasie. Drastycznie ...
-
![Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?]( "Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane? [© hacohob - Fotolia.com]")
Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?
... eksportu wzrosła w ubiegłym roku do najwyższego poziomu od dekady i trend ten utrzymuje się również w 2018 roku. Przewidujemy dalszą kompresję stóp kapitalizacji w prognozowanym okresie wynikającą z dużego wolumenu transakcji inwestycyjnych oraz coraz większego popytu na rynkach najmu. Prognozujemy dalszy spadek stóp kapitalizacji na wybranych ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... na rynku najmu jest duży. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Nie obserwujemy wzrostu ilości umów zawieranych przy wykorzystaniu kredytów hipotecznych. Od ... zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. W tym segmencie poziom kredytowania jest stabilny od wielu miesięcy. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner Liczba ...
-
![Trudny kandydat. Jak sobie z nim radzić na różnych etapach rekrutacji?]( "Trudny kandydat. Jak sobie z nim radzić na różnych etapach rekrutacji? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Trudny kandydat. Jak sobie z nim radzić na różnych etapach rekrutacji?
... od poszukiwania do zatrudnienia. Nawet jeśli szybko znajdziemy kandydata, to jego zatrudnienie może się wiązać z koniecznością relokacji. To oznacza, że rozmowa kwalifikacyjna musi być szczegółowa – objąć nie tylko kwestie zatrudnienia, ale np. mieszkania firmowego lub refundacji kosztów najmu ... . Może się okazać, że od narcyza trudno będzie uzyskać ...
-
![5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki]( "5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki [© ppa5 - Fotolia.com]")
5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki
... mieszkania na wynajem bez wykorzystania oszczędności – doradza Open Finance. Wysoki sezon najmu trwa już w najlepsze, bo zapobiegliwi żacy ruszyli już na poszukiwania ... zrobione w sierpniu, trzeba będzie zapłacić dopiero we wrześniu lub październiku – wiele zależy od tego na kiedy ustaliliśmy sobie datę spłaty karty i powiązany z nią dzień końca ...
-
![Regionalny rynek biurowy czeka na 1 mln mkw. nowych biur]( "Regionalny rynek biurowy czeka na 1 mln mkw. nowych biur [© Martin Lang - Fotolia.com]")
Regionalny rynek biurowy czeka na 1 mln mkw. nowych biur
... których zasoby biurowe przekraczają milion mkw. Większa skala oznacza mniejszą zależność od popytu zewnętrznego oraz kusi fundusze inwestycyjne, które kupując gotowe i ... i był niższy o 19% od analogicznego okresu w rekordowym, pod względem aktywności najemców, roku 2017. Ponad połowa transakcji najmu została przeprowadzona w Krakowie (30% transakcji) ...
-
![Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku]( "Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku")
Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku
... oferowane osobom inwestującym w nieruchomości w formule aparthotelowej z ustalonym czynszem najmu. Gdański obiekt będzie oferował łącznie 346 apartamentów. Z tego 210 pokoi, zlokalizowanych na piętrach od drugiego do szóstego, funkcjonować będzie pod marką Holiday Inn Express. Od piętra siódmego do dziesiątego dostępnych będzie 136 apartamentów pod ...
-
![Samochody służbowe udostępniane pracownikom w podatku dochodowym]( "Samochody służbowe udostępniane pracownikom w podatku dochodowym [© dima_sidelnikov - Fotolia.com]")
Samochody służbowe udostępniane pracownikom w podatku dochodowym
... nim także wartość nieodpłatnych świadczeń czy świadczeń częściowo odpłatnych, otrzymanych od pracodawcy (art. 12 ust. 1 updof). W przypadku firmowych samochodów osobowych ... na taki samochód (np. ubezpieczenie, remonty, amortyzację, raty leasingowe, najmu itd.) podlegają co do zasady ujęciu w kosztach w pełnej wysokości (z ustawowymi ograniczeniami ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania na tle Europy. Wysokie czy niskie?]( "Koszty utrzymania mieszkania na tle Europy. Wysokie czy niskie? [© sasun Bughdaryan - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania na tle Europy. Wysokie czy niskie?
