-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia
... roku jej art. 179 – 183 (z wyjątkami wskazanymi poniżej) określającymi zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz umowy pośrednictwa. W tej materii pozostawiono jedynie regulację, zgodnie z którą czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa zawierana w formie pisemnej pod rygorem nieważności (art. 180 ust. 3 ww ...
-
![Umowa pośrednictwa a brak licencji]( "Umowa pośrednictwa a brak licencji [© goodluz - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa a brak licencji
... obu przywołanych przypadkach Sąd Najwyższy badał ważność umów pośrednictwa, zawartych i wykonywanych przez osoby prowadzące działalność z w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednakże nie posiadające, wymaganych art. 179 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741 z późn ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami”. Umowa pośrednictwa jest dokumentem określającym zasady współpracy pośrednika z klientem. Przedmiotową umowę co do zasady przygotowuje podmiot świadczący usługi z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, dlatego ważne jest aby przed podpisaniem ...
-
![Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?]( "Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?
... do oceny, czy umowa pośrednictwa została prawidłowo wykonana, a pośrednikowi należy się z tego tytułu wynagrodzenie. Ustawowa konstrukcja umowy pośrednictwa W świetle przeważających poglądów komentatorów prawa oraz utrwalonej linii orzeczniczej Sądu Najwyższego umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest uznawana za kontrakt starannego ...
-
![Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa]( "Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa [© alexkich - Fotolia.com]")
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa
... 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Należy traktować ją jako źródło praw i obowiązków zarówno dla pośrednika, jak i drugiej strony umowy. Ponieważ po deregulacji przepisy ustawowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zostały ograniczone ...
-
![Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów
... PFRN ubiegłej kadencji. Powrót do podstawowych definicji W nowych przepisach pojawiły się także uchylone podczas deregulacji definicje: „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” i „zarządzania nieruchomościami”, a także „pośrednika” i „zarządcy”. W myśl nowych zapisów pośrednikiem lub zarządcą powinna być osoba, która wykonuje czynności zawodowe ...
-
![Umowa pośrednictwa: na co uważać?]( "Umowa pośrednictwa: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... roku, deklaruje w takim przypadku chęć skorzystania z pośrednictwa agencji nieruchomości. Dlaczego? Przede wszystkim z powodu bogatej oferty oraz fachowej, profesjonalnej pomocy i doradztwa. UOKiK na bieżąco monitoruje rynek przedsiębiorców świadczących usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, czego efektem jest najnowszy raport ...
-
![Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność]( "Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność")
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... oddać ofertę do kilku biur pośrednictwa naraz – dodaje Wiesława Capik. Nie brakuje jednak opinii, że polski rynek pośrednictwa w obrocie nieruchomościami będzie ewoluował, zbliżając się do standardów panujących na rynkach wysoko rozwiniętych. – Moim zdaniem umowy na wyłączność to przyszłość polskiego pośrednictwa – zaznacza Anna Dziuba, kierownik ...
-
!["Przewodnik pośrednika w obrocie nieruchomościami" Agaty Knopińskiej - premiera książki]( "\"Przewodnik pośrednika w obrocie nieruchomościami\" Agaty Knopińskiej - premiera książki")
"Przewodnik pośrednika w obrocie nieruchomościami" Agaty Knopińskiej - premiera książki
... Agaty Knopińskiej, która na rynku pojawiła się w połowie maja. „Przewodnik pośrednika w obrocie nieruchomościami” to poradnik, który w sposób zwięzły pokazuje, jak profesjonalnie przygotować cały proces transakcji – od zawarcia umowy pośrednictwa do przekazania nieruchomości w ręce nabywcy lub najemcy. O branży nieruchomości mówi się wiele ...
-
![Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy]( "Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... nieruchomościami umowy na wyłączność wybierane są coraz częściej. Na rynku ... . Plus pierwszy: mocne powiązanie interesu sprzedającego i pośrednika Dla osób sprzedających mieszkania i korzystających z usług biur pośrednictwa poważnym problemem wydaje się być brak zaufania do pracy agenta. Właściciele znają historie współpracy z nierzetelnymi ...
-
![Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?]( "Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet? [© goodluz - Fotolia.com]")
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... można sprawdzić w Centralnym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami znajdującym się na stronie internetowej Ministerstwa Transportu. Współpracując z pośrednikiem, mamy gwarancję bezpieczeństwa, a nasze prawa są chronione. Zawierając z profesjonalistą umowę pośrednictwa, możemy dochodzić odszkodowania w razie popełnienia przez pośrednika ...
-
![Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej]( "Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej
... I CSK 458/06). Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 roku, Nr 102, poz. 651 ze zm.) „zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności”. Nie podpisanie umowy pośrednictwa przez klienta pozbawia pośrednika umownej podstawy do ...
-
![Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki]( "Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki [© Stasique - Fotolia.com]")
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki
... 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Należy traktować ją jako źródło praw i obowiązków zarówno dla pośrednika, jak i drugiej strony umowy. Ponieważ po deregulacji przepisy ustawowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zostały ograniczone ...
