-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360, z późn. zm.). Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 1 tego rozporządzenia, faktura stwierdzająca dokonanie sprzedaży ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... odliczenia podatku. Zasady dotyczące sposobu i terminu dokonywania korekt podatku naliczonego zostały określone w art. 91 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 91 ust. 1 ustawy, po zakończeniu roku, w którym podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Darowizna firmy a roczna korekta VAT
... odliczenia podatku naliczonego zostały sformułowane w art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z tym przepisem, w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 ustawy, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... prawo do odliczenia VAT, okazać się może, że przy jego sprzedaży dokonywanej w tzw. okresie korekty, wynoszącym w przypadku nieruchomości 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania będzie on zobowiązany do korekty odliczonego VAT. Korekta ta nie będzie dotyczyła całego odliczonego podatku, lecz jedynie ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... podatku dochodowym od osób fizycznych wyliczenie wydatków mieszkaniowych ma charakter wyczerpujący, w związku z czym tylko realizacja w wymaganym terminie celów w nim wymienionych pozwala na zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Podkreślenia wymaga, że zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem od ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... sprzedaży). Aby podatku w ogóle nie było, na własne cele mieszkaniowe należy wydać cały uzyskany ze sprzedaży przychód. Wydatkowanie go jedynie w części będzie skutkować zwolnieniem od podatku dochodowego odpowiedniej (proporcjonalnej) części dochodu. Przydatne narzędzia> Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... od końca roku ich nabycia, zarówno odpłatnego jak i nieodpłatnego). Bardzo często takie ruchy na majątku wiążą się z zapłatą podatku od takich transakcji. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... od 15 lutego do 30 kwietnia 2019 r. Wykazane w nim przychody nie są łączone z przychodami opodatkowanymi w inny sposób. Opodatkowaniu podlega tutaj dochód, zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych O podatku nie mogą zapomnieć dokonujący sprzedaży ...
-
Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT
... podatku naliczonego związanego z zakupem towarów będących przedmiotem aportu. W przypadku, gdy Wnioskodawca przed podziałem Spółki dokonuje zakupów towarów i usług związanych jednocześnie ze sprzedażą opodatkowaną i zwolnioną od podatku i dokonuje odliczenia podatku ...
-
Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT
... odliczenia podatku naliczonego od ich zakupu. W naszym przykładzie poprzedni właściciel, będąc czynnym podatnikiem VAT, dokonywał pełnego odliczenia podatku naliczonego od zakupionych towarów, zaś nowy właściciel korzysta ze zwolnienia w tym podatku. Co za tym idzie, temu ostatniemu prawo do odliczenia podatku ...
-
Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić?
... w zakresie podatku od nieruchomości, ... rozpoczęcie sprzedaży, zawarcie jakichkolwiek umów kupna sprzedaży, dostawy ... odliczenia podatku od zakupów dokonanych przed rejestracją, o ile zakupione towary i usługi będą wykorzystywane do bieżącej lub przyszłej działalności opodatkowanej. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11.03.2014 r. o podatku od ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... podatku (wartość sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku
... podatku od towarów objętych spisem z natury. W tej sytuacji sprzedaż traktowana jest jako sprzedaż majątku prywatnego. Sprzedaż ta nie powoduje również obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych po stronie nabywcy (wyjątek - kupno nieruchomości) - art. 2 pkt 4 lit. a) oraz b) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od podatku. Wykluczenie z tego zwolnienia następuje w sytuacjach, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz w sytuacji, gdy od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... sprzedaży nieruchomości oraz jaką część faktur/rachunków wnioskodawca będzie mógł zaliczyć do swojej kwoty wydanej na własny cel mieszkaniowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... prawo do odliczenia ponoszonych w ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i odliczenie VAT
... nieruchomości. Również Dyrektywa Rady 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347, str. 1, ze zm.) w art. 45 przewiduje, że miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomością, łącznie z usługami agentów nieruchomości ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ustaleniu dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Podatki 2013 wyższe niż w latach ubiegłych?
