opinia rzeczoznawcy - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › opinia rzeczoznawcy

Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy

... oraz faktur, gdyż po zakończeniu budowy wyceny miał dokonać rzeczoznawca. To jego opinia miała zdecydować, czy bank uzna, że podatnik rzeczywiście wykorzystał pieniądze zgodnie ... na podstawie samej kwoty zaciągniętego kredytu, ani także na podstawie wyceny rzeczoznawcy. Jedynym sposobem, aby wykazać koszty budowy domu, jest przedstawienie faktur ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, koszty sądowe
Nakłady na ulepszenie środka trwałego muszą być rzeczywiste

... dokumentów uzasadniających taką wartość początkową. Wyjaśnił, że część dokumentów uległa zniszczeniu. Dlatego w zastępstwie przedłożył opinię rzeczoznawcy, która miała uzasadniać taką kwotę. Opinia rzeczoznawcy miała określać wartość prac modernizacyjnych poniesionych na kamienicę w latach 1997-2003. Organ podatkowy jednak takie postępowanie ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, remont środków trwałych, faktura, rachunek, dowody księgowe, dowody podatkowe
Operat szacunkowy można zakwestionować

... administracyjnej, a podstawę do ustalenia jej wysokości stanowi sporządzona na piśmie opinia rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości, czyli operat szacunkowy. Zgodnie z prawem organ administracji publicznej, który zlecił rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego, zobowiązany jest do umożliwienia osobie, której interesu ...

Tematy: operat szacunkowy, opłata adiacencka, nieruchomości
Gwałtowne zjawiska atmosferyczne przestraszyły Polaków

... . gospodarstw rolnych. W świetle tych statystyk wyniki badania przeprowadzonego przez ARC Rynek i Opinia na zlecenie InterRisk nie powinny budzić zaskoczenia - okazuje się ... przystąpić do naprawy uszkodzonego mienia bez czekania na przyjazd naszego rzeczoznawcy. W takim przypadku należy jednak koniecznie udokumentować szkody, np. zrobić zdjęcia, ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania

... Czasem wystarczy tylko telefoniczne zgłoszenie. Czekanie tygodniami na opinię rzeczoznawcy, ustalenie wysokości przysługującego nam odszkodowania i jego wypłatę odchodzi ... badania: Badanie zostało przeprowadzone przez instytut badawczy ARC Rynek i Opinia na zlecenie Avivy. Ankiety zrealizowano metodą wspomaganych komputerowo wywiadów indywidualnych ( ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, assistance
Opłata adiacencka. Kto i kiedy musi ją zapłacić?

... . Nie robi tego rzecz jasna arbitralnie i odgórnie, na podstawie własnych doświadczeń, ale na podstawie zgromadzonych w sprawie dowodów. Podstawowym dowodem jest opinia rzeczoznawcy majątkowego. Jak określa się wartość nieruchomości? Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień, w którym decyzja ...

Tematy: opłata adiacencka, nieruchomości, operat szacunkowy, podział nieruchomości, scalanie nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami, wycena nieruchomości, wartość nieruchomości
Prawa konsumenta: reklamacja towaru

... zwykłym (jeśli cena przekracza 10 tys. zł). GWARANCJA: Można się zwrócić z reklamacją do sprzedawcy, korzystając z tytułu niezgodności towaru z umową. PAMIĘTAJ: Opinia rzeczoznawcy (np. powołanego przez sprzedawcę lub gwaranta) nie jest rozstrzygająca dla sprawy i wiążąca dla konsumenta.

Tematy: postępowanie reklamacyjne, prawa konsumentów, reklamacje, towary konsumpcyjne, prawo do reklamacji, gwarancja
Polubowne sądy konsumenckie

... to zrobić konsument, rzecznik konsumentów ale też przedsiębiorca. Składając wniosek, warto pamiętać o niezbędnych dokumentach, takich jak dowód zakupu, protokół reklamacyjny, opinia rzeczoznawcy. Sąd konsumencki rozstrzyga spór, gdy zgodzą się na to obie strony, czyli konsument i przedsiębiorca. Rozprawę prowadzą arbitrzy, których zadaniem jest ...

