-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010
... mieszkania z przeznaczeniem pod wynajem, warto się zastanowić i dobrze policzyć, czy warto brać sobie na głowę dodatkowe obowiązki, czy może lepiej poszukać równie zyskownego, a jednocześnie mniej angażującego zajęcia. Listopadowy wzrost wskaźnika rentowości najmu ... to już jest zdecydowanie wyżej od naszego wskaźnika średniej rentowności najmu. ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011
... najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Średnia, która spadła o zaledwie 0,05 proc., może być myląca, bo jeśli przyjrzeć się poszczególnym miastom, widać spore wahnięcia. Niemały spadek stawek najmu ... (0,11 proc.). Zgodnie z trendem trwającym już od pół roku, opłacalność najmu wypada słabiej w porównaniu z odsetkami jakie ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
... to bardzo kusząca inwestycja. Średnia rentowność najmu w tych miastach ponad dwukrotnie przekracza średnie oprocentowanie lokat bankowych. Wynajem mieszkania nadal przynosi zyski znacznie atrakcyjniejsze od bankowych lokat czy obligacji skarbowych. W związku z jesiennym ożywieniem na rynku rentowność najmu wzrosła przez ostatnie dwa miesiące o 0,17 ...
-
![Polski rynek wynajmu w ogonie Europy]( "Polski rynek wynajmu w ogonie Europy [© Stauke - Fotolia.com]")
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
... najmu. Wynik ten dałby wtedy Polsce 23 lokatę na 28 badanych krajów. Pomimo wzrostu wskaźnika o prawie 82% w okresie od 2009 do 2012 roku, rynek najmu w Polsce wciąż pozostaje niewielki. Spory jest za to sektor wynajmu na zasadach nierynkowych (do nich zalicza Eurostat np. mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014 [© taa22 - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... najmu zostały obniżone do obliczeń o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę wzięto medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... najmu obniżyły się przez ostatnie dwa miesiące z 42,99 do 41,21 zł za mkw. mieszkania. Nadal jednak jest to miasto zdecydowanie najdroższe dla najemców. Warszawska stawka jest wyższa od ...
-
![6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie]( "6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie
... nie chętni. Z upływem tygodni znajdujące się w ofercie mieszkania są coraz dalej od idealnego, pod koniec września za dobrze umiejscowione ... mieszkania. W efekcie mogło zdarzyć się tak, że ktoś poniósł koszty, ale nie znalazł mieszkania. Należy unikać takich agencji i współpracować tylko z tymi, którym zapłacimy za efekt. Przydatne linki: Umowa najmu ...
-
![Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?]( "Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... lokalu. Wymóg wkładu własnego wydłuża czas najmu mieszkania Załóżmy, że ktoś posiada dochody i ... najmu oraz 32 390 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
![Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał]( "Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał [© Aurelio - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... stopą zwrotu z najmu niż w przypadku miast krajów wyżej rozwiniętych. O ile rentowność najmu mieszkania w Warszawie wynosi około 5%, to w Kopenhadze są to 3,3% Monachium 2%, a w Sztokholmie 1,3%. Dostępność mieszkań, liczona jako powierzchnia, którą można nabyć za przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw ulegała od 2018 roku ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010
... najmu stanowią pewną niewiadomą. W szczególności należy przy tym pamiętać, że powyższe obliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy i opierają się na średnich. W rzeczywistości na rentowność najmu mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III-IV 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III-IV 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III-IV 2010
... wyższa jak i niższa od przedstawionej. W szczególności na rentowność najmu mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena zakupu (wraz z dodatkowymi opłatami), wynegocjowana wysokość czynszu, okresy przestoju, koszty remontów, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania. Nadal najzyskowniejszą formą bezpiecznych ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011
... niewielki, bo średnio o 0,06 proc., wzrost stawek najmu, w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni wynajmowanego mieszkania. Najwyższy wzrost wskaźnika rentowności netto odnotowaliśmy w Gdyni (o 0,14 ... zanotowała wzrost o 4 proc., co zdarzyło się po raz pierwszy od września ubiegłego roku. Co lepsze – wynajem, obligacje, lokata bankowa? Inflacja ...
