-
![Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku?]( "Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku?
... , a po trzech pierwszych kwartałach pod względem najmu (3,7 mln m2). Prognozy pokazują, że polski rynek ... kraju, a także magazyny miejskie, zwłaszcza typu mulit-let. Mieszkania i biurowce z perspektywą Polski rynek mieszkaniowy okazał się ... w odniesieniu do nieruchomości handlowych. Wszystko zależy od tego, jak szybko uporamy się z epidemią i w jakim ...
-
![Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać]( "Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... mogą sobie poradzić ze spłatą rat, do sprzedaży mieszkania. Szczególnie dotyczy to tych, którzy nie mogą skorzystać z ... wynajem. To może się jednak zmienić, ponieważ stawki najmu znacząco rosną. Jeśli dodatkowo w najbliższych miesiącach będzie ... miał czworo dzieci, to może otrzymać 140 000 zł. Od 29 lipca będzie można wnioskować o wakacje kredytowe ...
-
![Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności]( "Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności
... rosnący popyt na rynku najmu, zarówno w obiektach biurowych, jak i logistycznych ... siedmiu największych rynkach inwestycyjnych w Niemczech wyniosą od 10 do 25 punktów bazowych, co prawdopodobnie ... nich dotyczyła nieruchomości mieszkalnych przeznaczonych na wynajem. W Irlandii mieszkania stanowiły 36% całkowitego obrotu, w porównaniu z zaledwie 22% ...
-
![Inwestorzy w blokach startowych]( "Inwestorzy w blokach startowych")
Inwestorzy w blokach startowych
... najmu rosną, zarówno na rynku warszawskim, jak i miastach regionalnych, w których zwrot z inwestycji był zawsze wyższy niż w stolicy. Rekordowo wysokie wskaźniki indeksacji Duża inflacja w kraju i strefie euro powoduje, że wskaźniki indeksacji czynszu będą najwyższe od ... na budowę. Poza spadkiem popytu na mieszkania i skokiem kosztów budowy, ogromne ...
-
![Akademików prywatnych przybywa, ale powoli]( "Akademików prywatnych przybywa, ale powoli [© pixabay.com]")
Akademików prywatnych przybywa, ale powoli
... mieszkania. Ta druga opcja jest jednak kosztowna ze względu na trudne otoczenie na rynku spowodowane m.in. wojną. Na szczęście miejsc w akademikach będzie przybywało. W planach jest 60 tego typu obiektów. Są one na bardzo różnym etapie realizacji, od ... znacząco popyt na rynku najmu. Dodatkowo, popytowi sprzyjają długofalowe trendy. O ile od 2006 roku ...
-
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... 70 m2 zabudowy do celów własnych mieszkaniowych); domy i mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem; budynki wybudowane ... charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia, chyba że w budynku lub lokalu ... podać w ogłoszeniu lub reklamie dotyczących sprzedaży lub najmu: wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce
... odbija się od dna (na ... mieszkania jest ciągle atrakcyjną formą ochrony kapitału, co szczególnego znaczenia nabiera w polskim otoczeniu prawnym, gdzie ze względu na brak REIT-ów aktywność rodzimego kapitału indywidualnego ograniczona jest do rynku mieszkaniowego. A ten pozostaje atrakcyjny ze względu na silny popyt i wysokie czynsze na rynku najmu ...
-
![Liczba nowych mieszkań IV 2009]( "Liczba nowych mieszkań IV 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Liczba nowych mieszkań IV 2009
... o 14 proc. mniej niż w kwietniu 2008r. (13 717 lokali) - podał Home Broker. Jednak od początku tego roku oddano już 53 576 mieszkań, czyli o 9 proc. więcej niż ... ceny najmu również uległy obniżeniu. Eksperci zauważają, że w najgorszej obecnie sytuacji są te osoby, które liczyły na ciągły wzrost cen nieruchomości i kupowały inwestycyjnie mieszkania ...
-
![W co chcą inwestować Polacy?]( "W co chcą inwestować Polacy?")
W co chcą inwestować Polacy?
... . Sprzedający są zmuszani do obniżania cen już w czasie promowania mieszkania, aby uzyskać jakiekolwiek zainteresowanie ofertą. - Wiadomo, że nieruchomość to ... - Niezależnie od nieuchronnego w dłuższej perspektywie wzrostu cen nieruchomości, dodatkowym atutem takiej inwestycji jest jeszcze bieżący, potencjalny przychód pochodzący z tytułu najmu ...