Tematy: prawa konsumenta, prawa konsumentów, porady dla konsumentów, ochrona konsumentów, uprawnienia kupującego, UOKiK, polubowne sądy konsumenckie, sądy konsumenckie
Polubowne sądy konsumenckie

... składając wniosek o rozpatrzenie sporu nie wnosi tzw. wpisu sądowego). Eksperci przypomną, że sąd może zażądać zaliczki, jeśli potrzebna będzie opinia rzeczoznawcy, a w przypadku przegranej trzeba będzie pokryć koszty postępowania. O zaletach polubownego sądownictwa opowiedzą także konsumenci, którzy skorzystali z tej możliwości rozwiązania sporu ...

Tematy: polubowne sądy konsumenckie, kodeksy dobrych praktyk, magazyn Konsument
Usługi: co powinna zawierać umowa o dzieło?

... zwykłym (jeśli cena przekracza 10 tys. zł) GWARANCJA Można się zwrócić z reklamacją do sprzedawcy, korzystając z tytułu niezgodności towaru z umową. PAMIĘTAJ: opinia rzeczoznawcy (np. powołanego przez usługodawcę, sprzedawcę lub gwaranta) nie jest rozstrzygająca dla sprawy i wiążąca dla konsumenta. Reklamowanie dzieła (umowa o dzieło, której ...

Tematy: fachowcy, nierzetelni fachowcy, nieuczciwi fachowcy, prawa konsumentów, prawa konsumenta
Dziura w drodze a odszkodowanie

... są zdjęcia miejsca, w którym doszło do powstania szkody, zdjęcia uszkodzonego pojazdu, notatka policji lub straży miejskiej, zeznania świadków, czasami nawet opinia rzeczoznawcy. Od ilości i jakości dowodów zależy wysokość odszkodowania, a także czas w jakim możliwe będzie jego uzyskanie. Wezwanie policji lub straży miejskiej na ...

Tematy: samochód, jazda samochodem, drogi, uszkodzenie pojazdu, odszkodowania, odszkodowanie, kolizja drogowa, ubezpieczenie ac, zarząd dróg
Stłuczka drogowa: jak wyjść obronną ręką?

... . Pomocne w tym są zdjęcia miejsca, w którym doszło do powstania szkody, zdjęcia uszkodzonego pojazdu, notatka policji, straży miejskiej, zeznania świadków a nawet opinia rzeczoznawcy. To liczba i jakość dowodów wpływa na wielkość odszkodowania. Wniosek o odszkodowanie należy złożyć do zarządcy drogi lub bezpośrednio do jego ubezpieczyciela ...

Tematy: wypadek drogowy, kolizja drogowa, wypadki drogowe, wypadki, polisy komunikacyjne, wypadek samochodowy, stłuczka
Wywłaszczenie a obecny stan prawny

... nieruchomości – to wszystko ma bezpośredni wpływ na ostateczny szacunek wartości rynkowej nieruchomości. – Należy podkreślić fakt, że wyłącznie opinia rzeczoznawcy majątkowego wykonana w ramach postępowania wywłaszczeniowego może stanowić podstawę określenia wartości nieruchomości – uczula wrocławski prawnik. Obowiązek ustalenia stanu faktycznego ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami, odszkodowanie za wywłaszczenie
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?