... podatku od nieruchomości na rok 2013 zostały podniesione o stopień inflacji. Będą one przykładowo wynosić: od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej: 0,88 zł za 1 m2 powierzchni od budynków lub ich części mieszkalnych: 0,73 zł za 1 m2 od ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ nie przysługiwało Panu prawo do odliczenia podatku ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... podatku. Wystarczy, że obdarowany w ciągu pół roku od otrzymania darowizny zgłosi ten fakt w urzędzie skarbowym na formularzu SD-Z2. Przy składaniu formularza SD-Z2 podatnicy nie muszą dołączać ani dowodów przekazania darowizny, ani umów, ani kserokopii dowodów osobistych, jednakże w celu potwierdzenia przysługującego zwolnienia od podatku od ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
Zakup gruntu bez VAT: sprzedaż a podatek
... nie znajdzie tutaj zastosowania. W związku z powyższym, mimo że przy zakupie przedmiotowej nieruchomości przedsiębiorcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, tak przy jej sprzedaży podatek VAT jest on zobowiązany naliczyć. Ustawa o podatku od towarów i usług nie przewiduje tutaj stawki preferencyjnej, w związku z czym będzie on ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... ulgi i odliczenia przewidziane w ustawie o podatku dochodowym. ... od sprzedaży nieruchomości wykazuje tylko na jednym z nich. Co się z kolei tyczy sprzedanych nieruchomości i praw majątkowych, które zostały nabyte/wybudowane nie wcześniej, niż w roku 2009, uzyskany z tego tytułu przychód, dochodów, a także zwolnienia jak i należną kwotę podatku ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone między innymi w art. 43 ustawy. Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... podatku od sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, że sprzedaż nieruchomości (gruntów, budynków, czy lokali itp.) stanowi źródło przychodu w podatku dochodowym, jeżeli nastąpi przed upływem 5 lat od ich nabycia. Stawka podatku wynosi tutaj 19% i jest liczona od ... podatkowy zgodził się na prawo do odliczenia dostawy i montażu ogniw fotowoltaicznych w ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... od sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2011 wykazuje się na formularzu PIT-36. Dodajmy w tym miejscu, że termin zapłaty tego podatku, jak i złożenia zeznania, to 30 kwietnia 2012 r. Sytuacja wygląda jeszcze inaczej w przypadku odpłatnego zbycia w 2011 r. nieruchomości ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby Wnioskodawca, będący wspólnikiem spółki jawnej, uzyskiwane poza prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą przychody z dzierżawy nieruchomości ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... podatku od towarów i usług o kwotę 740 tys. zł, jak i obniżenia podatku VAT należnego o ponad 170 tys. zł, z tytułu dokonanego przez nią zwrotu zaliczki z umowy sprzedaży nieruchomości lokalowej. Spółka z o.o. nie potrafiła zrozumieć, dlaczego nie może odliczyć od ... . Bezpodstawna odmowa prawa do odliczenia przez spółkę kwoty zwróconej zaliczki ...
-
Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT
... od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl regulacji zawartej w art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych – niezależnie od okresu ich używania przez podatnika – wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku VAT. Analiza przepisów ustawy o podatku od ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych O podatku nie mogą zapomnieć dokonujący sprzedaży ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych O podatku nie mogą zapomnieć dokonujący sprzedaży ...
-
Nakłady inwestycyjne: odliczenie i korekta VAT
... podatku naliczonego podlegającego odliczeniu od nabytych towarów i usług na cele tej inwestycji? Zasady odliczania podatku VAT w przypadku prowadzenia przez podatnika działalności mieszanej, zostały określone w art. 90-91 ustawy o podatku od towarów i usług. W opisanej sytuacji nasz podatnik wstępnie rozlicza podatek VAT od ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... od towarów i usług W dniu 1 stycznia 2017 r. weszła w życie ustawa z dnia 1 grudnia 2016 r. o zmianie ustawy o podatku od ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... nieruchomości (budynki i grunty). Sprzedaż ta była w części opodatkowana podatkiem VAT, a w części z tego podatku zwolniona. W związku z tą sprzedażą spółka nabyła usługi pośrednictwa w zakresie sprzedaży nieruchomości ...
-
Czynności niepodlegające opodatkowaniu a proporcja VAT
... podatku od wartości dodanej na terytorium Czech. Biorąc pod uwagę stan faktyczny z którego wynika, iż podatnik świadczy usługi których miejscem opodatkowania jest terytorium Czech, z którymi wiąże się prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz dokonuje także sprzedaży zwolnionej z podatku od ...