-
Obligatariat obywatelski wypromuje inwestowanie w obligacje firm?
... jeszcze nie są znane, ale nie ma wątpliwości, że będą zdecydowanie bardziej atrakcyjne, niż lokaty bankowe i obligacje skarbowe. Czytaj także: - Lepsze obligacje korporacyjne niż najwyższe dywidendy? - Obligacje korporacyjne. ... firmy, które również poszukują kapitału pożyczkowego na rynku, często oferując jeszcze bardziej atrakcyjne oprocentowanie ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... procentowych wynagradzani byli oni coraz sowiciej za podjęte ryzyko. Obecnie przeciętna rentowność wynajmu mieszkania jest prawie 3-4 razy wyższa niż oprocentowanie bankowej lokaty. Trzeba mieć jednak świadomość, że jeśli doszłoby do cyklu podwyżek stóp procentowych, to wynajem mieszkania może tracić swoją przewagę ...
-
Zmiana konta bankowego? To łatwiejsze niż myślisz
... rodzaju benefity, jak np. uczestnictwo w programach lojalnościowych czy atrakcyjne oprocentowanie depozytów. Presja konkurencyjna w sektorze bankowym jest tak silna, ... przypadkach będziemy musieli z tego tytułu ponieść dodatkowe koszty. Przykładowo – przedwczesne zerwanie lokaty, w zależności od tego, jaki typ tego produktu wybraliśmy, może wiązać się ...
-
Banki doceniają klasę średnią
... krajowych bankomatów (58 proc.). Co drugi przedstawiciel klasy średniej bierze pod uwagę oprocentowanie środków na rachunku (50 proc.), a 45 proc. sprawdza, czy w ramach rachunku ... dodatkowych korzyści, np. możliwie wysokiego oprocentowania rachunku, dołączonej do niego lokaty, czy opcji korzystnego limitu w koncie – wylicza. Bank na wyciągnięcie ręki ...
-
Oszczędności Polaków coraz częściej w walutach
... 966 mln zł (do 18 mld zł), czyli o 5,5 proc., mimo że ich oprocentowanie jest jeszcze niższe i dla euro sięga średnio zaledwie 0,2 proc. wobec 1,5 proc. w przypadku lokat w ... są wysoka inflacja, przed którą nie chronią inne dostępne i popularne instrumenty (np. lokaty bankowe), niepewność na lokalnym i globalnym rynku finansowym, brak zaufania do ...
-
Co zrobić, żeby wysokość emerytury równa była pensji?
... aby sfinansować 40%, gdyż 30% pokryje publiczny system emerytalny. Przydatne linki: - Lokaty bankowe - Kalkulator zysku z lokat i rachunków oszczędnościowych Taka wysokość emerytury jest ... przyzwoitą emeryturę to nie może oszczędzać na przeciętnych lokatach bankowych. Ich oprocentowanie jest obecnie tak niskie, że aby zebrać odpowiednio wysoką kwotę ...
-
ROR-y pokonały depozyty bankowe
... się większym zainteresowaniem niż produkty oszczędnościowe. Przydatne linki: - Lokaty bankowe - Kalkulator zysku z lokat i rachunków oszczędnościowych Jak wspomniano ... Środowisko niskich stóp skutecznie zniechęca osoby indywidualne do otwierania depozytów. Rzeczywiście oprocentowanie w bankach jest niskie, jednak trzeba pamiętać, że w tym roku, w ...
-
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... mocno, to jednak banki podwyższą z czasem oprocentowanie lokat. Nie należy się z pewnością obawiać, że w horyzoncie kilku najbliższych lat różnica między rentownością brutto najmu a wysokością odsetek zmaleje do 2-3 punktów procentowych, zrównując w praktyce obie formy lokaty kapitału pod względem atrakcyjności. Oferta banków musiałaby ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... bezwzględnie pokazują, że wiele dostępnych depozytów nie pokrywa nawet inflacji. Przeciętne oprocentowanie depozytu o czasie zapadalności od 6 do 12 mies. włącznie to zaledwie 1,7 ... nie to samo co zakup obligacji skarbowych lub założenie w banku lokaty. Umieszczając pieniądze na depozycie z góry wiemy kiedy i ile odzyskamy, a w razie niepowodzenia ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... Kierują ich tam niskie stopy procentowe pociągające za sobą słabe oprocentowanie depozytów i obligacji skarbowych. Oprócz Warszawy, ponadprzeciętny wzrost cen zanotowaliśmy w Gdańsku, Katowicach ... , której oczekują inwestorzy wybierając mieszkanie zamiast na przykład bezpiecznej lokaty bankowej. Warto przy tym pamiętać, że nie tylko cena metra rośnie ...