... wskaźników publikowanych przez GUS. Póki co, aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste możliwa jest nie częściej niż co 3 lata, a podstawą jest opinia rzeczoznawcy majątkowego. Co ciekawe, ustawodawca zakłada też możliwość ubiegania się o obniżenie corocznych rat za przekształcenie. Do 50-proc. bonifikaty mają mieć prawo ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, rok 2017
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo

... umowy ustanowienia odrębnej własności, nie może zostać przez Wnioskodawcę zaliczona do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia tego lokalu, ponieważ opinia rzeczoznawcy nie spełnia dyspozycji przepisu art. 22 ust. 6e w związku z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek dochodowy od osób fizycznych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Rzeczoznawca

... z wymaganiami sposób praktyka zawodowa, niekaralność oraz zdanie obowiązkowego egzaminu. Czasem konieczna jest opinia środowiska zawodowego (stowarzyszenia, izby zawodowej), lub kilku osób posiadających już tytuł rzeczoznawcy, oraz przynależność od odpowiedniej organizacji (np. izby zawodowej). Poza wymaganiami formalnymi rzeczoznawca zobowiązany ...

Tematy: rzeczoznawca
Zaniżona faktura (wartość sprzedanego towaru) z dopłatą podatku VAT

... rzeczoznawcy samochodowego, który wycenił pojazd na kwotę 26.400 zł nie zmienia faktu, że to sprzedawca ustala cenę. Przedstawiona opinia jest jedynie oceną, poglądem rzeczoznawcy ...

Tematy: faktura VAT, zaniżenie wartości faktury, VAT należny, rozliczenie VAT, sprzedaż samochodu firmowego, oszustwa podatkowe, postępowanie podatkowe
Podatek od czynności cywilnoprawnych: wartość rynkowa rzeczy

... organu nieskuteczne, może on na podstawie opinii biegłego lub wyceny rzeczoznawcy sam dokonać określenia wartości rynkowej czynności. W takim przypadku, jeżeli ... SA/Kr 31/18), uzasadnienie wezwania wraz ze wstępną wyceną oraz stanowiskiem organu. Opinia biegłego Opinia biegłego powinna określać wartość wolnorynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych ...

Tematy: PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, wartość rynkowa w pcc, zobowiązanie podatkowe, zobowiązania podatkowe
Wartość nieruchomości a podatek PCC

... a nie rynkowej nieruchomości. Sporządzona opinia biegłego powinna także umożliwiać podatnikowi zapoznanie się ze sposobem ustalenia przez rzeczoznawcę wartości przedmiotu opodatkowania. Warto pamiętać, że podatnik ma prawo zakwestionować przedstawioną mu opinię biegłego i przedstawić np. opinię innego rzeczoznawcy sporządzoną na jego polecenie.

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, wartość rynkowa w pcc, podatek od czynności cywilnoprawnych
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... ochrony prawnej opinia niezależnego rzeczoznawcy majątkowego potwierdziła, że za usterki winę ponosi wykonawca, który po wezwaniu przez D.A.S. do naprawy i po przestawieniu opinii rzeczoznawcy, dokonał jej we wskazanym terminie. Jeśli nie posiadamy polisy ochrony prawnej, to koszty związane z zleceniem oceny rzeczoznawcy i wniesieniem sprawy ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Samochód osobowy: podatek akcyzowy nie zawsze od wartości rynkowej

... o dokument niemieckiego organu celnego, podczas gdy NUS otrzymał też opinię rzeczoznawcy oraz dokumentację fotograficzną potwierdzającą, że wartość przedmiotowego auta nie ... podatkiem akcyzowym. „Twierdzenie DIAS w odpowiedzi na skargę, że przedmiotowa opinia (…) nie mogła stanowić dowodu przeciwko dokumentowi organu niemieckiego, jest całkowicie ...

Tematy: podatek akcyzowy, akcyza, akcyza na samochody, podatek od samochodów, auta sprowadzane z zagranicy, akcyza na samochód, podatek akcyzowy od samochodów, postępowanie podatkowe, dowody w postępowaniu, Ordynacja podatkowa
Opłata skarbowa - stawki

... kopaliny otworami wiertniczymi 805 zł 3) innych zakładów 505 zł 43. Nadanie uprawnień rzeczoznawcy do spraw ruchu górniczego: 1) jednostce naukowej 1 005 zł 2) osobie fizycznej 505 ... stężeń szkodliwych substancji zanieczyszczających powietrze i wodę 105 zł 16. Opinia potwierdzająca, że pomieszczenia dostosowane do prowadzenia działalności w zakresie ...

