-
Koszty uzyskania przychodów a wydatki na nabycie praw autorskich
... z art. 16b ust. 1 pkt. 4 ustawy o PDOP, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 16c, nabyte od innego podmiotu i nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do ... przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i ...
-
Moment opodatkowania VAT usług ochrony
... radiokomunikacyjnych, • wymienionych w poz. 140-153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy, • najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, • ochrony osób oraz ... ust. 1 – jeżeli żądanie jej wystawienia zostało zgłoszone w terminie 3 miesięcy, licząc od końca miesiąca, w którym dostarczono towar lub wykonano usługę bądź otrzymano całość ...
-
Nieruchomości komercyjne, czyli prawie 4 mld za nami
... Investment Management od Invesco za ok. 110 mln euro. Właściciela zmienił również Prologis Park Sochaczew – projekt został kupiony przez Ares. Stopy kapitalizacji w obiektach magazynowych typu prime wynoszą w Polsce 6,5%, natomiast w wiodących obiektach w tej klasie aktywów, zabezpieczonych długoterminowymi umowami najmu – poniżej 6%. Stabilny ...
-
Jednorazowa wartość transakcji przy umowach na czas nieokreślony
... prawnych, księgowych, biurowych, najmu czy dzierżawy – to najczęściej występujące przykłady umów zawieranych na czas nieokreślony z przyjętymi okresami rozliczeniowymi (którymi często jest miesiąc bądź kwartał). Wartość takich usług dla podmiotów z nich korzystających stanowi natomiast z reguły koszt podatkowy. Od 2017 r. jednakże o rozpoznaniu ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... taka inwestycja to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem mieszkania wymaga od właściciela niemałego zaangażowania. Lokal trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, ... fakt, że podwyżki stóp procentowych są okolicznością sprzyjającą podwyżkom czynszów najmu, ale też nie uwzględniamy zmian cen nieruchomości. Szczególnie ten drugi punkt jest ...
-
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
... i biurowym, zawarł pierwszą transakcję na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce, nabywając od Panattoni dziewięć aktywów za ok. 200 mln euro. Ogłosił ponadto ... jednak nadal konkurencyjnym rynkiem pod względem kosztów zatrudnienia. „Dobra sytuacja na rynku najmu powierzchni magazynowej i przemysłowej w Polsce oraz perspektywy wzrostu czynszów ...
-
Nieruchomości biurowe drożeją 8. kwartał z rzędu
... czyli Francja, Niemcy, kraje nordyckie i Beneluksu oraz Wielka Brytania, w dużym stopniu odrobiły straty od czasu ostatniego kryzysu finansowego, a czynsze powróciły do poziomów sprzed kryzysu lub ... i logistycznych, a Praga odnotowuje najszybsze w Europie tempo wzrostu kosztów najmu lokali przy głównych ulicach handlowych. Przewidujemy, że w Europie ...
-
Sprzedaż praw do własnych utworów nie jest zyskiem kapitałowym
... kapitałowych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy ... niego do używania (na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1 ustawy o CIT). Warto ...
-
Roczne rozliczenie PIT osoby samotnie wychowującej dzieci
... roku podatkowym opodatkowany: podatkiem liniowym ryczałtem ewidencjonowanym (za wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) kartą podatkową zryczałtowanym podatkiem dochodowym przewidzianym dla osób duchownych podatkiem tonażowym zryczałtowanym podatkiem od wartości sprzedanej produkcji, zgodnie z przepisami ustawy o aktywizacji przemysłu okrętowego ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2018, rozliczenie roczne 2018, PIT-37, rozliczenie podatku za 2018, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem, ulga prorodzinna, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Rekord wszech czasów na rynku inwestycyjnym
... Istotnymi wydarzeniem rynkowym w 2018 r. był również zakup przez Revetas wraz z Goldman Sachs Asset Management węgierskiego TriGranitu od TPG Real Estate. Portfolio TriGranitu obejmuje już istniejące budynki biurowe oraz projekty w trakcie ... inwestorzy oferują ok. 5,25% za wyjątkowe aktywa magazynowe z zapewnionymi długoterminowymi umowami najmu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe stabilne
... bieżącym raporcie GUS, liczba uzyskanych przez deweloperów pozwoleń jest wyższa o ponad 4 tys. od liczby rozpoczętych budów mieszkań. Tymczasem jak wiadomo statystyki nowych ... z zamiarem krótkoterminowego lub długoterminowego wynajmu mieszkań, w tym na podstawie umów najmu instytucjonalnego z dojściem do własności. Nietrudno się domyślić, że ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... prowadzonej działalności gospodarczej i została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. W naszym ... o PIT). Jeżeli natomiast zbyta nieruchomość byłaby amortyzowana (np. w ramach tzw. prywatnego najmu), wartość dokonanych odpisów również należy tutaj wykazać. Te bowiem ...