... kosztów utrzymania mieszkania ponoszonych przez polskie rodziny oraz singli był o 20% niższy od średniej z 26 krajów Starego Kontynentu. Za utrzymanie mieszkań więcej płacili ... % niższe od unijnej średniej (wynik z 2017 r.). Dane Eurostatu wskazują, że Polacy ponoszą podobne koszty najmu jak Czesi, ale równocześnie płacą znacznie więcej od Słowaków ( ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... dodatkowych, o różnorodnym standardzie wykończenia poszczególnych lokali, w którym obsługą najmu zajmuje się kilku operatorów, w tym właściciele. Tego typu inwestycje ... zdecydowanie niższa niż w rejonie pasa nadmorskiego i górskiego. Obszar ten dopiero od jakiegoś czasu w tym segmencie zyskuje na atrakcyjności w oczach deweloperów i indywidualnych ...
-
![Warszawskie biurowce bliskie rekordu]( "Warszawskie biurowce bliskie rekordu [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Warszawskie biurowce bliskie rekordu
... od rekordu z 2015 roku, kiedy to wynajęto przeszło 660 tys. mkw. netto. Osiągnięty wynik to w dużej mierze zasługa nowych najemców i firm rozwijających swoją działalność, które poszukiwały lokalizacji bądź powiększały dotychczasowe siedziby. Podejmowaniu decyzji sprzyjała dobra dostępność powierzchni oraz korzystne warunki najmu ... się w przedziale od ...
-
![Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu]( "Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu [© Alexey Fedorenko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu
... sprzedaży, sięgające dziś 28%, to najniższa wartość, jaką uzyskano od 1999 roku, a więc od początku historii badania. Przewidywania 12-miesięczne są nieco bardziej ... problemy z podażą są oczywistym faktem w przypadku rynku wynajmu – ilość ofert najmu wynajmujących ponownie spadła, co oznaczało spadek w każdym z 12 minionych miesięcy. Rynek ...
-
![Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór]( "Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór [© lisunovalena - Fotolia.com]")
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... dwupokojowego niż owego mikroapartamentu. Za dwa pokoje czynsz najmu będzie znacząco wyższy. W przypadku tego typu inwestycji kluczowa jest lokalizacja. Bliskość centrum miasta, dobre połączenie komunikacyjne zarówno autobusowe, jak i tramwajowe, a także niewielka odległość od uczelni, centrów biznesowych, biurowych i rozrywki. Mieszkania są coraz ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... sytuacja finansowa gospodarstw domowych, niskie stopy procentowe, dalszy rozwój rynku najmu i wysokie ceny materiałów budowlanych oraz robocizny nie pozwolą na to, by ... oczywiście najdroższym dużym miastem w kraju, acz najnowszy odczyt jest pierwszym od połowy ubiegłego roku poniżej 8 tys. zł. Dzięki dynamicznym wzrostom stawek z poprzednich ...
-
![Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%?]( "Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%? [© hesa2 - Fotolia.com]")
Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%?
... Maksymalny koszt, z jakim może spotkać się przedsiębiorca to natomiast 5-6%, to często zależy od funduszu, z którym Klient współpracuje. Nadal są to zatem bardzo konkurencyjne względem ... jeden. Zgłosiła się do nas Klientka, która od ponad 20 lat działa na rynku gastronomicznym. Kończyła jej się umowa najmu lokalu, dlatego stwierdziła, że to dobry ...
-
![Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019]( "Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... stopy referencyjnej, która bezpośrednio wpływa na wysokości rat kredytowych. Rada Polityki Pieniężnej od marca 2015 utrzymuje niezmiennie stopę na poziomie 1,5 pp. Andrzej ... się dużej liczby mieszkań na wynajem skutecznie zahamowało wzrost średnich cen najmu na rynku mieszkaniowym, a prognozowane rentowności mogą być coraz trudniejsze do uzyskania. ...
-
![Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?]( "Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?")