Tematy: opłaty skarbowe, ustawa o opłacie skarbowej, stawki opłaty skarbowej
Ubezpieczenie OC i AC: skuteczne odwołanie

... się do każdej spornej kwestii. Niewątpliwie za krok we właściwym kierunku należy uznać skorzystanie przez poszkodowanego z usług niezależnego, certyfikowanego rzeczoznawcy, którego opinia zasługiwać będzie na wysoki walor wiarygodności. Złożenie odwołania popartego jego opinią znacząco zwiększa szansę na uzyskanie dopłaty do odszkodowania. W treści ...

Tematy: polisa OC, ubezpieczenie OC, ubezpieczenie AC, ubezpieczenia komunikacyjne, ubezpieczenie samochodu
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę

... cech. Pośrednik nie ma uprawnień do szacowania wartości nieruchomości. Jego opinia pokaże inwestorowi jedynie, które z tych cech są przez innych inwestorów preferowane i ... pod inwestycję, należy zlecić wykonanie operatu szacunkowego, który będzie opinią rzeczoznawcy o wartości przedmiotowej nieruchomości. Koszt operatu wynosi ok. 700 zł, czas ...

Tematy: zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe
Prawa i obowiązki konsumentów

... z tytułu niezgodności towaru z umową. Jeśli sprzedawca odrzuca reklamację jako niezasadną, powołując się na opinię powołanego przez siebie rzeczoznawcy – konsument powinien pamiętać, że taka opinia nie jest rozstrzygająca dla sprawy ani wiążąca dla niego i może w dalszym ciągu dochodzić swoich praw. Kiedy sprzedawca odrzuci ...

Tematy: konsumenci, prawa konsumentów, prawo do reklamacji, gwarancja, zwrot towaru, ochrona konsumentów
Jak ujarzmić firmy ubezpieczeniowe

... w sporze dotyczącym wysokości ubezpieczenia pokrzywdzony będzie potrzebował skorzystać z usług rzeczoznawcy, prawnika albo np. lekarza, aby udowodnić swoją rację przed sądem, ... z kompromitującym pokrętnym i nielogicznym tłumaczeniem prawników zakładów ubezpieczeń. Czy taka opinia o ubezpieczycielach przejdzie kiedyś do historii? Wydaje się, że przed ...

Tematy: ubezpieczyciele, firmy ubezpieczeniowe, branża ubezpieczeniowa, sektor ubezpieczeniowy
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... przestrzeń, więcej prywatności, ogród, basen oraz szczęście. Jest to opinia, którą wyrazili w ankiecie użytkownicy serwisu Domiporta.pl. Aby osiągnąć ... Nie budujesz, więc kupujesz Komentarz Magdaleny Le Bihan, pośrednika i rzeczoznawcy majątkowego, członka Zarządu Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: W odniesieniu ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Czy warto kupować samochody poleasingowe?

... serwisowania, a na dodatek stan auta po wynajmie zawsze potwierdzony jest opinią rzeczoznawcy. Gdzie zatem udać się po samochody poleasingowe? Jakie są ich największe ... niepodważalnym potwierdzeniem faktycznego stanu pojazdu jest wydawana dla każdego samochodu opinia firmy rzeczoznawczej, np. SGS, w której znajdują się szczegółowe informacje ...

Tematy: kupno samochodu, samochody używane, samochody poleasingowe
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów

... mógł odstąpić od umowy. Jeżeli jednak deweloper w trakcie odbioru nie uzna wady istotnej, nabywca może wystąpić do rzeczoznawcy budowlanego o opinię. W przypadku, gdy taka opinia potwierdzi istnienie wady istotnej nabywca także będzie mógł skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Wady nieistotne przy odbiorze mieszkania ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego