-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... odliczenia podatku naliczonego (w sytuacji, gdy faktura odzwierciedla prawdziwe zdarzenie gospodarcze). Reasumując, w opisanej sytuacji Wnioskodawca ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o 50% kwoty podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupu mieszkania ...
-
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... zakupu mieszkania (lokale usługowo-mieszkaniowe) od dewelopera. Mieszkanie to zostanie przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Małżonkowie zapłacili cenę zakupu wraz z podatkiem VAT. Wnioskodawczyni złożyła w sierpniu br. wniosek VAT-R wybierając opodatkowanie tym podatkiem wynajmu mieszkania ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... gdy zostaną spełnione określone warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy ... odliczenia podatku naliczonego w całości z faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków, wyposażenia oraz usług notarialnych. Prawo to będzie przysługiwało pomimo tego, że na fakturze zakupu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... Wnioskodawcę do odliczenia podatku od towarów i usług, wynikającego z faktur dokumentujących wydatki poniesione na remont przedmiotowych lokali mieszkalnych, gdyż sprzedaż tych lokali przez Wnioskodawcę, nie będzie stanowiła czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług. Zatem Wnioskodawcy nie będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od ... odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... odliczenia ... mieszkania. Zazwyczaj pochłaniają one znaczne kwoty, a co za tym idzie najczęściej niwelują korzyści z rozliczenia podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych pomimo jego niskiej stawki. Obrazuje to przykład w wariancie trzecim, gdzie do kosztów uzyskania przychodu zaliczono amortyzację, podatek od nieruchomości, odsetki od ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... od osób fizycznych. Jeżeli bowiem Wnioskodawca uzyskany po dniu podpisania ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania nr 34 przychód faktycznie wydatkował na zapłatę pozostałej części ceny zakupu mieszkania ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... mieszkania po śmierci współmałżonka nie jest nabyciem pod względem podatkowym - zdecydował Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy. A to oznacza, że urzędy skarbowe nie mogą traktować daty nabycia spadku po współmałżonku w taki sam sposób, jakby była to data zakupu mieszkania ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... od 250 tys. zł. Beata Cywińska, wiceprezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Dzięki lokalizacji w Śródmieściu Gdańska, jednego z najpiękniejszych miast Polski, nasza inwestycja ATOL postrzegana jest jako miejsce warte zaangażowania kapitału pod wynajem wakacyjny. Wielu naszych klientów dokonało zakupu mieszkania ...
-
Zakup mieszkania na cele mieszkaniowe i do firmy a odliczenie VAT
... mieszkania do czynności zwolnionych z opodatkowania podatkiem od towarów i usług – zatem podatek naliczony do odliczenia należy obliczyć według ww. udziału procentowego. Rozpatrując prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony, należy mieć na uwadze, że system odliczenia ma na celu całkowite uwolnienie przedsiębiorcy od ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... do różnych grup klientów. Budujemy mieszkania z myślą o rodzinach, młodych parach, singlach oraz inwestorach. Ponadto oferujmy atrakcyjne promocje. Klienci cenią wysoką jakość wykonania mieszkań. Osoby dokonujące zakupu w celach inwestycyjnych podkreślają, że atutem jest możliwość odliczenia podatku VAT od mieszkań, które oferujemy np. w inwestycji ...
-
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... zakupu mieszkań z naszej oferty. Przygotowujemy pulę lokali objętych promocją cenową, oferujemy miejsca parkingowe lub smart home w cenie mieszkań czy też bierzemy na siebie koszty rocznych rat kredytowych klientów korzystających z finansowania bankowego zakupu mieszkania. Kampanie promocyjne kierujemy zarówno do klientów kupujących mieszkania ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... mieszkania. Urzędnicy stwierdzili bowiem, że ustawodawca nie zawęził znaczenia pojęcia posiadania do własności. Do odliczenia ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... mieszkania bez wątpienia sprzyjają niskie stopy procentowe i duża dostępność kredytów hipotecznych. Z uwagi na inflację i niskie oprocentowanie depozytów małe mieszkania są także na celowniku inwestorów, bo to najbezpieczniejsza od lat forma lokowania nadwyżek finansowych. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper Popyt na nowe mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... osobom młodym uzyskać dopłatę do zakupu mieszkania lub domu. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt i może pochodzić od dewelopera, spółdzielni lub z ... od podatku 19% wydatków na remont – stąd bliżej tej uldze do ulgi remontowej, a nie budowlanej. Wartość odliczenia nie mogłaby jednak przekroczyć w ciągu kolejnych trzech lat 2,5% (mieszkania ...