-
Samochody osobowe w podatku dochodowym 2019: nowe wyjaśnienia fiskusa
... ustawodawca wyłączył z kosztów uzyskania przychodów opłaty wynikające z umowy leasingu (czy najmu, dzierżawy bądź innej umowy o podobnym charakterze), a dotyczące samochodów osobowych, ... niektórych pożytków rzeczy; wysokość wynagrodzenia pieniężnego należnego finansującemu od korzystającego oraz terminy poszczególnych rat; oznaczenie czasu trwania ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... , dominowały małe metraże w okolicach 30-40 metrów, które istotnie odbiegały od średnich europejskich. Od ok. 2-3 lat, wraz ze wzrostem zamożności Polaków, obserwujemy wzrost ... dziś kupuje się już większe mieszkania. Świadomość rynku, cen kupna mieszkania w odniesieniu do najmu, sprawiła, że wielu młodych zdecydowało się na zaciągnięcie kredytu, by ...
-
Oświadczenia majątkowe polityków. Kto jest najbogatszy?
... Sądownictwa (10 851 PLN). Dochody Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego – Piotra Glińskiego od początku roku do końca sierpnia wyniosły 170 458 PLN. Na ... dieta parlamentarna – 19 374 PLN oraz przychód z najmu mieszkania 8 800 PLN. Łączny dochód Przewodniczącego Platformy Obywatelskiej - Grzegorza Schetyny od początku roku do końca sierpnia ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... . Rentowność najmu wyższa niż 12 lat temu Jeszcze inne spojrzenie na tę sytuację mogliby mieć inwestorzy. Z ich punktu widzenia ważniejsze od poziomu ... . proc. niż kwartał wcześniej i o 10 pkt. proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Od początku 2014 roku indeks pozostaje w stałym trendzie wzrostowym. Wciąż pozostajemy jednak poniżej ...
-
Dochody z (zbycia) nieruchomości w umowach o unikaniu podwójnego opodatkowania
... statki, barki, statki powietrzne oraz pojazdy transportu drogowego. Tym samym, niezależnie od przepisów krajowych w Polsce i Słowenii te składniki majątku nie mogą ... precyzują, że wskazana zasada dotyczy także dochodów osiągniętych z bezpośredniego użytkowania, najmu, dzierżawy lub innego rodzaju użytkowania majątku nieruchomego. Zbycie udziałów ...
-
W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro
... Wrocław, Poznań, Łódź) poziom sprzedaży w 2019 roku był jedynie o 10% niższy od rekordowego 2017 roku. Spadek sprzedaży (w Krakowie i Trójmieście) to głównie efekt niższej liczby ... to przed rynkiem hotelowym stoi wyzwanie, wynikające z rozwoju krótkoterminowego najmu mieszkań. Zazwyczaj tego typu nieruchomości są dostępne w bardziej przystępnej cenie ...
-
Zapłata podatków także podczas pandemii koronawirusa
... najmu z miesięcznym okresem rozliczeniowym. Upływ każdego takiego okresu generuje obowiązek zapłaty podatku, niezależnie od ...
-
Jakie wkłady można wnosić w spółkach osobowych?
... osobowych nie mogą znaleźć zastosowania zasady obowiązujące w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności wniesienia w aportów do spółek kapitałowych. Należy bowiem w tym ... Sądu Najwyższego z dnia 20 maja 1992 r., sygn. III CZP 52/92); prawo najmu lokalu użytkowego przysługujące najemcy (z uchwały Sądu Najwyższego z dnia 26 marca ...
-
Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione
... aktywów jak np. prywatnych akademików, które też dotknął znaczny spadek przychodów z najmu. Z kolei mieszkania na wynajem długoterminowy jak na razie nie ... jeśli podejmują decyzje kredytowe, to warunki umów kredytowych są często bardziej ostrożne od ustaleń dokonanych w porozumieniach wstępnych pod katem marż i wskaźników udziału kapitału własnego. ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... rynku wtórnym może cieszyć się jednak większym zainteresowaniem niż mieszkanie od dewelopera. Rynek wtórny to mieszkania, które stoją i już dziś można w ... , ale także Ci, którzy chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra, częściowo wyeliminuje takich graczy ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... ten odsetek rośnie do 17,5%. 4. Wsparcie od banków Idąc dalej, to jeśli ktoś ... najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki czynszów. Rząd rozważa też wprowadzenie ulgi podatkowej dla osób młodych zasiedlających nowe domy lub mieszkania. Mowa jest o kwotach od ...
-
Szybka amortyzacja budynku szklarni?
... stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 865 z późn. zm., dalej: „ustawa o CIT”), ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie
... - brak konieczności angażowania dużych środków finansowych. Co możemy wypożyczyć od ręki? - Pieniądze warto oszczędzać i cieszyć się możliwością wyboru. Gdy stoimy ... wieczorowe często kosztują krocie, szczególnie te od znanego projektanta. Najczęściej założymy je zaledwie raz. Może warto skorzystać z opcji najmu takiej sukni, którą niektóre witryny ...