-
Obligacje korporacyjne - nie zawsze bezpieczne
... pojętych instrumentów finansowych, rozumianych jako inwestycje finansowe inne niż w typowe lokaty bankowe, nie mają wielu doświadczeń, jak również niezbędnej wiedzy w zakresie ... nowych inwestycji. Zachętą do ich nabywania jest oferowane wysokie oprocentowanie inwestowanych środków, nierzadko sięgające nawet 10% w skali roku. W przypadku obligacji ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... z takim sposobem ulokowania pieniędzy. Niespełna 1,3 proc. wynosi aktualnie średnie oprocentowanie lokat oferowanych przez banki po odliczeniu obowiązkowego podatku ... że nawet to minimum (4,36 proc. w Poznaniu) to znacząco więcej niż najlepsze nawet promocyjne lokaty dostępne w bankach. W Warszawie, która jest największym rynkiem mieszkaniowym w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018
... wciąż tani kredyt, słabo oprocentowane lokaty i dobra sytuacja na rynku pracy wspierają rozwój rynku mieszkaniowego. Co czeka nas w przyszłości? Potencjalne rozwiązania są dwa. Jeśli Rada Polityki Pieniężnej nie będzie podnosiła stóp procentowych, to w przyszłym roku oprocentowanie lokat pozostanie mniej więcej na takim ...
-
Dlaczego spłata zobowiązań staje się problemem?
... , że te zaczną podnosić ceny kredytów udzielanych w przyszłości lub np. obniżać oprocentowanie lokat. Oznacza to, że przysłowiowy Kowalski szybko odczuje skutki tego, ... dla każdego konsumenta, płacącego większe ceny, czy uzyskującego mniejsze wynagrodzenie za lokaty w bankach. Dlatego tak ważna jest edukacja ekonomiczna i finansowa oraz zmiana ...
-
Obligacje skarbowe: jaki efekt daje 500 plus?
... przynajmniej kilka. Po pierwsze oferta konkurencyjna dla obligacji skarbowych, a więc lokaty bankowe, są najniższej oprocentowane w historii. Do tego ostatnie miesiące ... . W efekcie jeśli kupimy obligacje cztero-, sześcio-, dziesięcio- czy dwunastoletnie, to ich oprocentowanie od drugiego roku inwestowania będzie tym wyższe im wyższy będzie wzrost cen ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... do dalszego lokowania środków w zakup nieruchomości zamiast w niskooprocentowane lokaty. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ... eksperci rynku nieruchomości. Pierwszy to tanie kredyty hipoteczne, ich niskie oprocentowanie i przystępne warunki. Drugi to atrakcyjnie, niskie stopy procentowe, które są ...
-
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?
... oprocentowanie lokat, które powoduje, że sporo osób posiadających odpowiedni kapitał, wybiera mieszkanie na wynajem jako alternatywę dla swoich pieniędzy. Podobnie działa przyspieszająca w ostatnim czasie inflacja, która już dziś pochłania wartość oszczędności ponad 3 razy szybciej niż banki dopisują odsetki do przeciętnej lokaty. Prognozy ...
-
UOKiK ostrzega przed oferującym weksle inwestycyjne FH Yanok z Krakowa
... przez informowanie o gwarancji zwrotu kapitału, bezpieczeństwie inwestycji porównywalnym do lokaty bankowej lub obligacji. Przedsiębiorca w celu uwiarygodnienia posługuje się ... , zobowiązuje się oddać pożyczoną sumę pieniędzy wraz z odsetkami, jeśli oprocentowanie zostanie zastrzeżone w treści weksla. Gwarantem bezpieczeństwa „weksla inwestycyjnego” ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... inflacją, która dzisiaj jest na poziomie 3% wyższym, niż oprocentowanie depozytów, powodując erozję wartości tychże oszczędności. Zwiększony popyt ze strony posiadaczy ... duże możliwości negocjacyjne dla klientów inwestycyjnych, poszukujących nieruchomości jako lokaty swojego kapitału. Czas kwarantanny i zakaz wychodzenia z domów, uświadomił części z ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... tak być jeśli górę weźmie stymulacja fiskalna i monetarna. Najważniejsze wydają się decyzje o cięciu stóp procentowych. To przez nie spadło oprocentowanie złotowych kredytów mieszkaniowych, lokaty bankowe są niemal nieoprocentowane, a większość obligacji skarbowych nie chroni przed inflacją. Każdy z tych elementów stymuluje popyt na nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
... ) i powierzyć profesjonalistom zarządzenie inwestycją. Na popularność crowdfundingu może również pozytywnie wpłynąć bardzo niskie oprocentowanie lokat. „Jeżeli przeciętny posiadacz oszczędności ma problemy ze znalezieniem dużej lokaty zapewniającej stawkę oprocentowania większą niż 1,00% (bez dodatkowych wymagań), to można spodziewać się ...
-
Stopy procentowe w dół w I kwartale 2021?