-
![Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... mieszkania: 1. Otoczenie – ma dużo większe znaczenie przy mieszkaniach z rynku wtórnego. Liczy się to, czy znajduję się w tzw. bezpiecznej okolicy, czy klatka schodowa i przestrzenie publiczne w bezpośrednim otoczeniu budynku są zadbane – te aspekty wbrew pozorom znacząco wpływają na przyszłą cenę najmu mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011
... proc.) wzrosła też średnia stawka wynajmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Na rynek trafiły więc prawdopodobnie droższe lokale, wystawione specjalnie z myślą o turystach (wynajem krótkoterminowy, wakacyjny, jest zazwyczaj droższy od długoterminowego). Ofert najmu ubyło tylko w Warszawie (-5 proc.) i Krakowie (-4 proc.). Tam ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... wynajmu od czterech miesięcy nie ulega większym wahaniom i utrzymuje się w przedziale 4,1-4,2 proc. Po sezonie wakacyjnym, w którym zwyczajowo ofertowe stawki najmu są ... mieszkania niż papierów wartościowych. Trzeba pamiętać, że z dostępnych ofert lokat bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań 2012]( "Ceny wynajmu mieszkań 2012 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... okresie od października 2011 do października 2012 ceny najmu lokali jedno-, dwu- i trzypokojowych w niewielkim stopniu się wahały, by ostatecznie nieznacznie wzrosnąć. Podwyżka ta jednak w ciągu roku nie jest duża. Dość duży wzrost cen najmu możemy zaobserwować jedynie w przypadku mieszkań czteropokojowych. Aktualna średnia stawka najmu mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... najmu mieszkania – Od momentu pojawienia się informacji, że Fundusz Mieszkań na Wynajem zamierza w ciągu kilku lat udostępnić pod wynajem około 20 tys. lokali, gdzie jedyną formułą umowy najmu ...
-
![Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?]( "Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym? [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... przez rząd, w tym przede wszystkim obowiązujący od 24 marca zakaz przemieszczania się. Już ... najmu we Wrocławiu, w Warszawie i Krakowie zanotowano spadki o ok. 1%, natomiast w Gdańsku, Poznaniu, Łodzi i Katowicach spadki nie przekroczyły 0,50%. Wyraźna zmiana trendu nastąpiła dopiero w trzecim kwartale. W Warszawie średni czynsz najmu mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009
... na rentowność inwestycji w mieszkania wpływają też inne czynniki, a w szczególności zmiana wartości nieruchomości, okresy przestoju czy konieczność przeprowadzania okresowych remontów, a przedstawione wyliczenia mają charakter statystyczny. W rzeczywistości rentowność najmu może być zarówno wyższa, jak i niższa od przedstawionej powyżej średniej.
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... mieszkania na wynajem nadal przynosi zyski atrakcyjniejsze od lokat bankowych i obligacji skarbu państwa. Średnia rentowność najmu netto dla najważniejszych ośrodków miejskich wzrosła z 4,13 dwa miesiące temu do 4,20 proc. w skali roku dziś. Nadal jest to znacząco więcej od ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010
... podatku ryczałtowego (8,5 proc. wobec 19 proc. podatku od zysków kapitałowych). Nadal – ze względu na wyższą w ... najmu mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena zakupu (wraz z dodatkowymi opłatami), wynegocjowana wysokość czynszu, okresy przestoju, koszty remontów, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania ...
-
![Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach]( "Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach")
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... najmu na obrzeżach miast jest wyższa od tej możliwej do osiągnięcia w centrum. Jest tak między innymi w Gdańsku, Krakowie i Poznaniu. Wynika to głównie z prawidłowości, iż wraz z oddalaniem się od centrum czynsze najmu spadają wolniej niż koszt zakupu lokalu. W centrum Gdańska zakup mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
... z najmu, ale z pewnością trzymanie pieniędzy na lokacie w banku nie jest tak absorbujące, jak wynajmowanie mieszkania. Korzystniej od obydwu powyższych wypada jednak inwestycja w obligacje skarbowe. Rentowność netto oferowanych obecnie papierów dziesięcioletnich (tzw. EDO), przy założeniu utrzymania inflacji na aktualnym poziomie, począwszy od ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... odliczeniu 19-proc. podatku od zysku. Z kolei w przypadku obligacji oprocentowanie w pierwszym ... najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik obliczeń mają wpływ nie brane tu pod uwagę czynniki, takie jak dłuższe niż 1,5 miesiąca rocznie okresy przestojów, koszty remontów czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r. [© ArVis - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... od kredytu na zakup nieruchomości. W przypadku mieszkania wartego ... od sformułowań znajdujących się w umowie najmu. Warto w jej treści jasno wyodrębnić kwotę stanowiącą opłatę za najem i tę, którą co prawda będzie trafiać na konto właściciela, ale faktyczny ich ciężar ekonomiczny ma obciążać najemcę. Chodzi tu o opłaty z tytułu użytkowania mieszkania ...