-
![Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości]( "Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości [© Aleksandar Jocic - Fotolia.com]")
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... PFRN będzie nadawać licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN oraz licencję Zarządcy Nieruchomości PFRN w celu potwierdzenia posiadania kwalifikacji zawodowych przez osoby, które wykonują lub będą wykonywać czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami. Licencję otrzyma osoba, która spełni warunki ...
-
![Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?]( "Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... płaci tylko jedna strona transakcji – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Natomiast kwestę podniesienia jakości świadczonych usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wskutek deregulacji, a więc ewentualnego wejścia na rynek osób nie mających jakiegokolwiek przygotowania merytorycznego, a nawet „zielonego pojęcia” o pracy ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... ubezpieczenie, a także cały czas kształcić się zawodowo. Uwaga! Już dziś prawo dopuszcza, aby czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wykonywały osoby nieposiadające licencji. W ustawie o gospodarce nieruchomościami są one określeni mianem „pomocników”. Pomocnik musi być bezpośrednio nadzorowany przez osobę licencjonowaną, która ponosi ...
-
![Deregulacja zawodu pośrednika już wkrótce]( "Deregulacja zawodu pośrednika już wkrótce [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Deregulacja zawodu pośrednika już wkrótce
... posiadanie licencji pośrednika nieruchomości. Czynności pośrednictwa a także ich zakres będzie od teraz określała umowa pośrednictwa, która obowiązkowo – pod rygorem nieważności – będzie wymagała formy pisemnej. Ustawa ma także zlikwidować przepis, według którego pośrednik w obrocie nieruchomościami będzie musiał wykonywać czynności zgodnie ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2013]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2013 [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2013
... pośrednictwa; uregulowano zasady kontaktu z klientami w ramach działalności pośrednictwa, w tym wskazano szczegółowo zakres informacji, które mają trafiać do klientów; zobowiązano podmioty prowadzące działalność pośrednictwa ... w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości; zniesiono licencje na pośredników w obrocie nieruchomościami i ...
-
![Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT]( "Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT [© ReyesPhoto - Fotolia.com]")
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... zachowuje się jak podmiot, którego przedmiotem działalności gospodarczej jest obrót nieruchomościami. Dokonanie wielokrotnego podziału działek, wystąpienie już o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pola ornego, zamiar podpisania umowy z biurem pośrednictwa nieruchomości, które to biuro zobowiąże się do reklamowania, oferowania ...
-
![KPF: pośrednictwo kredytowe III kw. 2015 r.]( "KPF: pośrednictwo kredytowe III kw. 2015 r. [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
KPF: pośrednictwo kredytowe III kw. 2015 r.
... biznesu pośredników. Polski sektor pośrednictwa finansowego stoi aktualnie przed ogromną zmianą regulacyjną, na razie dotykającą pośrednictwa produktów kredytowych zabezpieczonych hipoteką. Niedługo polskie ustawodawstwo zaimplementuje Dyrektywę nr 2014/17/UE w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami. Regulacja ta obejmie ...
-
![Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe]( "Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe [© pichetw - Fotolia.com]")
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... transakcji związanych z nieruchomościami, b. usług, o których mowa w ... pośrednictwa ubezpieczeniowego. W związku z powyższym należy stwierdzić, że skoro Wnioskodawca świadczy usługi w zakresie pośrednictwa ubezpieczeniowego, to do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy, nie wlicza sprzedaży z tytułu świadczenia usług pośrednictwa ...
-
![Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?]( "Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT? [© Matze - Fotolia.com]")
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... ich sprzedaży jak też wydzielenie drogi wewnętrznej - dojazdowej, czy nawet korzystanie z usług biura pośrednictwa nieruchomością, nie musi przesądzać o tym, że podatnik prowadzi w myśl VAT działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 30.06.2016 r. nr ...
-
![Wycena nieruchomości bez podatku VAT?]( "Wycena nieruchomości bez podatku VAT? [© RFsole - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości bez podatku VAT?
... organ podatkowy? Wnioskodawczyni od 2021 r. w ramach prowadzonej firmy świadczy jedynie usługi objęte PKWiU 68.31.Z, świadczy usługi wyceny nieruchomości oraz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT od 02.01.2013 r. Obecnie zastanawia się nad powrotem do zwolnienia z tego podatku. Jej ...
-
![Nie każdy agent to pośrednik nieruchomości]( "Nie każdy agent to pośrednik nieruchomości [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Nie każdy agent to pośrednik nieruchomości
... jest posiadanie wyższego wykształcenia i ukończenie studiów podyplomowych w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Z warunku ukończenia wspomnianych studiów podyplomowych zwolnione są osoby posiadające wykształcenie wyższe z zakresu gospodarki nieruchomościami. Dla uzyskania licencji konieczne jest też odbycie odpowiednio udokumentowanej ...