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... teraz projekty tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, planując najem długoterminowy. Taką tendencję potwierdzają ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, które wskazują że najwyższy ... lokowania kapitału. Jako firma o ugruntowanej pozycji na rynku, która działa od wielu lat mamy wielu zaprzyjaźnionych inwestorów, którzy regularnie kupują u ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują [© Production Perig - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... wielkości - 39% - przypadł Strefie Centrum. Najszybciej natomiast rośnie podstrefa Centrum - Zachód, gdzie od początku 2016 roku odnotowano przyrost wolumenu powierzchni niemal o połowę. Popularność i ... następstwem możliwości wynegocjowania najbardziej elastycznych komercyjnych warunków najmu – komentuje Monika Wakulska Associate Director w Dziale ...
-
![Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji]( "Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji [© fra - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji
... I kwartale, bieżący rok ma szanse zamknąć się kwotą nawet nieznacznie wyższą od rekordowego wyniku z poprzednich 12 miesięcy. Zdecydowany prym na rynku wiodą dziś ... kompresja stóp kapitalizacji, zwłaszcza dla wyjątkowych aktywów z zapewnionymi długoterminowymi umowami najmu z operatorami z sektora e-commerce. W takich przypadkach stopy kapitalizacji ...
-
![Elastyczne powierzchnie biurowe na fali]( "Elastyczne powierzchnie biurowe na fali [© james633 - Fotolia.com]")
Elastyczne powierzchnie biurowe na fali
... działa na polskim rynku od ponad dekady i aktualnie dysponuje 24 tys. m kw. w 17 miejscach w Warszawie. Są również obecni w innych dużych miastach w kraju — mówi Michał Mierzwa, ekspert w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International w Polsce. — Elastyczne powierzchnie biurowe stanowią alternatywę dla najmu długoterminowego zarówno dla ...
-
![BIK o kredytach w VI 2019 r.]( "BIK o kredytach w VI 2019 r. [© ewakubiak - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w VI 2019 r.
... konsumpcyjnego w czerwcu 2019 r. wyniosła 12 429 zł i była wyższa już o 7,7% od średniej wartości udzielonego kredytu konsumpcyjnego w czerwcu zeszłego roku. Dla kredytów gotówkowych ... , na co się nie zanosi w najbliższej przyszłości, albo spadku ceny najmu, co w mojej opinii jest bardziej prawdopodobne - wyjaśnia prof. Waldemar Rogowski z BIK. ...
-
![Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje]( "Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje
... podskoczyć o 20%. Zupełnie inaczej sprawy się mają w Krakowie - tam oferta deweloperów już od kilku kwartałów utrzymuje poziom zbliżony do osiąganego w 2009 roku. Nowa podaż ... W dodatku zagrożeniem dla tego sektora są ewentualne restrykcje lub nowe regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego. Oliwy do ognia może dolać gwałtowny wzrost inflacji, ...
-
![Parki handlowe najbardziej obiecujące?]( "Parki handlowe najbardziej obiecujące? [© EyeMark - Fotolia.com]")
Parki handlowe najbardziej obiecujące?
... tekstylno-przemysłowej (takie jak PEPCO, KiK czy TXM) oraz najemcy drogeryjni. W zależności od powierzchni, jaką dysponuje park handlowy, ofertę uzupełnia sklep z elektroniką, ... są prace budowlane w ramach 59 nowych obiektów handlowych o łącznej powierzchni najmu ponad 440 tys. m². Blisko 46% trwających inwestycji powstaje w małych miastach, w ...
-
![Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?]( "Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?")
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... inwestora zagranicznemu funduszowi inwestycyjnemu, działającemu na rynku najmu długoterminowego. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development W ramach „mieszkaniówki” nie zamykamy się na żaden z segmentów. Mamy w ofercie lokale z różnych półek cenowych, od tzw. segmentu budżetowego po mieszkania o wysokim standardzie ...
-
![Administracja publiczna chce nowych biur]( "Administracja publiczna chce nowych biur [© whitelook - Fotolia.com]")
Administracja publiczna chce nowych biur
... tu wyjątkiem - dodaje Tomasz Trzósło. Nowocześnie i oszczędnie Skala ewentualnych, możliwych do wygenerowania oszczędności, jest kwestią indywidualną, która zależy przede wszystkim od tego, jak bardzo nieefektywna jest obecna siedziba danego urzędu. Wielu potencjalnych najemców nowoczesnych projektów biurowych obawia się o wysokość czynszu, który ...