-
![Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem]( "Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem")
Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem
... mieszkania trzeba z kolei zapłacić przeciętnie 2082 zł - wskazują czerwcowe dane szybko.pl. Pierwsza rata preferencyjnego kredytu (30 lat, oprocentowanie 7,37% - przeciętna stawka dla kredytów z dopłatą) na kwotę 362 875 zł wynosi 1531 zł, czyli jest o 551 zł niższa od ceny najmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010
... od zysków kapitałowych) przyczyniają się istotnie do poprawy atrakcyjności inwestycji pod wynajem. Oczywiście należy pamiętać, że z dostępnych ofert lokat bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu ... wszystkim zmiana wartości samego mieszkania. Komentarz Rynek najmu w największych miastach czeka ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... które w trendzie spadkowym znajdują się co prawda od ponad czterech lat, ale ostatnie 12 miesięcy ... najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik obliczeń mają wpływ nie brane tu pod uwagę czynniki, takie jak dłuższe niż 1,5 miesiąca rocznie okresy przestojów, koszty remontów czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... rzutują ceny nieruchomości, które systematycznie od ponad czterech lat obniżają się. ... najmu, ale sprawia, że transakcje te są stosunkowo pewne i gwarantują stabilne przychody przy zmniejszającym się ryzyku długotrwałych przestojów” – wyjaśnia Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych serwisu Domiporta.pl. Rzecz jasna zakup mieszkania ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... mieszkania kredytem bankowym, na spłacanie rat za pomocą środków wpływających z najmu. Mieszkania z układem wielopokojowym są również odpowiednią inwestycją dla chcących korzystać z mieszkania ... , autobusowych czy kolejowych jest ważna. Metraż zależy oczywiście od preferencji i możliwości zakupowych. Kawalerka jest komfortowa, zazwyczaj zamieszkuje ją ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... obniżki są bardzo odczuwalne. Nie oznacza to, że oferta staje się od razu atrakcyjna. Mocne obniżki dotyczą mieszkań, których cena wywoławcza jest zdecydowanie za ... sprzedaży mieszkań, czy też możliwe lekkie ich spadki powodują, że rentowność najmu mieszkania wciąż powoli rośnie. Jak podaje Rentier.io przeciętny zwrot z inwestycji w mieszkanie na ...
-
![Więcej mieszkań na wynajem]( "Więcej mieszkań na wynajem [© WunderBild - Fotolia.com]")
Więcej mieszkań na wynajem
... dużo ogłoszeń, aby pokazać zmiany ceny w zależności od wielkości mieszkania. W III kwartale 2022 r. najmocniej rosły stawki najmu dla małych mieszkań (do 35 m2). W ... najmu w połączeniu z lekko spadającymi cenami mieszkań powoduje, że coraz wyższa jest rentowność inwestowania w mieszkania na wynajem. Najbardziej opłacalny jest zakup małego mieszkania ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... znacznie niższe niż w przypadku kredytu w złotówkach). Wniosek? Od samego początku nerwowi państwo Iksińscy powinni ... mieszkania, zestawiliśmy ceny najmu i raty kredytu hipotecznego zaciągniętego (bez wkładu własnego) na zakup takiej samej nieruchomości. Okazuje się, że we wszystkich dużych miastach poza Katowicami miesięczny koszt najmu mieszkania ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... sztuki, państwo zaoferuje mieszkanie. Wielkość i standard zależeć będzie od wartości zwracanego obrazu. O wszystkim ... mieszkania, a z drugiej strony prawdziwą zmorą dla stałych mieszkańców. Wynajmujący apartament na dni są często bardzo uciążliwi - nie dbają o części wspólne, niszczą infrastrukturę, zakłócają ciszę nocną. Popularność krótkiego najmu ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... od cen warszawskich, a od pozostałych miast wyższy o średnio 14%. Tendencja wzrostowa jest oczywiście pochodną wzrostu cen sprzedaży i wynajmu mieszkań. W Warszwie najwyższe ceny osiągają w tej chwili mieszkania ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