-
![EURO 2012 a rynek nieruchomości]( "EURO 2012 a rynek nieruchomości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
EURO 2012 a rynek nieruchomości
... Bez wątpienia dojdzie do skokowej podwyżki czynszów najmu tuż przed EURO – prognozuje Barbara Wysocka, doradca ... w okolicy trasy S8 przez Bemowo, straciły na wartości od kilku do nawet kilkunastu procent – tłumaczy ... nie powoduje znacznych zmian popytu lub podaży na mieszkania. EURO jest jednak katalizatorem zmian infrastrukturalnych, które miałyby ...
-
![Dochód małoletniego dziecka nie zawsze rozliczany w PIT rodziców]( "Dochód małoletniego dziecka nie zawsze rozliczany w PIT rodziców [© Pio Si - Fotolia.com]")
Dochód małoletniego dziecka nie zawsze rozliczany w PIT rodziców
... najmu. Formularz ten wypełniają także ci, którzy uzyskali przychody z umowy cywilnoprawnej, gdzie zleceniodawcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej (np. umowa w zakresie posprzątania mieszkania ... zakresie omawia art. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. I tak dochody małoletnich dzieci własnych i przysposobionych ...
-
![100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko]( "100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko [© Halfpoint - Fotolia.com]")
100 tys. mieszkań zamiast 500 zł na dziecko
... wyborcze (przykłady: obniżenie wieku emerytalnego i podwyżka kwoty wolnej od podatku PIT). Równocześnie rządzący będą musieli ... , jak prywatni wynajmujący. „Upłynnienie” polskiego rynku najmu jest wyzwaniem, z którym nie można sobie ... bezdomnych, gdyż nie ma dla niej mieszkania zastępczego. Gmina musi natomiast zapłacić wynajmującemu odszkodowanie ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? [© Nelos - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... się o kredyt powinniśmy dysponować środkami w wysokości 1/5 wartości kredytowanego mieszkania. Dobrą wiadomością jest jednak to, ... - będzie różnić się zdecydowanie w swojej formie od dotychczasowych sposobów wsparcia mieszkalnictwa, stawiając na niedrogi wynajem mieszkań ... do redukcji wysokich dziś kosztów najmu, dzięki czemu zwiększy się dostępność i ...
-
![Zarobki i koszty życia w Danii]( "Zarobki i koszty życia w Danii [© luzitanija - Fotolia.com]")
Zarobki i koszty życia w Danii
... wynagrodzenia w Danii powoli, ale systematycznie rosły, począwszy od poziomu 3 890 EUR. Wysokim poziomem zarobków wyróżnia się ... portfelach mieszkańców Kopenhagi, po zapłaceniu za najem mieszkania, pozostaje średnio 1,9 tys. EUR. Autorzy tego ... , że sowite wynagrodzenia rekompensują drogie koszty najmu nieruchomości czy wysokie ceny produktów. Z tego ...
-
![Madera (Portugalia): uzyskanie rezydencji i preferencje podatkowe]( "Madera (Portugalia): uzyskanie rezydencji i preferencje podatkowe [© PRILL Mediendesign - Fotolia.com]")
Madera (Portugalia): uzyskanie rezydencji i preferencje podatkowe
... z innymi krajami basenu Morza Śródziemnego w Portugalii mieszkania są w bardzo przystępnej cenie. Opłaty miesięczne za ... na doradztwo prawne i prawnopodatkowe w języku angielskim – od zagadnień z zakresu procesu emerytalnego, przez nieruchomości ... być bowiem wynajmowany. Osiągane z tytułu najmu przychody stanowią zaś tzw. przychód pasywny, czyli taki ...
-
![Trudny kandydat. Jak sobie z nim radzić na różnych etapach rekrutacji?]( "Trudny kandydat. Jak sobie z nim radzić na różnych etapach rekrutacji? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Trudny kandydat. Jak sobie z nim radzić na różnych etapach rekrutacji?
... od poszukiwania do zatrudnienia. Nawet jeśli szybko znajdziemy kandydata, to jego zatrudnienie może się wiązać z koniecznością relokacji. To oznacza, że rozmowa kwalifikacyjna musi być szczegółowa – objąć nie tylko kwestie zatrudnienia, ale np. mieszkania firmowego lub refundacji kosztów najmu ... . Może się okazać, że od narcyza trudno będzie uzyskać ...
-
![Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu]( "Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu [© Alexey Fedorenko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu
... sprzedaży, sięgające dziś 28%, to najniższa wartość, jaką uzyskano od 1999 roku, a więc od początku historii badania. Przewidywania 12-miesięczne są nieco bardziej ... problemy z podażą są oczywistym faktem w przypadku rynku wynajmu – ilość ofert najmu wynajmujących ponownie spadła, co oznaczało spadek w każdym z 12 minionych miesięcy. Rynek ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują [© Production Perig - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... Centrum - Zachód, gdzie od początku 2016 roku odnotowano przyrost wolumenu powierzchni niemal o połowę. Popularność i rozwój tej części miasta również w innych sektorach, jak mieszkania i ... będące następstwem możliwości wynegocjowania najbardziej elastycznych komercyjnych warunków najmu – komentuje Monika Wakulska Associate Director w Dziale Wynajmu ...