-
![Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją]( "Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją
... od kwoty wielokrotnie wyższej niż zainwestowane 50 000 zł. To może kusić, ale jest bardzo ryzykowne. Po pierwsze za kilka lat mogą wzrosnąć stopy procentowe i znacząco podwyższyć ratę kredytu. Poza tym na rynek najmu ... marża dla takich kredytów wynosi już 2,46%, czyli jest najwyższa od 2010 r. To sprawia, że rosną raty nowo udzielanych kredytów i ...
-
![Zmiany w ewidencjonowaniu sprzedaży na kasach fiskalnych]( "Zmiany w ewidencjonowaniu sprzedaży na kasach fiskalnych [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Zmiany w ewidencjonowaniu sprzedaży na kasach fiskalnych
... podatnik musi zgłosić ten fakt do naczelnika urzędu skarbowego w terminie 5 dni od dnia powzięcia takiej informacji. Zniesiono za to obowiązek zawiadamiania naczelnika ... pierwszego obowiązkowego przeglądu technicznego kas on-line oddanych w używanie na podstawie najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze . Przegląd taki ma ...
-
![Chętnych na magazyn do wynajęcia nie brakuje. Jak długo?]( "Chętnych na magazyn do wynajęcia nie brakuje. Jak długo? [© Plukhin - Fotolia.com]")
Chętnych na magazyn do wynajęcia nie brakuje. Jak długo?
... Gigantyczny magazyn do wynajęcia powstał na Górnym Śląsku Analizując największe umowy najmu z ostatnich lat wyraźnie widać, że większość z nich dotyczy międzynarodowych potentatów z branży ... powierzchni w budowie, mimo że wciąż wygląda imponująco (1,8 mln m kw.), jest najmniejszy od początku 2018 r. Czy oznacza to, że magazyn do wynajęcia szczyt ...
-
![Kogo może cieszyć wyższa inflacja?]( "Kogo może cieszyć wyższa inflacja? [© stadtratte - Fotolia.com]")
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... umowach zapisane były klauzule indeksacyjne. Jest to bardzo często spotykane w umowach najmu lokali użytkowych. W przypadku wynajmu mieszkań takie zapisy są znacznie rzadsze. ... w przypadku świadczeń emerytalnych czy rentowych. Te są co roku podwyższane w zależności od inflacji dotykającej gospodarstwa domowe emerytów oraz realny wzrost płac. Znowu ...
-
![Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?]( "Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?")
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... traktować klientów z Ukrainy podobnie jak Polaków. Takie osoby zaczynają wycofywać się z rynku najmu i poszukują własnego M. Wybierają podobne lokale, jak klienci kupujący pierwsze mieszkania, o mniejszych metrażach, oddalone nieco od centrów miast. W przypadku naszych projektów ukraińscy klienci najchętniej decydują się na mieszkania w inwestycji ...
-
![W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie]( "W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie
... umowa węgierskiego New Work w Hi Piotrkowska, będąca jednocześnie największą transakcją najmu minionego roku na łódzkim rynku – komentuje Adam Lis, Doradca ds. ... Trójmieście. Warto podkreślić, że tempo wzrostu stolicy Górnego Śląska przewyższa tradycyjnie większe od niego rynki, co wynika z doskonałego wyniku popytowego w 2019 roku. Przykładowo, ...
-
![Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?]( "Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?
... od niego w pewnych aspektach. Jeżeli natomiast chodzi o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, to trzeba stwierdzić, że ze względu na swoją specyfikę jest ono podobne do najmu ... użytkowania na dotychczasowych zasadach, trzeba pisemnie zgłosić w ciągu roku od wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, które dotyczyło bliskiej osoby” ...
-
![Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?]( "Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... z posiadaniem prawa pierwokupu przez dotychczasowego lokatora (będącego stroną umowy najmu na czas nieokreślony)” - zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko. ... 100% jego wartości. Takie uregulowanie sprawia, że licytacja jest rozpoczynana od kwoty określonej przez rzeczoznawcę. Niepowodzenie pierwszego przetargu pozwala na ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