-
![Pośrednicy nieruchomości łamią prawo]( "Pośrednicy nieruchomości łamią prawo [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Pośrednicy nieruchomości łamią prawo
... działalności w sposób utrudniający porównanie cen usług u konkurentów, prowadzenia pośrednictwa w obrocie nieruchomościami bez licencji zawodowej, braku ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanej działalności, zawierania z klientami umów pośrednictwa przez pracowników nieposiadających stosownej licencji. Jak wynika z kontroli IH ...
-
![Home staging - fakty i mity]( "Home staging - fakty i mity [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Home staging - fakty i mity
... tego przygotowani konsultanci. Są to z reguły pośrednicy w obrocie nieruchomościami lub ludzie związani z tą branżą. Dzięki odpowiedniej wiedzy, znajomości rynku ... wyższa. Czy się opłaci? Home staging to łączenie wiedzy z zakresu pośrednictwa nieruchomościami, marketingu i architektury wnętrz. Home stagerzy z nudnej i nieciekawej nieruchomości tworzą ...
-
![Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza]( "Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza [© Dagmar Breu - Fotolia.com]")
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... lokali, ich wykończenie, wyposażenie, najem) jak i w okresie sprzedaży (poszukiwanie potencjalnego nabywcy, zawarcie umowy pośrednictwa z agencją nieruchomości, korzystanie z usług podmiotów w zakresie pośrednictwa nieruchomościami). Całokształt okoliczności faktycznych sprawy, przesądza o tym, że różnego rodzaju działania Wnioskodawcy nie mogą ...
-
![Usługi na nieruchomościach w podatku VAT]( "Usługi na nieruchomościach w podatku VAT [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Usługi na nieruchomościach w podatku VAT
... nieruchomościami określa się w sposób szczególny. Jak szeroko rozumieć jednak takie usługi? Czyli kiedy stosować zasady ogólne, a kiedy szczególne określania miejsca świadczenia w VAT. Miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami ... ; d) pośrednictwa w ...
-
![Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT]( "Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT [© NOBU - Fotolia.com]")
Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT
... VAT miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub ... reklamowych, nawet jeżeli wiąże się to z wykorzystaniem nieruchomości; d) pośrednictwa w świadczeniu usług zakwaterowania hotelowego lub sektorach o podobnej funkcji ...
-
![Pośrednik nieruchomości: jaki powinien być?]( "Pośrednik nieruchomości: jaki powinien być? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Pośrednik nieruchomości: jaki powinien być?
... , dla których świadczy usługę. Standardy zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami stanowią reguły, które zobowiązują do wykonywania profesjonalnego pośrednictwa. Zasady etyki pośrednika są sformułowane w postaci nakazów i zakazów. Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami jest profesją o szerokim zakresie powinności. Osoba decydująca się ...
-
![Sprzedaż mieszkania przez pośrednika]( "Sprzedaż mieszkania przez pośrednika [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... sprawdzić pośrednika po numerze w Centralnym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami dostępnym na stronach Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki ... dobrze wydanych pieniędzy» można poprosić pośrednika przy zawieraniu umowy o wykaz czynności pośrednictwa jakie zamierza podjąć w celu realizacji zleconej transakcji. Część biur ...
-
![Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?]( "Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel? [© Gajus - Fotolia.com]")
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... przez IPSOS na zlecenie portalu iHouse.pl, z których wynika, że z pośrednictwa korzystało niemal 50 procent Polaków, z czego 2/3 zrobiły to co najmniej ... jakie doświadczenia mają oraz czego oczekują klienci od pośrednika w obrocie nieruchomościami. Najlepszy klient Badanie pokazało, że z usług agentów nieruchomości korzysta 47% Polaków – zarówno ...
-
![Pośrednictwo kredytowe: prowizje będą jawne]( "Pośrednictwo kredytowe: prowizje będą jawne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Pośrednictwo kredytowe: prowizje będą jawne
... związanych z nieruchomościami mieszkalnymi, zwana dyrektywą hipoteczną, zawiera między innymi wymóg informowania konsumentów o wysokości prowizji ... że wskazuje ona nie – jak chcieliby niektórzy – na pośredników kredytowych wykonujących usługi pośrednictwa, a na podmioty świadczące usługi doradcze. To zasadne podejście z punktu widzenia ochrony praw ...
-
![Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu]( "Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu [© beeboys - Fotolia.com]")
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu
... w obrocie nieruchomościami. Przepis ten obowiązuje również wtedy, gdy pośrednik wykonuje czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem. To dziś jedyny ustawowy zapis, który w praktyce sankcjonuje dostęp do zawodów nieruchomościowych. Od 1 stycznia br. pozostałe czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa pisemna ...
-
![Rynek nieruchomości po deregulacji]( "Rynek nieruchomości po deregulacji [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości po deregulacji
... nieprofesjonalne zachowania zdarzają się częściej niż przed deregulacją. O tego rodzaju praktykach pośrednicy są informowani przez klientów. Michał Niewiński z biura pośrednictwa nieruchomościami Mieszkanie24.com z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości zwraca uwagę na fakt kradzieży ofert: Nieetyczne biura kopiują nasze oferty, modyfikują ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