-
![BIK o kredytach w VI 2019 r.]( "BIK o kredytach w VI 2019 r. [© ewakubiak - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w VI 2019 r.
... r. wyniosła 12 429 zł i była wyższa już o 7,7% od średniej wartości udzielonego kredytu konsumpcyjnego w czerwcu zeszłego ... mieszkania jest powyżej wysokości raty kredytu na takie samo mieszkanie. W takim przypadku dostosowanie musi wystąpić albo po stronie wzrostu raty kredytowej, na co się nie zanosi w najbliższej przyszłości, albo spadku ceny najmu ...
-
![Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje]( "Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje
... mają w Krakowie - tam oferta deweloperów już od kilku kwartałów utrzymuje poziom zbliżony do ... mieszkania na wynajem. Przyczyn tego może być kilka. Nieuchronne jest wejście na rynek dużej liczby lokali zakupionych w minionych latach z myślą o wynajmie. W dodatku zagrożeniem dla tego sektora są ewentualne restrykcje lub nowe regulacje dotyczące najmu ...
-
![Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?]( "Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?")
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... funduszowi inwestycyjnemu, działającemu na rynku najmu długoterminowego. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development W ramach „mieszkaniówki” nie zamykamy się na żaden z segmentów. Mamy w ofercie lokale z różnych półek cenowych, od tzw. segmentu budżetowego po mieszkania o wysokim standardzie i apartamenty. Być może ...
-
![Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej]( "Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... ) pomieszczenie (izbę), wyposażone w okno i drzwi, przeznaczone do mieszkania w szerokim tego słowa znaczeniu (sypialnia, pokój dzienny, ... pokoi, nie ma znaczenia, czy umowy najmu (usług hotelarskich) dotyczą poszczególnych, oddzielnych ... nr 3 do ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. ...
-
![W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego?]( "W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego? [© Sven Vietense - Fotolia.com]")
W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego?
... od inwestora. Nieruchomości wypadają na tym tle znacznie korzystniej. Jednocześnie Paweł Madejek zaznacza, że rynek nieruchomości obronił się przed kryzysem epidemicznym i nic nie wskazuje na to, by mieszkania ...
-
![Lokaty bankowe tracą 12,5 mld zł. Co zyskuje?]( "Lokaty bankowe tracą 12,5 mld zł. Co zyskuje? [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe tracą 12,5 mld zł. Co zyskuje?
... zyskowny sposób. Tak dużego odpływu pieniędzy z bankowych lokat nie notowaliśmy od końca 1996 roku, czyli od kiedy NBP zbiera stosowne dane. Na koniec czerwca Polacy ... a banki wymagać wysokiego wkładu własnego uniemożliwiając części osób zakup własnego mieszkania, to i sytuacja na rynku najmu może wrócić niedługo do normy. Na fali zainteresowania ...
-
![Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?]( "Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... od tej zasady kilka wyjątków. Najważniejszym jest Warszawa, w której już od 3 lat średnia cena używanych mieszkań jest wyższa od nowych. ... związany ze zmniejszeniem się liczby chętnych do najmu mieszkań. Optymiści liczą natomiast, że ... to gospodarka na tym ucierpi i zamiast o zakupie mieszkania wszyscy będą myśleli o cięciu kosztów. Warto też pamiętać ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu [© hansenn - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu
... że wpływ pandemii na gospodarkę będzie się utrzymywał przez okres od jednego do dwóch lat, ale odbicie na rynku nieruchomości może nastąpić szybciej ... głównym celem większości graczy nadal będą nieruchomości logistyczne i alternatywne (mieszkania na wynajem instytucjonalny i centra danych). Niektórzy inwestorzy nie będą ... trendy na rynkach najmu ...
-
![COVID-owy dodatek mieszkaniowy. Czy jest jeszcze potrzebny?]( "COVID-owy dodatek mieszkaniowy. Czy jest jeszcze potrzebny? [© polsen - Fotolia.com]")
COVID-owy dodatek mieszkaniowy. Czy jest jeszcze potrzebny?
... Od 5 stycznia do 31 marca 2021 r. mogą się o nią ubiegać wyłącznie najemcy, także wolnorynkowi, których dochód spadł drastycznie z powodu pandemii koronawirusa. Żeby uzyskać sam dodatek mieszkaniowy trzeba spełnić dość surowe kryteria dotyczące dochodu oraz powierzchni mieszkania ... czarny COVID-owy scenariusz na rynku najmu do tej pory się nie ...