-
Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy
... odliczenia tego podatku. Natomiast w przypadku wydatków remontowych czy modernizacyjnych związanych z częścią mieszkania przeznaczoną na cele prywatne, przedsiębiorca ma prawo wystąpić do urzędu skarbowego z wnioskiem o częściowy zwrot VAT (zwrot ten wynosi około 15 proc. kwoty netto od ...
-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... wysokości 7%. Dokumentem stanowiącym podstawę do odliczenia kwoty zwrotu jest faktura wystawiona dla ... od towarów i usług. Co za tym idzie, zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, w takiej sytuacji podatnikowi nie przysługuje zwrot części zapłaconego podatku VAT od zakupu ...
-
Zwrot VAT na remont mieszkania?
... być udokumentowane fakturami. Dokonując zakupu materiałów budowlanych za kwotę 123 tys. ... do odliczenia. ... od daty złożenia pierwszego wniosku. Tak więc wszystkie zwroty uzyskane w tym okresie będą sumowane, a ich kwota nie może przekroczyć limitu wyliczonego w danym okresie. Limity zwrotu zmieniają się ze względu na zmianę cen 1m2 mieszkania ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... odliczenia połowy z kwoty 120 tys. zł oraz połowy z kwoty 115 tys. zł. W sumie do odliczenia będzie 117,5 tys. zł. Łatwiej o kredyt na dwa mniejsze lokale Jeśli przy zakupie mieszkania ...
-
Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu
... zakupu smart apartamentu na Nadolniku, a rata według prognoz inwestora, będzie wynosić nieco ponad 600 zł. Taka propozycja stanowi alternatywę dla studentów, myślących o wynajmowaniu lokum w akademiku w Poznaniu. Ponadto, każdy lokal może być wykończony „pod klucz”, a możliwość odliczenia ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... Przewiduje on przy tym możliwość zakupu kolejnych mieszkań na wynajem. Mieszkania te stanowią i będą stanowić majątek ... , jak ustalenie sposobu opodatkowania przychodu, możliwości odliczenia kosztów jego uzyskania itp. W pewnych ... przepisów ww. ustawy, pozarolniczą działalność gospodarczą, niezależnie od tego czy podatnik dokonał jej rejestracji ...
-
Samochód firmowy: "potencjalny" użytek prywatny a odliczenie VAT
... prywatnych. Od zakupu paliwa do ... od towarów i usług. W konsekwencji, ponieważ - jak Pani wskazała – przedmiotem nabycia ma być samochód osobowy, w świetle art. 12 ust. 1 ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw do dnia 30 czerwca 2015 r. nie będzie Pani przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego od ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... od transzy kredytu, którą bank wpłacił na konto wnioskodawczyni i która nie została bezpośrednio wykorzystana na cel zakupu mieszkania, nie wypełnia przesłanek określonych w art. 26b ust. ... od przychodów na podstawie art. 11 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym 7. podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu ...