... potencjalnej obniżki byłyby takie, że kredyty byłyby jeszcze tańsze, a lokaty jeszcze skromniej oprocentowane. Mało tego – ostatnie miesiące pokazały, że ... – referencyjna spadłaby z obecnego poziomu 0,1% do 0%. To oznacza m.in., że maksymalne oprocentowanie bankowych kredytów i pożyczek spadłoby z obecnego poziomu 7,2% do 7%. Ponadto dla kogoś, kto ...
-
Oszczędności Polaków mocno urosły w grudniu 2020
... inwestycyjnych czy mieszkań. Najważniejsze są jednak pieniądze, które deponowaliśmy w bankach. Lokaty topnieją, rachunki bankowe puchną Mimo, że z lokat odpłynęły w grudniu 3,7 ... miliardy zdeponowane w bankach będą część z nas uwierały w związku z tym, że oprocentowanie lokat i rachunków oszczędnościowych jest co najwyżej symboliczne. W efekcie ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... . Paradoksalnie, nawet jeśli mieszkanie przez pół roku stoi puste, to i tak przynosi ponad 3-krotnie wyższe zyski niż przeciętne lokaty bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat założonych w grudniu wyniosło bowiem 0,51%, co po uwzględnieniu podatku daje 0,41% netto. Koszty najmu spadły o 3%, a raty o 14 ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... miast wciąż bardziej opłaca się kupić mieszkanie z pomocą kredytu niż najmować. Oprocentowanie kredytów hipotecznych również mocno spadło i jest najniższe w historii. Na badanych przez ... poziomie niż przed rokiem. Wciąż przynosi jednak znacznie wyższe zyski niż lokaty bankowe. Dla przykładu wynajmujący 50-metrowe mieszkanie, nawet przy założeniu, że ...
-
Na obligacje skarbowe wydaliśmy w kwietniu 3,9 mld zł
... , który jest nieodłącznym elementem inwestowania w obligacje skarbowe. Nie zmienia to jednak faktu, że wiele osób straciło dziś wiarę w niemal nieoprocentowane lokaty i wybierają w ich miejsce detaliczne papiery skarbowe, fundusze inwestycyjne czy nieruchomości. Bartosz Turek, główny analityk
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... osób kupujących mieszkania za gotówkę. Inwestorzy poszukujący przede wszystkim długoterminowej lokaty kapitału, kupujący za gotówkę lokale o małym metrażu na ogół ... znaczący wzrost klientów kupujących mieszkania za gotówkę. Ze względu na niskie oprocentowanie bankowych depozytów, klienci chętnie inwestują w nieruchomości, traktując je jako ...
-
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... . Średnia rentowność zakupu mieszkania o powierzchni 50 m2 wynosi 4,68% netto, czyli jest to odpowiednik lokaty czy obligacji z oprocentowaniem 5,78% brutto. Dla porównania na rocznej obligacji skarbowej oprocentowanie wynosi 6,5% brutto i niedługo może jeszcze wzrosnąć. Na koniec wróćmy jeszcze do kwestii zamiany mieszkania najmowanego ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... projektów deweloperskich. Nie tylko trudniejszy odstęp do kredytów i lepiej oprocentowane lokaty - podwyżki stóp procentowych przynoszą też inne skutki ważne z punktu widzenia rynku ... . (wcześniej 2,5 pkt. proc.). W efekcie dziś banki badając zdolność kredytową muszą przyjmować oprocentowanie na poziomie około 13-15%. To dodatkowa kłoda rzucona pod ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... 427 tys. złotych. Konsekwencją podwyżek stóp procentowych jest też wyższe oprocentowanie lokat. Te we wrześniu były przeciętnie oprocentowane na 5,4% - wynika z najświeższych ... 5,9% netto. Jest to wartość zbliżona do tej, którą oferują dziś najlepsze bankowe lokaty. Na niekorzyść popytu na mieszkania oddziaływać może spodziewane pogorszenie na rynku ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Inwestowanie w obligacje korporacyjne - co wziąć pod uwagę?
... skrupulatnie zarządzać ryzykiem - zwraca uwagę Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Oprocentowanie obligacji korporacyjnych jest zwykle wyższe od oprocentowania obligacji sprzedawanych przez rząd, zapewniają też zysk większy niż lokaty bankowe, w czym należy upatrywać ich atrakcyjności. Trzeba zdawać sobie sprawę oczywiście z tego ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... czwarte miejsce z wynikiem 22,4 proc. odpowiedzi. Przed nieruchomościami znalazły się lokaty (37,8 proc.), złoto (24,5 proc.) oraz fundusze inwestycyjne (23,8 proc.). ... 19% podatku Belki (wynik końcowy to ok. 4,6%). Poza tym wszystko wskazuje, że oprocentowanie lokat będzie spadać w perspektywie roku - dwóch (wraz ze stopami procentowymi NBP ...