-
![Deweloperzy bez nowych mieszkań?]( "Deweloperzy bez nowych mieszkań? [© pixabay.com]")
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... Najmniej, bo tylko o 9% zdrożały mieszkania Trójmieście. ... od miasta. Na sześciu największych rynkach (Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) przekłada się to na około 90-95 tys. mieszkań, które zostały oddane w latach 2016-2020 i są lub będą wynajmowane przez indywidualnych właścicieli. W tym samym okresie na rynek najmu ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe niższy niż w czasie pandemii]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe niższy niż w czasie pandemii [© katarinagondova - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe niższy niż w czasie pandemii
... kredyt mieszkaniowy w lutym 2022 r. jest czwartym najniższym wynikiem od początku pandemii COVID-19. Duży spadek może ... strony, wzrost popytu na wynajem wpłynie na wzrost cen najmu, co może ograniczyć negatywny wpływ podwyżek stóp procentowych. ... nie będą w stanie określić końcowego kosztu wybudowania 1 m2 mieszkania, co może spowodować u części ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2%]( "Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2022. Marże kredytów hipotecznych już poniżej 2%
... dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych jeszcze we wrześniu 2021 roku mogła otrzymać od banku propozycję kredytu w wysokości 700 tys. złotych. Obecnie, jeśli ... indywidualni oraz fundusze inwestycyjne. Tych pierwszych do inwestowania w mieszkania skłaniać mogą szybko rosnące stawki czynszów najmu oraz poszukiwanie ochrony przed inflacją. Dla ...
-
![Zdolność kredytowa X 2022. Trwa powolna odbudowa]( "Zdolność kredytowa X 2022. Trwa powolna odbudowa [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa X 2022. Trwa powolna odbudowa
... domu równowartość średniej krajowej, może pożyczyć na zakup mieszkania kwotę 427 tys. złotych. To o ponad 10 tys. ... wynagrodzeń i zatrudnienia w przedsiębiorstwach. W bieżącym roku w okresie od lipca do października zanotowaliśmy tu wzrosło o ... „M”. Ograniczyłoby to ponadto presję na rynek najmu (korzysta z niego część niedoszłych kredytobiorców) ...
-
![Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?]( "Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... dwóch latach. W związku z pogłębiającym się deficytem mieszkań i rosnącymi cenami najmu nie ulega wątpliwości, że najbliższe miesiące ... osiedli podmiejskich. Ponadto, właściciele gruntów oddalonych od centralnych lokalizacji, zdając sobie sprawę z braku ... gruntów. Jest też mniejszy popyt na mieszkania głównie z powodu braku dostępności kredytów. ...
-
![Odszkodowanie za upadek na chodniku w wysokości 80 000 zł?]( "Odszkodowanie za upadek na chodniku w wysokości 80 000 zł? [© wip-studio - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za upadek na chodniku w wysokości 80 000 zł?
... za upadek na śliskim chodniku jest zasądzane od bardzo różnych sprawców. Chodzi zarówno o osoby prywatne, jak i ... . Obowiązek zimowego utrzymywania nieruchomości często wynika z umowy najmu podpisanej przez daną firmę. Czasem roszczenia ... polisę lub w pakiecie z ubezpieczeniem domu lub mieszkania. Przed zakupem koniecznie powinniśmy się upewnić, ...
-
![Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?]( "Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?")
Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?
... , w tym w formule PRS. Ogromny popyt na rynku najmu mieszkań w Polsce, a także sukcesywny wzrost stawek ... minimalna wysokość dla pomieszczeń mieszkalnych wynosi 2,5 metra. Planowane mieszkania mogą być zatem wyższe, co jest ... że starsze budynki biurowe znacząco odbiegają standardem od nowoczesnych i energooszczędnych biurowców klasy A. Pod ...
-
![Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców]( "Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców [© Maksim Kabakou - Fotolia.com]")
Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców
... Ze względu na źle napisane przepisy oraz możliwie najgorszy moment wprowadzenia „podatku od strat”, podjęto decyzję o zawieszeniu jego obowiązywania i wdrożeniu korekt do przepisów. ... na rynek najmu – wzrost obciążeń fiskalnych związanych z najmem już obecnie przełożył się na wyższe czynsze za wynajem mieszkania. Ponadto uniemożliwienie amortyzowania ...
Tematy: zwolnienie z VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, limity podatkowe, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, zmiany w podatkach, działalność badawczo-rozwojowa, ulga B+R, ulga na badania i rozwój, ulgi podatkowe, preferencje podatkowe, amortyzacja mieszkania, amortyzacja nieruchomości
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