-
Zakup pieca C.O. a ulga rehabilitacyjna
... mieszkania. Przez adaptację należy rozumieć takie przystosowanie mieszkania lub budynku mieszkalnego, które umożliwi lub ułatwi życie w nim osoby niepełnosprawnej, a nie jedynie poprawi standard. Jak z powyższego wynika zakres i rodzaj robót związanych z adaptacją mieszkania oraz budynku mieszkalnego uzależniony jest zatem od ... odliczenia od ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... zakupu mieszkania, 31 maja 2010 roku podpisana została ostateczna umowa jego zakupu, natomiast 20 września 2010 roku podpisano przedwstępną umowę sprzedaży mieszkania, a dopiero 30 listopada 2010 roku ostateczną umowę sprzedaży tego mieszkania. Powyższe oznacza, że dla skorzystania z odliczenia ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... od osób fizycznych określa warunki skorzystania z "ulgi odsetkowej". Z jego treści nie wynika jednoznacznie zakaz powtórnego korzystania z "ulgi odsetkowej". Zatem jeżeli dokona Pan zakupu nowego mieszkania i spełni Pan pozostałe warunki przewidziane przepisem art. 26b, nabędzie Pan prawa do skorzystania z odliczenia od dochodu odsetek od ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... że pierwszego odliczenia spłaconych odsetek można dokonać w zeznaniu podatkowym za rok, w którym nastąpiło zakończenie inwestycji. W przypadku zakupu lokalu ... odliczenia z tytułu spłaty odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup nowo wybudowanego mieszkania, o którym mowa w pkt 3, pozbawia podatnika możliwości odliczenia od dochodu odsetek od ...
-
Samochód osobowy 2015: cele prywatne w podatku PIT i VAT
... fiskus powinien mieć w rozpatrywanej kwestii na gruncie podatku od towarów i usług. W rzeczywistości jednak tutaj jest ono zupełnie inne. Parkowanie samochodu pod domem pracownika = użytek prywatny w VAT Chodzi oczywiście o ograniczenia odliczenia podatku od towarów i usług od zakupu samochodów osobowych, ich najmu czy leasingu, a także wydatków ...
Tematy: środki transportu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, rok 2015, przychody podatkowe, świadczenia pracownicze, świadczenia na rzecz pracownika, przychód pracownika, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie -
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... poprzez fachowe doradztwo współpracujących z nami ekspertów finansowych. Jeszcze przed zakupem mieszkania dokładnie badana jest sytuacja finansowa klienta i wskazywane banki, w którym ... księgowego. Ich doradztwo okazuje się bardzo korzystne np. w kwestii odliczenia od kwoty zakupu 23 proc. podatku VAT. Po podpisaniu umowy przedwstępnej doradca ...
-
Infrastruktura towarzysząca droższa dla Kowalskiego?
... dokonano odpowiedniej nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług. Niestety obecne preferencje ... mieszkania ma prawo do odliczenia podatku VAT od zakupu towarów i usług, jeżeli zakupy te są związane z czynnościami opodatkowanymi. Tym samym, mimo że zapłaci on wyższy podatek, to i tak go odliczy. Co do zasady także i nabywca takiej nieruchomości od ...
-
Resort finansów wyjaśnia: ulga rehabilitacyjna w PIT za 2016 r.
... narządu ruchu do wydatków na adaptację mieszkania, podyktowanych potrzebami wynikającymi z tej ... tutaj prawo do odliczenia poszczególnych wydatków uzależnione będzie od rodzaju niepełnosprawności danej osoby. ... odliczenia w ramach ulgi rehabilitacyjnej, a w przypadku innej osoby niepełnosprawnej już nie. Trzeba też pamiętać, że ulga nie obejmuje zakupu ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... . Niemniej osoby, które przed tym dniem dokonały zakupu materiałów budowlanych, w dalszym ciągu ... 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. z 2013 r. ... od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane stawką podstawową. Dokumentem stanowiącym podstawę do odliczenia ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... mieszkania jako bezpieczną i rentowną metodę ulokowania kapitału. Decyzje ułatwiają zdalne metody wyboru i zakupu mieszkania ...
-
Ulga prorodzinna gdy ojciec płaci alimenty na dorosłe dziecko
... mieszkania ... od osób fizycznych – zdanie drugie – ustawodawca dał rodzicom możliwość wyboru, w jaki sposób dokonają odliczeń kwoty przysługującej im ulgi prorodzinnej. Istotne jest jednak to, aby odliczona kwota przez oboje rodziców nie przekroczyła rocznego limitu ulgi określonego ustawą. W związku z tym możliwe jest skorzystanie z odliczenia od ...