-
Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł
... od kilku miesięcy osoby, które w normalnych warunkach zaciągałyby kredyt na zakup pierwszego w życiu mieszkania, nie mają szans na hipotekę. W ten sposób co najmniej kilkadziesiąt tysięcy młodych Polaków nie może dziś zamieszkać na swoim. Są w ten sposób wypychani na rynek najmu ... jedna instytucja (BOŚ) wymaga od potencjalnych kredytobiorców 30-proc. ...
-
Świadczenie usług kompleksowych czy sprzedaż towarów dla kontrahenta?
... podatku od towarów i usług przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym m.in. wydanie towaru na podstawie takich umów jak: najmu, leasingu ... więc nie sprzedaje gotowej, masowo produkowanej biżuterii. Kontrahent oczekuje od spółki określonego świadczenia. Celem zawartej z kontrahentem umowy nie ...
-
Centra handlowe: odwiedzalność i obroty rosną, ale kupujemy inaczej
... Mastercard i Top-Key dla ponad 130 obiektów handlowych w całej Polsce, o łącznej powierzchni najmu ponad 3 mln mkw, czyli stanowiących około 1/4 podaży nowoczesnej powierzchni handlowej. W badanej próbie reprezentowane były wszystkie rodzaje obiektów: od centrów convenience, przez outlety i parki handlowe, po centra handlowe najwyższych generacji ...
-
5 rad dla zaciągających kredyt hipoteczny
... zacznijmy od początku. W praktyce ... najmu). Wciąż czekamy na szczegóły części komercyjnej pakietu mieszkaniowego. Póki co jedynymi rozwiązaniami dla osób, które chciałyby skompletować wymagany przez banki wkład własny jest system książeczek mieszkaniowych oraz raczkujące wiąż PPK. W pierwszym przypadku jeśli ktoś ma taką książeczkę, albo może taką od ...
-
Upadłość czy restrukturyzacja w dobie Covid-19?
... (zwykłego zarządzania czy administrowania). Zgoda taka może zostać wydana także w terminie 30 dni od dnia dokonania czynności - dodaje mec. Jadczyszyn-Skitek. Zawieszeniu ulegają m.in. postępowania egzekucyjne. Obowiązuje zakaz wypowiadania umów najmu, dzierżawy, leasingu czy kredytu, bez zezwolenia nadzorcy układu. Dzięki temu przedsiębiorca może ...
Tematy: upadłość, upadłość firmy, ogłoszenie upadłości, wniosek o ogłoszenie upadłości, restrukturyzacja, postępowanie upadłościowe, restrukturyzacja przedsiębiorstwa, postępowanie restrukturyzacyjne, uproszczone postępowanie restrukturyzacyjne, tarcza antykryzysowa, Tarcza Antykryzysowa 4.0, koronawirus, niewypłacalność, niewypłacalność firmy -
Dla kogo kasy fiskalne on-line w 2021 r.?
... pierwszym jej zakupie i rozpoczęciu ewidencjonowania sprzedaży. Późniejsza wymiana kasy na nową nie pozwala na odzyskanie od państwa części ceny. Wyjątkiem jest obecna obowiązkowa wymiana starej kasy fiskalnej na urządzenie on-line. Jak ... „ Ulga ” nie przysługuje natomiast w przypadku kas, które są używane przez podatnika na podstawie umów najmu ...
-
Subwencje z Tarczy Finansowej 2.0. Jak otrzymać? Na co wydać?
... Co istotne, definicja pracownika na potrzeby wyliczania subwencji różni się od definicji pracownika, która wykazuje, czy mamy do czynienia z mikroprzedsiębiorstwem – tłumaczy ... oraz usług obcych, bieżące koszty obsługi finansowania zewnętrznego, koszty najmu (lub umów o podobnym charakterze) nieruchomości użytkowanej do celów prowadzenia ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. 7. Przeciętne ceny mieszkań Eurostat nie podaje przeciętnych cen mieszkań w ... takich można użyć do celów porównawczych. Oczywiście faktyczna siła nabywcza w zależności od obciążeń dochodu brutto może się różnić w poszczególnych krajach. Deloitte podaje, że w ...
-
Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.
... nieruchomości, a jedynie jest jej posiadaczem lub użytkownikiem (np. na podstawie umowy najmu czy dzierżawy). Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.02 ... budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Dopiero po ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... małe mieszkania zdrożały o 8,4% r/r. Średniej wielkości mieszkania zdrożały o 7,5% W segmencie średniej wielkości mieszkań (od 35 m2 do 60 m2) wzrosty przekraczające 10% r/r odnotowaliśmy w pięciu ... będzie natomiast to, czy bezrobocie utrzyma się na niskim poziomie i czy rynek najmu wróci do normalnej działalności. Jeśli tak, to rynek nieruchomości ...